România, țara cu cei mai mulți proprietari de locuințe, dar și cele mai aglomerate gospodării din UE

Potrivit celor mai recente statistici privind locuințele din Europa oferite de Eurostat* și interpretate de Wizmo.ro, platformă imobilară dedicată atât sectorului rezidențial, cât și celui de business, România se află pe primul loc în topul statelor din Uniunea Europeană în ceea ce privește ponderea populației care locuiește în proprietăți deținute, fiind totodată și țara în care jumătate din populație trăiește în gospodării supraaglomerate**. De altfel, acest lucru se poate vedea și în statisticile Wizmo, unde 65% din căutări sunt de vânzare.

Astfel, la nivelul anului 2015, 96% din populația Românie are domiciliul în imobile achiziționate, numărul proprietarilor români cunoscând o creștere ușoară față de anul anterior. În același timp, peste 49% dintre români locuiau în perioada de referință în gospodării supraaglomerate, acest procent cunoscând o scădere față de nivelul din 2014 (52,3%). În comparație, la nivelul țărilor membre ale Uniunii Europene, doar 16,7% din populație locuia în aceste condiții.
„Deși este recunoscut faptul că pentru România, achiziția unei locuințe reprezintă un obiectiv important, creșterea numărului de imobile achiziționate a crescut ușor în ultimii ani și datorită programelor guvernamentale de tipul Prima Casă și a facilitării proceselor de obținere a unui credit ipotecar. Bineînțeles, acest lucru se remarcă și pe platformele imobiliare, unde 65% dintre anunțurile listate vizează vânzarea proprietăților”, a declarat Maarten Deboo, CEO Wizmo.ro.


Top 3 state membre UE în ceea ce privește regimul de ocupare a locuințelor(2015, Eurostat)
Astfel, dacă în 2014, 52,3% din populația României locuia în gospodării supraaglomerate, un an mai târziu, ponderea acesteia a scăzut ușor până la 49,7%, dar ocupă în continuare primul loc în această categorie la o distanță semnificativă de Polonia (43,4%). La polul opus, 12 dintre statele membre ale UE au înregistrat cele mai scăzute rate de supraaglomerare, de sub 10%, cel mai bun procentaj fiind obținut de Cipru, cu doar 1,4% din populație regăsindu-se în această situație.


Top 3 state membre UE în ceea ce privește rata de supraaglomerare (2015, Eurostat)
În acest sens, rezultatele studiului Eurostat arată că cea mai mare parte a populației din România locuiește în case unifamilale, preferințele lor fiind urmate de apartamente.Cel mai mic procent este atribuit locuințelor de tip duplex.

În 2015, conform Eurostat
Cu toate acestea, în România, rata supraaglomerarării în rândul locuitorilor expuși riscului de sărăcie (persoanele care locuiesc în gospodării în care venitul echivalent disponibil pe persoană este sub 60% din venitul național mediu), a scăzut în 2015 față de 2014, de la 66,6% la 61,7%.
Studiul citat arată de asemenea și modul în care prețurile locuințelor din România au evoluat în ultimii ani. Astfel conform indexului HP (house price), în ultimul semestru al anului 2016, România a fost singura țară din rândul statelor membre UE în care prețurile locuințelor au scăzut, comparativ cu trimestrul anterior. Astfel, deși la nivel european, prețurile au crescut cu 1,5% în perioada de referință, pe plan local s-a remarcat o scădere de 0,7%.
La nivel anual, comparând ultimul trimestru din 2016 cu aceeași perioadă a anului precedent, în România se poate remarca o creștere de 7,1% a prețurilor imobilelor, în timp ce cele mai mari creşteri anuale de preţuri au fost înregistrate în Ungaria (11,6%), Letonia (10,8%) şi Bulgaria(8,8%).

Privarea severă de locuință (conform Eurostat)
Nu în ultimul rând, rezultatele Eurostat arată că 11,3% din populația statelor din Uniunea Europeană alocă cel puțin 40% sau mai mult din venitul lor disponibil pe adult pentru cheltuielile gospodăriei. În acest sens, cele mai mari cheltuieli au fost generate de chiriași, în timp ce costurile cele mai scăzute au fost înregistrate de cei ce dețin o locuință fără grija unui credit. Pe plan local, în 2015, aproape 16% din populația României a cheltuit peste 40% din veniturile lunare pe costurile aferente locuinței.
*Sursă: Raport Eurostat publicat pe 19 ianuarie 2017 cu date extrase din al treilea trimestru al anului 2016.
** Rata de supraaglomerare, așa cum o definește Eurostat, descrie proporția populației care locuiește în locuințe supraaglomerate, definite prin numărul de camere de care dispune o gospodărie, prin mărimea acesteia, precum și prin vârstele și situația familială a membrilor acesteia.
# # #
Despre Wizmo.ro

Wizmo.ro este o platformă imobiliară dedicată în aceeași măsură segmentului rezidențial și celui de business, creată de o echipă mixtă de specialiști, care și-au propus să aducă un suflu nou și mai multă transparență pieței anunțurilor imobiliare.

Echipa din spatele Wizmo.ro este formată din investitori în domeniul imobiliar la nivel internaţional, specialiști IT și marketing, cu o experiență de 12 ani în online marketing și peste 30 de platforme și magazine online dezvoltate. Investitorii sunt belgieni, echipa de marketing este mixtă, iar cea de development este în Cluj.
# # #

Read more

Preturile caselor la nivel global au crescut, in medie, cu 6% in 2016. Romania ocupa locul 15 din 55 de piete analizate.

Islanda conduce, pentru prima data*, indicele global al preturilor in piata rezidentiala, cu o crestere de 14,7% intr-un an, iar din totalul de 55 de tari analizate de catre Knight Frank Global House Index, 40 au avut tot o directie ascendenta. Romania a sarit de pe locul 31 in 2015, pe locul 15 in 2016.

Intr-o realitate atat de incerta din punct de vedere politic si economic, 2016 a fost, totusi, un an in care au crescut pietele rezidentiale, dar s-au si schimbat semnificativ clasamentele in ceea ce priveste performanta locuintelor de clasa medie din lume.

Observam ca tari precum Turcia si Suedia, fruntase de mai multi ani, au alunecat de pe locurile 1 si 3 in 2015, pe locurile 5 si respectiv 20 in 2016. O lira slabita, cresterea de 8% a ratei si preocuparile recente de securitate, au afectat increderea in piata rezidentiala din Turcia. Pe de alta parte, Suedia, la randul ei, a experimentat in 2016 doar o crestere de 6.1%, in comparatie cu 12.3% in 2015. Evolutia rezidentiala din Romania se vede si in acest ultim clasament, unde vedem ca tara noastra si-a dublat cresterea in 2016, in comparatie cu 2015 (7,8% versus 3,6%) si ne asteptam la continuarea acestui trend.

China a sarit de pe locul 43 in 2015, pe 7 in 2016, cu o crestere de 10.8%/an, conform Biroului National de Statistica. In pofida inflatiei puternice de anul trecut, trendul este departe de a fi uniform si multor orase care au experimentat cresteri majore li s-au impus noi restrictii.

In timp ce topul 10 s-a schimbat radical de anul trecut, ultimele pozitii sunt ocupate, in linii mari, de aceleasi tari. Ucraina, Taiwan, Singapore si Cipru continua sa fie caracterizate de o crestere slaba, fie din cauza crizelor geopolitice, fragilitatii economice sau masurilor restrictive care opresc dezvoltarea acestui segment.

Imaginea de ansamblu este una in care preturile raman stabile sau cresc, contrar climatului caracterizat de incertitudine politica si economica. Numarul pietelor rezidentiale care au inregistrat cresteri de preturi a crescut de la 43 in 2015 la 47 in 2016. Cu o inflatie mai mare si politici monetare divergente in 2017, cel mai probabil vom vedea un decalaj tot mai mare intre performantele pietelor puternice si cele slabe.

