stirile imobiliare
Piața rezidențială din București a înregistrat un trend ascendent în primul trimestru al anului 2025, fiind susținută de cererea celor care cumpără apartamentele ca spații de locuit, dar și a celor care fac achiziția pentru a închiria, potrivit studiului realizat de North Bucharest Investments (NBI). Zonele care s-au dovedit cele mai dinamice, Floreasca, Aviației, Pipera și Domenii, și-au consolidat statutul de pol de atracție pentru dezvoltările premium, potrivit raportului realizat de North Bucharest Investments și publicat joi de Ziarul Financiar.
Aproape jumătate dintre apartamentele cumpărate în Bucureşti, în prima parte a anului, sunt destinate închirierii
Investitorii individuali sunt cei mai activi, locuințele cumpărate pentru închiriere pe termen lung sau în regim Airbnb reprezentând aproape jumătate din totalul achizițiilor imobiliare. Cererea este mai mare pentru apartamentele spațioase și proiectele moderne.
Pe locul doi se situează cumpărarea apartamentelor pentru a deveni locuință, iar pe trei relocările și achizițiile corporate.
În primele luni din 2025, închirierea pe termen lung în București a adus venituri diferite în funcție de zonă, însă închirierea prin Airbnb devine tot mai populară, cu prețuri cuprinse între 90–110 euro pe noapte și un grad bun de ocupare.
NBI estimează o creștere a prețurilor locuințelor între 3 și 6 % pentru zonele de Nord și Nord-Est ale capitalei până la sfârșitul anului. Reprezentanții companiei spun că piața rezidențială din București se îmbunătățește constant în ceea ce privește calitatea proiectelor și beneficiile oferite clienților, dar că scăderea numărului de locuințe disponibile este o provocare, ceea ce face ca deciziile de achiziție să fie luate mai rapid.
Deși în București numărul tranzacțiilor a scăzut ușor, în restul țării s-au înregistrat creșteri, datorită salariilor mai mari și dobânzilor mai mici.
Articolul Studiu NBI: Cele mai căutate zone pentru achiziția unui apartament în București apare prima dată în Mediafax.
Mediafax
Piața rezidențială din București a crescut în primele luni ale anului, susținută de cererea celor care cumpără pentru a locui, dar și de cei care investesc în locuințe. Cele mai căutate zone sunt Floreasca, Aviației, Pipera și Domenii, iar cele mai căutate locuințe sunt cele sub 250.000 euro, situate în apropierea metroului și a școlilor, bune pentru închiriere sau pentru cazarea pe termen scurt.
Articolul Studiu NBI: Cele mai căutate zone pentru achiziția unui apartament în București apare prima dată în Mediafax.Read MoreMediafax
