Fondul de Garantare a acordat în şase ani 157.000 de garanţii Prima casă în valoare de 13 mld. lei

Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a acordat de la implementarea programului Prima casă din 2009 şi până în prezent peste 157.000 de garanţii, în valoare totală de 13 miliarde de lei (3 mld. euro), pentru susţinerea de finanţări destinate achiziţionării/con­struirii de locuinţe în cadrul programului guvernamental Prima Casa în valoare totală de 26 mld. lei.

„În acest moment se află în stadiu final implementarea unei noi componente a programului, care le va permite beneficiarilor participanţi în program să achiziţioneze o nouă locuinţă …

Citeste mai mult… ZF

Read more

Posibilitati de creditare oferite de partenerii TNI, prin programul Prima casa sau alte credite ipotecare

In cadrul Targului National de Imobiliare puteti gasi standuri BRD si BCR, precum si alti parteneri financiari (Credit Financial Advanced) care ofera consiliere financiara pentru cei care doresc sa achizitioneze o locuinta prin credit imobiliar sau credit Prima Casa.

DSCN5807

Creditul ipotecar Prima Casa iti ofera posibilitatea de a cumpara prin programul Prima Casa, fie o locuinta finalizata, fie una in curs de finalizare, aflata in diverse faze de constructie, destinata achizitionarii dupa finalizare.

Finantarea se face in lei, pe o perioada maxima de 30 ani, cu care sa-ti cumperi sau sa construiesti o casa. Fara comision de acordare si gestiune a creditului.

De ce venituri ai nevoie pentru a obtine imprumutul?

Se accepta o gama larga de venituri: de la venituri din salarii, pensii, dividende, drepturi de autor, chirii, rente viagere, pana la venituri din activitati independente. Poti obtine o suma mai mare daca aduci si veniturile a maximum 3 co-imprumutati.

Poti beneficia de creditul Prima Casa daca:

-Nu detii in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta;

– Detii in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Programul Prima Casa, in suprafata utila mai mica de 50 mp.

Mai multe informatii puteti gasi pe www.vanzari.bcr.ro, www.creditfa.ro, office@creditfa.ro, ramona@sudbroker.ro .

Read more

Prima casă: Băncile au mutat la stat riscul pentru credite imobiliare de 12 miliarde de lei

Din soldul total de 48 miliarde de lei credite acordate de bănci pentru locuinţe, jumătate sunt prin programul Prima casă, astfel încât garanţia de 50% asigură băncilor o plată certă pentru credite de 12 miliarde de lei.

Băncile participante la programul Prima casă au acordat din 2009 încoace peste 150.000 de credite pentru achiziţa de locuinţe garantate de stat, în valoare de 25 miliarde de lei (6 mld. euro), iar 2015 se prefigurează a fi cel mai bun an de la lansarea programului, potrivit datelor transmise de Fondul de Garantare a Cre­ditelor pentru IMM-uri la solicitarea ZF.

Mai multe detalii: MEDIAFAX

Read more

Avantgarden 3 Brasov

Preturi incepand de la: 28.000 Euro

Dezvoltator: MAURER IMOBILIARE

Contact: Strada Pelicanului nr. 5, Avantgarden 3, Brasov

Telefon: +407 3334 3334

Fax: +402 6825 5181

Email: office@avantgarden3.ro

Website: www.avantgarden3.ro

Localizare: Brasov

Tip imobil: P+8E/9R

Nr. apartamente: peste 3.500 unitati

Preturi de la: 28.000 euro

 

Descriere Proiect

Ansamblul rezidențial Avantgarden 3 este cel mai mare complex rezidențial din orașul Brașov.

Acesta se află în zona de nord-vest a orașului, beneficiază de acces rapid către centrul istoric și de

o priveliște impresionantă spre munți.