*The Knight Frank Global House Price Index a luat fiinta in anul 2006 si le ofera posibilitatea investitorilor si dezvoltatorilor sa monitorizeze si sa compare performantele pietelor rezidentiale de clasa medie din lume. Indicele este construit trimestrial pe baza statisticilor oficiale guvernamentale sau pe baza datelor bancilor centrale, acolo unde acestea sunt disponibile.
Raport complet: http://www.knightfrank.com/research/global-house-price-index-q4-2016-4506.aspx

Despre Knight Frank
Knight Frank este cea mai mare retea globala detinuta privat in domeniul imobiliar. Avand sediul in Londra, Knight Frank, impreuna cu partenerul din Statele Unite, Newmark Grubb Knight Frank, opereaza in 413 birouri, din 60 de tari, pe sase continente unde are peste 14.000 de angajati. Grupul ofera consultanta tuturor tipurilor de clienti, de la proprietari individuali si cumparatori pana la dezvoltatori, investitori si chiriasi corporativi. Pentru mai multe informatii despre Companie, accesati KnightFrank.com

Read more

Wizmo.ro: Profilul clientului imobiliar în online

Potrivit unei analize realizate de Wizmo.ro, platformă imobilară dedicată atât sectorului rezidențial, cât și celui de business, în ultimele 6 luni, 55% din totalul utilizatorilor care au fost interesați de tranzacționarea unei proprietăți au fost femei. În plus, cei mai mulți vizitatori ai platformei au între 25-45 ani și provin din orașe precum București, Cluj-Napoca și Timișoara.

Conform rezultatelor obținute de Wizmo.ro, femeile sunt mai active decât bărbații atunci când vine vorba de tranzacții imobiliare. Fie că se află în căutarea unei noi locuințe, ori listează o proprietate pentru închiriere sau vânzare, numărul utilizatorilor de sex feminin este cu 10% mai mare decât cel al bărbaților. De asemenea, analiza companiei arată că 65% dintre utilizatorii platformei imobiliare au vârste cuprinse între 25-45 ani și accesează anunțurile listate din toată țara, București, Cluj-Napoca și Timișoara fiind, însă, orașele cu cea mai mare activitate.

„Mai mult, în aceste prime 6 luni de activitate am remarcat și faptul că mai bine de o zecime din numărul celor care sunt interesați să tranzacționeze o proprietate provin din afara României, fiind vorba atât de străini care doresc o relocare, cât și de români ce activează în străinătate și care doresc să-și vândă sau să-și închirieze locuințele din țară. În plus, Wizmo este singura platformă imobiliară care oferă și informații în limba engleză, fiind ușor de accesat și de către străini”, a declarat Maarten Deboo, CEO Wizmo.ro.

59% dintre cei ce sunt interesați de tranzacționarea unei proprietăți accesează anunțurile imobiliare de pe smartphone-uri

În ceea ce privește accesarea platformei imobiliare, reprezentantul acesteia afirmă că mai mult de jumătate dintre utilizatori (59%) utilizează un smartphone, iar 35% un desktop. Pe ultimul loc în topul device-urilor folosite pentru vizualizarea anunțurilor imobiliare se numără tabletele, utilizatorii acestora reprezentând doar 6%.

De asemenea, pentru a-și căuta locuința perfectă românii petrec, în medie, 3,5 minute pe platforma dedicată, timp în care vizualizează cca. 4,5 pagini de detaliu de proprietate.

„Referitor la tipologia acestora, cele mai căutate anunțuri sunt cele din categoria vânzare, acestea reprezentând, în acest moment, 65% din totalul celor peste 47.000 de proprietăți listate în prezent pe Wizmo”, a completat reprezentantul companiei.

Estimări pentru 2017

După experiența primelor 6 luni de activitate, Wizmo.ro estimează că până la finalul acestui an numărul de proprietăți listate va ajunge la 80.000, acest lucru fiind posibil prin creșterea numărului de contracte cu agențiile imobiliare de la 84 în acest moment, până la 300.

De asemenea, planurile companiei vizează eficientizarea platformei online astfel încât timpul pe care utilizatorii îl petrec pe site să crească cu 35%, iar numărul de anunțuri vizionate per sesiune să ajungă la 8, de la 4,5 în prezent.

„În acest timp am monitorizat activ obiceiurile de navigare ale utilizatorilor noștri, am colectat feedback de la clienți și pe baza acestora pregătim deja versiunea 2.0 care va îmbunătăți, în primul rând, aspecte ce țin de user experience. De altfel, având în vedere investițiile susținute în promovare, până la finalul acestui an, anticipăm o creștere și în ceea ce privește traficul online până la 400.000 vizitatori / lună”, a încheiat Maarten Deboo.
# # #
Despre Wizmo.ro

Wizmo.ro este o platformă imobiliară dedicată în aceeași măsură segmentului rezidențial și celui de business, creată de o echipă mixtă de specialiști, care și-au propus să aducă un suflu nou și mai multă transparență pieței anunțurilor imobiliare.

Echipa din spatele Wizmo.ro este formată din investitori în domeniul imobiliar la nivel internaţional, specialiști IT și marketing, cu o experiență de 12 ani în online marketing și peste 30 de platforme și magazine online dezvoltate. Investitorii sunt belgieni, echipa de marketing este mixtă, iar cea de development este în Cluj.
# # #

Read more

În luna iubirii, descoperă surprize pentru tine și jumătatea ta la București Mall și Plaza România!

Între Valentine’s Day și Dragobete, București Mall îți dezvăluie ce rezervă viitorul pentru tine și perechea ta, iar Plaza România te provoacă să iubești franțuzește. Concerte, show-uri de dans și artiști care vor imortaliza momentele voastre romantice vă așteaptă în februarie la București Mall și Plaza România.
Adori shopping-ul? Atunci aceasta este perioada ideală pentru tine și sufletul tău pereche, căci vă puteți bucura împreună de activități romantice și când sunteți la cumpărături! De pildă, încă din 11 februarieun artist vă așteaptă la București Mall pentru a vă face un portret… de cuplu.
Cu ocazia sărbătorii lui Cupidon, pe 14 februarie, buna dispoziție începe pe fond de muzică și dans: sunteți invitați la un show incendiar de dansuri sportive, urmat de un recital special al unui cvartet, la care puteți asista și de Valentine’s Day, și de Dragobete. Mai mult, cuplurile se pot delecta cu Love Fortune Teller, aplicația special dezvoltată de mall pentru îndrăgostiți: căutați în centrul comercial un totem roșu. Acesta vă va arăta ce vă rezervă viitorul scanându-vă palmele și vă va fotografia, iar apoi puteți da share imaginii cu voi pe pagina de Facebook a București Mall. Aplicația poate fi utilizată de cupluri până sâmbătă, 25 februarie.
Distracția nu se oprește însă în luna iubirii: îndrăgostiții pot câștiga și o excursie la Veneția, făcând o poză la panoul cu Veneția din București Mall (aflat lângă intrarea Starbucks), punând fotografia pe Facebook a mall-ului și intrând astfel în competiția pentru o escapadă romantică.

Plaza România
În Plaza România, perioada dintre Valentine’s Day și Dragobete aduce cuplurilor multe ocazii de a-și imortaliza iubirea și a-și petrece timpul împreună în mod memorabil. Distracția de Valentine’s Day debutează cu un spectacol cu baloane de săpun (Bubble Show), realizat de celebra Claudia Stroe și continuă în ritm de dans, cu demonstrații de Bachata,Cha-cha-cha și tango. Seara va fi încheiată de concertul unui cvartet. Mai mult, la Plaza România, tu și jumătatea ta veți beneficia nu doar de posibilitatea de a vă fotografia împreună, ci și de un Kissing Booth, disponibil de Valentine’s Day și de Dragobete, unde fiecare sărut va fi imortalizat. Cât despre portretul de cuplu pregătit de mall, acesta poate fi unul cu tușe amuzante, realizat de un caricaturist de Valentine’s Day, sau unul realist, făcut de un artist de Dragobete.
Fotografiindu-se la panoul din Plaza România care ilustrează Parisul și înscriind fotografia la competitția de pe pagina de Facebook a centrului comercial, îndrăgostiții pot câștiga o călătorie în capitala iubirii: Paris.
Mai multe detalii și programele evenimentelor sunt disponibile pe paginile de Facebook București Mall și Plaza România.

Despre București Mall
București Mall este primul centru comercial modern de tip shopping mall din România, deschis în septembrie 1999. Încă de la lansare, București Mall a redefinit experiențele urbane ale publicului și a deschis noi drumuri în materie de modă și entertainment. În ultimii doi ani, Bucuresti Mall a trecut printr-un amplu process de renovare și modernizare, prin care și-a reconfigurat spațiile și a implementat un design atractiv și modern atât în interior, cât și la exterior, pentru a rămâne una dintre destinațiile de shopping preferate ale bucureștenilor.

