Executivul UiPath Mihai Faur devine investitor și preia conducerea consiliului consultativ al platformei SyndiFi, specializată în investiții imobiliare sindicalizate, cu un portofoliu actual de peste 24 de milioane de euro.
Mihai Faur, Senior Vice President și Chief Information Officer la UiPath, cunoscut pentru rolul său în dezvoltarea infrastructurii financiare și tehnologice a companiei, a ales să investească în SyndiFi și să conducă boardul consultativ al acestei platforme care își propune să facă investițiile în active imobiliare comerciale accesibile unui număr mai mare de investitori.
Un model care schimbă regulile jocului în investițiile imobiliare
SyndiFi vine cu o soluție simplificată pentru accesul la investiții în imobiliare comerciale. Platforma le permite investitorilor să cumpere părți din active precum parcuri de retail, centre logistice sau spații medicale, active care până acum erau accesibile doar fondurilor mari sau investitorilor instituționali cu resurse semnificative.
Modelul de business este bazat pe equity, ceea ce înseamnă că investitorii devin coproprietari ai unor clădiri comerciale, iar veniturile provin din chirii. Un avantaj important este că veniturile din chirii sunt distribuite încă din prima zi, oferind investitorilor acces rapid la fluxurile de numerar generate de aceste proprietăți.
În prezent, portofoliul administrat de SyndiFi depășește 24 de milioane de euro, semn că modelul începe să fie tot mai apreciat pe piața locală. Obiectivul companiei este să ajungă la un portofoliu de 45 de milioane de euro până la finalul anului 2027, ceea ce presupune atragerea de noi investitori și identificarea unor proprietăți comerciale cu potențial ridicat.
Accesul mai larg la investiții imobiliare a început să fie tot mai căutat, mai ales într-un context în care piețele tradiționale devin tot mai aglomerate, iar investitorii caută alternative stabile pentru diversificarea portofoliilor.
O provocare veche întâlnește soluții noi în digitalizarea imobiliarelor
Deși fintech-ul și crowdfunding-ul au trecut rapid prin digitalizare, sectorul imobiliarelor comerciale a rămas în urmă. SyndiFi explică această întârziere prin complexitatea tranzacțiilor din domeniu.
Achiziția și administrarea activelor comerciale presupun mai multe etape complicate: verificări juridice, analize financiare detaliate, structurare fiscală și un management operațional atent. Din acest motiv, digitalizarea la scară largă a fost greu de implementat până recent.
Lipsa unei infrastructuri digitale eficiente a menținut domeniul într-o zonă tradițională, însă apariția unor platforme ca SyndiFi arată că această barieră poate fi depășită cu ajutorul tehnologiei și al unei echipe cu experiență.
Un lider cu experiență vine cu o nouă perspectivă
Mihai Faur, aducând cu el o experiență solidă în dezvoltarea de soluții tehnologice scalabile, vede în SyndiFi o oportunitate de a transforma radical modul în care se realizează investițiile în imobiliare comerciale. El a subliniat această perspectivă afirmând: „Imobiliarele comerciale sunt ultimul bastion al investițiilor tradiționale , opace, lente, inaccesibile. SyndiFi are ingredientele potrivite: un model validat, active reale care produc profit și o echipă care gândește ca niște constructori”.
Prin această comparație, se evidențiază importanța unei abordări solide, bazate pe construcție și dezvoltare sustenabilă, esențiale pentru succesul pe termen lung în acest domeniu.
Automatizarea și extinderea SyndiFi deschid noi orizonturi
SyndiFi nu urmărește doar creșterea portofoliului. Pentru anul 2026, platforma și-a propus să digitalizeze complet procesul de investiții, de la identificarea proprietăților, evaluare, achiziție și până la distribuirea veniturilor din chirii către investitori.
Automatizarea acestor procese va duce la reducerea costurilor operaționale, limitarea erorilor umane și, cel mai important, va permite platformei să crească rapid numărul de investitori și tranzacții fără să fie nevoie de resurse administrative suplimentare.
În paralel cu automatizarea, SyndiFi analizează extinderea către noi segmente, precum centre medicale și spații de self-storage. Aceste domenii au atras deja investiții mari în Europa de Vest, însă în România sunt la început, ceea ce deschide oportunități de creștere importante.
Implicarea lui Mihai Faur, cu experiența sa în dezvoltarea și scalarea unor soluții tehnologice complexe, poate accelera atingerea acestor obiective, mai ales într-o piață imobiliară comercială care are nevoie de inovație și profesionalizare.
O infrastructură digitală solidă și extinderea spre noi tipuri de active pot poziționa SyndiFi ca un pionier pe piața locală a investițiilor sindicalizate.
Investitorii urmăresc cu atenție pașii următori ai SyndiFi
Implicarea lui Mihai Faur în SyndiFi transmite un semnal de încredere pentru investitori și arată că există potențial pentru transformarea pieței imobiliare comerciale cu ajutorul tehnologiei. Combinarea experienței sale cu modelul de business al SyndiFi poate crea premisele unei dezvoltări sustenabile și eficiente.
Platforma se poziționează la intersecția dintre accesul democratizat la investiții de tip equity și digitalizarea proceselor complexe din imobiliare. Succesul va depinde de cât de repede va reuși să scaleze, să automatizeze și să găsească constant active comerciale profitabile.
Dacă aceste obiective vor fi atinse, SyndiFi poate deveni un actor important în modul în care investitorii români și internaționali pot accesa și deține părți din piața imobiliară comercială. Drumul către portofoliul de 45 de milioane de euro și digitalizarea completă este deschis, iar evoluția platformei va fi urmărită cu interes de întreaga piață.