# Nord One anunță că a început lucrările la 146 de apartamente lângă Piața 700 și propune un avans de 15% celor care cumpără înainte de finalizare

> Nord One anunță că a început lucrările la 146 de apartamente. Celor care cumpără înainte de finalizare le propune avans de 15% în trei etape.

Publicat: 2 noiembrie 2026, 10:51 · Actualizat: 2 noiembrie 2026, 10:51 · Autor: Dumitrașcu Diana · Categorie: [Dezvoltatori](https://stirileimobiliare.ro/dezvoltatori/index.html.md) · Pagina web: https://stirileimobiliare.ro/nord-one-anunta-ca-a-inceput-lucrarile-la-146-de-apartamente-langa-piata-700-si-propune-un-avans-de-15-celor-care-cumpara-inainte-de-finalizare/ · Publicație: Știrile Imobiliare

![Dezvoltări rezidențiale](https://stirileimobiliare.ro/wp-content/uploads/2026/10/mediacity-1-1024x683.webp)

Nord One, parte a grupului Alber Holding, anunță că a început lucrările la 146 de apartamente în clădirile N6 și N7 din Cartierul Vienez, lângă Piața 700 din Timișoara. Sursele publice consultate nu identifică acționarii persoane fizice ai entității care construiește și vinde N6 și N7; ele indică pentru N4 și N5 societatea NORD ONE BREDICEANU N4-N5 S.A. (CUI 50207046), cu capital privat autohton și administrată de NORD ONE MANAGEMENT S.A., dar nu stabilesc că aceasta vinde și apartamentele din N6 și N7. Pentru cei care cumpără înainte de terminarea blocurilor, compania propune un avans de 15%, plătit în trei etape.

Prima plată este de 5% din preț, la semnarea promisiunii de vânzare, numită antecontract. Alte două plăți de câte 5% sunt legate de terminarea structurii și de montarea izolației exterioare. Restul de 85% ar urma să fie achitat când se semnează contractul final de vânzare.

Bogdan Belciu, manager de vânzări Nord One, a prezentat acest program de plată pentru cele două clădiri. Nord One estimează investiția în noua etapă la 24 de milioane de euro.

## Prețul și termenele fiecărei plăți trebuie să apară în antecontract

Procentele anunțate nu spun câți euro va plăti un cumpărător. Suma primei tranșe depinde de prețul apartamentului ales, iar momentul următoarelor plăți depinde de lucrările trecute în antecontract. Tot acolo trebuie verificat ce se întâmplă dacă predarea întârzie sau dacă una dintre părți nu își respectă obligațiile.

Un preț publicat pentru alte clădiri din același cartier nu poate fi folosit drept preț pentru N6 și N7. În aprilie 2026, Arena Construcțiilor indica pentru N4 și N5 un preț mediu de aproximativ 2.700 de euro pe metru pătrat, plus TVA. Cifra privea acele două clădiri.

## Cele două clădiri adaugă 146 de locuințe și 197 de locuri de parcare

Potrivit planului prezentat de Nord One, N6 va avea 12 etaje și 86 de apartamente, iar N7 va avea 6 etaje și 60 de apartamente. La parterul clădirii N7 sunt prevăzute spații comerciale. Sub cele două imobile este anunțată o parcare cu două niveluri, 197 de locuri și boxe de depozitare.

Locuințele prezentate drept apartamente de 1,5 camere au aproximativ 42-44 de metri pătrați în care se poate locui, iar cele cu 4 camere au între 104 și 114 metri pătrați. Apartamentele de până la 2,5 camere ar urma să fie predate finisate. Cele cu 3 și 4 camere ar urma să fie predate fără finisajele finale, ceea ce lasă cumpărătorului lucrări de făcut înainte de mutare.

Proiectul se află pe fosta platformă IRA. În aprilie 2026, clădirea N3 era prezentată ca finalizată, în timp ce N4 și N5 erau în construcție. N6 și N7 reprezintă o etapă nouă, nu apartamente din clădirile deja ridicate.

## Autorizația publicată în octombrie nu descrie N6 și N7

[Autorizația publicată de Primăria Timișoara la 22 octombrie 2026](https://www.primariatm.ro/urbanism/autorizatii-construire/2026/AC2026-000746) pentru Strada Coriolan Brediceanu nr. 33 privește o modificare a unui proiect anterior și amplasarea unui panou luminos. Descrierea ei nu indică cele 146 de apartamente sau cele 197 de locuri de parcare anunțate pentru N6 și N7.

Actul din octombrie face trimitere la o autorizație din 26 septembrie 2025 și la una din 11 iulie 2024. Termenul de 27 august 2027 înscris în pagina acestui act privește valabilitatea lucrărilor descrise acolo, nu predarea apartamentelor din N6 și N7.

Nord One prezintă și un pasaj pentru pietoni și bicicliști pe sub calea ferată, spre Parcul Central, alături de o piscină exterioară și alte spații de petrecere a timpului liber. Acestea sunt facilități anunțate pentru proiect, nu lucrări care pot fi confundate cu cele două blocuri aflate acum în noua etapă.

## Actele de cerut înainte de prima plată

- Cumpărătorul cere autorizația de construire care acoperă apartamentul ales și verifică adresa și clădirea înscrise în ea.
- Cere oferta scrisă cu prețul locuinței și, separat, cu prețul locului de parcare sau al boxei, dacă le cumpără.
- Verifică în antecontract când devine datorată fiecare plată de 5%, ce lucrări trebuie să fie terminate atunci și ce se întâmplă dacă termenul de predare nu este respectat.

Nord One anunță predarea clădirilor N6 și N7 la sfârșitul anului 2028.