Despre Plaza România
Plaza România, centru comercial lansat de Grupul Anchor în 2005, reprezintă o parte integrantă a comunității rezidențiale. În ultimii doi ani, Plaza România a trecut printr-un amplu proces de renovare și modernizare cu scopul de a revitaliza look-ul și funcționalitatea mall-ului, în linie cu tendințele actuale, cu nevoile comunității, menținând, în același timp, standarde ridicate în produsele și serviciile oferite clienților. în urma renovărilor, centrul comercial beneficiază de o nouă intrare de pe Bulevardul Timișoara, un interior mai luminos, elemente și tipare liniare, o zonă de food court extinsă, terase exterioare și noi spații verzi. Tot ca urmare a renovărilor, compania a realizat prima conversie a unei zone de retail într-un spațiu de birouri, lansând Plaza România Offices cu Mega Image ca principal chiriaș. Suprafața de închiriat este acum de de 38.000 de metri pătrați dedicați zonei comerciale și 10.600 de metri pătrați dedicați spațiilor de birouri.

Read more

Carrefour România inaugurează extinderea și modernizarea Centrului Comercial Carrefour din Brașov: peste 40 de magazine și servicii completează oferta unuia dintre hipermarketurile de top ale retailerului în România

Carrefour România și divizia sa de real estate, Property Division, au anunțat astăzi, în cadrul unei conferințe de presă, extinderea și modernizarea Centrului Comercial Carrefour Brașov, marcând astfel debutul unei noi etape în viața comercială a unuia dintre cele mai de succes centre comerciale aflate în portofoliul Carrefour România.
Deschis în 2004, Centrul Comercial Carrefour Brașov beneficiază de un vad comercial consolidat, fiind amplasat în cadrul unei zone comerciale de aproximativ 45.000m2 și se află printre destinațiile de cumpărături preferate ale brașovenilor și turiștilor care vizitează acest oras.
Modernizarea și extinderea Centrului Comercial Carrefour Brașov au avut ca principal deziderat crearea unui ambient exterior și interior modern și atractiv, caracterizat prin accesibilitate, inovație și diversificare a ofertei de magazine și servicii, astfel încât să ofere clienților săi o experiență îmbunătățită, cât mai plăcută.
Astfel, suprafata galeriei comerciale a fost triplată ajungând la o suprafata inchiriabilă de 6.000m2, integrând 40 de magazine cu o ofertă de produse si servicii complementare ofertei hipermarketului Carrefour cu o suprafață de vânzare de 8.000m2. In cadrul centrului comercial extins au fost incluse brand-uri precum adidas, Intersport, remodelat într-un concept modern, CCC, Pepco, Noriel, Cărturești, Marionnaud, Flormar, BRD, DIGI Punct, Xpress, Zoo Center, salonul de frumusețe Apollo Beauty, iar food court-ul care cuprinde oferta McDonald’s, Pizza Hut Delivery și snacking Carrefour creează o experiență deosebită. Acesta benecifiaza de un concept proaspăt și modern, realizat de către expertul in domeniul HORECA, Liviu Popescu, si designerul Mihai Popescu de la Twins Studio, nume de referință pentru acest domeniu, care au dezvoltat numeroase proiecte de succes în România, fiind și câștigători în 2015 ai Restaurant & Bar Design Awards la Londra. Oferta este completată cu produsele oferite de cofetăria Chocolada și atmosfera elegantă cu care Vanilla Coffe își întâmpină oaspeții.
Întreg centrul comercial a fost modernizat, atât la exterior, cât și la interior, acordându-se o deosebită atenție fiecărei zone pentru a oferi clienților acces și parcurs intuitiv și confortabil, precum și facilități moderne.
Această extindere și modernizare a Centrului Comercial Carrefour Brașov face parte din strategia Carrefour de modernizare a portofoliului de proprietăți, astfel încât acestea să constituie o destinație atractivă, modernă, cu servicii diversificate, facilitând calea către un progres accesibil tuturor.
“Ne-am dorit să le oferim braşovenilor și turiștilor care frecventează această destinație un centru comercial modern, accesibil și prietenos, în care, alături de oferta hipermarketului Carrefour, am selecționat parteneri a căror ofertă cuprinde produse, servicii și soluții care să le regăsească preferințele și să le îmbunătățească tuturor viata de zi cu zi, în fiecare moment. Astfel, clienţii noştri vor descoperi o gamă diversificată de magazine și servicii, o zonă de food court și snacking proiectată de partenerii noștri, creând o atmosfera relaxata şi integrând tendințe moderne de design, un loc de joaca pentru copii și multe alte surprize pe care sperăm că le veți descoperi cu plăcere”, a declarat Anca Damour, Property Division & Corporate Affairs Director în cadrul Carrefour România.
***
Despre Carrefour
Cu peste 10.100 de magazine în 34 de țări, Grupul Carrefour este al doilea retailer mondial și numărul unu în Europa. De peste 50 de ani, Carrefour este un partener pentru viața de zi cu zi. În fiecare zi, acesta primește în magazinele sale peste 10 milioane de clienți din lumea întreagă, oferindu-le o gamă largă de produse și servicii la prețuri echitabile.
În România, Grupul Carrefour numără 290 de magazine dintre care 32 hipermarketuri ‘Carrefour’, 117 supermarketuri ‘Market’, 44 magazine de proximitate ‘Express’, 10 magazine de proximitate

Read more

Imobiliare.ro: Interesul pentru apartamente noi s-a triplat în patru ani

(By imobiliare.ro) Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, interesul pentru achiziția de apartamente a avut în ultimii patru ani o traiectorie general crescătoare în toate marile orașe ale țării.

Cele mai semnificative majorări ale cererii au fost consemnate pe segmentul locuințelor nou-construite, în orașe precum Timișoara triplându-se, fapt ce dovedește ascensiunea rapidă a pieței noi, care a ajuns să o depășească ca popularitate pe cea veche. De menționat este că, pe fondul provocărilor în materie de finanțare, ritmul de creștere a cererii de locuințe a încetinit vizibil în 2016, acest indicator înregistrând, în unele cazuri, chiar ușoare scăderi.

București: Din 2012 încoace, volumul căutărilor pentru locuințele noi din Capitală a consemnat, per total, un avans de 351% – spre comparație, cererea pentru apartamentele vechi s-a majorat în acest răstimp cu doar 86%. Pe segmentul nou, cea mai mare creștere anuală (de 100% de la un an la altul) a fost consemnată în anul 2015; pe locul al doilea se situează anul 2013 (cu un plus de 93%), în vreme ce în 2014 cererea a crescut cu 23%.

[ Citeste articolul pe imobiliare.ro ] … mai mult

 

Read more

HUF HAUS a obţinut premiul „Home of the Future” pentru sistemul de încălzire cu gheaţă

HUF HAUS a obţinut distincţia „Home of the Future” la Association of Gas Safety Managers (AGSM) Supplier Excellence Awards 2016, pentru instalaţia sa de încălzire pe bază de gheaţă. Acest sistem inovator reprezintă o sursă de încălzire de sine stătătoare şi vine în sprijinul ideii conform căreia un mod de viaţă sustenabil poate fi obţinut cu ajutorul arhitecturii contemporane şi al tehnologiilor de ultimă generație.

„Este o mare onoare pentru noi să primim trofeul <<Home of the Future>>, acesta venind ca o recunoaştere a eforturilor depuse de specialiştii noştri în vederea dezvoltării constante de noi tehnologii care să îndeplinească dorinţele clienţilor noştri. Prin efortul lor şi cu ajutorul partenerilor noștri de încredere, HUF HAUS a devenit un reper al arhitecturii moderne în întreaga lume, cu o tradiție în excelență de peste un secol”, a declarat Georg Huf, Managing Director HUF HAUS.

Această tehnologie inovatoare și prima de acest tip a fost instalată în casa de prezentare HUF HAUS din Wezbridge, Surrey (Marea Britanie) şi a fost proiectată în colaborare cu Viessmann, optând pentru sistemul de stocare a gheţii, un nou pachet uşor de instalat, ce furnizează o sursă de căldură regenerabilă pentru încălzirea sau răcirea unei clădiri și a apei calde.

Sistemul include unul sau mai multe bazine dotate cu o tehnologie de extragere și regenerare a căldurii, care sunt umplute cu 10 m^3 de apă şi montate în pământ. În timpul procesului de tranziţie al apei în gheaţă, energia este acumulată, iar un bazin de aceste dimensiuni generează echivalentul căldurii rezultate din aproximativ 100 de litri de combustibil. Această metodă inovatoare, împreună cu un panou solar, reprezintă o sursă de căldură de sine stătătoare.

