# Strada Barbu Iscovescu din Timișoara a revenit în acte pe numele statului după o măsurare cu 827 de metri pătrați în plus

> Barbu Iscovescu a revenit în acte pe numele statului după o măsurare cu 827 de metri pătrați în plus. Ce acte se verifică înainte de avans.

Publicat: 4 noiembrie 2026, 11:51 · Actualizat: 4 noiembrie 2026, 11:51 · Autor: Dumitrașcu Diana · Categorie: [Sfaturi imobiliare](https://stirileimobiliare.ro/sfaturi-imobiliare/index.html.md) · Pagina web: https://stirileimobiliare.ro/strada-barbu-iscovescu-din-timisoara-a-revenit-in-acte-pe-numele-statului-dupa-o-masurare-cu-827-de-metri-patrati-in-plus/ · Publicație: Știrile Imobiliare

![Münster, Hafen, Am Mittelhafen 56 -- 2026 -- 0239 (bw)](https://stirileimobiliare.ro/wp-content/uploads/2026/11/strada-barbu-iscovescu-din-timisoara-a-revenit-in-acte-pe-sim-ae39eb83-768.webp)

Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Timiș a anulat la 7 octombrie 2026 înscrierea străzii Barbu Iscovescu pe numele Municipiului Timișoara, după o cerere de reexaminare depusă de reprezentanții fostului restaurant Dinar. Disputa privește și terenul de lângă restaurant, unde Primăria Timișoara demolase o terasă contestată de proprietarii construcțiilor.

Strada a revenit în cartea funciară pe numele Statului Român. Înainte de înscrierea anulată, actele indicau pentru ea 3.540 de metri pătrați; o măsurare făcută în decembrie 2025 ridicase suprafața la 4.367 de metri pătrați. Diferența este de 827 de metri pătrați.

## Strada a fost măsurată cu 827 de metri pătrați în plus

Cartea funciară 449649 indica Statul Român drept proprietar al terenului folosit ca stradă. Documentația întocmită la 22 decembrie 2025 de firma de cadastru PROMETER M&G SRL a măsurat 4.367 de metri pătrați și a atribuit terenului un număr cadastral nou, 457961. Noua delimitare includea zona terasei Dinar și se suprapunea și cu un teren al statului administrat de Uzinele Textile Timișoara.

La 16 iunie 2026, Consiliul Local Timișoara a aprobat, prin [Hotărârea 253, înscrierea și modificarea suprafețelor pentru 19 terenuri aferente unor străzi](https://www.primariatm.ro/hcl/2026/253), printre care Barbu Iscovescu. Consiliul le-a atestat ca parte a domeniului public al municipiului. Hotărârea a primit 22 de voturi pentru și a însărcinat direcția de proprietăți a Primăriei și firma de cadastru să depună actele la oficiul de cadastru.

Oficiul a admis deschiderea noii cărți funciare la 24 iunie 2026. La 7 octombrie, după cererea de reexaminare a reprezentanților restaurantului, a anulat înscrierea municipiului. Anularea acelei înscrieri și hotărârea Consiliului Local sunt acte diferite.

## Actele indicau proprietari diferiți pentru teren și construcție

Primăria a început demolarea terasei Dinar la 26 septembrie 2025 și a continuat lucrările a doua zi. Acțiunea se sprijinea pe o dispoziție emisă la 19 iulie 2023, prin care administrația susținea că unele lucrări de pe strada Barbu Iscovescu nr. 2 fuseseră făcute fără autorizație pe domeniul public. Andrei și Eva Cubițchi, indicați drept proprietarii spațiului, au contestat intervenția și au prezentat acte pentru construcțiile firmei LAND REAL SRL.

Un certificat de urbanism emis chiar de Primărie la 16 decembrie 2025 indica Statul Român drept proprietar al terenului și LAND REAL SRL drept proprietar al construcției notate C2. Proprietatea asupra unei clădiri și proprietatea asupra terenului de sub ea apar astfel distinct în acte. Noua măsurare a străzii a fost făcută șase zile după emiterea certificatului.

## Dispoziția de demolare a fost anulată în primă instanță

Tribunalul Timiș a admis la 13 august 2026 cererea formulată împotriva dispoziției de demolare. Instanța a anulat dispoziția în partea care privește construcțiile și lucrările aflate în proprietatea reclamantei. Hotărârea este una de primă instanță; părțile aveau dreptul să depună recurs în 15 zile de la comunicarea ei.

Decizia instanței privește demolarea. Operațiunea asupra cărții funciare a străzii a fost schimbată separat de oficiul de cadastru, la 7 octombrie 2026, după cererea de reexaminare.

## Ce acte se verifică înainte de plata unui avans

Când terenul și clădirea apar pe nume diferite, actele fiecăruia trebuie comparate înainte de plata unui avans:

- Ceri extrasul actual de carte funciară pentru teren și extrasul actual pentru construcție. Verifici cine este proprietar în fiecare.
- Ceri planul de amplasament și delimitare și compari limitele terenului cu locul ocupat de clădire.
- Ceri actul prin care vânzătorul a dobândit construcția și actele de autorizare ale acesteia.
- Ceri încheierile oficiului de cadastru dacă suprafața a fost modificată ori o carte funciară a fost deschisă sau anulată.

Pentru strada Barbu Iscovescu, comparația pornește de la cartea funciară 449649, documentația măsurării din decembrie 2025 și Hotărârea Consiliului Local 253/2026.

*Fotografia de mai sus este o imagine ilustrativă, din Wikimedia Commons.*