Ansamblul rezidențial Avantgarden 3 Brașov ocupă o suprafață de 18 hectare, unde se vor construi

în trei etape peste 3.500 de apartamente moderne, cu finisaje de calitate​, în blocuri de 5, 7 și 8

etaje. Prima fază cuprinde 1.670 de locuințe, ce au fost finalizate și predate în totalitate pâna la

sfârșitul anului 2014.

A doua fază de construcție a ansamblului Avantgarden 3 Brașov a început în 2014 și se va finaliza

în anul 2018. Aceasta cuprinde 18 blocuri de apartamente, care vor găzdui 1.250 de locuințe de 1, 2

și 3 camere, dar și structuri de tip studio și duplex. În prețul fiecărui apartament este inclusă și o

boxă de depozitare. Locul de parcare este opțional.

Ultima fază de construcție a complexului Avantgarden 3 va cuprinde 700 de apartamente, în 10

blocuri de câte 8 etaje și va fi demarată în 2016.

Faza I

  • Demararea construcțiilor: Iulie 2009
  • Termen de finalizare: Decembrie 2014
  • Număr imobile: 18
  • Număr de apartamente: 1670

Faza a II-a

  • Demararea construcțiilor: August 2014
  • Termen de finalizare: 2018
  • Număr imobile: 18
  • Număr de apartamente: 1250

Faza a III-a

  • Demararea vânzărilor: 2016
  • Termen de finalizare: 2020
  • Număr imobile: 10
  • Număr de apartamente: 700

Localizare

Cartierul Avantgarden este situat în zona de nord-vest a municipiului Brașov, în apropiere de

DN1/E68, ieșirea spre Făgăraș-Sibiu, dar și cu acces rapid către ocolitoarea Brașovului (E574).

Mijloace de transport în comun:

  • autobuzul 28, ruta Livada Poștei – Fundăturii, pentru acces rapid spre centrul Braşovului;
  • autobuzul 25, ruta Avantgarden – Saturn, pentru acces rapid către gară;
  •  autobuzul 24, ruta Livada Poștei – ICPC / Institutul Cartofului, prin cartierul Avantgarden;

Facilitati:

  •  Zonă rezidențială nouă, liniștită, situată la 7 minute de centrul orașului;
  • La 5 minute de grădinițe și școli generale;
  • Gradiniţa OAC este situată în zona centrală a cartierului Avantgarden 3;
  • La 6 minute de Paradisul Acvatic și 2 minute de un teren de fotbal acoperit;
  • Locuri de joacă amenajate pentru copii: Kinderland;
  • Divertisment: cinematograful Cityplex;
  • Shopping: Billa, Metro, ELIANA mall, Auchan City, Brintex, Hornbach, piaţă agro-alimentară;
  • În apropiere: clinici private, farmacii, reprezentanțe auto, benzinării, biserici; campusul
  • ecologic al Universităţii Transilvania;

Finisaje

  • Blocurile sunt construite din:
  • zidărie exterioară – cărămidă Termobloc T30;
  • zidarie interioară – caramidă Termobloc T12;
  • izolație termică exterioară – polistiren de 10 cm;
  • izolație termică;
  • izolație fonică între etaje;
  • prize de telefon, televizor și internet;
  • parchet laminat rezistent – trafic intens;
  • instalații electrice (prize, întrerupătoare, tablou electric) termice (centrală proprie pe gaz
  • Vaillant și calorifere, contor gaz) și sanitare (baia complet utilată cu cadă, lavoar, vas wc,
  • baterii inox, apometru, calorifer tip radiator);
  • tâmplărie ferestre din PVC cu geam termopan 6 camere;
  • gresie și faianță de calitate;
  • vopsea lavabilă albă;
  • lift de ultimă generație, silențios și rapid;
  • interfon, sistem de iluminare cu senzori de mișcare;
  • casa scării placată cu granit, balustrade din inox;
  • contorizare individuală pentru apă, energie electrică și termică;
  • racordare la toate utilitățile.
  • certificat termic UE