AGSM Supplier Excellence Awards, gală organizată anual în Marea Britanie, recunoaşte importanţa colaborării şi inovaţiei în domeniul tehnologiilor de încălzire. Membrii asociației sunt responsabili pentru furnizarea căldurii în condiții de siguranță, respectând principiile sustenabilităţii şi la prețuri accesibile către două milioane și jumătate de locuințe, precum şi în clădiri publice din Marea Britanie.
###

Despre HUF HAUS
HUF HAUS este liderul de piață în Europa în materie de arhitectură contemporană de tip post-and-beam. Compania produce aproximativ 100 de case în fiecare an (clădiri rezidențiale, precum și comerciale), dintre care aproximativ 40% sunt exportate la nivel mondial, chiar și în China. În anul 2015, firma cu un număr de 430 de angajați a înregistrat o cifră de afaceri de 80 de milioane de euro. Numele HUF HAUS reprezintă dedicarea și efortul unei familii, care continuă să opereze și să dezvolte o afacere de aproape 105 de ani, aflată astăzi la a treia generație de lideri.

Read more

Veranda Mall aduce în Obor doi noi chiriaşi: Orsay şi Animax

Veranda Mall a încheiat două noi contracte de închiriere, cu recunoscutul brand de îmbrăcăminte Orsay şi pet shop-ul Animax, pentru o suprafață de aproximativ 200 metri pătraţi, respectiv 50 de metri pătraţi. „Noii chiriaşi ai Veranda Mall completează gama de produse şi servicii existentă în prezent în centrul comercial. Orsay va aduce ultimele trenduri în materie de modă, pe când la Animax, iubitorii de animale găsesc aici tot ce au nevoie. Vom continua să îmbunătățim constant mixul de chiriași, astfel încât să fim destinația preferată a familiilor și pentru a le pune la dispoziţie o diversitate de opțiuni de shopping și de petrecere a timpului liber”, a declarat Andrei Pogonaru, dezvoltatorul Veranda Mall.

Animax are cel mai extins lanţ de pet shop-uri din România, cu o rețea de peste 60 de magazine în toată ţara. În cei aproximativ 50 de metri pătraţi pe care îi ocupă în Veranda Mall, vizitatorii pot decide să-și mărească familia cu un nou membru necuvântător sau pot alege dintr-o gamă variată de produse pentru animale, de la hrană la adăposturi și jucării.

Începând cu luna februarie, în Veranda Mall se va găsi şi retailerul german Orsay. Cu o suprafaţă de aproximativ 200 de metri pătraţi, magazinul pune la dispoziţie doamnelor şi domnişoarelor ultimele tedinţe în materie de modă, de la rochii, cămăşi sau geci la accesorii elegante.

Mallul are o suprafață de aproximativ 30.000 de metri pătrați, la care se adaugă 15.000 de metri pătrați de spații exterioare, unde este amplasat locul de joacă pentru copii, precum şi un patinoar în aer liber pe timpul sezonului rece.
Veranda Mall include un hipermarket Carrefour, cu o suprafață de aproximativ 10.000 de metri pătrați și un concept nou. În zona de fashion&beauty, cumpărătorii pot găsi în centrul comercial din Obor singurul magazin Tati din România, dar şi branduri precum H&M, C&A, LC Waikiki, CCC, Deichmann, Triumph, Pepco, Yves Rocher, Sephora, Noriel, Splend’or, Melkior sau Salon Pro, dar şi singurul magazin Cupio din Bucureşti. Printre chiriași se mai numără librăria Diverta şi farmaciile Catena şi Sensiblu.

Zona de restaurante din Veranda Mall oferă opțiuni diverse, vizitatorii pot servi produse de la cele mai recunoscute branduri naţionale şi internaţionale, putând să testeze bucătăria grecească (Spartan), asiatică (Sushi Terra, Noodle Pack), vietnameză (Toan’s) și românească (Rustic). În același timp, oferta este completată de branduri precum KFC, Salad Box, McDonald’s, Oro Toro, Starbucks, Mesopotamia, C House sau Pizza Colosseum. La nivel de servicii, vizitatorii au la dispoziție magazinele Orange, Telekom, Arsis, spălătoria EcoClean, tour-operatorul TUI, Silca, dar şi Maxbet.

Veranda Mall este o destinaţie de joacă pentru copii de toate vârstele. În fiecare lună, centrul comercial organizează activităţi şi spectacole de teatru pentru cei mici, toate cu acces gratuit. Informaţii despre programul pentru copii poate fi consultat pe site-ul Veranda Mall. Mai mult, Patinoarul Veranda invită toţi pasionaţii de sporturi de iarnă la o plimbare pe gheaţă, fiind deschis zilnic, în intervalul 10:00 – 22:00.

Despre Veranda
Veranda Mall este primul centru comercial de proximitate din București, dezvoltat de Professional Imo Partners S.A. (fosta Prodplast Imobiliare S.A.), în zona Obor, inaugurat pe 27 octombrie 2016. Proiectul are o suprafață totală de aproape 30.000 de metri pătrați, incluzând spații comerciale, restaurante, cafenele și o zonă verde de 15.000 mp. Printre chiriași se numără Carrefour, H&M, Tati, CCC, Deichmann, LC Waikiki, Noriel, Pepco, Gerovital, Yves Rocher, Optiblu, Sensiblu, Maxbet, KFC, Starbucks, Pizza Coloseum, McDonald’s, Salad Box, Orange, Arsis-Vodafone și IQ BOX – Telekom. Centrul comercial are ca agent unic de închiriere compania de consultanţă imobiliară CBRE, care se ocupă și de managementul Veranda Mall. Investiția totală pentru dezvoltarea centrului comercial Veranda Mall, proiectat de arhitecții englezi Chapman Taylor și Studio 10M atinge nivelul de 60 de milioane de euro.

Read more

Veranda Mall începe anul cu reduceri de până la 70%

La Veranda Mall vizitatorii beneficiază de reduceri substanţiale, de până la 70%, la articole vestimentare, produse de înfrumuseţare, jucării și călătorii, iar restaurantele au pregătit oferte promoționale, valabile toată luna ianuarie.
“Noul an dă startul în mod tradițional perioadei de reduceri în centrele comerciale din întreaga lume. La fel și la Veranda Mall, unde în luna ianuarie preţurile din magazine au scăzut considerabil, unii dintre chiriași oferind discounturi de până la 70%. Nu doar cele de îmbrăcăminte s-au înscris în acest maraton al reducerilor, ci şi restaurantele, magazinele cu produse de înfrumuseţare şi îngrijire, dar şi agenţiile de turism. Fiecare membru al familei va găsi aici produse pe care și le dorește la prețuri competitive”, a declarat Andrei Pogonaru, dezvoltatorul Veranda Mall.
Brandul francez TATI, al cărui singur magazin din România se află în Veranda Mall, începe anul 2017 cu reduceri semnificative, de până la 60%, la articole din categorii diferite, de la haine pentru întreaga familie și produse de înfrumusețare la articole și decorațiuni pentru casă.
Cei care doresc să îşi completeze ţinuta cu articole din colecția toamnă-iarnă pot profita de promoţiile din magazinele C&A, LC Waikiki şi H&M, unde găsesc haine şi accesorii reduse cu până la 50%. Acestea pot fi completate cu produse de la Bijuteria Stil, care oferă discount de 15% până pe 31 martie. Jolidon, unul dintre cele mai apreciate branduri de lenjerie intimă din România, a scăzut preţurile cu până la 70%.
La Deichmann, cel mai mare comerciant de încălţăminte cu amănuntul din Europa, la achiziționarea unui produs la promoţie, a doua pereche beneficiază de reducere de 50%. În plus, la două perechi de încălțăminte alese la preţ redus, a treia este gratis. De asemenea, la Salamander, vizitatorii pot profita de reducerile de până 40% valabile toată luna ianuarie.

Din zona de beauty și lifestyle, Profihairshop oferă 20% reducere la toate produsele din gama L’Oreal Professionnel (îngrijire, styling şi culoare), același discount este valabil şi în magazinul Gerovital pentru cosmeticele AslaVital. La Melkior, întăritorul de unghii Express poate fi achiziţionat la preţul promoțional de 19,90 lei, pe când Yves Rocher lansează reduceri de până la 50% pentru o serie de produse. În același timp, brandul Nomasvello oferă 20% discount la Epilare Definitivă şi Rejuvenare Facială cu IPL.

