# Avrig Park Residence are 222 de apartamente în construcție, cu finalizare estimată în decembrie 2027

> Rock Development construiește a doua etapă a Avrig Park Residence, cu 222 de apartamente și finalizare estimată în decembrie 2027. Cumpărătorii trebuie să ceară

Publicat: 26 octombrie 2026, 12:54 · Actualizat: 26 octombrie 2026, 14:35 · Autor: Dumitrașcu Diana · Categorie: [Dezvoltatori](https://stirileimobiliare.ro/dezvoltatori/index.html.md) · Pagina web: https://stirileimobiliare.ro/avrig-park-residence-are-222-de-apartamente-in-constructie/ · Publicație: Știrile Imobiliare

![Apartament în construcție](https://stirileimobiliare.ro/wp-content/uploads/2026/10/apartament-in-constructie-1024x683.webp)

La Avrig Park Residence, în zona Bucur Obor din București, se construiesc 222 de apartamente noi. Rock Development a anunțat la 26 octombrie 2026 o investiție de 32 de milioane de euro pentru această a doua etapă și estimează că o va termina în decembrie 2027. Termenul este o estimare a firmei pentru terminarea lucrărilor, nu data la care fiecare cumpărător își primește apartamentul. Data predării trebuie să fie scrisă în actul pe care îl semnează.

Dezvoltatorul spune că lucrările au ajuns la aproximativ 25% și că 117 apartamente sunt precontractate. Asta înseamnă că pentru ele au fost făcute înțelegeri înainte de vânzarea finală, nu că oamenii s-au mutat deja. Din cele 222 de apartamente, 105 nu intră în numărul celor precontractate. Cifra nu spune însă câte sunt acum oferite spre vânzare.

## Ce a fost construit înainte

Prima etapă a Avrig Park Residence a cuprins 134 de apartamente. Potrivit Rock Development, acestea au fost terminate și vândute. Cele 222 de locuințe din etapa nouă sunt în construcție, astfel că întregul proiect ar ajunge la 356 de apartamente după terminarea lucrărilor.

Etapa aflată în lucru este mai mare decât prima cu 88 de apartamente. Firma a anunțat că a cheltuit până acum peste 53 de milioane de euro pentru prima etapă de la Avrig și pentru Politehnică Park Residence, un alt proiect al său. Cele 32 de milioane de euro anunțate acum sunt pentru etapa nouă; ele nu reprezintă prețul de vânzare al apartamentelor și nici o sumă deja cheltuită integral.

## Ce verifici înainte să dai un avans

Dacă te interesează un apartament, cere vânzătorului o ofertă scrisă pentru locuința aleasă, nu doar planul întregului ansamblu. Oferta trebuie să îți arate suprafața în care vei locui efectiv, etajul, prețul final și dacă locul de parcare se plătește separat. Cere să fie trecută clar și taxa inclusă în preț, ca să poți calcula suma pe care trebuie să o plătești.

Cere și actul prin care primăria a permis construirea etapei a doua. Compară cu acesta blocul, apartamentul și parcarea prezentate la vânzare. Dacă dai un avans, cere o promisiune de vânzare-cumpărare scrisă, adică actul prin care firma se obligă să îți vândă apartamentul, iar tu te obligi să îl cumperi. Înainte să o semnezi, citește în ea data până la care firma se obligă să îți predea locuința, ce primești la predare și ce se întâmplă cu banii tăi dacă termenul nu este respectat. Cere să fie scris clar dacă îți primești avansul înapoi în caz de întârziere, în ce condiții și până când. După terminarea locuinței, verifici apartamentul, semnezi contractul de vânzare la notar și îl preiei la termenul trecut în acte. Data anunțată pentru terminarea lucrărilor nu stabilește singură când îți sunt restituiți banii. Decembrie 2027 este termenul anunțat pentru terminarea etapei, iar data care te privește direct este cea scrisă în actul tău. Anunțul din 26 octombrie 2026 nu precizează data predării către cumpărători și nici condițiile de returnare a avansului.

## Câte locuințe noi se anunță în zonă

SVN Romania, firma care se ocupă de vânzarea apartamentelor din Avrig Park Residence, estimează pentru 2026 o ofertă de aproximativ 750 de locuințe noi în zonele semicentrale ale Bucureștiului. Potrivit datelor prezentate de firmă la 26 octombrie, alte aproximativ 900 de apartamente sunt anunțate sau în diferite etape de lucru, cu termene estimate în următorii doi ani. Cele anunțate nu sunt locuințe deja terminate.

SVN mai arată că proiectele din zonele semicentrale au reprezentat între 3% și 4% din locuințele terminate în București și Ilfov în ultimii trei ani. Procentul privește locuințe finalizate în întreaga regiune, în timp ce cele 750 de unități sunt o estimare a ofertei din 2026. Cifrele despre întreaga zonă nu arată ce apartamente se pot cumpăra acum la Avrig Park Residence. Pentru locuința aleasă, cere vânzătorului să îți confirme în scris dacă este disponibilă, cât costă și când o predă.