Optimismul din imobiliare se răsfrânge și asupra chiriilor: creștere ușoară de prețuri în 2015. Vezi unde

Pe fondul „efervescenței” dezvoltării de noi proiecte imobiliare, este de așteptat ca așteptările financiare ale proprietarilor din această zonă să fie mai ridicate.

Emanuel Poștoacă, general manager al agenției imobiliare Nordis, se așteaptă la o „ușoară creștere” a chiriilor (ca și a prețurilor de vânzare) solicitate pentru locuințele din zona de nord a Bucureștiului (Pipera și Șoseaua Nordului-Herăstrău). „Există optimism în piață, evidențiat de demararea unui număr relativ mare de proiecte imobiliare”, subliniază acesta. Astfel, potrivit datelor Nordis, numai în zona Șoseaua Nordului-Herăstrău sunt programate spre livrare circa 300 apartamente noi pentru următorii trei ani.

Apartament la Herăstrău sau vilă în Pipera?
Pe parcursul lui 2014, în topul preferințelor pe segmentul de închirieri apartamente din nordul Bucureștiului s-au situat apartamentele cu trei camere, cu o valoare medie de închiriere de 700-750 de euro pe lună în Pipera și, respectiv, de 1.200 de euro pe lună în zona Herăstrău.

Potrivit reprezentanților Nordis, prețurile practicate în Șoseaua Nordului–Herăstrău sunt de circa două ori mai mari decât cele din Pipera, astfel încât, cu bugetul alocat pentru închirierea unui apartament în Herăstrău, poți închiria o vilă în Pipera. Această diferență de preț este ilustrată și comparând „vârfurile” tranzacțiilor intermediate de companie pe parcursul anului trecut în cele două zone.
Astfel, în zona Herăstrău, primul loc este ocupat de un apartament nou-construit (foto), cu o suprafață de 220 de metri pătrați utili și terasă de 150 de metri pătrați, dotată cu jacuzzi; unitatea locativă beneficiază de vedere directă spre Parcul Herăstrău, iar proprietarul primește o chirie de 3.300 de euro pe lună.
În zona Pipera, cea mai mare tranzacție pe 2014 s-a cifrat la 4.000 de euro pe lună; este vorba despre o vilă individuală din zona Erou Iancu Nicolae, cu o suprafață de 900 de metri pătrați construiți și o curte de 2.500 de metri pătrați; locuința dispune de piscină, cramă proprie și o cameră home-cinema.

Mai multe detalii: IMOBILIARE.RO

 

Read more

Policolor vinde către un investitor imobiliar un teren de 13,9 ha pe care este amplasată fabrica

Policolor va vinde către un dezvoltator imobiliar terenul aferent platformei industriale pe care o deţine în Bucureşti, amplasată în Bulevardul Theodor Pallady, facilităţile de producţie şi activităţile administrative urmând să fie relocate în zona de vest a Capitalei.
“Policolor a agreat vânzarea terenului din Theodor Pallady, aflat în proprietatea sa, către un dezvoltator imobiliar. Vânzarea efectivă se va derula pe parcursul a trei ani, perioadă în care fabrica Policolor va continua să funcţioneze în actuala locaţie. Fndurile rezultate în urma acestei tranzacţii, cu implementare pe termen mediu, urmează să fie direcţionate către dezvoltarea unei noi platforme, proiect pe care Policolor intenţionează să îl demareze. Platforma prevede şi construcţia unei noi fabrici de producţie de vopsele, pentru care se aşteaptă deja avizele pentru demararea lucrărilor”, a declarat Marius Văcăroiu, CEO Policolor-Orgachim.

Citeste mai multe detalii MEDIAFAX

Read more

Prima Casa : Bani pentru acoperirea tuturor cererilor pe 2014

Prima Casa este programul statului in vederea sprijinirii tinerilor care doresc sa achizitioneze prima locuinta. Oficialii statului au în vedere continuarea programului și în anii următori.
La finele săptămânii trecute, Ministerul Finanţelor Publice a aprobat alocarea unui plafon suplimentar pentru programul Prima Casa  în valoare de 135,5 milioane de lei, ce va permite acordarea de credite în valoare de 270 de milioane de lei (suma garantată de către stat se dublează, deoarece băncile suportă 50% din risc). „Până la sfârşitul lunii octombrie 2014, Ministerul Finanţelor Publice va iniţia o Hotărâre de Guvern în care va fi prevazută suplimentarea plafonului cu valoarea necesară pentru acoperirea tuturor solicitărilor care vor fi înregistrate până la finalul anului 2014 în cadrul programului Prima Casă. Aceste acţiuni au în vedere buna funcţionare în continuare a programului Prima Casă, atât până la finalul anului 2014, cât şi pe parcursul anilor viitori”, se arată într-un comunicat oficial.

Articol complet publicat de Adriana Lefter pe IMOBILIARE.RO

Read more