Perioada de reduceri vine cu surprize și pentru copii, iar special pentru ei magazinul Noriel oferă reduceri de 50% la multe jucării. Mai mult, în fiecare săptămână, de joi până duminică, micii vizitatori sunt invitaţi să urmărească spectacolele de teatru de animaţie puse în scenă de Centrul Cultural Petre Ţuţea şi să participe la activităţile organizate de Teatru la Cinema, la care au intrarea gratuită.
Reducerile nu se opresc aici, iar pasionaţii de călătorii îşi pot planifica de pe acum următorul concediu, profitând de pachetele atrăgătoare oferite de agenția TUI Travel.

Pentru o pauză binemeritată între sesiunile de cumpărături, vizitatorii se pot relaxa în zona de restaurante, unde branduri precum KFC, McDonald’s, Pizza Colosseum şi Spartan au numeroase promoții, oferind un produs gratuit la unul achiziționat, băuturi din partea casei sau meniuri la prețuri promoționale.

De asemenea, în magazinul Digi din Veranda Mall, vizitatorii beneficiază de reducerea de până la 50% la abonamentele Digi Mobil sau până la 350 lei cadou pentru achiziţia oricărui telefon din ofertă.
Carrefour Veranda a inițiat un serviciu unic, disponibil doar pentru clienții vârstnici ai centrului comercial. Astfel, cei care au peste 60 de ani și locuiesc la 1,5 km distanță de Veranda Mall beneficiază de livrarea gratuită a cumpărăturilor acasă.
În același timp, doar la Carrefour Veranda, pensionarii ce fac cumpărături de minimum 100 lei primesc cadou un voucher de cumpărături in valoare de 10 lei.

Despre Veranda
Veranda Mall este primul centru comercial de proximitate din București, dezvoltat de Professional Imo Partners S.A. (fosta Prodplast Imobiliare S.A.), în zona Obor, inaugurat pe 27 octombrie 2016. Proiectul are o suprafață totală de aproape 30.000 de metri pătrați, incluzând spații comerciale, restaurante, cafenele și o zonă verde de 15.000 mp. Printre chiriași se numără Carrefour, H&M, Tati, CCC, Deichmann, LC Waikiki, Noriel, Pepco, Gerovital, Yves Rocher, Optiblu, Sensiblu, Maxbet, KFC, Starbucks, Pizza Coloseum, McDonald’s, Salad Box, Orange, Arsis-Vodafone și IQ BOX – Telekom. Centrul comercial are ca agent unic de închiriere compania de consultanţă imobiliară CBRE, care se ocupă și de managementul Veranda.Investiția totală pentru dezvoltarea centrului comercial Veranda, proiectat de arhitecții englezi Chapman Taylor și Studio 10M atinge nivelul de 60 de milioane de euro.

Read more

AFI Park 4&5 ating o rată de ocupare de 95%, respectiv 97% pentru toate cele cinci clădiri din AFI Park

AFI Europe România a semnat noi contracte de închiriere pentru peste 6.000 mp de spaţii de birouri în AFI Park 4&5, finalizând anul acesta închirierea a 19.000 mp în clădirile de birouri.
Cei mai noi chiriaşi ai clădirilor sunt furnizorul de servicii de IT&BPO, Hexaware Technologies, nou intrat pe piaţa din România, companiile americane Asentinel, specializate în soluţii pentru tehnologie, şi BullGuard Software, care activează în domeniul securităţii consumatorului. De asemenea, Endava România şi-a asigurat un spaţiu adiţional pentru sprijinirea planurilor curente de extindere, alături de compania internaţională de nutriţie Wellness Center powered by Herbalife care şi-a deschis aici cel mai mare centru din Bucureşti.
“AFI Park, parcul de business de 70.000 mp închiriabili din portofoliul companiei, se apropie de atingerea unei rate de ocupare de 100%. Cel mai important lucru de menţionat este faptul că cea mai mare parte din contractele de închiriere pentru AFI Park a fost încheiată fie cu companii nou intrate pe piaţa din România, fie cu chiriaşi actuali care se extind, ceea ce arată puterea pieţei din birouri din România şi, totodată, pachetul valoros de facilităţi şi specificaţii tehnice pe care îl oferă birourile noastre. Experienţa pe care am dobândit-o prin dezvoltarea acestui proiect ne va ajuta în viitoarele noastre dezvoltări din segmentul de birouri: AFI Tech Park, situat în zona hotelului J.W. Marriot, şi AFI Offices Braşov, adiacent viitorului centru comercial AFI Braşov, care suntem convinşi că vor deveni proiecte de referinţă pe piaţă”, a declarat David Hay, CEO AFI Europe România.
Compania multinaţională Hexaware Technologies a închiriat 1.100 mp de spaţii de birouri în AFI Park 4&5, în timp ce Asentinel, furnizor de top în domeniul managementului cheltuielilor pentru telecomunicații (Telecom Expense Management), a devenit operaţional pe o suprafaţă de 1.000 mp. Compania BullGuard, specializată în securitatea cibernetică, securitatea mobilă, protecţia identităţii 24/7 şi cea pe reţelele sociale şi un pionier în securitatea IoT (Internet of Things), se va reloca, extinzându-se cu 1.500 metri pătraţi. Pentru activități de sport și nutriţie, precum și evenimente, s-a deschis Wellness Center în AFI Park 4&5.
Endava România, companie care livrează soluţii inovatoare pentru lideri globali în finanţe, asigurări, telecomunicaţii, media, tehnologie, retail şi turism, cu aproape 600 de angajaţi în Bucureşti şi peste 2000 în toată România, îşi continuă extinderea în parcul de afaceri, prin închirierea a peste 3.000 mp în noua clădire de birouri, ajungând la un total de 9.000 mp de spaţii închiriate.
Clădirile AFI Park 4&5 au o suprafaţă închiriabilă de 32.000 mp si oferă specificaţii tehnice excelente, cum ar fi o suprafață a unui etaj curent de 3.000 mp, multă lumină naturală, o dispunere a rețelei electrice şi de HVAC conform nevoilor legate de spaţiile de lucru.
Toate clădirile din parcul de business sunt construite pentru a fi “verzi”, sustenabile, fiind certificate LEED Gold. De asemenea, toţi chiriaşii din AFI Park beneficiează de o reducere a consumului de energe şi apă cu 40%, în comparaţie cu o clădire de birouri obişnuită.
Proiectul îi ajută pe angajaţii companiilor să economisească timp, beneficiind de o ofertă de retail diversă în centrul comercial AFI Cotroceni (care se află în stadiul de extindere pentru a ajunge la o suprafaţă închiriabilă de 87.000 mp), adiţional spaţiilor comerciale de la parterul clădirilor de birouri, fiind situat într-o zonă cu trafic redus în orele de vârf.
AFI Europe România a început construcţia proiectului AFI Tech Park, un parc de business clasa A, amplasat în apropierea hotelului J.W. Marriott şi a Parlamentului României, precum şi dezvoltarea proiectului cu destinaţie mixtă de centru comercial si cladire de birouri, AFI Braşov, situat în centrul oraşului Braşov, care va include un centru comercial cu o suprafaţă închiriabilă de 45.000 mp şi 20.000 mp spaţii închiriabile de birouri.
Despre AFI Europe
AFI Europe, subsidiară a AFI Properties, este una dintre companiile lider de dezvoltare, management și investiții în domeniul imobiliar, ce operează în Europa Centrală şi de Est din 1997.
Portofoliul diversificat al AFI Europe include centre comerciale şi proprietăţi de retail, parcuri de business şi dezvoltări rezidenţiale de mare amploare şi cu utilizare mixtă. AFI Europe operează în România, Cehia, Polonia, Germania, Bulgaria, Serbia, Ungaria şi Letonia.
Despre AFI Europe România:
AFI Europe operează în România din 2005. Compania a dezvoltat şi gestionează AFI Cotroceni, cel mai mare şi de success mall din România şi unul din cele mai mari centre comerciale din Europa Centrală şi de Est. Centrul comercial se întinde pe o suprafaţă închiriabilă de peste 82.000 mp şi oferă vizitatorilor o vastă zonă de divertisment cu multiple opţiuni pentru petrecerea timpului liber şi peste 300 de magazine ale brandurilor locale şi internaţionale, vizitate în medie de 50.000 de clienţi pe zi.
În octombrie 2013, AFI Europe a inaugurat AFI Ploiești, primul și singurul mall modern dezvoltat în centrul orașului Ploiești, în urma unei investiții de peste 50 de milioane de euro. Centrul comercial oferă o suprafață închirabilă (GLA) de 33.000 de metri pătrați, disponibilă pe două etaje ce cuprind peste 100 de branduri naționale și internaționale, alături de peste 7.000 de metri pătrați de divertisment.
Adiacent, dar complet integrat centrului comercial AFI Cotroceni, AFI Europe România a dezvoltat AFI Park, cel mai nou şi mai avansat parc de business de clasa A din Bucureşti. Parcul oferă 70.000 mp de spaţii de birouri, ocupate de companii multinaționale din domeniu IT&C. Primele trei clădiri de birouri, cu o suprafaţă închiriabilă de 38.000 mp sunt închiriate în proporție de 100%. În aprilie 2016, AFI Europe România a finalizat construcția AFI Park 4&5, care oferă proiectului o suprafață închiriabilă adițională de 32.000 mp. AFI Park 4&5 a atins un grad de ocupare de aproape 95%, prin închirierea către Asentinel, Cameron, BullGuard, SII Romania, ORTEC Central & Eastern Europe, FotoNation, TELUS International, Veeam Software, Dell SecureWorks, Hexaware Technologies şi Wellness Center powered by Herbalife.
AFI Europe România plănuiește în prezent dezvoltarea unui centru comercial cu o suprafață închiriabilă de 45.000 de metri pătrați și un proiect de birouri de 25.000 de mp în centrul orașului Brașov.
Pe segmentul clădirilor de birouri, AFI Europe România va dezvolta AFI TECH PARK București, un parc de business clasa A cuprinzând 50.000 mp GLA, amplasat în imediata apropiere a hotelului J.W. Marriott şi a Palatului Parlamentului. Parcul de afaceri va consta în 2 clădiri de birouri de înălţime redusă şi un turn de birouri, cu multe spaţii verzi, spații moderne, high tech, într-un centru urban cu o piaţetă centrală şi grădini. AFI TECH PARK va răspunde nevoilor de extindere ale companiilor IT&C din România, oferindu-le un spațiu potrivit din punct de vedere al specificațiilor tehnice și al posibilităților de creștere. Faptul că centrul de birouri este situat în centrul orașului București și nu la periferie, oferă proiectului avantajul unic de a fi căutat de companiile multinaționale din România.
Mai mult, AFI Europe România va dezvolta în viitorul apropiat două proiecte: pe terenul de 80.000 mp pe care îl deține în orașul Arad, unde va fi construit un parc de retail, iar un proiect cu utilizare mixtă va fi ridicat pe terenul de 148.000 mp din Bucureştii Noi din sectorul 1 al capitalei.

