Mișcări de trupe pe piaţa birourilor. Luxoft prelungeşte pe 5.600 mp în Hermes Business Campus, iar UP România preînchiriază 2.400 mp în U Center

Proprietarii de clădiri de birouri, ca și companiile care închiriază spații în aceste clădiri vor trebui să se adapteze la noua realitate adusă de coronavirus, care vine și cu un nou mod de lucru, care va presupune un mix între munca de la birou
Citește mai departe… … mai mult

Read more

După joint venture-ul cu Resolution Property pentru achiziţia Floreasca Park, Zeus Capital caută clădiri de birouri cu randament de peste 7%

După ce au cumpărat alături de Resolution Property proiectul office Floreasca Park cu circa 110 milioane de euro, grecii de la Zeus Capital Management continuă să caute proiecte de birouri pentru achiziție, dacă au un randament de 7%, sunt de calitate, corect amplasate și au un mix
Citește mai departe… … mai mult

Read more

CTP a devenit partener al joint venture-ului dintre IB Cargo și Maersk, pentru care va dezvolta un depozit de 75.000 mp în CTPark Bucharest West

CTP, cel mai mare dezvoltator și administrator de parcuri industriale și logistice din Româniaa devenit partenerul dezvoltator al joint venture-ului dintre IB Cargo și Maersk, care urmează să opereze DC-ul IKEA Supply AG, în cea mai mare clădire din România,
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Investitorul israelian Henry Dan Solomon, care a vândut platforma Ventilatorul în 2008, vrea să facă 226 de apartamente pe strada Foişorului

Israelianul Henry Dan Solomon, implicat în vânzarea a cinci terenuri cu circa 200 de milioane de euro către Immofinanz în 2008, printre care platformele Rocar și Ventilatorul (acum ajunsă în posesia One United Properties, care dezvoltă acolo proiectul
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Cum se schimba un targ imobiliar in criza coronavirus

In situatia creata de COVID-19, afacerile din Romania se reinventeaza, astfel Imobiliarium, târgul imobiliar ajuns la a opta ediție, se reinventează si el. Organizatorii pun la dispoziție în perioada 21 aprilie – 21 iulie Imobiliarium Online, o platformă pe care vizitatorii pot naviga prin ofertele expozanților din cadrul evenimentului dar și a altor dezvoltatori imobiliari.

Platforma se adresează celor care
doresc să prospecteze piața și sunt direct interesați de cumpărarea unei locuințe, dar
și celor care caută un imobil pentru închiriere sau investiție pe termen lung. Prin intermediul platformei, vizitatorii beneficiază de anunțuri imobiliare…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

… mai mult

Read more

Forte Partners investeste 100 milioane euro in cladiri de birouri in centrul Bucurestiului

Proiectul Matei Millo, în valoare de 40 de milioane de euro și proiectul Tandem, cu o valoare de piață de 65 milioane de euro sunt două clădiri de birouri care vor revitaliza și vor moderniza zona centrală a Bucureștiului.

„ Lucrările la proiectul Matei Millo, o clădire de
birouri cu nouă etaje, au fost demarate în ianuarie 2019, iar lucrările de
dezafectare a vechii clădiri Tandem au fost demarate recent ”, a declarat
Geo Mărgescu, CEO și cofondator Forte Partners . „Matei Millo, clădire de…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

… mai mult

Read more

Noul program Prima Casă: Guvernul anunţă că garanţia de stat creşte la 80%. Dobânzi mai mici pentru familiile cu copii şi alte categorii UPDATE

By ECONOMICA.net După ce Liviu Dragnea a anunțat modificarea programului Prima Casă, premierul Viorica Dăncilă susține că noul Prima Casă, denumit O familie – o casă va presupune majorarea până la 80% a garantării creditului de către stat, precum și reducerea dobânzilor pentru
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Topaz One Residence – Vile 4 camere

Preturi intre 79.000 Euro si 89.000 Euro.
Contact

Agentie: Direct dezvoltator
Dezvoltator: Topaz One Residence
Contact: Str. Topaz nr. 1, Bragadiru
Telefon: 0749.11.55.11; 0745.00.55.00
Email: Proprietatinoi@gmail.com
Website: www.topazoneresidence.com
Localizare: Prelungirea Ghencea, Bragadiru
Tip imobil: P+1+Pod
Nr. vile: 16
Preturi de la: 79.000 euro (TVA 5% inclus)

Prezentare Proiect

Va prezentam un complex rezidential vile cu piscina, la numai 10 minute de Auchan Drumul Taberei!!
Motivele pentru care merita sa alegeti o vila sunt multiple.Cel mai important motiv este portunitatea de a va bucura de natura si de aer liber. In lipsa aglomeratiei urbane, relaxarea dumneavoastra va deveni o rutina. Confortul de a locui intr-o oaza de liniste este incomparabil cu traiul la bloc. Siguranta copiilor este un alt factor determinant care poate influenta decizia dumneavoastra de a va reloca. Vilele cu gradină au un design inovativ, urban și pot fi personalizate în funcție de propriile tale standarde. Împrejurimile și priveliștea frumoasă aduce natura în cadrul vieții familiei tale .
Folosim doar materiale de înaltă calitate pentru ca vila ta sa dureze o viață.Topaz One Residence te face să te simți acasă. Împrejurimile și priveliștea frumoasă aduce natura în cadrul vieții familiei tale . Folosim doar materiale de înaltă calitate pentru ca vila ta sa dureze o viață. Iata cateva motive pentru care sa alegeti casele Topaz, natura si aer liber, pentru copiii dumneavoastra, pentru siguranta lor, pentru liniste si relaxare, pentru confort dumneavoastra si pentru spatiul verde.

Localizare

Ansamblul de vile Topaz One Residence este construit în zona Prelungirea Ghencea, str. Topaz nr. 1, Bragadiru, aproape de cartierul Drumul Taberei din vestul Capitalei, în apropiere de Auchan Drumul Taberei. Este localizat pe strada Topaz nr 1, fiind ferit de zgomotul şi traficul infernal de la bulevardele principale.

 

Elemente constructive Vile Topaz

Vilele sunt construite din caramida porotherm,de asemenea si compartimentarile sunt facute tot din caramida, sunt izolate cu polistiren de 10 cm la exterior. Acoperisul este din lemn si tabla tip Lindab,izolat cu vata minerala de 5 cm cu folie de aluminiu;acesta este inalt, dand posibiliatea de a fi transformat intr-un spatiu util.

Dotări şi finisaje apartamentelor
Toate vilele sunt decomandate, cu bucataria inchisa. Case cu 4 camere se predau la cheie, sunt luminoase, moderne, complet finisate:
– Gresie si faianta in baie, bucatarie, hol de intrare si balcon in culori calde, crem
– Parchet laminat triplu stratificat 8 mm,
– Bucătării complet finisate, şi dotate cu centrale marca Ariston;
– Intrerupatoare si Prize montate;
– Tâmplărie din PVC Salamander 5 camere cu rupere de punte termică şi geam termopan;
– Băi complet finisate şi utilate;
– Uşă metalică la intrarea în apartament;
– Balcoane spaţioase, balustradă;
– Contoare individuale pentru apă rece, gaz, electricitate.

