Calculator credit ipotecar
Vezi ce rată ai avea la nouă bănci, cu dobânzile pe care le publică acum pe site-urile lor. Le-am verificat pe 28 octombrie 2026. După perioada fixă calculăm cu IRCC de 5,57%, valabil de la 1 octombrie până la 31 decembrie 2026.
- Bănci
- 9
- IRCC acum
- 5,57%
- Verificat
- 28 oct.
Rata la fiecare bancă
Fără ofertă publicată pentru datele tale:
Cum calculăm
- Rata lunară cuprinde creditul și dobânda, plus comisionul lunar de administrare la băncile care îl cer (CEC Bank și Garanti BBVA). Nu cuprinde asigurările: costul lor diferă de la o bancă la alta și se vede în DAE.
- Dobânda o alegem după regulile publicate de fiecare bancă: venitul încasat la ea, asigurarea, clasa energetică, avansul, suma împrumutată și venitul tău.
- După perioada fixă, dobânda devine IRCC plus marja băncii. Calculăm cu IRCC de acum, 5,57%. IRCC se schimbă la fiecare trei luni, deci și rata de după se poate schimba.
- Totalul de plată adună toate ratele pe toată perioada, comisionul de analiză a dosarului și comisioanele anuale publicate de bancă.
- DAE e cifra oficială din exemplul băncii, pentru suma și perioada din exemplu. Cuprinde și asigurările și comisioanele, de aceea e mai mare decât dobânda.
- Oferta finală o face banca, după ce îți analizează dosarul și evaluează locuința.
De unde sunt dobânzile
Verificate pe 28 octombrie 2026
IRCC: 5,57%, calculat de BNR pentru trimestrul 2 din 2026 și folosit de toate cele nouă bănci de la 1 octombrie 2026. Pragul Raiffeisen de 2.000 EUR înseamnă 10.698 lei, la cursul BNR din 27 octombrie 2026 (5,3487 lei).