Read more

Clădiri de locuințe pasive cu facturi de 5 euro pe lună

By Imobiliare.ro (Adriana Lefter) Investitorii din România acordă o tot mai mare atenție gradului de eficiență energetică a construcțiilor pe care le dezvoltă.

Poate că ai auzit deja vorbindu-se de așa-numitele „obiective 20-20-20” adoptate de Uniunea Europeană în vederea protecției mediului înconjurător. Acestea prevăd ca, până în anul 2020, să se ajungă la o reducere de 20% a emisiilor de gaze cu efect de seră, o creştere cu 20% a utilizării resurselor regenerabile şi o scădere cu 20% a consumului de energie la nivel global. Una dintre directivele ce urmează a intra în vigoare în 2020 este ca toate clădirile noi să aibă pierderi minime de energie, încadrându-se astfel în categoria „construcțiilor pasive”.

mai multe detalii: www.imobiliare.ro

 

Read more

Imobiliare.ro: Creste cererea pentru locuinte noi

In urma analizelor datelor statistice inregistrate de portalul imobiliare.ro, se inregistraza in ultimul an o crestere semnificativa a cererii de locuinte noi. In acest sens in perioada următoare, este de așteptat ca diferența de preț față de locuințele noi să se accentueze.Daca in ultimii ani, atât în perioada de boom a pieței, cât și pe parcursul perioadei de recesiune, apartamentele vechi au fost, de departe, „vedetele” tranzacțiilor cu locuințe, odata cu revigorarea pietei, locuintele noi incep sa echilibreze balanta.

Potrivit datelor Imobiliare.ro ponderea în creștere a segmentului rezidențial nou reiese în mod limpede dintr-o analiză comparativă a ofertei și cererii existente pe piața apartamentelor. Astfel, la nivelul anului 2016, în categoria locuințelor nou-construite se încadrează 59% dintre anunțurile cu prețuri mai mici de 40.000 de euro, 46% dintre cele cuprinse între 40.000 și 60.000 de euro, 41% dintre proprietățile de la 60.000 la 80.000 de euro, 55% dintre cele de la 80.000 la 100.000 de euro și 69% dintre unitățile locative listate de la 100.000 de euro în sus.

Această structură indică o schimbare radicală față de anul 2012, când noi erau 24% dintre apartamentele de până la 40.000 de euro, 19% dintre cele cuprinse între 40.000 și 60.000 de euro, 17% dintre locuințele cu prețuri de la 60.000 la 80.000 de euro, 25% dintre cele care se încadrau între 80.000 și 100.000 de euro și 46% dintre ofertele de 100.000 de euro și peste.

Creșterea popularității apartamentelor noi este evidentă din perspectiva cererii. Acest tip de locuințe sunt căutate de 57% dintre potențialii cumpărători cu bugete mai mici de 40.000 de euro, de 42% dintre cei dispuși să plătească între 40.000 și 60.000 de euro, de 39% dintre clienții cu 60.000-80.000 de euro, de 52% dintre cei cu 80.000-100.000 de euro și de 64% dintre cei cu bugete de 100.000 de euro și peste.
Spre comparație, în anul 2012, ansamblurile rezidențiale noi erau căutate de 30% dintre clienții dispuși să plătească până la 40.000 de euro, de 24% dintre cei cu un buget de 40.000-60.000 de euro, de 20% dintre aceia care și-ar fi permis o casă de 60.000-80.000 de euro, de 32% dintre cumpărătorii care s-ar fi încadrat în intervalul 80.000-100.000 de euro și de 48% dintre cei care aveau 100.000 de euro sau mai mult pentru achiziția unui apartament.
Mai multe detalii: imobiliare.ro 

Read more

New Residence Bucuresti, un nou ansamblu rezidențial dezvoltat în cartierul Drumul Taberei

În urma unei investiții de 10 milioane de euro,  British Romanian Investment Partnership construiește New Residence București, cel de-al doilea ansamblu rezidențial dezvoltat în România


Compania British Romanian Investment Partenership, parte a fondului de investiții britanic ARDC (UK) Ltd anunță lansarea celui de-al doilea proiect rezidențial dezvoltat în România, ansamblul New Residence București, ce cuprinde 24.000 mp construiți, pe o suprafață de 10.000 mp de teren.
Cu o investiție de 10 milioane de euro, complexul rezidențial New Residence București amplasat în cartierul Drumul Taberei va dispune de 216 apartamente finisate, la cheie, și de o arhitectură deosebită, în stil englezesc, cu regim de înălțime scăzut de P+2E+M. În prezent, proiectul se află în prima fază de construcție, etapă ce va fi finalizată în luna decembrie a acestui an, urmând ca întregul proiect să fie livrat în primăvara anului 2017.
“New Residence București este un proiect rezidențial deosebit, atât din punct de vedere al arhitecturii, cât și în ce privește facilitățile de care dispune. Ca și până acum, am ținut cont de criteriile care stau la baza alegerii unei locuințe, fie că vorbim despre calitate, preț, accesibilitate sau confort. Suntem inspirați de ideea de a face și în acest an câteva sute de familii fericite într-un ansamblu rezidențial cu facilități atent alese și, totodată, de a putea oferi locuințe de calitate la un preț accesibil.”, a declarat Cristian Mercioniu, Director General New Residence.
New Residence București va dispune de garsoniere și apartamente de 2 și 3 camere și va fi construit pe o structură solidă conform normelor antiseismice în vigoare. Cele 45 de garsoniere vor fi disponibile în 5 modele diferite și vor fi poziționate atât la etajele 1 și 2, cât și la mansardă, unele dintre ele având o arhitectură specială cu aspect triunghiular. Apartamentele de două camere vor însuma 117 unități și vor avea o suprafață cuprinsă între 57 și 77 mpc. Fiecare dintre cele 13 tipuri de apartamente cu două camere vor avea unul sau două balcoane.

