Adrian Tănase, fost președinte al Bursei de Valori București (BVB), a fost numit director financiar (CFO) al Star Residence Invest, primul REIT românesc listat la bursă. Numirea vine într-un moment de dezvoltare pentru companie.
Decizia recentă de la Star Residence Invest a atras atenţia pieţei imobiliare și a investitorilor din România. Compania, care a deschis drumul REIT-urilor locale pe Bursa de Valori București, aduce în echipă un profesionist cu experienţă vastă. Adrian Tănase, cunoscut pentru activitatea sa îndelungată în sectorul financiar și pentru rolul său de Director Financiar, a preluat funcția de CFO începând cu 5 februarie. Contextul acestei numiri arată clar ambițiile de creștere ale companiei și direcția strategică pe care o urmează, într-o etapă de consolidare și extindere pe piața de capital.
Un nume cu greutate intră în joc
Adrian Tănase are un parcurs profesional solid în piaţa de capital. Timp de opt ani, între 2018 și 2025, a condus Bursa de Valori București, unde a avut ocazia să aprofundeze mecanismele pieţei și să gestioneze proiecte de dezvoltare instituţională. Experienţa sa ca Director General al Bursei și implicarea în dezvoltarea sectorului imobiliar au contribuit la consolidarea reputației sale.
Înainte de această poziţie, a fost Chief Investment Officer la NN Pensii, între 2013 și 2018, unde a coordonat investiţii importante și a gestionat portofolii complexe. De asemenea, a ocupat poziţii de conducere la ING Investment Management România, ceea ce i-a oferit o perspectivă largă asupra serviciilor financiare și a instrumentelor de investiţii.
Acum, Tănase se îndreaptă către sectorul investiţiilor imobiliare instituționale, unde experienţa sa în structuri financiare complexe și reglementare poate aduce plusvaloare companiei Star Residence Invest, companie listată la bursă și orientată spre active generatoare de venituri recurente.
O mutare care schimbă dinamica companiei
Numirea lui Adrian Tănase nu este doar o schimbare de echipă, ci marchează o etapă nouă în evoluţia Star Residence Invest. După listarea la Bursa de Valori București din martie 2021, compania a trecut printr-un proces de consolidare și acum vizează extinderea accelerată, urmând modelul REIT.
Compania a anunţat că va investi în active imobiliare generatoare de venituri, esenţiale pentru modelul REIT. În prim-plan sunt clădirile de birouri, cu accent pe piețele din România și Europa Centrală și de Est, unde există încă potenţial de creștere și randamente atractive.
Recent, Star Residence Invest a semnat contractul pentru achiziția unei clădiri de birouri deținută de omul de afaceri Teddy Sagi, ceea ce arată că strategia anunţată se pune deja în practică. Experiența lui Adrian Tănase în tranzacţii de acest tip este un atu clar pentru companie, care urmărește să devină un jucător important pe piaţa imobiliară regională.
Conducerea din spatele deciziilor cheie
Administrarea Star Residence Invest este asigurată de REIT Capital S.A., sub coordonarea lui David Canta, care ocupă atât funcţia de președinte al Consiliului de Administraţie, cât și pe cea de CEO. Echipa de management reunește expertiză în real estate și piețe de capital, ceea ce oferă un cadru solid pentru implementarea strategiei de dezvoltare și asigurarea disciplinei financiare specifice REIT-urilor.
Activele care pot schimba regulile jocului
Pentru a înțelege mai bine potențialul de creștere al companiei, merită analizat portofoliul actual. Star Residence Invest deţine un teren de 25.000 de metri pătraţi în Sectorul 1 din București, o resursă importantă pentru proiecte viitoare și pentru creșterea valorii de piață.
Compania mai are în portofoliu un spațiu comercial de 1.400 mp în centrul Clujului, o zonă cu potenţial mare de închiriere și vizibilitate. De asemenea, deține mai multe apartamente și locuri de parcare în București, active care aduc venituri constante și susțin modelul de afaceri specific tip REIT.
Modelul REIT presupune distribuirea majorităţii profiturilor către acţionari sub formă de dividende, ceea ce face ca investiţiile în active generatoare de venituri să fie esenţiale pentru menţinerea atractivităţii și stabilității companiei pe termen lung.
Ce urmează pentru Star Residence Invest
Numirea lui Adrian Tănase ca Director Financiar semnalează o etapă de maturizare și profesionalizare pentru Star Residence Invest. Experiența sa, atât în gestionarea investiţiilor, cât și în reglementarea pieței de capital, va contribui la consolidarea disciplinei financiare și la identificarea de noi oportunităţi de creștere.
Orientarea spre piețele din România și Europa Centrală și de Est pentru achiziţii de birouri arată o strategie pragmatică, adaptată contextului regional. Achiziţia recentă a clădirii de la Teddy Sagi ar putea fi doar primul pas dintr-o serie de investiţii relevante pe termen mediu și lung.
Succesul Star Residence Invest va depinde de capacitatea echipei de management de a implementa eficient strategia de dezvoltare, de a integra active profitabile și de a menţine disciplina financiară specifică REIT-urilor. Dacă aceste obiective vor fi atinse, compania poate deveni un jucător important pe piaţa imobiliară regională, iar investitorii pot beneficia de randamente competitive. Vom urmări cu interes evoluţia companiei în perioada următoare.