Preturi

  • ​de la 28.000 euro pentru Garsoniere (32.6 mp utili + terasa 3.62 mp)
  • de la 34.000 euro pentru apartament Studio (40.91 mp utili + terasa 3.68 mp)
  • de la 39.000 euro pentru apartament 2 camere (50.60 mp utili + terasa 3.62 mp)
  • de la 55.000 euro pentru apartament 3 camere (70.8 mp utili + terase 7.50 mp)
  • de la 51.500 euro pentru apartament Duplex 3 camere (65.04 mp utili + terase 7.24 mp)
  • de la 59.500 euro pentru apartament Penthouse 3 camere (73.50 mp utili + terasa 36.5 mp)

*Prețul include TVA 5%.

Modalități de plată

  • Credit imobiliar
  • Credit Prima Casă
  • Plata în 3 tranșe
  • Rate la dezvoltator
  • Integral în avans

Pentru mai multe detalii legat de preturile in rate, Credit Ipotecar, Prima Casa consultati website proiect, sectiunea Preturi: click AICI

Galerie Foto

 

Read more

Apartamente noi Militari, Pacii, din Bacriului Residence gata de finalizare

Proiectul de apartamente noi Militari, BACRIULUI RESIDENCE, localizat la 5 minute de statia metrou Pacii, se apropie cu paşi repezi de finalizare. Această fază a proiectului rezidenţial este mult asteptata de tinerii care deja au cumparat apartamentele prin programul Prima casa.

Potrivit dezvoltatorului proiectului BACRIULUI RESIDENCE, proiectul ansamblului rezindenţial de apartamente noi Militari se apropie cu paşi repezi de livrarea a celor 41 de apartamente noi. Apartamentele noi incluse in cadrul proiectului rezidential BACRIULUI RESIDENCE, sunt:
– apartamente de 2 camere in 3 tipuri constructive: de 45 mp, de 54mp si de 65 mp
– apartamente de 3 camere – complet vandute
– garsoniere – complet vandute

Mai sunt disponibile 3-4 apartamente din fiecare tip, cu exceptia apartamentelor de 54 mp, la pretul de 52000 Euro, doar unul fiind disponibil si fara garsoniera si apartament 3 camere. De asemenea mai sunt disponibile 6 locuri de parcare in subteranul blocului, care vor fi vandute odata cu apartamentele.

Dezvoltatorul imobiliar BACRIULUI RESIDENCE, are mare experienta in construirea si vanzarea de apartamente in vestul Bucurestiului, in cartierul Militari, avand in desfasurare si faza III a proiectului rezidential de apartamente noi Militari denumit BELSUGULUI RESIDENCE. Dezvoltatorul unul dintre cei mai vechi din România, a anunţat că finisajele de calitate superioara sunt aproape finalizate in apartamente, urmand in perioada urmatoare sa se finalizeze placarea spatiilor comune si bransamentele la gaz si electricitate.

Reprezentanţii dezvoltatorului au declarat, potrivit Stirile Imobiliare, că „instalaţiile sunt în mare parte făcute, se lucrează la finisaje şi s-a început testarea lifturilor. Aceste apartamente noi Militari, vor fi date în folosinţă la inceputul lunii decembrie, respectandu-se astfel termenul prevazut initial.”

Read more

Ultimul eveniment imobiliar al anului va avea loc in Piata George Enescu

Targul Imobiliar PROJECT EXPO se va desfasura in perioada 21-23 noiembrie, in Piata George Enescu, pe Calea Victoriei. Intrarea este libera, iar programul pentru vizitatori este cuprins intre orele 10,00 – 19,00 vineri si sambata, iar duminica 10,00-16,30.

