# Proprietarii care nu au declarat contribuția la sănătate datorată pentru chiriile din 2025 au 20 de zile să o facă după notificarea ANAF

> Proprietarii care datorau contribuția la sănătate pentru chiriile din 2025 au 20 de zile de la notificarea ANAF să o declare sau să arate că nu o datorează.

Publicat: 5 noiembrie 2026, 08:49 · Autor: Dumitrașcu Diana · Categorie: [Sfaturi imobiliare](https://stirileimobiliare.ro/sfaturi-imobiliare/index.html.md) · Pagina web: https://stirileimobiliare.ro/proprietarii-care-nu-au-declarat-contributia-la-sanatate-datorata-pentru-chiriile-din-2025-au-20-de-zile-sa-o-faca-dupa-notificarea-anaf/ · Publicație: Știrile Imobiliare

![Un calculator de birou, un stilou și o agrafă de birou așezate peste un grafic financiar imprimat](https://stirileimobiliare.ro/wp-content/uploads/2026/11/proprietarii-care-nu-au-declarat-contributia-la-sanatate-sim-49ac4f80-768.webp)

Proprietarii care au încasat chirii în 2025, datorau contribuția la sănătate și nu au declarat-o pot primi o decizie de plată. Înainte de asta, au 20 de zile de la primirea notificării să depună declarația sau să arate de ce nu datorează banii. Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF), condusă de Adrian Nicușor Nica, aplică această procedură din 2 noiembrie 2026, potrivit Ordinului nr. 1.457/2026.

Ordinul nu introduce o taxă nouă. El stabilește cum calculează ANAF, în locul proprietarului, o contribuție deja datorată și nedeclarată pentru veniturile din 2025. Procedura îi privește și pe cei care au obținut alte venituri pentru care datorau contribuții, nu doar chirii.

## De la ce venituri din 2025 se plătește contribuția la sănătate

Un proprietar ajunge să datoreze contribuția la sănătate când veniturile luate împreună în calcul ating cel puțin 24.300 de lei în 2025, echivalentul a șase salarii minime. Nu se verifică doar chiria: se adună și veniturile din investiții, drepturi de autor și alte drepturi de proprietate intelectuală, unele asocieri cu persoane juridice, agricultură, silvicultură, piscicultură și alte surse prevăzute de lege, potrivit [Ordinului nr. 1.457/2026](https://www.infodosar.ro/monitorul-oficial/agentia-nationala-de-administrare-fiscala/381147-ordin-1457-2026). Pentru chirii, calculul pornește de la [venitul net stabilit după regulile fiscale](https://stirileimobiliare.ro/la-o-chirie-de-2-500-lei-pe-luna-impozitul-anual-este-2-400-lei/), nu doar de la suma trecută în contract.

Ordinul ANAF stabilește o cotă de 10% dintr-o sumă fixată în funcție de pragul atins. Pentru veniturile din 2025, sumele sunt:

- De la 24.300 de lei până sub 48.600 de lei venituri cumulate: 2.430 de lei contribuție la sănătate.
- De la 48.600 de lei până sub 97.200 de lei: 4.860 de lei contribuție.
- De la 97.200 de lei în sus: 9.720 de lei contribuție.

Pragurile pentru 2025 provin din datele ANAF și din Codul fiscal prezentate în știrea despre ordin. Suma calculată nu crește odată cu fiecare leu câștigat peste un prag; ea se schimbă când veniturile cumulate trec la pragul următor.

## Termenul pentru declarație a crescut față de procedura pentru 2024

Stabilirea contribuției de către Fisc exista și pentru veniturile din 2024. Atunci, [ordinul ANAF pentru anul 2024](https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/legislatie/OPANAF_2735_2025.pdf) acorda 15 zile de la notificare pentru depunerea declarației și 10 zile pentru prezentarea la audiere. Calculul contribuției la sănătate folosea tot praguri de șase, 12 sau 24 de salarii minime, în funcție de veniturile adunate.

Pentru veniturile din 2025, termenul pentru declarație este de 20 de zile, iar prima invitație la audiere acordă șapte zile. Audierea este întâlnirea în care persoana își poate explica situația înainte ca Fiscul să îi stabilească suma de plată.

## Ce urmează după notificarea trimisă proprietarului

Notificarea pornește două termene diferite, ambele calculate de la primirea ei:

- În șapte zile, proprietarul este invitat la audiere. Dacă nu se prezintă, o a doua invitație îi acordă încă șapte zile.
- În 20 de zile, poate depune [Declarația unică, formularul 212](https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/Declaratii_R/declaratie_unica.html), sau acte care arată că nu datorează contribuția.

Actele pot fi documente fiscale ori, după caz, documente care arată că persoanei i se aplică regulile de asigurare socială ale altui stat. Dacă obligația rămâne nedeclarată și nu este lămurită, ANAF poate calcula contribuția și emite decizia. Aceasta este și înștiințarea de plată.

## Ce se întâmplă dacă decizia de plată a fost deja emisă

De la comunicarea deciziei curg alte două termene. Dacă proprietarul depune Declarația unică pentru obligația stabilită de ANAF în cel mult 60 de zile, decizia făcută în locul lui se desființează. Separat, el poate contesta decizia în 45 de zile de la comunicare.

ANAF emite o decizie de anulare și atunci când documentele depuse arată că persoana nu avea obligația să declare contribuția.

*Fotografia de mai sus este o imagine ilustrativă, dintr-o bancă de imagini.*