Preturi – Vile Topaz

Cel mai important la vilele noastre cu 4 camere este ca sunt finalizate. Disponibilitatile la proiectul rezidental Topaz One Residence le puteti regasi pe www.topazoneresidence.ro. Preturile difera in functie de suprafata de teren.
 Vile 4 camere cu preturi intre 79.000 Euro suprafata utile 89mp, teren 110mp,
 Vile 4 camere cu preturi intre 89.000 Euro suprafata utile 89mp, teren 230mp,
 LISTA ACTUALIZATA CU PRETURILE SI DISPONIBILITATILE se gaseste la adresa: topazoneresidence.ro/preturi

Ca modalitate de plata se accepta orice tip de credit cu avans minim 15%.
Preturi speciale la plata cash – contacteaza consultantul de vanzari.
Preturile cuprind TVA 5%, iar suprafetele utile prezentate includ balconul.

Galerie Foto – Vile Topaz

Read more

Apartament 2 camere Militari, Pacii, Margelelor – 62000Euro

Apartamenntul 2 camere, suprafata 54mp, decomandat, parcare inclusa – pret 62000 Euro

Apartamentul face parte dintr-un bloc nou  finalizat- (August 2018). Blocul are 6 apartamente si 2 garsoniere, P+3+M, are toate utilitatile trase si este localizat intr-o zona linistita de case si blocuri P+3, la 5 min de metrou pacii si statia de RATB Apusului sau Iuliu Maniu.

Apartamentul se vinde complet finisat cu gresie, faianta, parchet, centrala termica, usa metalica, zugravit, obiecte sanitare, intrerupatoare si prize montate. Ferestre Salamander 7 camere, culoare Maro

Fiecare apartament are un loc de parcare alocat in curtea interioara a blocului.

Va asteptam la vizionare. Oferta limitata!!!

Pret: 62000 Euro

Tel: 0749.11.55.11

Read more

Stație de epurare de ultimă generație într-un complex rezidențial din România

România începe să se alinieze la standardele internaționale de performanță în domeniul imobiliar prin adoptarea unor practici de construcție sănătoase atât pentru mediu, cât și pentru consumator. Iar Dumbrava Vlăsiei este un astfel de exemplu. Pe o piață imobiliară dezvoltată uneori haotic, în care mulți dezvoltatori construiesc având în prim-plan profitul cât mai rapid, există și proiecte gândite pe termen lung, cu atenție la detalii, la materialele folosite, la siguranță, dar și la frumusețea ambientului, dincolo de funcționalitate.

Cel mai important pas gândit și implementat de dezvoltatori, înainte de a ridica imobilele, a fost infrastructura, astfel că, timp de doi ani s-au construit drumuri, s-au montat stâlpi de electricitate și de telecomunicații și, cel mai important, s-a realizat propriul sistem de canalizare, la standarde de top. Horia Bălan, Project Director Dumbrava Vlăsiei, precizează că „acest proiect a fost gândit de la bun început pe termen lung. Iar întinderea aceasta pe o perioadă de 20-30 de ani setează anumite premise.

Trebuie să te gândești la toate utilitățile în varianta lor finală. Am făcut o canalizare care are capacitate pentru 1.000 de case. Am făcut o zonă de utilități cu o stație de epurare modulară de ultimă tehnologie, care va fi perfect funcțională și peste 50 de ani.” Așa se face că stația implementată este una de ultimă generație, cu ajutorul căreia se economisește 30% din energie, iar cele patru bazine funcționale asigură o flexibilitate maximă. „Este ultima tehnologie în domeniu, cu bacterii vii care se hrănesc cu apa murdară, de aceea trebuie să fie modulară. Acum avem un modul, dar în total vor fi cinci module diferite cu bacterii. Stația este suficient de bună încât să nu degaje niciun fel de mirosuri neplăcute, iar ca măsură suplimentară am introdus și un bio-filtru umplut cu scoarță de copac. Este ceva unic în România ca soluție rezidențială”, completează Horia Bălan.

O altă măsură suplimentară pe care au luat-o dezvoltatorii, pe lângă canalizarea deja concepută pentru 1.000 de case, este un așa-numit “rain water buffer”, un bazin tampon pentru apele de ploaie, gândit pentru condiții meteo specifice, precum „ploaia secolului”, care conform statisticilor apare de aproximativ trei ori în 100 de ani. Astfel, apa va intra în acest bazin tampon până trece ploaia, după care se golește iar în canalizare și se evită refularea acesteia.

Dumbrava Vlăsiei este mai mult decât un proiect imobiliar, este gândit în primul rând ca o comunitate în mijlocul naturii, cu respect pentru mediul înconjurător, cu o perspectivă constantă a viitorului. Prin acest complex rezidențial, care se întinde pe aproximativ 90 de hectare, România se aliniază celor mai inovatoare tendințe de construcție și mai ales ecologice. Pe termen lung, în următorii 30 de ani, în Dumbrava Vlăsiei vor fi construite peste o mie de case, concepute ca împreună să formeze o comunitate autosustenabilă.

Dumbrava Vlăsiei este un proiect unic pe piața rezidențială din România. Localizat în nordul Bucureștiului, complexul rezidențial Dumbrava Vlăsiei se întinde pe aproximativ 90 de hectare și va cuprinde 5 sate distincte, conectate de un parc și înconjurate de o pădure deasă de stejari. Locul a fost gândit ca o comunitate autonomă, privată, oferind locuitorilor săi toate condițiile pentru a duce un stil de viață sănătos și de înaltă calitate, ce pune accentul pe tihnă și agrement. În Dumbrava Vlăsiei, importante birouri de arhitectură realizează proiecte spectaculoase, special concepute pentru acest complex, ce sprijină viziunea unei arhitecturi de excepție. De asemenea, la începutul acestui an Dumbrava Vlăsiei a lansat un concurs de arhitectură unic dedicat tinerilor arhitecți cu drept de semnătură de până în 31 de ani, în urma căruia proiectul de casă ales câștigător a primit 15.000 de euro și implementarea în cadrul complexului.

Read more

Belsugului Residence incepe constructia pentru 350 apartamente noi

Belsugului Residence a demarat in aceasta primavara, constructia a inca 3 blocuri cu aproximativ 350 apartamente: Garsoniere, apartamente 2 camere si apartamente cu 3 camere in apropiere de statia de metrou Pacii, Militari.

In aceasta luna au inceput vanzarile la apartamentele din etapa finala a proiectului Belsugului Residence. Proiectul cuprinde 3 blocuri S+P+10E cu aproximativ 350 apartamente cu 2 camere, 3 camere si garsoniere. Primul bloc este prevazut sa fie finalizat anul viitor in  martie anul viitor, iar urmatoarele 2 pe parcursul anului 2019.