Ultimul eveniment imobiliar al anului vine cu o serie de suprize si noutati. Targul Imobiliar PROJECT EXPO va invita la o editie speciala, care se va desfasura intr-o noua locatie, mai exact intr-un cort amplasat in Piata George Enescu, la doi pasi de Ateneul Roman si de Piata Revolutiei. “Am ales aceasta locatie pentru ca se afla intr-o zona centrala, cu un trafic crescut, si in acelasi timp se afla in imediata vecinatate a Salii Palatului, spatiu in care au avut loc in ultimii ani majoritatea evenimentelor noastre”, spune Sorin Sararu, managing partner Project Expo Sports&Games, firma care organizeaza Targul Imobiliar PROJECT EXPO.

La eveniment vor participa peste 40 de expozanti care vor avea oferte speciale la cateva zeci de mii de locuinte, de la garsoniere si apartamente situate in blocuri vechi, pana la vile nou-noute amplasate in zone centrale. Deja si-au anuntat prezenta cateva agentii imobiliare, dar si dezvoltatori si constructori de ansambluri rezidentiale, precum si banci sau brokeri de credite.

Acest lucru se intampla in contextul in care, cumparatorii pot beneficia de ultima sansa de a-si cumpara anul acesta o locuinta prin intermediul programului guvernamental Prima Casa, odata cu suplimentarea fondurilor cu inca aproape 89 milioane euro, dupa ce, in luna septembrie, acestea au fost majorate cu alte circa 111 milioane euro. Potrivit calculelor Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii, pana la sfarsitul acestui an, inca 5.000 potentiali beneficiari pot accesa credite garantate de stat. In anul 2014, aproximativ 20.500 romani si-au cumparat o locuinta cu ajutorul programului guvernamental, iar de la inceputul programului Prima Casa (in anul 2009) si pana in prezent, au fost acordate 126.200 credite.

Read more

Edenia Titan II

VANDUT INTEGRAL

 Contact

Dezvoltator: Adama Group
Contact Andrei Grecu: tel 0737 422 527
e-mail: ana.cioclei@adama.ro;
Web: www.edenia.ro
Adresa proiectului: Str. Codrii Neamtului, nr. 5-7, sector 3, Bucuresti
Birou de Vanzari: Str. Codrii Neamtului, nr. 5-7, sector 3, Bucuresti
Localizare: Titan, Bucuresti
Tip imobil: P+11
Nr. apartamente: 126 unitati (garsoniere, 2 si 3 camere)
Preturi de la: 42.857 Euro + TVA

Prezentare Proiect
Ansamblul rezidenţial Edenia Titan este format din 3 clădiri moderne cu 11 etaje, amplasate în centrul verde al zonei Titan. Cea mai nouă dintre ele a fost finalizată în toamna anului 2013.
Locurile vesele de joacă pentru copii, copacii, aleile şi băncuţele imbietoare, toate transforma modernul cartier într-o oază de linişte, ferită de poluare şi zgomot.
Fiecare clădire este înconjurată de spaţii frumos amenajate, aspectul elegant fiind completat de alei pavate, băncuţe şi spaţii de joacă pentru copii. Holurile spaţioase şi luminoase te invită să descoperi intimitatea propriului apartament unde poţi lăsa deoparte grijile şi problemele cotidiene. Păşeşte pe balcon şi relaxează-te contemplând oraşul, destinde-te gătind în bucătăria spaţioasă felul preferat al celor dragi sau întoarce-te la vârsta copilăriei jucându-te cu cel mic în camera amenajată special pentru el.
Apartamentele, cu un design modern, sunt construite după cele mai înalte standarde de confort şi siguranţă, folosind materiale de calitate în combinaţie cu un sistem de execuţie profesionist.