Ansamblul va dispune și de 5 tipuri de apartamente cu 3 camere, ce totalizează 54 de unități cu suprafețe cuprinse între 85 mpc și 95 mpc.
Complexul rezidențial va cuprinde facilități moderne, precum spații comune protejate, lifturi, parc privat, club de socializare, locuri de parcare, 14 spații comerciale, supermarket, sală de fitness, afterschool, farmacie și locuri de joacă pentru copii. Totodată, la distanțe foarte mici de New Residence se află centre comerciale, școli, grădinițe, clinici medicale, precum și mijloace de transport în comun.
Pentru mai multe informații despre ansamblul rezidențial New Residence puteți accesa www.new-residence.ro sau pagina de Facebook www.facebook.com/NewResidenceBucuresti.
* * * * *
Despre ARDC (UK) Ltd
ARDC (UK) Ltd este o companie înregistrată în Marea Britanie, acumulând prin intermediul asociaților ei o experiență vastă și relevantă în domenii multiple. ARDC (UK) Ltd este asociatul majoritar al companiei BRITISH ROMANIAN INVESTMENT PARTNERSHIP SRL cu sediul în București și este dezvoltatorul proiectului New Residence București. Prin acest proiect, ARDC (UK) Ltd realizează a doua investiție imobiliară în București, după finalizarea cu succes în 2015 a ansamblului New Residence Măgurele – peste 180 de apartamente, 4 spații comerciale și 8 case de tip individual și duplex. Constructorii New Residence sunt singurii membri din domeniul imobiliar prezenți în Clusterul Tehnic MTCH de la Măgurele.

Comunicat de presă, București 24 octombrie 2016

Read more

Complexul Premium North Lane – Investiţia care îţi garantează un randament anual de 6-9%. Alternativă la depozitele bancare.

Într-o oază de linişte din nordul Bucureştiului, lângă pădurea Băneasa şi lacul Herăstrău, complexul Premium North Lane, format din 6 blocuri şi 370 de apartamente, reprezintă cea mai profitabilă oportunitate de investiţii personale. Ansamblul construit în cea mai modernă zonă a Bucureştiului oferă locuinţe de lux, mobilate, potrivite pentru mutare imediată sau investiţie sigură.

“Nivelul mediu al dobânzilor la depozitele în lei a scăzut, în momentul de față, cu peste 9% din 2009 încoace, la un nivel mediu de circa 0,9%. Dobânzile la deținerile în euro au scăzut, până în prezent la 0,2%, de la peste 3% în 2009. Analiştii economici prevăd continuarea trendului descendent al dobânzilor la depozite pe termen mediu, nefiind exclusă intrarea acestor dobânzi pe teritoriu negativ. Astfel, investiţia economiilor deţinute într-un spaţiu locativ modern, de lux, gata mobilat, în cea mai căutată zonă a Capitalei va fi una garantat profitabilă, aducând proprietarului un randament anual de 6-9%. Sper ca românii să renunţe să mai fie captive ai băncilor”, a declarat Marius Nicola, director general al Conlux Development, dezvoltatorul ansamblului rezidenţial Premium North Lane.
Ansamblul a fost construit pentru segmentul cel mai activ al populaţiei Capitalei, oferind acces facil către aeroportul Henri Coandă şi către DN1. Astfel, locaţia este perfectă pentru oamenii de afaceri, aproape de zona de corporaţii din nordul Capitalei, de ieşirea din Bucureşti, oferindu-le totodată acces la la avantajele oraşului, dar şi posibilitatea de a evada, oricând, din tumultul specific unei metropole. Aproape este şi zona de cumpărături, Băneasa Shopping City, Metro, Bricostore, Carrefour, Mobexpert, Ikea aflându-se în proximitate.
Infrastructura zonei este complet nouă: canalizarea, alimentarea cu apa, reţeaua de gaze, cea de telecomunicaţii, iluminat stradal. În zonă se află un mini market, salon de cosmetică şi o clinică medicală privată. Premium North Lane dispune de cele mai diverse tipuri de apartamente. Locuințele au terase spaţioase şi grădini private, iar priveliştea este plăcută. Ansamblul este construit într-o locaţie cu spaţii verzi şi aer curat, diferenţiându-se de celelalte proiecte rezidenţiale din Bucureşti prin conceptul elegant, distins şi modern, la standarde europene.
“Încă un avantaj al investiţiei într-un apartament North Lane este acela că, pe lângă faptul că îl cumperi gata mobilat, poate avea deja chiriaşi. Economiseşti, astfel, banii, timpul şi efortul pe care le-ai investi căutând un chiriaş”, a adăugat Nicola.
Dezvoltatorul Premium North Lane, Conlux Development, are o experiență bogată în domeniul imobiliar. Conlux Development a construit ansamblul rezidenţial Green Arcades (complex de 10 vile în Herăstrău), blocurile de apartamente din apropierea Satului Francez (Cotruş 59, Virgil Madgearu 22, Danielopol 34), Premium North Lane (complex rezidenţial de 6 blocuri – 370 de apartamente – din zona pădurii Băneasa, Bd. Apicultorilor nr. 10, 12, 38A, 56, 70, Şos. Gh. I. Siseştinr. 225 C) şi complexul Premium Regie, aflat în curs de finalizare.

Comunicat de presa

Read more

Bloc nou de apartamente Militari Lujerului, langa Cora si Plazza Mall

Un bloc de apartamente Militari Lujerului, cu 2 si 3  camere a fost inceput in cartierul Militari, localizat intre Cora Lujerului si Plazza Romania.Blocul de apartamente noi Militari Lujerului cuprinde 14 apartamente de 2 si 3 camere cu suprafete cuprinse intre 57mp si 84 mp.  Preturile pornesc de la 74000Euro pentru apartamntele de 2 camere si 97000Euro pentru apartamentele de 3 camere.

Proiectul este localizat pe str. Cupolei intre Cora Lujerului si Mall Plazza Romania la 5 min de mers pe jos de metrou Lujerului. Cuprinde 14 apartamente intr-un bloc P+5, cu lift de ultima generatie. Fiecare apartament are inclus in pret un loc de parcare.

Pentru detalii suplimentare gasiti pe: Bloc Apartamente Militari Cora Lujerului

Toate apartamentele sunt decomandate cu bucataria inchisa si peretii despartitori din caramida. La cererea clientilor apartamentele se pot personaliza cu finisaje la alegere, in functie de gusturile fiecarui proprietar.

Avantajele acestui bloc sunt multiple, locatia fiind insa cel mai important. Localizat intr-o zona linistita, foarte aproape de mijloacele de transport, dar mai ales de metrou, aparoape de Mall, Lidl, Cora, scoli, gradinite, este practic ceea ce isi doreste orice rezident al Bucurestiului.

Read more

Târgul Imobiliar PROJECT EXPO, 1-3 iulie, Piata Victoriei

La evenimentul care se va desfăşura în perioada 1-3 iulie, în Piaţa Victoriei, cel mai ieftin apartament situat într-un ansamblu rezidenţial nou costă 18.680 euro, iar cei care sunt în căutarea unei case pot opta pentru cele din lemn care au un preţ de 24.000 euro. Noutatea absolută vine de la Vitan Estates, primul ansamblu rezidenţial din Bucureşti exclusiv de închiriat.

Târgul Imobiliar PROJECT EXPO, singurul eveniment de profil care se desfăşoară în Piaţa Victoriei, vă aşteaptă cu oferte speciale, ca de fiecare dată. Reducerile de preţ ajung până la 15.000 euro, iar dezvoltatorii s-au adaptat cerinţelor din piaţă în ceea ce priveşte suprafeţele locuinţelor.

Vitan Estates aduce în România un concept american, o alternativa pentru cei care doresc sa nchirieze un apartament în Bucuresti. Proiectul din zona Mihai Bravu are 10 etaje, având disponibile 160 de locuinte: studiouri, doua si trei camere, toate utilate si mobilate (la cerere, nemobilate). Chiria pentru un studio nemobilat este de 250 de euro pe lună, în timp ce, pentru cel mobilat, pretul este de 275 de euro. Pentru 2 camere, chiria este 350 euro, respectiv 400 euro (mobilat). Pentru apartamentele de trei camere preţurile variază între 400 si 450 de euro Abonamentul la cablu si internet este inclus n pretul chiriei. Printre alte avantaje se numără serviciul de concierge, pază 24/7, spălătorie, sala de fitness, supermarket, bistro şi multe altele. Toate bucătăriile sunt mobilate şi utilate, indiferent dacă viitorul chiriaş optează pentru o locuinţă mobilată sau una nemobilată.