“Tipurile de unitati au fost inainte discutate cu clientii nostri, astfel incat am reusit ca in aceste 3 blocuri sa avem garsoniere, apartamente de 2 camere si apartamente de 3 camere complet decomandate cu bucatarii mari de 8-9 mp si cu balcoane. De asemenea, in cadrul proiectului rezidential Belsugului, avem parcari fara plata aproximativ 230, precum si 100 de parcari supraterane la pretul de 2500 Euro + TVA si 75 parcari subterane la 6500 Euro +TVA.” spune unul dintre dezvoltatorii proiectului Belsugului Residence.

Primul bloc cu 120 apartamente se livreaza la cheie in luna martie 2019, in prezent blocul fiind deja ridicat la etajul 9. Celelalte 2 blocuri se vor livra pe parcursul anului 2019, ne fiind stabilit un termen precis. Apartamentele se livreaza la cheie cu centrala de apartament. Preturile apartamentelor pornesc de la 37500 Euro pentru garsoniere, 57800 Euro pentru apartamentele cu 2 camere si 76800 Euro pentru apartamentele de 3 camere.

“Ca termen de plata acceptam orice forma de credit, inclusiv Prima Casa, insa solicitam un avans de minim 15 %, astfel incat orice client ce doreste sa cumpere si nu mai prinde fonduri de Prima casa, sa poata accesa usor orice credit ipotecar”, declara unul dintre dezvotatori.

Despre Belsugului Residence

Belsugului Residence – Apartamente noi Militari. Complexul rezidential de garsoniere si apartamente noi Militari Belsugului Residence, cuprinde 8 blocuri noi de apartamente D+P+5 si D+P+6, S+P+7, S+P+10 si este dezvoltat in mai multe faze de constructie pana la sfarsitul anului 2019. Primele 4 blocuri de apartamente sunt finalizate si locuite, in prezent fiind in finalizat blocul 5 din proiect.

Ansamblul cuprinde aproximativ 700 apartamente, garsoniere si apartamente cu 2 si 3 camere, multe dintre ele deja livrate in primele faze de constructie, in primele 5 blocuri construite.

Read more

Belsugului Residence, Militari

Am inceput vanzarile la blocul 6!

Preturi intre 38.000 Euro si 83.000 Euro. 

Contact

Agentie: Direct dezvoltator
Dezvoltator: Belsugului Residence
Contact: Str. Belsugului nr. 33, Bucuresti, Sector 6
Telefon: 0749.11.55.11; 0745.00.55.00
Email: belsuguluiresidence@gmail.com
Website: www.belsuguluiresidence.ro

Localizare: Militari
Tip imobil: S+P+9E
Nr. apartamente: 700
Preturi de la: 37.000 euro (TVA 5% inclus)

 

Prezentare Proiect

Proiectul cuprinde 8 blocuri D+P+5 şi D+P+6, S+P+9, dezvoltat în 5 faze de construcţie. Primele 5 blocuri  cuprinse în faza 1, 2 si 3 sunt finalizate şi locuite, iar faza 4 din proiect este în construcţie. Proiectul cuprinde în total 700 apartamemente, 350 deja fiind livrate în primele etape de constructie.

În present sunt in constructive blocurile 6,7 si 8, unde vor fi sunt disponibile 350 apartamente (garsoniere, 2 camere si 3 camere). Termenul de livrare, pentru blocul 6 (2 scari) este programat pentru martie 2019.

Localizare

Ansamblul de apartamente Belşugului Residence este construit în Bucureşti, sector 6, cartierul Militari din vestul Capitalei, în apropiere de Metrou Păcii. Este localizat pe strada Belşugului 23, la 100 m distanţă de intersecţia cu B-dul Iuliu Maniu, fiind ferit de zgomotul şi traficul infernal de la bulevardul principal

Elemente construcţie

  • Structura clădirilor este pe cadre cu stâlpi de beton;
  • Compartimentările din cărămida tip Poroterm eficientă;
  • Închiderile exterioare sunt fie elemente de structura (diafragme de beton), fie pereţi din cărămidă Poroterm. Faţadele sunt termoizolate pe toată suprafată conform normativelor în vigoare cu termosistem de 10 cm grosime, oferind confort si consum redus de energie.

Blocurile sunt prevazute cu lift şi oferă o gamă diversificată de locuinţe, care variază în funcţie de suprafaţă şi număr de camere în 3 tipuri:

  • Garsoniere pe Scara 1 si 2
  • Apartamente cu  2 camere pe  Scara 1 si Scara 2;
  • Apartamente cu 3 camere pe Scara 3.

Dotări şi finisaje apartamentelor
Toate apartamentele sunt decomandate, cu bucataria inchisa. Apartamente se predau la cheie, sunt luminoase, moderne, complet finisate:

– Gresie si faianta in baie, bucatarie, hol de intrare si balcon in culori calde, crem

– Parchet laminat triplu stratificat 8 mm, 5 culori la alegere

– Bucătării complet finisate, şi dotate cu centrale marca Ariston;

– Intrerupatoare si Prize montate;

– Tâmplărie din PVC Rehau cu rupere de punte termică şi geam termopan;

– Băi complet finisate şi utilate;

– Uşă metalică la intrarea în apartament;
– Balcoane spaţioase, balustradă;
– Contoare individuale pentru apă rece, gaz, electricitate.
– Echipare tehnică modernă cu ghene vizitabile din coridorul comun, pentru a permite verificarea periodică sau pentru efectuarea eventualelor reparaţii;

Clădirea este prevăzută cu: spatii de parcare pentru toti rezidentii, in suprateran sau subteran. Blocurile au aspect elegant şi luminos, pardoseli din gresie rezistenta si granit, contorizare separată ce optimizează consumul de apă caldă şi căldură, contorizare individuală pentru toate utilităţile cu citirea consumului din exteriorul apartamentului, reglare individuală a consumului de utilităţi.

 

Preturi

Blocul 6 – in executie respectiv – 120 apartamente disponibile Belsugului Residence

  • Garsoniere intre 35.870 Euro si 42.572 Euro cu suprafete cuprinse intre 35 si 38 mp utili.
  • Apartamente cu 2 camere intre 51.880 Euro si 60.900Euro cu suprafete cuprinse intre 52 si 53 mp utili.
  • Apartamente cu 3 camere de la 72.000 si 83.100 Euro si cu suprafete de la 72.27mp utili
  • LISTA ACTUALIZATA CU PRETURILE SI DISPONIBILITATILE se gaseste la adresa: belsuguluiresidence.ro/preturi
  • Preturile difera in functie de etaj si suprafata.

Ca modalitate de plata se accepta orice tip de credit cu avans minim 15%.

Preturi speciale la plata cash – contacteaza consultantul de vanzari.

Preturile cuprind TVA 5%, iar suprafetele utile prezentate includ balconul.

Parcarea este data spre utilizare GRATUITA amenajata pe terenul complexului. Parcarile individuale supraterane sunt la pretul de 2500 euro + TVA (19%). Parcarile subtarane au pretul de 6500Euro+TVA (19%).

Read more

Israelienii de la Hagag Development investesc 90 milioane de euro intr-un proiect rezidential din Pipera

Dezvoltatorul imobiliar Hagag Development Europe investeşte peste 90 de milioane de Euro în primul său proiect din Bucureşti, H Pipera Lake. Localizat pe malul lacului Pipera, H Pipera Lake este cel mai mare proiect rezidențial pe care compania îl dezvoltă în România.