Localizare
Amplasarea complexului Edenia II a fost aleasă cu grijă. Situat în strada Codrii Neamţului nr.5-7, în cartierul Titan, Complexul Edenia se află în centrul unei zone extrem de liniştite. Parcul Titan este la cateva minute de mers pe jos, iar şcolile, liniile de transport public şi centrele comerciale Auchan, Billa, Mall Titan sau Cora se află în imediata vecinatate a complexului.
Finisaje
– Gresie şi faianţă în bucătărie şi baie
– Uşi intrare metalică LESNA
– Uşi interior PINUM
– Cadă de baie din fibră de sticlă
– Interfon
– Tâmplărie PVC cu geam termopan marca SALAMANDER
– Apometre şi contoare pentru gaz şi electricitate
– Parchet laminat
– Dotări prevăzute pentru aer condiţionat
– Parcare subterană
– Balustrade balcoane din aluminiu cu sticlă
– Obiecte sanitare şi baterii
– Trei lifturi moderne în fiecare imobil
– Portar 24h / 24

OFERTELE SPECIALE Edenia Titan II

Ia-ți locuință nouă în Titan și te bucuri de prețuri speciale și BONUS garantat!

  •  Studio, tip J, 42 mp util + BOXĂ GRATUIT: 42.857 € + TVA
  • Apartament 2 camere, tip B, 50 mp utili + terasă 4,3 mp: 65.371 € + TVA
  • Apartament 2 camere,tip S, 55mp util + terasă 16,6 mp: 73.500 € + TVA

Ofertă valabilă în limita unităților disponibile pentru plata cash sau prin credit, inclusiv prin Programul „Prima Casă”, până la 15.06.2016.

 

Galerie foto:

 

Read more

Prima Casa : Bani pentru acoperirea tuturor cererilor pe 2014

Prima Casa este programul statului in vederea sprijinirii tinerilor care doresc sa achizitioneze prima locuinta. Oficialii statului au în vedere continuarea programului și în anii următori.
La finele săptămânii trecute, Ministerul Finanţelor Publice a aprobat alocarea unui plafon suplimentar pentru programul Prima Casa  în valoare de 135,5 milioane de lei, ce va permite acordarea de credite în valoare de 270 de milioane de lei (suma garantată de către stat se dublează, deoarece băncile suportă 50% din risc). „Până la sfârşitul lunii octombrie 2014, Ministerul Finanţelor Publice va iniţia o Hotărâre de Guvern în care va fi prevazută suplimentarea plafonului cu valoarea necesară pentru acoperirea tuturor solicitărilor care vor fi înregistrate până la finalul anului 2014 în cadrul programului Prima Casă. Aceste acţiuni au în vedere buna funcţionare în continuare a programului Prima Casă, atât până la finalul anului 2014, cât şi pe parcursul anilor viitori”, se arată într-un comunicat oficial.

Articol complet publicat de Adriana Lefter pe IMOBILIARE.RO

Read more

Ansamblu de apartamente in vestul capitalei gata de livrare prin Prima Casa

Bacriului Residence a fost lansat pe piata in urma cu aproximativ 2 luni si cuprinde 41 apartamente  2 camere cu garaje subterane si boxe incluse. Este localizat in Militari langa metrou Pacii, Bacriului Residence a intregistrat primele vanzari in faza de proiect, deoarece are apartamente dedicate programului Prima Casa. Preturile sunt cuprinse intre 42.000 Euro TVA inclus si 62.000 Euro cu TVA inclus – apartament 65 mp utili cu garaj si boxa incluse.

Mai sunt disponibile 24 apartamente 2 camere, construite in 3 variante in functie de impartire si suprafete. Astfel, pentru un apartament 2 camere semidecomandat cu suprafata 45 mp, se plateste un pret de 45.000 Euro, garaj subteran, boxa si TVA inclus. La pretul de 52.000 Euro cu TVA inclus se poate cumpara un apartament de 2 camere cu suprafata de 53 mp, garaj subteran si boxa inclusa. Pentru familiile cu venituri mai mari care cauta si suprafete mai generoase dezvoltatorul proiectului Bacriului Residence a gandit apartamente decomandate cu suprafete de 64 mp, la pretul de 62.000 euro cu TVA inclus, garaj subteran si boxa de 2 mp.

Pentru mai multe detalii accesati www.bacriuluiresidence.ro, website-ul dedicat proiectului de apartamente 2 camere din Militari, Bacriului Residence, langa statia de metrou Pacii.

