# Proiectul de 93 de apartamente din Păcurari este oprit după suspendarea autorizațiilor de construire

> Tribunalul Iași a suspendat autorizațiile pentru proiectul de 93 de apartamente din Păcurari. Recursul se judecă pe 16 noiembrie.

Publicat: 6 noiembrie 2026, 10:29 · Actualizat: 6 noiembrie 2026, 10:29 · Autor: Dumitrașcu Diana · Categorie: [Dezvoltatori](https://stirileimobiliare.ro/dezvoltatori/index.html.md) · Pagina web: https://stirileimobiliare.ro/proiectul-de-93-de-apartamente-din-pacurari-este-oprit-dupa-suspendarea-autorizatiilor-de-construire/ · Publicație: Știrile Imobiliare

![O vedere de sus a unui teren cu iarbă traversat de un drum de pământ, cu un cartier de case în fundal sub un c](https://stirileimobiliare.ro/wp-content/uploads/2026/11/proiectul-de-93-de-apartamente-din-pacurari-este-oprit-dupa-sim-00855a24-768.webp)

Proiectul de 93 de apartamente din cartierul Păcurari, Iași, este oprit prin suspendarea celor două autorizații de construire. Tribunalul Iași a luat această decizie la 7 septembrie 2026, după ce locuitori din zonă au contestat actele emise de primărie la 28 ianuarie 2026.

Hotărârea oprește folosirea autorizațiilor până la încheierea definitivă a procesului în care se cere anularea lor. Dezvoltatorii au atacat suspendarea, iar recursul se judecă la Curtea de Apel Iași pe 16 noiembrie 2026. Pentru cine urmărește un apartament în proiect, aceasta este prima decizie care poate schimba situația lucrărilor.

## Autorizațiile suspendate acoperă 93 de apartamente

Primăria Iași a emis autorizațiile nr. 66 și nr. 70 pe 28 ianuarie 2026. Proiectul prevede 93 de apartamente și 96 de locuri de parcare, grupate în clădiri cu subsol, parter și două etaje. Mai sunt prevăzute 30 de spații pentru adăposturi civile și instalațiile clădirilor.

Potrivit Ziarului de Iași, pe un teren de 4.187 de metri pătrați erau planificate 51 de apartamente, iar pe altul, de 3.547 de metri pătrați, încă 42. Autorizațiile sunt asociate cu Paul și Narcisa Avătăji și Constantin Gavril. Suspendarea privește aceste acte de construire, nu toate proiectele imobiliare din Păcurari.

## Vecinii contestă trecerea de la case la blocuri

Peste 30 de familii din zonă au cerut oprirea proiectului. Documentația inițială prevedea 26 de locuințe individuale și duplexuri, în timp ce autorizațiile din ianuarie permit clădiri cu 93 de apartamente. Aceasta este schimbarea aflată în centrul disputei.

Planul urbanistic al zonei, adică actul care stabilește ce se poate construi acolo, a fost aprobat în martie 2013. În februarie 2023, Primăria Iași le-a comunicat beneficiarilor că pe terenuri nu pot fi amplasate clădiri mari cu apartamente și că proiectul trebuie să respecte destinația pentru case, duplexuri sau locuințe înșiruite. Trei ani mai târziu, primăria a emis cele două autorizații contestate.

La prima analiză, Tribunalul Iași a reținut nepotriviri între autorizații și regulile de construire ale zonei, potrivit relatării Newsweek România. Dezvoltatorii susțin că proiectul respectă aceste reguli. Ei au arătat în proces că au făcut cheltuieli pentru proiectare și lucrări și că suspendarea le-ar produce pierderi.

## Două procese au termene diferite

Procesul în care se cere anularea autorizațiilor are numărul 2399/99/2026. El a fost înregistrat în aprilie 2026, iar la ședința din 4 noiembrie judecata a fost amânată. Următorul termen la Tribunalul Iași este 17 februarie 2027. Până la o hotărâre definitivă în acest proces, legalitatea autorizațiilor rămâne în dispută.

Separat, Curtea de Apel Iași judecă recursul împotriva suspendării. Paul și Narcisa Avătăji și Constantin Gavril au depus recurs în octombrie 2026, iar primarul municipiului Iași în noiembrie. Termenul este 16 noiembrie 2026. Recursul privește oprirea autorizațiilor; procesul de la Tribunal privește anularea lor.

## Ce poate verifica o persoană care a rezervat un apartament

Nu există date confirmate despre apartamente rezervate sau vândute ori despre avansuri plătite în acest proiect. O persoană care are un contract de rezervare poate verifica în act data predării, condițiile privind restituirea avansului și identitatea celui care a primit banii. Hotărârea de suspendare privește autorizațiile de construire, nu stabilește restituirea unui avans. Următoarea ședință privind suspendarea este programată pe 16 noiembrie 2026.