Proprietarii care au asigurări facultative de locuință au primit despăgubiri de peste 90 de milioane de lei în primele șase luni din 2026. Suma este cu 14% mai mare decât în aceeași perioadă din 2025, potrivit datelor publicate de Uniunea Națională a Societăților de Asigurare și Reasigurare din România (UNSAR). La sfârșitul lunii iunie, numărul acestor polițe era cu 8% mai mare decât cu un an înainte.
Banii au fost plătiți pentru pagube la locuințe asigurate. Totalul mai mare nu înseamnă, singur, că fiecare proprietar a avut mai multe probleme: între timp, a crescut și numărul polițelor. UNSAR arată că, pe întreg anul 2025, despăgubirile plătite prin asigurările facultative de locuință au fost de 197 de milioane de lei. Suma pentru un an întreg nu trebuie comparată direct cu cea pentru șase luni din 2026.
Ce plătește polița obligatorie
Înaintea asigurării facultative este polița PAD, asigurarea obligatorie pentru casă sau apartament. Ea acoperă pagubele produse construcției de cutremur, alunecare de teren și inundație din cauze naturale. Nu acoperă mobila și celelalte bunuri din locuință. Nici o țeavă spartă în apartament nu este același lucru cu o inundație naturală.
Legea prevede pentru PAD o plată de 130 de lei pe an și o despăgubire de cel mult 100.000 de lei pentru locuințele din beton, cărămidă arsă ori alte materiale încadrate la tipul A. Pentru locuințele încadrate la tipul B, construite din materiale precum cărămida nearsă, plata este de 50 de lei pe an, iar limita despăgubirii este de 50.000 de lei. Acestea sunt limitele poliței obligatorii, nu valoarea garantată a oricărei reparații.
În mod obișnuit, asigurătorul poate încheia o poliță facultativă numai după ce locuința are PAD. Legea are reguli aparte pentru clădirile încadrate în prima clasă de risc la cutremur și pentru contractele în care asigurarea obligatorie este inclusă alături de cea facultativă. Dacă tocmai ai cumpărat o locuință, verifică PAD existentă: când a fost plătită integral, ea rămâne valabilă până la data înscrisă pe contract, iar noul proprietar devine beneficiarul ei.
Ce verifici înainte să plătești în plus
Asigurarea facultativă poate acoperi și incendii, explozii, furtuni sau apa venită din instalații ori de la vecini. Unele contracte includ bunurile din casă, cazarea temporară sau pagubele produse accidental vecinului. Aceste protecții nu sunt identice la toate firmele, arată analiza Autorității de Supraveghere Financiară (ASF). Cere condițiile contractului și caută în ele riscul care te interesează, nu doar numele poliței.
Verifică separat cât este asigurată clădirea și cât sunt asigurate bunurile. Uită-te și dacă trebuie să plătești tu o parte din pagubă înainte să intervină asigurătorul. ASF a găsit contracte în care, dacă locuința era asigurată pentru o valoare prea mică, despăgubirea se reducea chiar și pentru o pagubă parțială. Pentru o locuință cumpărată prin credit, verifică oferta trimisă de bancă împreună cu regulile poliței: ASF a identificat cazuri în care riscurile prezentate în ofertă nu se potriveau cu cele din contract.
Ce faci dacă apare o pagubă
Mai întâi oprește, pe cât poți în siguranță, extinderea pagubei. Pentru incendiu sau o situație periculoasă, anunță serviciile de urgență. Apoi contactează asigurătorul și păstrează actele întocmite de autorități. Pentru polița facultativă, termenul în care trebuie anunțată paguba este cel scris în contract; termenul de 60 de zile pentru PAD nu se aplică automat și poliței facultative, precizează ASF.
Cere deschiderea dosarului de daună și întreabă ce fotografii și documente trebuie trimise. Nu începe reparațiile care pot șterge urmele pagubei înainte să stabilești cu asigurătorul cum se face constatarea. Dacă ai ambele polițe, spune ce s-a întâmplat și firmei care gestionează PAD, și asigurătorului facultativ, atunci când paguba privește un risc acoperit de amândouă.
