Pentru un apartament nou cu două camere în Șelimbăr se cer 110.000 de euro, aproape cât în Sibiu
Pentru două camere noi în Șelimbăr se cer circa 110.000 de euro, aproape cât în Sibiu. Comparația privește prețurile din anunțuri.
În acest articol 3 părți
La 28 octombrie 2026, pentru un apartament nou cu două camere se cereau 110.000 de euro în Șelimbăr și 110.500 de euro în Sibiu, potrivit datelor apartamente.org citate de Turnul Sfatului. Cumpărătorii care comparau ofertele din cele două localități găseau astfel o diferență de numai 500 de euro. Potrivit metodologiei apartamente.org, platforma urmărește 18 portaluri și elimină anunțurile duplicate pentru aceeași locuință. Raportul disponibil pentru 29 octombrie 2026 folosește anunțuri active la acea dată.
Acestea sunt prețuri cerute în anunțuri, nu prețuri de tranzacție.
Cât se cere pentru două camere noi
| Localitate | Preț cerut (euro/apartament) | Suprafață indicată (mp) | Preț cerut (euro/mp) |
|---|---|---|---|
| Sibiu | 110.500 | 52,6 | 2.107 |
| Șelimbăr | 110.000 | 53 | 2.095 |
Datele pentru 28 octombrie arată că apartamentele comparate au suprafețe apropiate. Diferența dintre prețurile cerute pe metru pătrat este de aproximativ 0,6%. Comparația privește doar apartamentele noi cu două camere, nu toate locuințele scoase la vânzare.
Ce arată ofertele pentru toate apartamentele
Raportul apartamente.org din 29 octombrie 2026 cuprinde toate tipurile de apartamente, nu doar locuințele noi cu două camere.
| Localitate | Apartamente distincte (număr) | Preț median (euro/apartament) | Preț cerut (euro/mp) |
|---|---|---|---|
| Sibiu | 4.795 | 119.495 | 2.014 |
| Șelimbăr | 1.248 | 120.000 | 2.063 |
Prețul median este prețul aflat la mijlocul ofertelor puse în ordine. În această comparație mai largă, Șelimbărul are un preț cerut pe metru pătrat mai mare decât Sibiul. Valorile nu înlocuiesc însă comparația pentru locuințele noi cu două camere.
Pe pagina dedicată apartamentelor cu două camere din Șelimbăr, platforma număra la 29 octombrie 79 de anunțuri pentru 53 de locuințe distincte. Prețul median era de 115.000 de euro, sau 2.185 de euro pe metru pătrat. Această pagină include și locuințe care nu sunt noi. Datele citate de Turnul Sfatului indică pentru ultima lună o creștere de 0,69% în Șelimbăr și de 0,09% în Sibiu. Raportul public apartamente.org nu confirmă aceste procente: evoluția lunară a prețului pe metru pătrat nu este publicată, deoarece seria nu era stabilizată după corecția din 14 octombrie 2026.
Ce verifică un cumpărător înainte de avans
Cumpărătorul poate compara prețul pe metru pătrat al locuinței alese cu cel al unor apartamente asemănătoare, nu doar prețul total. Înainte de a semna un antecontract, poate cere în scris prețul cu TVA, costul parcării și celelalte sume de plată, apoi poate verifica actele la notar.
apartamente.org a anunțat pentru 3 noiembrie 2026 ediția lunară completă a raportului pentru octombrie.
