# Cum deschizi succesiunea casei dacă un moștenitor nu vine la notar și când mergi în instanță

> Deschiderea succesiunii se poate cere fără toți moștenitorii la notar. Cel absent este citat, iar neînțelegerile privind drepturile ajung în instanță.

Publicat: 9 noiembrie 2026, 08:00 · Actualizat: 9 noiembrie 2026, 01:07 · Autor: Dumitrașcu Diana · Categorie: [Sfaturi imobiliare](https://stirileimobiliare.ro/sfaturi-imobiliare/index.html.md) · Pagina web: https://stirileimobiliare.ro/cum-deschizi-succesiunea-casei-daca-un-mostenitor-nu-vine-la-notar-si-cand-mergi-in-instanta/ · Publicație: Știrile Imobiliare

![O poartă dublă din lemn alb cu ramă metalică neagră, închisă cu un lacăt](https://stirileimobiliare.ro/wp-content/uploads/2026/11/cum-deschizi-succesiunea-casei-daca-un-mostenitor-nu-vine-sim-a387e76f-768.webp)

Dacă un moștenitor nu vine la notar, poți cere singur [deschiderea succesiunii casei și citarea lui](https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/291521). Dacă a acceptat moștenirea, dar nu vă înțelegeți asupra drepturilor sau împărțirii casei, conflictul se rezolvă în instanță, nu prin simpla lui absență.

Dosarul poate fi deschis fără prezența tuturor moștenitorilor. Pentru a-l încheia la notar este însă nevoie de dovezi suficiente și de acordul moștenitorilor asupra drepturilor stabilite.

## Ce faci, în ordine

1. Strânge certificatul de deces, actele care dovedesc rudenia, actele casei și informațiile despre ceilalți moștenitori.
2. Mergi la un notar din zona ultimului domiciliu al persoanei decedate. Dacă sunt mai mulți notari competenți, dosarul revine celui sesizat primul.
3. Cere deschiderea dosarului. Spune cine ar putea moșteni, unde poate fi găsit fiecare, ce bunuri au rămas, cât valorează și ce datorii există. Aceste informații sunt cerute de art. 104 din Legea notarilor publici nr. 36/1995.
4. Cere citarea moștenitorului absent. Notarul verifică și dacă acesta a acceptat moștenirea în termen, prin declarație sau prin faptele sale.
5. Dacă drepturile sunt lămurite și moștenitorii se înțeleg, cere certificatul de moștenitor. Dacă se ceartă asupra moștenitorilor, bunurilor sau părții fiecăruia, cere soluționarea conflictului în instanță.
6. După obținerea certificatului ori a hotărârii judecătorești definitive, verifică înscrierea dreptului asupra casei și costul acesteia. Pentru acest cost, cere suma separat de onorariul succesoral.

## Ce se întâmplă cu moștenitorul care lipsește

**Nu a acceptat moștenirea.** Notarul îl citează, iar după împlinirea termenului de un an poate interveni prezumția că a renunțat, dacă a fost citat legal și nu dovedește că a acceptat la timp. Prezumția poate fi înlăturată prin dovada acceptării. Simpla lipsă de la o întâlnire nu îl scoate din moștenire.

**A acceptat, dar nu vine.** Declarația de acceptare sau faptele prin care a folosit ori a administrat definitiv bunuri ale persoanei decedate pot dovedi acceptarea. Notarul verifică probele; absența fizică nu ține loc de renunțare. După un an, notarul poate opri temporar procedura dacă cei citați nu se prezintă sau renunță la dosar, există dovada că cel puțin unul a acceptat, iar nimeni nu solicită certificatul, potrivit art. 109 din Legea notarilor.

**Contestă drepturile sau refuză împărțeala.** Dacă moștenitorii nu se înțeleg asupra persoanelor care moștenesc, asupra bunurilor ori asupra părții fiecăruia, notarul suspendă procedura și îi îndrumă către instanță. Citarea celui care lipsește nu înlocuiește acordul său.