Ansamblul de clădiri va fi edificat pe o suprafață de teren de 57.000 mp și va avea în total aproximativ 120.000 mp construiți de apartamente, derulându-se în trei faze de construcție. H Pipera Lake are ca proiectant general biroul de arhitectură Răzvan Bârsan + Partners și va…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

… mai mult

Read more

Israelienii de la Hagag Development investesc 90 milioane de euro intr-un proiect rezidential din Pipera

Dezvoltatorul imobiliar Hagag Development Europe investeşte peste 90 de milioane de Euro în primul său proiect din Bucureşti, H Pipera Lake. Localizat pe malul lacului Pipera, H Pipera Lake este cel mai mare proiect rezidențial pe care compania îl dezvoltă în România.

Ansamblul de clădiri va fi edificat pe o suprafață de teren de 57.000 mp și va avea în total aproximativ 120.000 mp construiți de apartamente, derulându-se în trei faze de construcție. H Pipera Lake are ca proiectant general biroul de arhitectură Răzvan Bârsan + Partners și va…

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

… mai mult

Read more

Vila individuala Militari, Rosu, 4 camere, curte mare 320mp, 118900Euro

MILITARI, Chiajna, Rosu, str. Acvilei vila noua individuala 4 camere,in constructie, p+1+pod, finisaje calitate, marmura, utilitati, 3 dormitoare, 3 bai, living, bucat, pod 40mp liber, 6min. Ratb, gard beton, direct proprietar.
Detalii suplimentare
Vila individuala Militari Rosu Chiajna, in constructie, 4 camere, finisaje deosebite,curte mare libera, teren 320mp, toate utilitatile. Merita vizionata!

  • Casa are 4 camere 3 dormitoare, 3 bai, 2 locuri de parcare, la 6min distanta de RATB 178,137,
  • Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing
  • Pod open-space cu posibilitate amenajare mansarda.

Structura vilei este din beton cu caramida tip Poroterm, izolatie 10cm, iar compartimentarile sunt facute din caramida.

Dotari: marmura, parchet, gresie, faianta, baie utilata, usa metalica la intrare, usi celulare in interior, centrala termica proprie cu calorifere, put 25m adancime, fosa septica, tabla tip lindab, izolatie exterioara cu polistiren de 10cm, lavabil alb, intrerupatoare, prize, fara corpuri de iluminat, internet, cablu tv.

Casa este in constructie si are termen de livrare luna Iulie 2017. ACUM SE POT ALEGE FINISAJELE.

  • Suprafata teren: 320mp
  • Suprafata utila: 110 mp +Pod
  • Pret: 118.900 euro
  • Accept PRIMA CASA/IPOTECAR
  • Tel:0749115511, www.vilemilitari.ro

Caracteristici, dotări
Optiuni interior
3 gr. sanitareAlimentare apa Camera serviciu Canalizare Centrala termica Fosa septica Gaze Izolatie termica Living Mansarda Terasa
Curte amenajataGradina
Planuri 

Read more

MANTOR REALIZEAZĂ LUCRĂRILE DE CONSOLIDARE A CASEI „MIȚA BICICLISTA”

Grupul spaniol Mantor (www.mantor.ro), jucător activ pe piața construcțiilor din România, execută lucrările de consolidare a clădirii istorice Mița Biciclista din Piața Amzei. Investiția se ridică la suma de 4,5 milioane de euro, iar finalizarea lucrărilor este estimată pentru primăvara anului 2018.
“În procesul de consolidare și restaurare a clădirii s-au păstrat toate mulurile acoperișurilor și șemineele cu valoare istorică. Șarpantele și pereții au fost consolidați în întregul imobil, iar tâmplăria corpurilor monumente s-a restaurat în totalitate, cu o recuperare de mai bine de 50% din parchetul corpului principal. Totodată, s-a realizat anveloparea clădirii, inclusiv pentru structurile de lemn”, explică Tomás Manjón, co-fondator Mantor Group.
„Este un proiect complex, care a necesitat schimbări pe parcurs și participarea unei echipe mari, din care au făcut parte atât antreprenorul general, arhitectul proiectant, inginerul de structură, cât și un arhitect asistent, arhitecți specializați, designeri, sculptori, restauratori, un diriginte de șantier specializat și mulți alți participanți care au reușit să ducă proiectul cu succes până în faza actuală”, a afirmat Francisco Calleja, reprezentant al ASEMER.
Clădirea Mița Biciclista din Piața Amzei a fost construită la începutul secolului al XX-lea, cu fațadă în stil Art Nouveau, după un proiect realizat de arhitectul Nicolae C. Mihăescu și renovată în anul 1980. Imobilul, declarat monument de arhitectură în stil baroc, a rămas un simbol al orașului București datorită notorietății Mariei Mihăiescu, curtezană celebră și prima femeie din Bucureşti care a mers pe bicicletă, conform unor surse jurnalistice.
DESPRE MANTOR
Mantor este un grup de companii fondat de 3 parteneri spanioli (Tomás Manjón, Diego Stuyck, David Tortosa) în anul 2015. Prezent pe piața din România, grupul are 4 divizii: Dezvoltare Imobiliară (www.trastevere.ro), Antreprenor General (www.mantor.ro), Amenajări interioare (www.cador.ro), Property și Facility Management (www.facilitec.ro).
Printre lucrările MANTOR GENERAL CONTRACTOR se numără: Căminul Studențesc Stejarul, Restaurarea Casei Mița Biciclista, Extinederea Fabricii Plastipak din Urlați, Blocul de apartamente din Docenților, Ansamblul rezidențial Trastevere.

Read more

Brașovul conduce clasamentul orașelor cu cel mai ridicat nivel de liniște

Brașovul conduce clasamentul orașelor cu cel mai ridicat nivel de liniște, în timp ce Capitala se află pe a șaptea poziție în topul celor mai zgomotoase orașe din România

• Brașov, Sibiu și Miercurea Ciuc sunt orașele cu cel mai ridicat nivel de liniște, în timp ce Alexandria, Suceava și Buzău se află la coada clasamentului.
• Transilvania este cea mai avantajoasă regiune din punct de vedere al nivelului de liniște, pe când București și Ilfov se află la polul opus.
Cele mai avantajoase orașe din punct de vedere al nivelului de liniște

Cel mai ridicat nivel de liniște se înregistrează în orașele Brașov, Sibiu și Miercurea Ciuc, urmate de Cluj-Napoca și Slobozia, potrivit unei analize realizate de platforma de imobiliare Storia.ro în colaborare cu agenția de cercetare D&D Research. Studiul analizează percepția cetățenilor asupra nivelului de liniște în regiunile, orașele și cartierele în care aceștia locuiesc.

Pe de altă parte, cele mai dezavantajoase orașe din punct de vedere al nivelului de liniște sunt Alexandria, Suceava, Buzău, urmate de Călărași și Bacău.

Cât despre regiunile din România, cea mai liniștită este Transilvania, iar cea mai zgomotoasă – București și Ilfov, potrivit studiului realizat de către Storia.ro.

