Bellemonde a demarat construcția a 52 de vile în Voluntari, într-un proiect evaluat la 25 de milioane de euro, finanţat în proporție de 65% de Vista Bank.
În Pipera Voluntari, una dintre cele mai dinamice zone rezidenţiale din Nordul Capitalei, a început construcția unui nou ansamblu rezidenţial. După ce dezvoltatorul Bellemonde a obţinut autorizaţia de construire în mai anul trecut, au demarat lucrările de construcție pentru extinderea complexului sub numele Bellemonde Privee. Acest proiect imobiliar vizează să aducă un plus de confort și eleganță într-o zonă deja cunoscută pentru proiecte rezidențiale moderne și pentru apropierea de Bulevardul Pipera și Orașul Voluntari.
Noi tipuri de locuinţe și detalii care fac diferența
Bellemonde Privee se întinde pe un teren de 25.000 metri pătraţi, unde vor fi ridicate 52 de locuinţe: 16 case individuale, 24 tip duplex și 12 case înșiruite. Fiecare tip de locuinţă a fost gândit să răspundă nevoilor variate ale familiilor sau cuplurilor care își doresc intimitate și spaţiu generos, într-un context de creștere a cererii pentru locuințe sub brandul premium.
Noua dezvoltare se află chiar vizavi de prima fază a proiectului Bellemonde, lansată în luna septembrie 2024, care cuprinde deja 93 de case și 71 de apartamente. Astfel, Bellemonde își consolidează prezenţa în sectorul proiecte imobiliare de top din Pipera Voluntari Ilfov, o zonă preferată pentru investiţii totale importante.
Finalizarea construcţiilor este estimată la 18 luni de la începerea lucrărilor, un calendar ambițios ce arată încrederea dezvoltatorului în echipa sa și în capacitatea de a respecta termenele asumate pe termen lung.
Surpriza din spatele finanțării și parteneriatului bancar
Investiţia totală pentru Bellemonde Privee ajunge la 25 de milioane de euro, sumă considerabilă pentru piața imobiliară locală. Circa 65% din această sumă provine dintr-un credit acordat de Vista Bank, ceea ce arată că banca are încredere în proiect și în stabilitatea dezvoltatorului.
Obţinerea autorizaţiei de construire în mai 2023 a fost un moment esenţial, permițând accesul la servicii financiare și deschiderea efectivă a șantierului. Fără acest pas, proiectul nu ar fi putut începe.
Colaborarea dintre Bellemonde și Vista Bank arată o abordare atentă și bine structurată, care, din perspectiva mea, ar trebui să ofere predictibilitate pentru investitori și viitorii proprietari. Într-un context în care piața imobiliară poate fi imprevizibilă, o astfel de finanţare reprezintă un avantaj clar pentru dezvoltator.
Facilităţi care schimbă modul de a trăi în comunitate
Un proiect premium nu înseamnă doar arhitectură modernă, ci și facilităţi care fac viața mai plăcută. Bellemonde Privee va pune la dispoziţia locatarilor un teren de sport multifuncțional, spații verzi generoase și o piscină exterioară. Aceste facilităţi sunt gândite pentru un stil de viaţă activ și relaxant, într-un mediu modern, completând oferta ansamblului rezidenţial.
Spațiile verzi vor crea o atmosferă plăcută și vor oferi locuri de relaxare sau socializare. Terenul de sport, adaptat pentru diverse activităţi, va fi atractiv pentru familiile cu copii, dar și pentru cei care vor să rămână activi.
Piscina exterioară completează oferta, fiind un loc de relaxare pe timpul verii. O astfel de dotare atrage atenţia celor care caută nu doar o casă, ci și un stil de viaţă superior, aproape de Capitală.
Un impact neașteptat asupra pieței locale
Extinderea Bellemonde Privee aduce pe piața locală un număr important de locuinţe premium, într-o zonă deja apreciată pentru proiecte imobiliare de calitate. Această ofertă suplimentară ar putea influența prețurile și cererea, în funcție de cât de repede se vor vinde noile locuințe.
În opinia mea, proiectul poate consolida statutul Pipera ca zonă de top pentru rezidenţial, menţinând standarde ridicate de locuire și crescând valoarea proprietăţilor pe termen lung. Rămâne de văzut cum va reacţiona piața la această nouă dezvoltare, mai ales în contextul economic actual.
Ce urmează și ce așteptări există
Cu șantierul deja pornit și un termen de finalizare de 18 luni, atenţia va fi pe ritmul de lucru și pe interesul cumpărătorilor. Bellemonde trebuie să livreze la nivelul așteptărilor, atât din punct de vedere al calităţii, cât și al respectării termenelor.
Succesul proiectului va depinde de mai mulți factori: ritmul construcţiei, calitatea execuției și modul în care piața va primi o nouă ofertă premium. Într-o piață unde cererea pentru astfel de proprietăţi rămâne ridicată, dar concurenţa crește, diferenţierea prin facilităţi și localizare devine esenţială pentru orice companie românească din domeniu.
Extinderea Bellemonde Privee marchează un pas important pentru dezvoltator în Zona Pipera. Odată finalizat, ansamblul va oferi mai multe opţiuni pentru cei interesaţi de locuinţe de lux, consolidând astfel profilul zonei ca destinaţie preferată pentru segmentul premium.
Pe termen scurt, evoluţia șantierului va arăta dacă proiectul își respectă promisiunile. Pe termen lung, rămâne de urmărit ce impact va avea această dezvoltare asupra comunității locale și a pieţei imobiliare din Voluntari. Pentru cei interesați de segmentul de lux, Bellemonde Privee merită urmărit atent în perioada următoare.