## Cum este citat cel care nu vine

Notarul îi citează pe cei care ar putea moșteni. Citația trebuie înmânată cu cel puțin cinci zile înainte de termen, potrivit art. 10 din metodologia de citare notarială. Ea trebuie să arate și ce se poate întâmpla dacă persoana nu își exercită la timp dreptul de a accepta moștenirea.

Dacă adresa actuală nu este cunoscută, dă notarului ultima adresă pe care o știi. Legea permite trei măsuri făcute împreună: afișarea citației la ultimul domiciliu al persoanei decedate, afișarea la ultimul domiciliu cunoscut al moștenitorului și publicarea într-un ziar cu răspândire națională.

## Un an pentru acceptare, nu pentru terminarea dosarului

Termenul general pentru a accepta sau a renunța la moștenire este de [un an de la deces](https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/130143), conform art. 1.103 din Codul civil. Acceptarea poate fi făcută prin declarație sau poate rezulta din fapte, potrivit art. 1.108. Cel care susține că a acceptat prin fapte trebuie să aducă dovezi; notarul verifică dacă acele fapte au avut loc în termen.

Renunțarea făcută de bunăvoie se declară oficial la notar sau la un consulat românesc, conform art. 1.120 din Codul civil. Prezumția de renunțare de la art. 1.112 apare numai în condițiile legii, după expirarea termenului și citarea legală; nu este același lucru cu o declarație de renunțare.

În situații speciale, anul poate începe la o altă dată, de pildă pentru un copil născut după deces ori pentru cineva care află ulterior de testament sau de legătura de rudenie. [Dosarul poate fi dezbătut](https://stirileimobiliare.ro/ce-schimbari-aduce-succesiunea-neterminata-pentru-proprietati-si-cum-poate-influenta-viitorul-mostenitorilor/) și după împlinirea anului, dacă acceptarea în termen poate fi dovedită. Anul privește alegerea moștenitorului, nu data până la care trebuie terminată succesiunea.

## Când mergi în instanță și ce ceri

Dacă neînțelegerea blochează notarul, poți cere instanței să stabilească cine moștenește, ce parte îi revine fiecăruia și ce bunuri intră în moștenire. Poți cere și împărțirea casei. Dacă locuința nu poate fi împărțită practic, instanța o poate atribui unuia dintre proprietari, cu plata către ceilalți a părților lor în bani, sau poate dispune vânzarea și împărțirea prețului.

Poți cere instanței și dezbaterea directă a succesiunii. Mai întâi obții de la notar încheierea privind verificarea evidențelor succesorale, cerută de art. 193 alin. (3) din Codul de procedură civilă. În cererea către instanță treci părțile, ce soliciți, valoarea cererii, motivele, dovezile și datele de identificare ale casei, potrivit art. 194.

Pregătește pentru instanță actele de rudenie și de proprietate, precum și dovezile acceptării moștenirii pe care te bazezi. Dacă notarul a suspendat dosarul din cauza conflictului, păstrează și încheierea de suspendare. Împărțirea bunurilor deținute împreună poate fi cerută oricând.

## Actele pe care le pregătești

- Certificatul de deces și actele de stare civilă ale persoanei decedate.
- Actele care dovedesc rudenia și actele de identitate ale moștenitorilor pe care le poți obține.
- Testamentul, dacă există.
- Actele casei și informațiile despre alte imobile, conturi sau autovehicule rămase.
- Informațiile și actele despre datoriile persoanei decedate.
- Numele și adresele celorlalți posibili moștenitori, inclusiv ultima adresă cunoscută a celui care lipsește.
- Declarațiile ori alte dovezi pe care le ai despre acceptarea moștenirii.

## Cât costă notarul și impozitul

[Onorariul minim notarial](https://stirileimobiliare.ro/cum-mostenesti-o-casa-la-notar-ce-acte-iti-trebuie-si-cat-platesti-pentru-una-de-500-000-de-lei/) se calculează pe dosar, după valoarea bunurilor moștenite, nu separat pentru fiecare moștenitor. Formula este în anexa nr. 3 la normele aprobate prin Ordinul Ministerului Justiției nr. 177/C/2024. Pentru valori de cel mult 20.000 de lei, minimul este de 2,7% și trebuie să fie de cel puțin 240 de lei; peste acest prag se folosesc tranșele din aceeași anexă.