Despre Bacriului Residence – apartamente 2 camere Militari, Pacii

Proiectul rezidential Bacriului Residence, apartamente 2 camere Militari, Pacii, va fi dezvoltat intr-o singura faza de constructie si cuprinde un blocul cu 39 de apartamente de 2 camere, o garsoniera si un apartament 3 camere, 21 parcari subterane si 41 de boxe. In prezent, blocul este in constructie receptia fiind prevazuta pentru luna decembrie 2014.

Blocul de apartamente este situat pe Str. Drumul Bacriului intersectie cu str. Viscolului are structura S+P+6 etaje. Toate apartamentele se livreaza complet finisate dupa cum urmeaza:

  • zugravit vinarom alb
  • geamulti PVC cu termopan
  • gresie  si faianta in 3 variante de culori si parchet in 5 variante
  • obiecte sanitare
  •  instalatii electrice si sanitare functionale
  • prize, intrerupatoare si calorifere montate
  • centrala de apartament
  • contoare
  • usi interioare si usa exterioara metalica

Imobilul va avea 1 lift silentios cu capacitate de 6 persoane, si este construit din cadre, cu stâlpi beton, iar compartimentările din cărămida. Închiderile exterioare sunt fie elemente de structura (diafragme de beton), fie pereţi din cărămidă eficientă. Faţadele sunt termoizolată pe toată suprafată conform normativelor în vigoare.

Read more

Toate detaliile privind Progamul Prima Casa 2014

Programul Prima Casa ofera posibilitatea tinerilor sa acceseze credite ipotecare prin care statul garanteaza 50% din impumuturile acordate de banci pentru proprietatile achizitionate in limitele stabilite de lege.

Care sunt conditiile de obtinere a creditului Prima Casa?

Creditele Prima Casa au conditii de acordare stabilite prin lege, astfel doar cei care indeplinesc criteriile de mai jos pot beneficia de finantare:

  • nu detin la data acordarii creditul, in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul/sotia, nicio locuinta indiferent de modul si momentul in care a fost dobandita sau detin in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul/sotia, o proprietate cu suprafata utila mai mica de 50 mp;
  • locuinta care se achizitioneaza se incadreaza in una din clasele A, B sau C de eficienta energetica;
  • dispun de un avans de minim 5% din pretul de achizitie, care acopera diferenta intre valoarea de achizitie a imobilului si valoarea creditului;
  • indeplinesc conditiile de eligibilitate ale bancii;
  • se obliga sa nu instraineze locuinta achizitionata in primii 5 ani de la dobandirea acesteia.
  • participarea in Programul Prima Casa se poate face o singura data de catre un solicitant.

Ce locuinte se pot cumpara prin creditul Prima Casa?
Programul Prima Casa faciliteaza cumpararea unei locuinte vechi sau nou construite prin credit ipotecar. Se pot achizitiona orice locuinta care sa nu depaseasca valoarea creditului, care difera in functie de tipul locuintei ce dupa cum urmeaza:

  • locuinte vechi sau noi (care sunt deja finalizate), valoarea maxima a creditului este de 57.000 euro;
  • locuinte nefinalizate (aflate in diverse faze de executie) valoarea maxima a creditului este de 66.500 euro;

Prima Casa: Cum obtin un credit?

Pentru a obtine un credit Prima Casa, solicitantii trebuie sa se adreseze uneia din bancile participante in program.  Este important ca sa mentineti legatura permanenta cu banca atat inainte de a incepe sa cautati o locuinta, cat dupa deoarece trebuie stabilite termnele in antecontractul de vanzare cumparare.  Procedura de acordare poate dura cateva spatamani la banca, astfel ca e bine sa stabilesti cu vanzatorul un termen de minim 60 zile pentru efectuarea platii.
Pasii pentru obtinerea creditului Prima Casa:

