Hercesa vrea până la 60 de apartamente lângă Bulevardul Unirii, în locul hotelului autorizat

Hercesa, dezvoltatorul spaniol care deține un teren de circa 600 de metri pătrați lângă Bulevardul Unirii din București, vrea să construiască acolo un bloc cu până la 60 de apartamente, în locul hotelului pentru care are autorizație, a relatat Ziarul Financiar la 2 noiembrie 2026. Pentru locuitorii din zonă și pentru cei interesați de viitoarele apartamente, blocul este încă un proiect care așteaptă o nouă autorizație.

Investiția anunțată pentru bloc depășește 30 de milioane de euro, potrivit aceleiași publicații. Suma privește întregul proiect, nu prețul unui apartament. Cele 60 de locuințe reprezintă numărul maxim anunțat, nu un număr de apartamente deja construit sau pus în vânzare.

Pe teren era plănuit un hotel de 12 etaje

Terenul se află pe strada Căuzași nr. 22, aproape de intersecția cu strada Mircea Vodă, de Biblioteca Națională și de Tribunalul București. În iunie 2008, Hercesa International anunța că a achiziționat cei 600 de metri pătrați pentru a construi un hotel de 12 etaje.

În prezentarea propriului proiect, Hercesa descrie un hotel de patru stele cu patru niveluri sub pământ, parter și 12 etaje. Aceasta era descrierea hotelului, nu a blocului de locuințe propus acum. Înaintea planului pentru hotel, pe teren fusese avută în vedere și o clădire de birouri, potrivit Ziarului Financiar.

Hercesa a obținut autorizație pentru hotel, arată Ziarul Financiar. Schimbarea planului înseamnă că această autorizație nu este cea pentru blocul de apartamente: pentru locuințe, compania așteaptă un act nou.

Numărul de apartamente și suma anunțată descriu un proiect, nu o construcție aprobată

Un teren de 600 de metri pătrați este locul pe care ar urma să fie ridicată clădirea. Cifra nu reprezintă suprafața totală a apartamentelor. Nici investiția de peste 30 de milioane de euro nu poate fi împărțită la cele 60 de locuințe pentru a afla un preț de vânzare: ea este suma anunțată pentru dezvoltarea proiectului.

Planul pentru locuințe schimbă folosirea unui teren pentru care compania pregătise mult timp un hotel. Zona are deja hoteluri și birouri, între care hotelurile Mercure Unirii și Internațional și clădirea Day Tower, menționate de Ziarul Financiar. Noul proiect ar aduce locuințe pe acest amplasament, dacă primește autorizația necesară.

Următorul pas este autorizația pentru bloc

Hercesa așteaptă o nouă autorizație de construire pentru proiectul cu apartamente, potrivit informațiilor publicate la 2 noiembrie 2026. Acesta este pasul anunțat după schimbarea planului din hotel în locuințe.