Reducerea pierderilor de căldură din locuință poate începe cu înlocuirea garniturilor ferestrelor, pentru care un kit costă aproximativ 20-25 lei, înaintea lucrărilor ample de izolare. Cele zece intervenții pornesc de la etanșarea tâmplăriei și ajung la pereții exteriori, unde bugetul include materialele și manopera.
Intervențiile vizează puncte diferite: garnitura, rostul dintre toc și perete, suprafața geamului sau zidăria.
Primele intervenții se fac la ferestre și uși
Pentru tâmplăria existentă, metodele și condițiile de montaj sunt următoarele:
1. Se înlocuiesc garniturile îmbătrânite.
2. Se verifică etanșeitatea ferestrelor și ușilor.
3. Se verifică suprafața geamului.
4. Se verifică rosturile dintre toc, perete și glaf.
5. Se folosesc rulourile exterioare existente.
6. Se folosesc draperiile existente.
7. Se verifică tâmplăria veche.
8. Se verifică spațiile de la baza ușilor și ferestrelor.
9. Se verifică zona caloriferelor de sub ferestre.
10. Se izolează pereții exteriori. Bugetul include materialele și manopera.
Grosimea izolației se corelează cu peretele, acoperișul și pardoseala
Coeficientul de transfer termic U indică transferul de căldură printr-un element de construcție.
Bugetul pentru izolarea pereților include materialele, manopera și finisajele.
Înlocuirea completă a ferestrelor are un buget separat
Oferta tehnică trebuie să cuprindă coeficientul Uw, tipul geamului și profilul, astfel încât auditorul să poată calcula reducerea consumului de energie.
Casa Verde Plus stabilește două limite pentru sprijinul persoanelor fizice
Administrația Fondului pentru Mediu descrie finanțarea Casa Verde Plus pentru persoane fizice ca pe o primă de eficiență energetică de maximum 40.000 lei, fără a depăși 120 lei pentru fiecare metru pătrat izolat și finisat. Un solicitant poate beneficia de o singură primă.
Sprijinul poate acoperi până la 100% din cheltuielile eligibile, adică acele costuri acceptate la finanțare, în limitele programului. Diferențele până la valoarea integrală a lucrărilor și cheltuielile neeligibile sunt suportate din banii beneficiarului.
Componenta pentru persoane fizice acoperă achiziția materialelor prevăzute în ghid, folosite la izolarea și finisarea locuințelor în construcție sau la renovarea celor existente. Sunt incluse manopera și TVA aferentă acestor cheltuieli.
Elaborarea proiectului tehnic este eligibilă în limita a 5% din investiția de bază, exclusiv pentru proiectele de izolare a unei locuințe existente. Profitul, cheltuielile indirecte și TVA aferentă acestora nu sunt eligibile.
Finanțarea pentru înlocuirea ferestrelor depinde de reducerea consumului
Schema de renovare energetică Casa Eficientă Energetic, din componenta RePowerEU, include înlocuirea ferestrelor și a ușilor exterioare. Valoarea voucherului indicată este de aproximativ 72.500 lei pe locuință, cu o condiție de reducere a consumului de energie de minimum 30%.
Pentru o clădire rezidențială unifamilială este indicată separat o valoare nerambursabilă de aproximativ 20.200 euro, echivalentul consemnat fiind de circa 100.513 lei. Finanțarea poate ajunge la 100% din costurile eligibile, în funcție de axă și de condițiile sesiunii.
Axa 1 se adresează persoanelor vulnerabile energetic și include renovarea energetică, cu un sistem fotovoltaic opțional. Axa 2 vizează persoanele fizice cu clădiri unifamiliale și lucrări la anvelopa locuinței, adică elementele care separă interiorul de exterior, inclusiv ferestrele și izolația. Același beneficiar poate primi finanțare printr-o singură axă.
Lucrările eligibile includ izolarea termică a pereților și fațadei, înlocuirea tâmplăriei exterioare și alte intervenții de eficiență energetică. Casa Verde Fotovoltaice are ca destinație panourile fotovoltaice; schemele locale de sprijin diferă în funcție de localitate.
Documentele cerute diferă între sesiuni. Pregătirea unei cereri presupune, în general:
- Actul de identitate.
- Extrasul de carte funciară care dovedește proprietatea.
- Certificatul de atestare fiscală privind lipsa datoriilor la bugetul de stat și la bugetul local.
- Oferta detaliată de la o firmă autorizată, cu specificațiile tehnice ale tâmplăriei.
- Certificatul de performanță energetică al clădirii, solicitat în multe situații.
Documentația și oferta tehnică se pregătesc înaintea deschiderii apelului, deoarece sesiunile au fonduri limitate. Lucrările se încep după aprobarea finanțării: cheltuielile făcute înaintea semnării contractului nu sunt, de regulă, rambursabile.
Finanțarea renovării poate fi combinată, în anumite condiții, cu scheme locale sau credite verzi pentru partea neacoperită. Aceeași lucrare nu poate fi finanțată de două ori prin axe diferite ale programului.
Componenta pentru persoane juridice are alte cheltuieli eligibile
În Casa Verde Plus, beneficiarii persoane juridice sunt unitățile administrativ-teritoriale, inclusiv subdiviziunile administrative ale municipiilor, instituțiile publice și organizațiile neguvernamentale. Finanțarea poate ajunge la 500.000 lei pe proiect, în limita a 90% din cheltuielile eligibile.
Investițiile eligibile includ materiale de izolație organic-naturale, acoperișuri verzi, pereți vegetali, sisteme de eficientizare a consumurilor și geam termopan cu tâmplărie din lemn. Sunt acoperite și montajul sistemelor, efectuarea și verificarea probelor și încercărilor.
Iluminatul cu LED poate reprezenta cel mult 15% din cheltuielile investiției de bază. Consultanța, documentația tehnică a intervenției și proiectul tehnic sunt eligibile în limita a 8% din aceeași bază de calcul. TVA poate fi finanțată dacă este nedeductibilă.
Sumele nedecontate pentru proiectare și consultanță nu pot fi transferate către execuția lucrărilor. Ele se scad corespunzător din valoarea contractului de finanțare.