Bucureștiul este al șaptelea cel mai zgomotos oraș din țară

Capitala se află pe poziția cu numărul șapte în topul celor mai dezavantajoase orașe din punct de vedere al nivelului de liniște. Mai mult, cele mai zgomotoase cartiere din București sunt Bucur Obor, Lujerului și Militari, în timp ce Pajura, Dămăroaia și Ozana sunt cele mai liniștite cartiere bucureștene.

La nivel național, cele mai avantajoase cartiere sunt Valea Aurie din Sibiu, Răcădău din Brașov și Pajura din București, în timp ce la coada clasamentului pe țară se află Micro 18 din Galați, Ultracentral din Botoșani și UTA din Arad.

În Brașov, cartierele cu cel mai ridicat nivel de liniște sunt Răcădău, Noua, Schei, Stupini și Avantgarden, iar în Cluj-Napoca – Grigorescu, Gruia, Andrei Mureșanu, Gheorgheni și Zorilor.

Orădenii au votat Dealuri, Oncea, Episcopia Bihorului, Iosia și Cantemir ca fiind cele mai avantajoase cartiere din punct de vedere al nivelului de liniște. În Sibiu, același clasament este condus de Valea Aurie, Trei Stejari, Sub Arini, Lupeni și Ștrand.

Locuitorii din Iași au votat Miroslava, Tomești, Valea Adâncă, Lunca Cetățuii, Popas Păcurari ca fiind cele mai liniștite cartiere din orașul lor.

În Timișoara, Bucovina, Mehala și Soarelui sunt cartierele cu cel mai ridicat nivel de liniște, urmate de Freidorf și Ronat, potrivit notelor oferite de către timișoreni.

Despre proiectul „Orașe și cartiere din România”

Percepția cetățenilor asupra celor mai avantajoase orașe și cartiere din punct de vedere al nivelului de liniște este a zecea temă a studiului amplu realizat de Storia.ro și agenția de cercetare D&D Research – „Orașe și cartiere din România”. Până în prezent, 258.948 de români au răspuns chestionarului propus de Storia.ro.

Pentru realizarea clasamentului, participanții studiului au fost invitați să evalueze orașele și cartierele în care locuiesc din punct de vedere al nivelului de liniște, de la 1 la 5, unde 1 este foarte rău, iar 5 este foarte bine. Doar mențiunile care au primit cel puțin 100 de răspunsuri au fost incluse în clasamentul final.

Cercetarea completă se află pe blogul platformei de imobiliare: blog.storia.ro/orase-cartiere.

Despre Storia.ro:
Storia.ro este o platformă de anunțuri dedicată exclusiv sectorului imobiliar, lansată de OLX. Cu peste 100.000 de anunțuri, Storia.ro oferă peste 50 de filtre de căutare, o hartă completă a zonei alese cu puncte de interes multiple, precum și un comparator de prețuri specifice fiecărei regiuni în parte. Platforma se poate accesa atât de pe desktop, cât și din aplicațiile mobile iOS și Android.

Read more

Studiu asupra spaţiilor de birouri tip coworking şi birouri instant în România

Spaţiile de tip coworking sunt încă un concept nou, în curs de dezvoltare pe piaţa de birouri din România, cu o pondere de 1% din totalul stocului de spaţii de birouri. Majoritatea spaţiilor de acest tip sunt disponibile în Bucureşti, o suprafaţă totală de peste 28.000 mp GLA, aproape 84% din totalul spaţiilor coworking disponibile în ţară. Cel mai mare stoc de spaţii de acest tip a fost livrat în anul 2012.

Până în prezent, în 2017, au fost livraţi 3.130 de metri pătraţi de spaţii de tip shared office, din care 2.500 mp în Bucureşti, 300 mp în Timişoara, 260 mp în Cluj-Napoca şi aproximativ 100 mp în Braşov. Majoritatea dezvoltatorilor sunt antreprenori locali, cu câţiva jucători mari precum Regus şi noul intrat Crossrider.

Industria IT & C este cel mai des întâlnită în acest gen de spaţii, start-up-urile şi liber-profesioniştii ocupând cele mai multe dintre hub-urile disponibile, urmate de editorialiştii independenţi, bloggeri şi artişti.

Având în vedere contribuţia din ce în ce mai mare a sectorului IT la PIB-ul din România şi tendinţele globale care încurajează firmele mici tip start-up şi practicarea activităţilor independente, specialiştii Crosspoint sunt de părere că stocul de spaţii coworking va creşte treptat în următorii ani.

Google în România a anunţat deschiderea a 6 hub-uri regionale în cadrul universităţilor din Bucureşti, Cluj-Napoca, Iaşi, Timişoara, Constanţa şi Braşov pentru a crea legătura între studenţi şi companiile locale. Un grup de consultanţi în domeniul digital va oferi servicii gratuite de consultanţă în marketing şi strategie online pentru IMM-urile locale. De asemenea, retailerul german Kaufland îşi transformă acoperişurile magazinelor, parcările şi parcelele de teren situate în apropierea şcolilor în spaţii verzi, unde oamenii îşi pot cultiva propriile culturi. Grădinile urbane vor beneficia, de asemenea, de spaţii de coworking cu wi-fi, ceai şi alte facilităţi.
Codrin Matei, Managing Partner, Head of Office Agency, Capital Markets and Business Development la Crosspoint declară: “Spaţiile de coworking au devenit o tendinţă globală şi prind contur şi în România, având în vedere creşterea numărului de antreprenori şi caracteristicile generaţiei Millenium, care apreciază ideile inovatoare, libertatea şi socializarea. Spaţiile de coworking combină independenţa specifică liber-profesioniştilor cu amenajarea completă şi sentimentul de comunitate proprii lucrului într-un birou clasic. Este o alternativă benefică la cabinele tradiţionale pentru angajaţi, evitând de asemenea izolarea implicită şi s-a dovedit a fi avantajoasă pentru desfăşurarea unei afaceri.

Perioada minimă de închiriere pentru un spaţiu de birouri începe de la 3 ani, iar pentru multe start-up-uri acest lucru este prohibitiv. Mulţi dezvoltatori din străinătate au observat tendinţele contemporane şi nevoile pieţei, astfel încât s-au adaptat rapid şi au creat spaţii care pot fi închiriate zilnic, pe o lună sau câteva luni, spaţii care vin echipate cu dotări de bază pentru a conduce o afacere mică, cum ar fi copiatoare, imprimante, aer condiţionat, secretariat, birouri, dulapuri cu cheie, bucătărie echipată complet, automate de cafea etc, fiind o alternativă accesibilă pentru firmele mici, aflate la început.”

Contactele pe care le face fiecare sunt esenţiale pentru succesul oricărei afaceri, indiferent de dimensiunea ei. Mediul de coworking reuneşte profesionişti cu moduri de gândire similare, cu obiective clare, care pot oferi cu siguranţă perspective noi şi soluţii atunci când suntem blocaţi într-o problemă persistentă.