  • Vizita la banca si verificare conditii de eligibilitate
  • Semnarea antecontractului
  • Constituirea si depunerea dosarului cu actele necesare la banca: Acte de identitate, Certificat de casatorie sau hotarare de divort, daca este cazul, Documente care atesta realizarea de venituri (pentru solicitant si, dupa caz, pentru coplatitori; documentele difera in functie de tipul de venit realizat si de banca),  Documente privind alte credite, Antecontractul de vanzare cumparare, Dovada achitarii avansului sau meniune in antecontract, Declaratia pe propria raspundere autentificata, ca la data solicitarii creditului, nu detineti proprietate conform legii Prima Casa, Declaratia pe proprie raspundere a vanzatorului, conform Legii 10/2001, ca bunurile imobiliare respective nu sunt revendicate si ca nu exista litigii in legatura cu acestea, Extrase de carte funciara privind inscrierea proprietatii (copie), nu mai vechi de 15 zile, raportat la data la care banca transmite dosarul catre fondul de garantare, Certificat de eficienta energetica, Opinie notariala (in functie de banca)
  • Evaluare juridica a dosarului de catre banca
  • Raportul de evaluare pentru imobilul ce urmeaza a fi finantat prin credit
  • Depunerea dosarului la Fondul de Garantare
  • Procesarea dosarului la FNGCIMM care verifica documentele si in 5 zile lucratoare emite o decizie ce o transmite bancii.
  • Daca acestea este favorabila atunci transmie si factura aferenta comisonului de garantare.
  • Banca achita comisionul de garantare, transmite dovada catre fond si incheie contractul de credit cu clientul.
  • In final, banca pune la dispozitie creditul, iar clientul poate semna contractul de vanzare-cumparare a locuintei.
  • In total acest proces dureaza 4-5 saptamani, dar timpul va fi diferit in functie de perioada scursa pana la obtinerea aprobarii dosarului de credit de catre banca.

Prima Casa: Care sunt costurile?
Costurile creditelor Prima Casa sunt limitate prin lege, ceea ce a facut ca aproape toate bancile sa stabileasca dobanzile la limita plafonului maxim acceptat prin lege. Mai sunt si mici exceptii astfel ca merita sa cercetezi putin piata, inainte de a semna un contract.

Pentru constructiile de locuinte, avansul minim este de 5% daca valoarea constructiei nu depaseste 70.000 euro, iar daca valoarea este mai mare avansul se calculeaza astfel: 3500euro + (valoarea constructiei – 70.000euro).

Durata maxima de rambursare este de 30 ani.

Comisionul de garantare, platit catre FNGCIMM, este de 0,49% pe an, aplicat la jumatate din sold

Rata dobanzii la lei nu va depasi Robor la 3 luni plus 2,5 puncte procentuale.

Marja include nivelul total al comisioanelor percepute de banca

Nu se percep comisioane de rambursare anticipata

Pentru a obtine un credit, clientii trebuie sa se adreseze bancilor participante in programul Prima Casa. Acestea sunt obligate sa mentina conditiile de mai sus pe toata perioada creditarii.

Bancile inscrise in programul Prima Casa 2014 si conditiile de acordare a creditului:

BCR

Rată lunara mica -> efort financiar redus prin costurile reduse si perioada mare de creditare; in plus, beneficiezi de o reducere de dobanda de 0,2 p.p. daca vii cu salariul la BCR

Avans minim: 5%

Comision de analiza dosar: 0%

Aprobarea creditului inainte de gasirea locuintei

Dobanda: ROBOR 3M + 2,5% pentru client standard;

ROBOR 3M + 2,3% pentru client care isi incaseaza salariul intr-un cont BC

BRD

Venituri acceptate: standard (exceptie: solicitantul si sotul/sotia nu pot participa cu venituri din chirii)

Comision constituire dosar credit: 0%

Comision gestiune lunara: 0%

Evaluarea imobilului: tarif standard, perceput de evaluatorii agreati de BRD

Dobanda Pentru Lei: ROBOR 3M + 2,5%

RAIFFEISEN

Comision de acordare: 0%

Acceptarea unei game largi de venituri (salarii, pensii, venituri din chirii, venituri din activitati independente etc.).

