Platformele de cazare au eliminat peste 200 de anunțuri pentru apartamente din blocuri bucureștene cu risc mare la cutremur

Peste 200 de anunțuri pentru apartamente din blocuri bucureștene cu risc mare la cutremur au fost eliminate de pe platformele de cazare, a relatat Observator News pe 3 noiembrie 2026. Rezervările pentru locuințele scoase din ofertă au fost anulate, iar proprietarii nu le pot închiria nici pe termen lung cât timp blocurile sunt încadrate în cea mai mare clasă de risc.

Proprietarii au primit înștiințări prin poșta electronică. Elena Georgiana Alexandru, președinta Asociației pentru Turism și Închiriere Proprietăți, a declarat pentru Cotidianul că Booking a eliminat astfel de locuințe la sfârșitul lunii octombrie, iar turiștii cu rezervări active au fost mutați în alte spații de cazare.

Interdicția privește și chiriile obișnuite

Un bloc încadrat în clasa RsI este un bloc expertizat ca având cel mai mare risc la cutremur. Legea nr. 212/2022 interzice închirierea locuințelor din aceste clădiri din ziua încadrării lor până la recepția lucrărilor de consolidare, adică până când lucrările sunt încheiate și acceptate oficial.

Regula se aplică atât cazării turiștilor, cât și unui contract obișnuit de chirie. Proprietarul nu poate nici să dea altcuiva locuința spre folosință gratuită, printr-un contract numit comodat. Poate însă să locuiască în propriul apartament.

Contractele de închiriere aflate deja în derulare în ziua încadrării clădirii încetează după 30 de zile, potrivit aceleiași legi. Interdicția este legată de încadrarea făcută printr-un raport de expertiză tehnică, nu doar de prezența unei buline roșii pe fațadă.

Cifra din noiembrie vine după verificările începute în 2025

Asociația Re:Rise a anunțat că a cerut platformelor încă din ianuarie 2025 să elimine ofertele de cazare din clădirile RsI. La sfârșitul lunii mai 2026, asociația identificase cel puțin 207 proprietăți turistice în asemenea clădiri din București. Dintre acestea, 116 apăreau pe Booking, 47 pe Airbnb, iar 44 pe ambele platforme.

Cele 207 proprietăți reprezintă situația găsită în mai, înaintea eliminărilor din toamnă. În august 2026, Airbnb a început să înștiințeze proprietarii și le-a acordat celor notificați 14 zile pentru a trimite acte care să arate că blocul nu este încadrat în RsI ori că lucrările de consolidare au fost încheiate. Booking a început ulterior să scoată astfel de oferte.

Matei Sumbasacu, președintele Re:Rise, a estimat pentru Observator News că aproape 1.000 de apartamente ar putea fi în această situație. Estimarea include locuințe pe care asociația nu le-a identificat individual. Cifra nu arată câte apartamente mai puteau fi rezervate după eliminările din noiembrie.

Ce face proprietarul care primește o înștiințare

Airbnb indică proprietarilor din București Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic pentru verificarea situației blocului. Proprietarul care contestă eliminarea anunțului are nevoie de acte privind încadrarea clădirii sau încheierea consolidării.

• Verifică încadrarea blocului la administrația municipală.
• Cere raportul de expertiză ori, dacă blocul a fost consolidat, actele de recepție a lucrărilor.
• Trimite platformei actele cerute în termenul din înștiințarea primită.