Există, de asemenea, un sentiment pronunţat de comunitate într-un mediu de lucru la comun, contrabalansând efectele muncii de acasă sau într-un spaţiu public. Munca la domiciliu necesită o anumită doză de determinare: ridicarea din pat, pornirea laptopului şi îndeplinirea sarcinilor la termen, evitând însă “ispitele” şi perturbările specifice de acasă. Acest tip de spaţiu este atrăgător pentru liber-profesioniştii care lucrează de obicei de acasă, pentru persoane aflate mereu în deplasare şi contractorii independenţi.
“Mai mult că niciodată atenţia angajaţilor şi angajatorilor vizează mediul de lucru, fiind un factor important de retenţie a talentelor, în special în domeniul digital şi IT. Ne aşteptăm ca un număr din ce în ce mai mare de proiecte să includă soluţii de spaţii flexibile de tip coworking. Dezvoltatorii trebuie să înţeleagă nevoia oamenilor de flexibilitate, de comunitate sau socializare şi recomandăm că aceştia să includă zone de relaxare şi spaţii colaborative de tip coworking încă de la primele faze ale designului unui proiect, datorită creşterii forţei de muncă din generaţia Millenials şi a apariţiei unui număr în creştere de start-up-uri în România”, a concluzionat Codrin Matei.
———————————————————————–
Despre Crosspoint Real Estate
Fondat în 2005, Crosspoint Real Estate oferă atăt servicii de tranzacționare și consultanță pentru domeniul imobiliar, cât și solutii financiare necesare marilor investitori, pentru toate tipurile de proprietăți: birouri, retail, industrial, terenuri, hoteluri și rezidențial.
Crosspoint Real Estate este partenerul exclusiv pentru România al Savills, una dintre cele mai mari companii de real estate la nivel mondial, fondată în 1855, cu venituri de peste 1,4mld GBP generate în 2016.
Compania este o firmă de consultanță imobiliară care oferă servicii premium în domeniul tranzacțiilor, închiriere spații de birouri și retail pentru dezvoltatori sau chiriași, servicii de evaluare, cercetare a pieței și studii de fezabilitate, precum și servicii în domeniul proprietăților rezidențiale, prin mandate exclusive.
Web: www.crosspoint.com.ro

Read more

De Halloween, copiii se distrează la Veranda Mall

 

Marțea aceasta, între orele 17:00 – 21:00, Veranda Mall invită copiii la un program special de Halloween, cu workshop-uri și ateliere tematice, organizate la locul de joacă de la nivelul 1.
Atelier cu decorațiuni de Halloween, vrăjitoare și fantome, concursuri, dar și povești de groază sau fotografii în decoruri tematice – toate vor face parte din programul de Halloween al centrului comercial.

După-amiază „de speriat”, cu ateliere și workshop-uri de Halloween
Într-un decor cu felinare, scheleți, vrăjitoare, baloane sau ghirlande în formă de dovleac, de Halloween, la Veranda Mall va fi distracție pentru toată lumea. Evenimentele vor începe de la ora 17:00, cu o sesiune de facepainting, în care un artist va picta monștri, fantome sau vampiri pe fețele copiilor, pentru a-i introduce în atmosfera poveștilor înspăimântătoare. Cei care vizitează mall-ul de Halloween se vor putea fotografia într-un decor înfricoșător, special amenajat pentru această ocazie.
Pentru a intra și mai mult în spiritul de Halloween, de la ora 18:00, cei mici sunt invitați să se adune în colțul poveștilor de groază, pentru a asista la atelierul de lectură creativă cu povești specifice, cum ar fi „Hansel și Gretel” sau „Vrăjitorul din Oz”. Copiii vor fi implicați activ în lectura poveștilor prin jocuri de rol, învățare de cuvinte noi, dar și elemente surpriză.
Seara vor avea loc ateliere de creație și workshop-uri unde, de la ora 19:00, cei prezenți vor putea învăța cum să construiască decorațiuni de Halloween pe care le vor putea lua ulterior acasă. Cei mai îndrăzneți vor fi provocați să decoreze mături pentru vrăjitoare, iar cele mai originale creații vor fi premiate.
Programul complet al activităților de Halloween organizate de Veranda Mall este disponibil aici, iar regulamentul de înscrieri poate fi accesat aici.

Pentru mai multe detalii despre Veranda Mall puteți vizita website-ul www.verandamall.ro sau pagina oficială de Facebook Veranda Mall.

Read more

LIDL INAUGUREAZA PRIMUL MAGAZIN CU ACOPERIȘ VERDE DIN CONSTANȚA

Lidl continuă investițiile în România prin inaugurarea primului magazin cu acoperiș verde din Constanța și cel de-al doilea de acest tip din portofoliul companiei. Noua unitate, cu o suprafață de vânzare de 1.286 m², va fi situată în Constanța, pe Strada Soveja, Nr. 15 B, și se va deschide pe data de 26 octombrie.
La un an de la deschiderea primului magazin cu acoperiș verde, în București, Lidl România inaugurează cea de-a doua unitate de acest tip, în Constanța, ca parte a strategiei sale de sustenabilitate și protejare a mediului înconjurător. Constanța a fost aleasă ca cea de-a doua locație pentru implementarea acestei tehnologii verzi în acoperișul unei unități Lidl, pentru a crește proporția spațiilor verzi amenajate din zonă, una cu o densitate foarte mare a populației. Suprafața totală a spațiilor verzi creată odată cu deschiderea noului magazin este de 3.000 m².
Acoperișul verde este o tehnologie ce oferă o multitudine de beneficii ce țin de protecția mediului înconjurător. Acesta contribuie în primul rând la eficiența energetică a clădirii, prin răcirea naturală a acesteia pe timpul verii și încălzirea ei, pe timpul iernii. În plus, acoperișul verde oferă o serie de beneficii pentru comunitate, prin impactul său pozitiv asupra mediului înconjurător. Acesta reduce efectul de seră, prin absorbția prafului și a dioxidului de carbon și echilibrarea nivelului de oxigen. În același timp, vegetația amplasată pe acoperiș are rolul de a filtra în mod natural apa pluvială, datorită multiplelor straturi componente, și de a reduce în mod considerabil cantitatea de apă deversată în sistemele de canalizare.
Odată cu deschiderea unității din Strada Soveja, Nr. 15 B, vor fi create aproximativ 20 de noi locuri de muncă. Deschiderea primului magazin cu acoperiș verde din Constanța va avea loc în data de 26 octombrie, iar inaugurarea îi va întâmpina pe clienții magazinului cu promoții și acțiuni speciale. Aceștia vor putea beneficia de reduceri de peste 20% la articole nealimentare, dar și la cele alimentare, precum mezeluri, lactate, dulciuri și altele. Orarul de funcționare a magazinului va fi următorul: între 7:30 și 22:00, de luni până sâmbătă, iar duminică, între 8:00 și 21:00.
Inaugurarea magazinului cu numărul 4 din Constanța și cu numărul 213 din întreaga rețea de magazine Lidl continuă strategia companiei de a oferi zilnic românilor, în zone din imediata lor proximitate, produse de calitate la cel mai bun preț, într-o largă varietate de sortimente. Compania promovează cu consecvență colaborarea cu producătorii locali, multe dintre mărcile de calitate comercializate în rețeaua Lidl fiind produse în România.
Lidl, parte a grupului Schwarz, cu sediul central în Neckarsulm, este unul dintre retailerii de top din Europa. Lidl este prezent în 30 de țări din toată lumea și operează aproximativ 10.000 de magazine și peste 150 de centre logistice în 28 de țări la nivel mondial. Lidl este prezent în 30 de țări din toată lumea și operează aproximativ 10.000 de magazine și peste 150 de centre logistice în 28 de țări la nivel mondial.