La bunuri de 150.000 de lei, de exemplu, tranșa aplicabilă dă 1.205 lei plus 0,85% din ce depășește 65.001 lei. Diferența este de 84.999 de lei, iar 0,85% din ea înseamnă 722,49 lei. Onorariul minim rezultat este de 1.927,49 lei. Se adaugă 25 de lei pentru păstrarea dosarului timp de zece ani sau 45 de lei pentru păstrare permanentă. Verifică separat taxa pe valoarea adăugată, citarea și înscrierea dreptului asupra casei.

Dacă succesiunea este încheiată în cel mult doi ani de la deces, [nu se datorează impozit pentru transmiterea proprietății prin moștenire](https://legislatie.just.ro/Public/DetaliiDocument/197070). După acest termen, art. 111 alin. (3) din Codul fiscal prevede un impozit de 1%. Pentru imobile, baza este valoarea lor netă: din valoarea proprietăților se scad datoriile eligibile legate de acestea, după regulile de la pct. 33 din normele Codului fiscal. Pot intra în calcul și cheltuielile de înmormântare de până la 1.000 de lei, fără înscrisuri; când există și bunuri mobile, datoriile se repartizează proporțional.

Dacă acea casă de 150.000 de lei este singurul bun, nu există datorii de scăzut și succesiunea se încheie după doi ani, impozitul este 1% din 150.000 de lei, adică 1.500 de lei. Împreună cu onorariul minim calculat, suma ajunge la 3.427,49 lei, înainte de arhivare, taxa pe valoarea adăugată și celelalte costuri.

## Ce plătești pentru proces

Dacă ceri stabilirea calității și a părții fiecărui moștenitor, taxa judiciară este de 50 de lei pentru fiecare dintre ei. Pentru împărțirea bunurilor, art. 5 din OUG nr. 80/2013 prevede jumătate din taxa generală pentru cererile evaluate în bani. Suma pentru partaj depinde de valoarea bunurilor și de cererile introduse, astfel că nu rezultă doar din exemplul casei de 150.000 de lei.

## Întrebări frecvente

### Mai pot face succesiunea la zece ani de la deces?

Da, dacă poți dovedi că moștenirea a fost acceptată în termenul aplicabil, prin declarație sau prin fapte. Pentru o succesiune încheiată după doi ani se aplică și regula impozitului de 1%.

### Ce fac dacă nu știu ce bunuri au rămas?

Poți cere notarului inventarierea bunurilor. Dacă persoana care le deține se opune, inventarierea poate fi cerută instanței.

### Poate fi cerută o decizie înainte să treacă anul?

Pentru motive temeinice, instanța poate stabili unui moștenitor un termen de alegere mai scurt decât anul, conform art. 1.113 din Codul civil. Dacă nu alege în termenul stabilit, este considerat că a renunțat.

### Ce se întâmplă dacă nu apare niciun moștenitor?

După un an și șase luni, notarul poate chema public persoanele care ar putea moșteni, acordându-le cel mult două luni să se prezinte. Dacă nimeni nu apare, moștenirea poate fi declarată vacantă.

### Pot contesta un certificat de moștenitor deja emis?

Dacă certificatul îți încalcă drepturile, poți cere instanței anularea lui și stabilirea drepturilor tale la moștenire.

### Ce fac dacă notarul refuză să îndeplinească un act?

Depui plângerea împotriva încheierii de respingere la biroul notarului. Notarul o trimite judecătoriei în trei zile lucrătoare, iar taxa pentru plângere este de 20 de lei.

**Surse verificate la 9 noiembrie 2026:** Parlamentul României, Legea notarilor publici nr. 36/1995, Codul civil și Codul de procedură civilă; Uniunea Națională a Notarilor Publici din România, metodologia de citare și îndrumarul privind procedura succesorală; Ministerul Justiției, normele privind onorariile minime notariale; Ministerul Finanțelor, Codul fiscal și normele sale de aplicare; Guvernul României, OUG nr. 80/2013 privind taxele judiciare de timbru.