La capitolul proprietăţi de vânzare cea mai ieftină garsonieră prezentată în cadrul Târgului Imobiliar PROJECT EXPO se află în ansamblul New City Residence Fundeni, şi deşi are un preţ de doar 18.680 euro, este destul de încăpătoare, având aproape 34 mp. În același proiect, apartamentele cu două camere şi o suprafaţă de 42,63 mp au preţul de 23.400 euro.

Cu doar 600 euro în plus, oricine are un teren în proprietate poate discuta cu cei de la standul Rollux Construct pentru a achiziţiona o casă din lemn. Locuinţa facută din lemn de conifer si cu suprafaţă de 80 de metri pătraţi şi o terasă de 15 mp are aceleaşi dotări ca orice altă casă construită cu materiale de construcţie tradiţionale.

La polul opus se află un preţ de 1.350.000 euro, aceasta fiind investiţia necesară pentru a achiziţiona un întreg complex touristic. Greenstone Land situat în comuna Corbu, judeţul Constanţa, dispune de 28 de camere, terenuri de tenis de câmp şi fotbal, piscină, foişor şi o terasă care poate găzdui până la 150 persoane simultan.

Revenind în Bucureşti, toţi expozanţii care vor fi prezenţi la Târgul Imobiliar PROJECT EXPO au oferte speciale pe perioada celor trei zile ale evenimentului. Class Residence Titan, situat la cateva minute de staţiile de metrou 1 Decembrie şi Nicolae Teclu vine cu cel mai mic preţ din zonă: 670 euro/mp. Și mai mult de atât, dezvoltatorul oferă cadou un aparat de aer condiţionat sau o plasmă tuturor vizitatorilor care vin la Târgul Imobiliar PROJECT EXPO, indiferent dacă aceştia iau decizia de achiziţie a locuinţei din Class Residence Titan pe perioada desfăşurării evenimentului sau ulterior.

Metropolitan Residence Aviatiei oferă un discount de până la 15.000 euro vizitatorilor Targului Imobiliar PROJECT EXPO. Cubic Residence oferă, de asemenea, un discount de 5% celor care doresc să achiziționeze o proprietate în ansamblul din Prelungirea Ghencea.

Perpetuum Residence ofera vile cu prețuri care pleacă de la 62.000 euro. În Militari Residence, unul dintre cele mai mari ansambluri rezidențiale din București, prețurile pleacă pe perioada Targului Imobiliar PROJECT EXPO, de la 550 euro/mp. VarioDoor oferă discount 5% la prețurile de importator pentru orice model de ușă și 10% la montaj.  Oferta valabilă 30 de zile pe baza flyer-ului primit de la stand.

Vario Door este compania care oferă de altfel şi marele premiu la tombola PROJECT EXPO, la care se pot câştiga premii pe loc. Toți vizitatorii vor primi un fluturaş cu 4 întrebări care se referă la motivul pentru care au trecut pragul Târgului Imobiliar PROJECT EXPO: ce tip de locuinţă caută, ce buget au disponibil, ce zonă preferă şi ce calităţi trebuie să aibă căminul ideal. În schimbul acestui fluturaş, oricine va avea posibilitatea să extragă dintr-un bol aflat la standul Organizatorilor, un loz răzuibil din care va afla pe loc ce a câștigat. Între premiile care pot fi extrase se află: uşi de interior Vario Door în valoare de 1500 lei; abonamente la ziarul Anuntul Telefonic, vouchere Food Panda, power bankuri oferite de olx.ro.

Vă aşteptăm la Târgul Imobiliar PROJECT EXPO, care are loc în Piaţa Victoriei, în perioada 1-3 iulie. Intrarea este liberă, iar programul pentru vizitatori este cuprins vineri şi sâmbătă între orele 10.00 – 19.00, iar duminică 10.00-16.00.

Comunicat Presa

Read more

Ghinea: România a plătit 420 milioane euro corecții financiare POSDRU

România a fost nevoită să plătească peste 420 milioane euro reprezentând corecții financiare aplicate din cauza neregulilor în cadrul Programului Operațional Sectorial Dezvoltarea Resurselor Umane (POSDRU), se arată într-un comunicat de presă al Ministerului Fondurilor Europene (MFE).

Reprezentanții Comisiei Europene și autoritățile române au avut marți o întâlnire de lucru privind situația întreruperii POSDRU și stabilirea măsurilor pe care România trebuie să le întreprindă.

“Cristian Ghinea a subliniat faptul că, până în prezent, România a fost nevoită să plătească peste 420 milioane euro reprezentând corecții financiare aplicate în cadrul Programului Operațional Sectorial Dezvoltarea Resurselor Umane, însă i-a asigurat pe reprezentanții Comisiei Europene că există un interes politic crescut pentru găsirea celor mai bune soluții de rezolvare a acestei probleme în vederea diminuării presiunii asupra bugetului de stat, dar și pentru finanțarea apelurilor de proiecte din cadrul Programului Operațional Capital Uman aferent perioadei 2014-2020”, se arată în comunicatul MFE.

Misiunea comună derulată de Autoritatea de Audit și Comisia Europeană a constatat un progres în ceea ce privește rata de eroare preliminară pentru aplicația transmisă în 31 decembrie 2015 la Comisia Europeană (valoare de 167,9 milioane euro). Această rată de eroare a fost de aproximativ 3%.

Potrivit MFE, în ceea ce privește sistemul de management și control pentru perioada de programare 2014-2020, în acest moment se lucrează la ‘pachetul de desemnare’, scopul fiind instituirea unui sistem de management și control pentru Programul Operațional Capital Uman fundamentat pe proceduri simplificate și fluxuri operaționale viabile atât între instituțiile care gestionează programul, cât și între aceste instituții și beneficiarii asistenței.

‘Mă aștept la proceduri simple și coerente și la eliminarea suprapunerii responsabilităților. De asemenea, voi încerca să evit unele greșeli făcute în perioada anterioară de programare și să schimb abordarea de la proces către impact și rezultate’, a spus ministrul Fondurilor Europene, Cristian Ghinea.

Read more

Isărescu comentează Legea dării în plată: ”Băncile își vor apăra dreptul de proprietate”

Efectele aplicării Legii privind darea în plată sunt incerte, însă cu siguranță băncile își vor apăra dreptul de proprietate și vor contesta actul normativ fie la Curtea Constituțională a României, fie la alte foruri, a declarat joi guvernatorul Băncii Naționale a României, Mugur Isărescu, în cadrul unei conferințe de presă.

“Legea se remarcă printr-un grad destul de ridicat de impreciziune. Sunt puși laolaltă cei care nu mai pot să plătească cu cei care, eventual, nu mai vor să plătească sau au opțiuni diverse. Este greu ca cineva să facă o evaluare corectă asupra impactului, cu datele pe care le avem. (…) Dar, ce mi se pare cert aici, este că, în baza legilor (interne și internaționale—n.r.), își vor apăra drepturile. Că unele se vor duce la CCR, că altele se vor duce în altă parte, că vor da mai puține credite sau cu avansuri mai mari. Deci cred că de aici încolo nu mai putem vedea lucrurile cu claritate: depinde de portofoliile de credite, de experiența pe care o au cu diverși clienți, de avocații pe care îi au. Până acum ați auzit doar de anumiți avocați, dar vă asigur că veți auzi și de ceilalți. Și băncile au avocați”, a explicat Isărescu.

În aceste condiții, el a spus că trebuie să așteptăm reacția băncilor, a diverșilor debitori, pentru că legea acoperă o gamă largă de debitori potențiali Ťbeneficiariť, deși este greu de precizat care ar fi beneficiul acestei legi.

Cu privire la faptul că multe bănci au anunțat deja majorarea avansului la creditele ipotecare, guvernatorul BNR a spus că această acțiune nu reprezintă o ofensivă a băncilor, acestea aflându-se mai degrabă în defensivă.

“Când vorbim despre o bancă cu active de 10 miliarde, spre exemplu, cred că niciunul dintre dumneavoastră nu gândiți că are un morman de bani sau de clădiri. Nu! Are un morman de dosare de credit. Acelea sunt proprietățile lor — drepturi de creanță. Dacă o lege le afectează, este absolut normal să își apere proprietățile, conform legilor românești: Codului Civil, legislației bancare, interne, internaționale. Deci aici avem aproape o certitudine, dar nu este o ofensivă ci mai degrabă o defensivă. Conform legislației din România și din lume, băncile sunt unități autonome, nu sunt subordonate băncii centrale, au gestiune proprie urmăresc profitul. Deci fiecare bancă își va prezenta, deja au început să își prezinte, politica în urma acestor inițiative legislative”, a subliniat guvernatorul BNR.

Read more