Read more

Proiectul Poseidon Residence, inaugurat oficial

Alpha Real Estate Services a inaugurat, marți, complexul Poseidon Residence, aflat în București, pe malul lacului Plumbuita din cartierul Colentina.
Proiectul rezidențial dispune de apartamente duplex pe două sau trei nivele, cu spații vitrate generoase și confortul unei locuințe de tip vilă, fiecare apartament având un balcon parțial închis, cu vedere la lacul Plumbuita.
Poseidon Residence, un bloc cu 17 etaje și 156 de apartamente, a intrat în portofoliul Alpha Real Estate Services (ARES), divizia imobiliară a Alpha Bank, în noiembrie 2013, după ce dezvoltatorul Copper Beech Capital a intrat în faliment. La momentul achiziției, proiectul imobiliar – cunoscut inițial sub numele de Blue Tower – era finalizat în proporție de 70-75% și se afla în conservare din 2009.
Complexul rezidențial, cu regim de înălțime S+P+16+17R, este format din apartamente cu una, două, trei, patru sau cinci camere și dispune de parcări subterane și supraterane, precum și de spații de depozitare. Infrastructura clădirii este de tip fundație indirectă pe piloți cu diametru 620mm și radier de legătură de 1m grosime, structura clădirii este realizată din pereți din beton armat cuplați cu grinzi din beton armat, planșee de beton armat monolit, încălzirea se face prin două centrale termice de pardoseală Viessmann de 1.000 kW fiecare, iar climatizarea apartamentelor este realizată cu aparate individuale, multisplit tip inverter, cu o unitate exterioară și 1-4 unități interioare. Blocul este echipat cu instalație de detectare, semnalizare și alarmare în caz de incendiu și de stingere a incendiilor, precum și cu mijloace de primă intervenție.
Costul de achiziție a fost de 11 milioane de euro, iar investițiile pentru finalizare s-au ridicat la 5 milioane de euro – aproximativ 4,5 milioane de euro pentru costurile de construcție și circa 500.000 de euro în costuri auxiliare de proiectare, autorizații, taxe, consultanți etc.
„Pentru noi, Poseidon Residence este un proiect special, deoarece este primul proiect de mari dimensiuni în care a ARES a preluat rolul de dezvoltator imobiliar. Spre deosebire de un proiect imobiliar construit de la zero, în care riscurile de dezvoltare sunt relativ limitate, Poseidon Residence a reprezentat o provocare mult mai complexă, deoarece a trebuit reconstituit istoricul construcției, a fost necesară o nouă autorizație de construcție, s-a impus actualizarea proiectului tehnic în baza modificărilor legislative din ultimii opt ani, proiectul s-a lansat sub un alt brand și concept și multe alte activități care au solicitat la maximum experiența și implicarea echipei”, afirmă Iulian Călin, General Manager al Alpha Real Estate Services.
În 2015, înaintea începerii lucrărilor de finalizare a complexului, au avut loc discuții cu mai mulți investitori în vederea vânzării complexului în stadiul existent la acea dată, însă prețurile înaintate de aceștia se situau sub valoarea atașată de ARES proiectului. „Așadar, am luat decizia de a ne implica direct în dezvoltare și, în momentul de față, putem confirma că această decizie generează pentru ARES venituri de două-trei ori mai mari față de scenariul în care complexul ar fi fost vândut în stadiul nefinalizat”, adaugă Iulian Călin.
Deoarece Poseidon Residence este compus în principal din locuințe cu mai mult de trei camere, ARES a luat în considerare și posibilitatea de a recompartimenta apartamentele mari în câte două unități mai mici, de una sau două camere, însă implicațiile de ordin tehnic și renunțarea la un element de diferențiere pe piață (apartamente tip duplex/triplex) au determinat luarea deciziei de finalizare a complexului în forma inițială și livrarea pe piață a unui complex de tip „vilă la bloc, cu vedere la lac”.
„Având experiența finalizării complexului Poseidon Residence, precum și a proiectului Green Vista Residence din Pipera, care are 50 de apartamente și a fost finalizat tot în 2017, putem spune cu certitudine că dispunem de resursele necesare pentru a dezvolta noi proiecte, ba chiar și de a oferi servicii de administrare active altor proprietari care doresc să se dezvolte pe piața imobiliară din România”, adaugă Iulian Călin.
ARES apreciază că inaugurarea oficială a proiectului are loc într-un context economic favorabil, cu o piață rezidențială în creștere și cu o competiție din ce în ce mai activă. „Bucureștiul încă duce o mare lipsă de proiecte rezidențiale noi de calitate, aflate în interiorul orașului, în zone cu acces facil către punctele de interes pentru bucureșteni și cu multiple facilități la îndemâna locatarilor”, spune Iulian Călin, adăugând că piața rezidențială post-criză a arătat că blocurile de locuințe cu peste zece etaje vor fi din ce în ce mai rare, din cauza investiției importante de capital necesare și a costurilor mari de construcție – atât pentru structura de rezistență, cât și pentru numărul mare de locuri de parcare subterane sau pentru instalații de tipul sistemelor de securitate la incendiu.
Poseidon Residence reprezintă astfel o raritate pe piața rezidențială, iar ritmul de vânzări înregistrat arată că proiectul reprezintă un succes. În momentul de față, sunt deja vândute 65 de apartamente, iar ARES estimează că până la finele anului 2018 vor fi contractate toate cele 156 de apartamente. Majoritatea sunt tip duplex de trei camere și au un preț de pornire de la 115.000 de euro plus TVA. La ultimele niveluri ale blocului, 48 de apartamente nu au fost finisate, pentru a le permite viitorilor cumpărători să-și personalizeze spațiul de locuit cu finisaje la alegerea lor.
Recepția complexului a avut loc în iulie 2017, autorizația de securitate la incendiu a fost obținută în septembrie 2017, construcția este deja intabulată în Cartea Funciară, iar în momentul de față se implementează operațiunile cadastrale de dezmembrare a proprietății în apartamente, locuri de parcare și boxe de depozitare. Primele apartamente urmează să fie livrate către cumpărători în noiembrie 2017.
Cu ocazia lansării oficiale a complexului rezidențial, ARES a venit în întâmpinarea potențialilor cumpărători cu o ofertă promoțională de preț pornind de la 900 EUR/metru pătrat pentru apartamentele semifinisate aflate la ultimele două niveluri. Promoția este valabilă până la sfârșitul anului 2017, în limita stocului disponibil.

