# Primăria Sibiu propune majorarea cu 500% a impozitului pentru clădirile neîngrijite din intravilan în 2027

> Primăria Sibiu propune impozit cu 500% mai mare pe clădirile neîngrijite din intravilan în 2027. Regulile de încadrare nu sunt aprobate.

Publicat: 4 noiembrie 2026, 07:57 · Actualizat: 4 noiembrie 2026, 07:57 · Autor: Dumitrașcu Diana · Categorie: [Știri](https://stirileimobiliare.ro/stiri/index.html.md) · Pagina web: https://stirileimobiliare.ro/primaria-sibiu-propune-majorarea-cu-500-a-impozitului-pentru-cladirile-neingrijite-din-intravilan-in-2027/ · Publicație: Știrile Imobiliare

![Primăria Sibiu propune majorarea cu 500% a impozitului pentru clădirile neîngrijite din intravilan în 2027](https://stirileimobiliare.ro/wp-content/uploads/2026/11/primaria-sibiu-propune-majorarea-cu-500-a-impozitului-sim-e602d4bd-768.webp)

Primăria Sibiu [propune majorarea cu 500% a impozitului pe clădirile neîngrijite](https://www.sibiu.ro/ro2/hotarari/proiecte_dezbatere/2026/pro_hot_dez_28.10.2026.pdf) în 2027. Măsura îi privește pe proprietarii clădirilor din intravilanul municipiului, dar nu este încă aprobată, iar regulile după care o clădire va fi încadrată ca neîngrijită nu au fost votate.

O majorare cu 500% ar duce impozitul la de șase ori suma de bază. Proiectul se referă la clădirile din intravilan, adică din perimetrul localității stabilit în acte. Nu stabilește un impozit mărit pentru toate clădirile din Sibiu.

Codul fiscal permite consiliilor locale să mărească impozitul cu până la 500% pentru clădirile și terenurile neîngrijite din intravilan. Majorarea nu se aplică automat. Pentru taxele din 2027, proiectul Primăriei trebuie dezbătut și votat de Consiliul Local Sibiu.

## Consiliul Local trebuie să stabilească și regulile pentru clădiri

Codul fiscal cere ca semnele după care un imobil este considerat neîngrijit să fie stabilite prin hotărâre locală. Proiectul pentru taxele din 2027 trimite tot la o astfel de hotărâre, fără să enumere criteriile pentru clădiri. Proprietarii nu au, așadar, o listă aprobată după care să poată verifica dacă locuința lor ar intra în această categorie.

Pentru clădiri nu este stabilită nici procedura locală prin care s-ar face verificarea și s-ar constata starea imobilului. Nu este stabilit cine ar face aceste controale. Regulile existente pentru terenuri nu pot fi folosite automat și pentru case sau blocuri.

Prevederea privind o majorare de 500% pentru clădiri și terenuri neîngrijite apărea și în documentele fiscale locale din 24 noiembrie 2016, pregătite pentru anul 2017. În 2021, Consiliul Local a adoptat însă un regulament de identificare pentru terenuri. Clădirile au rămas fără criterii locale aprobate.

## Pentru terenurile neîngrijite, majorarea a fost deja aplicată

Hotărârea Consiliului Local nr. 297 din 28 septembrie 2021 [a stabilit criteriile și modul de verificare a terenurilor neîngrijite](https://www.sibiu.ro/ro2/pdf2021/hot297.pdf). O comisie cu reprezentanți ai Poliției Locale, ai direcțiilor de patrimoniu și fiscală și ai serviciului de salubrizare face controale pe teren. Comisia întocmește documente de constatare și fișe de evaluare, iar reprezentantul Poliției Locale o conduce.

După verificare, consilierii locali votează majorarea pentru fiecare teren în parte. Prin hotărârea nr. 13 din 29 ianuarie 2026, Consiliul Local Sibiu a aprobat o majorare de 500% pentru un teren neîngrijit de 410 metri pătrați. Hotărârea se aplică de la 1 ianuarie 2026, iar Direcția Fiscală Locală o pune în executare.

Pentru clădiri, proiectul din 2027 propune aceeași mărime a majorării, nu și preluarea acestei proceduri. Proprietarii vor putea vedea după ce reguli sunt verificate imobilele numai după adoptarea criteriilor pentru clădiri printr-o hotărâre separată.

## Observațiile la proiect pot fi trimise până la 10 noiembrie

Cei interesați, fie persoane fizice, fie firme, pot trimite propuneri, sugestii ori păreri care au rol de recomandare [până la 10 noiembrie 2026](https://www.sibiu.ro/consiliu/proiecte_dezbatere). Primăria Sibiu le primește la adresa pms@sibiu.ro sau pe hârtie, la sediul din strada Samuel Brukenthal nr. 2, camera 8.

După încheierea consultării, proiectul pentru taxele din 2027 urmează să fie dezbătut și supus votului Consiliului Local. O dată a ședinței de vot nu a fost anunțată.