Prețul mediu al locuințelor din Londra Mare a scăzut cu 3,1% într-un an, cel mai mult dintre regiunile britanice

Actualizare, 7 noiembrie 2026, ora 12:16. Scăderea prețurilor locuințelor din Regatul Unit din octombrie 2026 a fost a patra lună consecutivă, potrivit raportului Lloyds publicat la 6 noiembrie. Indicele a coborât cu 0,1% în iulie, 0,3% în august, 0,1% în septembrie și 0,6% în octombrie.

Banca Angliei a decis la reuniunea încheiată la 4 noiembrie 2026 să majoreze dobânda de referință cu 0,25 puncte procentuale, la 4%. Potrivit deciziei publicate la 5 noiembrie, votul a fost de 8 la 1.

Mediafax indică, în relatarea despre piața locuințelor din octombrie 2026, o dobândă medie de 5,97% pentru creditele ipotecare cu rată fixă pe doi ani și de 5,99% pentru cele cu rată fixă pe cinci ani.

Scăderea prețurilor nu a cuprins toate regiunile. Potrivit raportului Lloyds pentru octombrie 2026, prețurile au crescut față de octombrie 2025 cu 4,4% în Irlanda de Nord, 2,8% în Scoția și 1,6% în Țara Galilor.

Știrea inițială, publicată pe 7 noiembrie 2026, la ora 01:17:

Locuințele din Londra Mare au avut în octombrie 2026 un preț mediu de 524.892 de lire sterline, cu 3,1% mai mic decât cu un an înainte. Pentru românii care caută să cumpere acolo, acesta este un reper mai mic pentru verificarea ofertelor, potrivit raportului „Lloyds House Price Index, October 2026”, publicat de Lloyds la 6 noiembrie 2026.

Londra Mare, regiunea administrativă a capitalei britanice, a avut cea mai mare scădere anuală dintre regiunile urmărite de Lloyds. Prețul de 524.892 de lire este o medie calculată pentru întreaga regiune, nu suma cerută pentru un anumit apartament.

Prețul mediu din Londra a coborât față de septembrie

În septembrie 2026, Lloyds indica pentru Londra Mare un preț mediu de 531.548 de lire sterline. În raportul pentru octombrie, valoarea este cu 6.656 de lire mai mică. Și scăderea față de aceeași lună a anului trecut s-a adâncit: de la 2,2% în septembrie la 3,1% în octombrie.

Aceste valori pot ajuta un cumpărător să pună în context prețul cerut de vânzător. Ele nu înseamnă că fiecare locuință din Londra s-a ieftinit cu 6.656 de lire sau cu 3,1%.

Indicele tratează Londra Mare ca pe o singură regiune și adună laolaltă tipurile de locuințe. O ofertă dintr-un cartier nu poate fi judecată numai după media întregii capitale.

În restul Marii Britanii, scăderea a fost mai mică

În octombrie 2026, media prețurilor din întreaga Mare Britanie era de 296.285 de lire sterline, după 298.167 de lire în septembrie și 299.845 de lire în octombrie 2025. Potrivit calculelor Lloyds, prețul mediu a scăzut cu 0,6% față de luna dinainte și cu 1,2% față de luna corespunzătoare din anul trecut.

Sud-estul Angliei și sud-vestul Angliei au avut fiecare o scădere anuală de 2,4% în octombrie 2026, potrivit datelor Lloyds. Prețul mediu a ajuns la 379.258 de lire sterline în sud-est și la 298.057 de lire în sud-vest. Londra a avut, așadar, o scădere anuală mai mare decât aceste două regiuni și decât media țării.

Statisticile despre dreptul de ședere nu numără românii care locuiesc acum acolo

Home Office, ministerul britanic de interne, publică date despre cererile și deciziile privind dreptul cetățenilor europeni de a rămâne în țară. Seria acoperă perioada dintre 28 august 2018 și 30 iunie 2026. Ea include cereri repetate și persoane care au plecat între timp din Regatul Unit; nu reprezintă numărul românilor care locuiesc acolo acum.

Nici recensământul din 2021 nu a numărat direct persoanele după cetățenie. Oficiul britanic de statistică arată că a înregistrat țara de naștere, pașaportul deținut și identitatea națională pentru Anglia și Țara Galilor. Scoția și Irlanda de Nord au recensăminte separate.

Media Lloyds nu este prețul unei tranzacții obișnuite

Prețul din indice nu este o simplă medie a sumelor plătite la cumpărare. Lloyds îl calculează astfel încât schimbarea numărului de case și apartamente vândute să nu răstoarne comparația de la o lună la alta. Pentru variațiile regionale, banca folosește cele mai recente trei luni de date despre tranzacții pentru care au fost aprobate credite.

În seria pentru întreaga țară intră toate tipurile de locuințe și toate categoriile de cumpărători cuprinși în indice. Lloyds înlătură și oscilațiile obișnuite dintre anotimpuri printr-o metodă numită X-11, aplicată pe prețurile din ultimele 84 de luni.

Din iulie 2026, indicele cunoscut anterior sub numele Halifax se numește Lloyds. Banca a păstrat aceeași metodă de calcul.

Fotografia de mai sus este o imagine ilustrativă, din Wikimedia Commons.