Documentatie simplificata: fara carte de munca

Taxa standard de evaluare imobil: 111, 6 Euro echivalent in lei la cursul BNR de la data platii

Dobanda: ROBOR 3M + 2,40% – oferta standard;

ROBOR 3M + 2,20% – oferta conturi salarii

BANCPOST

Comision lunar de administrare credit: 0,02041% (0,245% anual)

Comision de analiza dosar: 0%

Comision lunar de administrare cont curent maxim 6 RON

Taxa de evaluare – 468,72 RON pentru apartamente / 572,88 RON pentru case

Dobanda: ROBOR 3M + 2,5%

BANCA TRANSILVANIA

Comision de analiza: 0%

Taxa de gestiune lunara: 0,17%/luna pentru creditul in lei

Dobanda: ROBOR 3M + 0 pp = 2,440%

ALPHA BANK

Comision de analiza dosar: 0%

Comision de administrare credit: 0%

Beneficiezi de un card de credit, AlphaCard Visa Credit sau Alpha MasterCard Credit, fara taxa de emitere, pe care il poti utiliza pentru retragere de numerar si cumparaturi pe Internet si oriunde in lume unde este afisata sigla Visa sau sigla Mastercard.

Cheltuieli cu evaluarea imobilului:

– 434 lei pentru evaluarea unui imobil tip apartament

– 496 lei pentru evaluarea unui imobil tip casa, finalizat

– 620 lei pentru evaluarea unui imobil tip casa, aflat in constructie

Comision de analiza FNGCIMM (perceput numai in cazul promisiunilor de garantare): 0,15% pe an perceput la valoarea promisiunii de garantare

Dobanda: ROBOR 3M + 2,50%

BANCA ROMANEASCA

Comision de analiza dosar: 0%

Preaprobare financiara valabila 90 de zile calendaristice

Poti sa ai mai multe tipuri de venit (salarii, pensii, comisioane, venituri din profesii liberale, drepturi de autor etc.)

Evaluarea imobilului suportata de banca

Dobanda: ROBOR 3M + 2,57%

LEUMI BANK

Comisioane percepute de Bank Leumi: comision administrare cont curent – 4 RON client/luna;

Dobanda: ROBOR 3M + 2,45%

Costuri cu evaluarea imobilului şi asigurarea acestuia

INTESA SANPAOLO BANK

Comision de acordare:0,5%

Comision modificare contract: 0 RON

Comision scrisoare confirmare sold pentru refinantare: 0 RON

Dobanda: ROBOR 3 Luni + 2,47%

Read more

Targul Imobiliar Brasov editia a VII-a 2014

Targul Imobiliar Brasov editia a VII-a 2014. Detalii eveniment

Evenimentul se desfasoara intre 9 octombrie 2014 si 12 octombrie 2014 .
Locatia: Brasov Business Park

Organizator: Kron-Tour EXPO Fairs&Exhibitions
Kron-Tour EXPO Fairs&Exhibitions, divizia specializata in organizarea de evenimente a Kron-Tour Lufthansa City Center, are placerea sa va invite la cea de-a VII-a editie a Targului Imobiliar Brasov (TIB), care va avea loc in perioada 09-12 Octombrie 2014 la Brasov, locatia Brasov Business Park !
Manifestarea se adreseaza in mod deosebit DEZVOLTATORILOR IMOBILIARI, BANCILOR CARE FINANTEAZA PROIECTE IMOBILIARE, AGENTIILOR IMOBILIARE, SOCIETATILOR DE ASIGURARI, precum si altor societati care au tangenta cu sectorul imobiliar.

Persoane de contact:
Anca Zota
anca.zota@krontour.ro
0753014570
Cristina Bularca
cristina.bularca@krontour.ro
0268410515

Read more