DESPRE ALPHA REAL ESTATE SERVICES
Alpha Real Estate Services a fost înființată în 2014, în vederea maximizării valorii activelor preluate de divizia de imobiliare a Grupului Alpha, prin implementarea unor măsuri integrate de administrare a activelor imobiliare cum ar fi administrare tehnică, eficientizare de costuri, îmbunătățirea coeficienților tehnici și valorificarea imobilelor. Pornind inițial de la o necesitate determinată de contextul economic, activitatea Alpha Real Estate Services a devenit într-un interval de timp relativ scurt o oportunitate pentru Grup, în acest moment ARES dispunând de o echipă care poate presta servicii integrate de management al activelor atât către entitățile Grupului, cât și către alți deținători de active din piață care au nevoie de asistență specializată pentru maximizarea valorii activelor de care dispun.
ARES a administrat un portofoliu de aproximativ 1.000 de apartamente în cinci proiecte rezidențiale din București, iar în mai puțin de patru ani de la înființare au fost vândute circa 750 de apartamente. Deși apartamentele din portofoliu nu corespundeau preferințelor-tip ale cumpărătorilor, având suprafață și prețuri relativ mari, neîncadrându-se în programul „Prima Casă” sau, în multe cazuri, nici în condițiile de TVA de 5%, ARES a reușit totuși să obțină rezultate bune prin implementarea unor campanii specifice de promovare și acordarea unor beneficii personalizate pentru cumpărători.
Alpha Real Estate Services integrează toate serviciile necesare unui dezvoltator imobiliar, începând de la asistența tehnică și până la servicii de marketing, vânzări și asistență juridică. Echipa este formată din persoane cu experiență de peste 10 ani în domeniile construcțiilor, bancar, imobiliar și de vânzări.
În prima jumătate a anului 2017, Alpha Real Estate Services, divizia imobiliară a Alpha Bank, a vândut 202 apartamente în cadrul ansamblurilor rezidențiale din portofoliu, generând astfel venituri de circa 20 de milioane de euro.

PORTOFOLIU
În cei patru ani de activitate, ARES a fost implicată în proiecte de dezvoltare imobiliară (finalizarea lucrărilor de construcție la complexul Poseidon Residence și blocul Green Vista C1, cu 50 de apartamente, în zona Pipera); proiecte rezidențiale (administrarea proprietății și servicii de intermediere a vânzărilor pentru Doamna Ghica Plaza – Colentina, Green Vista – zona Pipera, Parcul Privighetorilor – zona Băneasa, Asmita Gardens – zona Mihai Bravu) cu peste 1.000 de apartamente în administrare și peste 750 de apartamente vândute; proiecte de logistică/industriale (administrarea unui depozit de 14.000 metri pătrați și a 56 hectare de teren în Popești Leordeni; vânzarea depozitului din Popești Leordeni și a 10,5 hectare de teren către Olympian Phoenix în mai 2017; vânzarea unei parcele de 10 hectare de teren către Romcarton); proiecte comerciale (administrarea proprietății pentru o clădire comercială de 10.000 metri pătrați în Baia Mare și a unei clădiri comerciale de 8.500 metri pătrați în Bistrița); administrare de clădiri de birouri (Cubic Center, 28.000 metri pătrați – zona Pipera); administrare de terenuri (vânzarea unui teren de 11.000 metri pătrați în zona Ștefan cel Mare, București).

DESPRE POSEIDON RESIDENCE
Complexul rezidențial Poseidon Residence este un proiect imobiliar situat în nord-estul Bucureștiului, în zona Colentina – Parc Tei/Lacul Plumbuita și este edificat pe un teren în suprafață de 5505 metri pătrați, pe strada Fabrica de Gheață nr. 1.

Read more

Storia.ro lansează două servicii premium pe teritoriul Bucureștiului

Storia.ro lansează pe teritoriul Capitalei un pachet de servicii premium de consultanță financiară și notarială, pentru persoanele care vor să-și cumpere o locuință
Storia.ro lansează două servicii premium pe teritoriul Bucureștiului, cu recomandări de furnizori de servicii de consultanță financiară și notariat, venind astfel în întâmpinarea celor aflați în procesul de achiziție a unei case.
Serviciile de consultanță financiară și notariat sunt primele două tipuri de servicii oferite de Storia.ro și fac parte dintr-o serie care va fi extinsă în viitorul apropiat. Partenerul unic din domeniul consultanței financiare este Kiwi Finance, primul și cel mai mare broker de credite din România, care va oferi gratuit servicii de consultanță utilizatorilor Storia.ro, iar serviciile notariale vor fi furnizate de mai multe birouri notariale din București, dându-le astfel posibilitatea celor care își caută o locuință să aleagă servicii de cea mai buna calitate la cel mai bun preț.

“Domeniul imobiliarelor este unul dinamic, așa că Storia.ro își propune să facă mai multe pentru utilizatorii săi decât să informeze sau să intermedieze tranzactii. Lansarea acestor servicii dovedește că Storia.ro este pregătită să facă următorul pas și să se implice în întregul proces de cumpărare a unei case, încă de la decizia de căutare și până în clipa în care aceasta devine acasă. Le mulțumim partenerilor care ni s-au alăturat, iar pe utilizatori îi invităm să folosească noile servicii cu încredere și să rămână aproape pentru că experiența Storia.ro devine tot mai bogată”, a declarat Sorin Bălan, Head of Storia.ro & OLX Imobiliare.

Kiwi Finance este primul și cel mai mare broker de credite din România, cu o expertiză de peste 11 ani, 5.000.000 de ore de consultanță în creditare și 164.000 clienți consiliați și asistați în obținerea creditelor. Pentru a accesa serviciile de consultanță financiară și pentru a avea o imagine mai clară asupra soluțiilor de finanțare, utilizatorii își pot completa datele pe www.storia.ro/servicii-premium, urmând ca în maxim 24 de ore să fie contactați de un reprezentant Kiwi Finance, iar în maxim 48 de ore să stabilească o întâlnire, în cazul în care consideră că este necesar.

“Parteneriatul Storia.ro – Kiwi Finance a fost ideea clienților noștri și vrem să fim un reper de calitate în agregarea serviciilor imobiliare din România. Am încredere că experiența, reputația și valorile noastre comune vor garanta clienților că au în noi un partener permanent, onest și informat”, a declarat Anca Bidian, CEO Kiwi Finance.

În cazul în care își doresc să apeleze la rețeaua de notari care au ales sa facă parte din acest parteneriat, utilizatorii Storia.ro vor beneficia de tariful minim legal pentru serviciile notariale aferente încheierii tranzacției. Aceștia își pot calcula taxele pentru cumpărarea unui imobil pe www.storia.ro/servicii-premium și, tot acolo, își pot completa datele pentru a fi contactați de unul dintre notarii recomandați de către platformă.

Despre Storia.ro:
Storia.ro este o platformă de anunțuri dedicată exclusiv sectorului imobiliar, lansată de OLX. Cu peste 100.000 de anunțuri, Storia.ro oferă peste 50 de filtre de căutare, o hartă completă a zonei alese cu puncte de interes multiple, precum și un comparator de prețuri specifice fiecărei regiuni în parte. Platforma se poate accesa atât de pe desktop, cât și din aplicațiile mobile iOS și Android.

Read more