# Împrumuturile pentru locuințe au trecut de 5,3 miliarde lei în septembrie, cu 14% peste septembrie 2025

> Creditele ipotecare noi în lei au trecut de 5,3 miliarde de lei în septembrie 2026. Cifra nu arată câte locuințe s-au cumpărat.

Publicat: 30 octombrie 2026, 08:32 · Actualizat: 30 octombrie 2026, 08:32 · Autor: Dumitrașcu Diana · Categorie: [Credite](https://stirileimobiliare.ro/credite/index.html.md) · Pagina web: https://stirileimobiliare.ro/imprumuturile-pentru-locuinte-au-trecut-de-5-3-miliarde-lei-in-septembrie-cu-14-peste-septembrie-2025/ · Publicație: Știrile Imobiliare

![Un bloc de apartamente modern, cu mai multe etaje, balcoane cu balustrade din sticlă și ferestre mari](https://stirileimobiliare.ro/wp-content/uploads/2026/10/imprumuturile-pentru-locuinte-au-trecut-de-5-3-miliarde-lei-sim-09d9afa9-768.webp)

Creditele ipotecare noi în lei au depășit 5,3 miliarde de lei în septembrie 2026, cu 14% peste septembrie 2025 și cu 12% peste august 2026. Cifrele provin din analiza UniCredit Bank a datelor Băncii Naționale a României (BNR). Categoria include și împrumuturi renegociate, nu doar bani dați pentru cumpărarea unei locuințe.

Pentru cei care caută o casă, creșterea arată că suma înregistrată pentru acest tip de credit a fost mai mare. Nu arată câți oameni au luat un credit nou și nici câte locuințe au cumpărat cu el.

## Mai mulți bani în septembrie, dar mai puțini pe nouă luni

Septembrie a fost o lună mai puternică pentru creditele ipotecare, însă totalul din primele nouă luni ale anului 2026 a rămas cu circa 7% sub cel din aceeași perioadă a anului trecut. Analiza UniCredit Bank arată și că împrumuturile de consum au crescut mai repede în septembrie.

| Tipul creditului | Valoare în septembrie 2026 (miliarde lei) | Schimbare față de septembrie 2025 (%) | Schimbare în primele nouă luni din 2026 față de aceeași perioadă din 2025 (%) |
| --- | --- | --- | --- |
| Ipotecar nou în lei, inclusiv renegocieri | Peste 5,3 | Creștere de 14 | Scădere de circa 7 |
| De consum în lei | Aproape 4,9 | Creștere de peste 22 | Creștere de 7,5 |

Costul creditelor pentru locuințe se schimbase înainte de această creștere. Potrivit datelor BNR, DAE la creditele ipotecare noi în lei era de 6,35% pe an în august 2026, față de 7,62% în aprilie 2026. DAE arată costul anual al împrumutului; aceste valori nu sunt oferta pe care o primește fiecare solicitant.

## Ipotecile înscrise nu sunt credite noi

ANCPI a raportat 69.206 ipoteci înscrise în țară din iulie până în septembrie 2026, cu 26.582 mai puține decât în aceleași luni din 2025. Separat, o centralizare a datelor ANCPI indică 7.945 de înscrieri în septembrie pentru unități individuale din clădiri cu mai mulți proprietari.

Potrivit [Minside.ro](https://minside.ro/date-ancpi/ipoteci), datele BNR măsoară volumele monetare ale împrumuturilor acordate de bănci și includ renegocieri. Statisticile ANCPI măsoară operațiuni juridice de înscriere a ipotecilor în registrele de cadastru și publicitate imobiliară; aceste operațiuni nu sunt echivalente cu numărul creditelor bancare noi, nu arată direct câte astfel de credite au fost acordate și nu oferă valoarea lor.

Aceste cifre numără înscrieri în evidențele de proprietate, nu contracte bancare noi. Ele nu pot fi puse în locul sumei de peste 5,3 miliarde de lei și nici nu arată câte credite au fost folosite pentru cumpărarea unei case.

## Ce urmează pentru o cerere de credit

Știrea nu schimbă pașii pentru obținerea unui împrumut. Pentru o cerere concretă, solicitantul parcurge procedura băncii alese:

- Compară ofertele după DAE, perioada cu dobândă fixă sau variabilă, partea fixă adăugată de bancă la dobânda variabilă, comisioane și costul asigurării.
- Depune cererea, actul de identitate și dovezile de venit. Lista exactă depinde de bancă.
- Prezintă actele locuinței pentru evaluare și verificare. UniCredit Bank enumeră, între altele, actul de proprietate, datele cadastrale și certificatul care arată consumul de energie al locuinței. După aprobarea creditului, ipoteca este înscrisă prin notar.