Sectorul 4 devine tot mai interesant pentru tineri. Mai multe căsătorii în 2018 datorită creşterii numărului de locuinţe construite în zonă

Extinderea constantă a Sectorului 4 şi interesul crescut pentru cumpărarea sau construcţia unor locuinţe în zonă a dus la o creştere a numărului de căsătorii în Sectorul 4 al Capitalei.
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Maggie Kitshoff, Prime Kapital: Dezvoltatorii aveau obiceiul de a isi subestima clientii in trecut, iar calitatea unor locuinte nu era nici macar una rezonabila

By office@wall-street.ro (Redactia Wall-Street) Prime Kapital, dezvoltator, investitor si operator imobiliar important in regiunea de mai bine de un deceniu, a anuntat anul trecut doua proiecte rezidentiale de amploare in Capitala din investitii proprii: Avalon, situat in apropiere de zonele de… … mai mult

Read more

Începe programul de instalare a panourilor fotovoltaice acasă cu bani de la stat. AFM invită instalatorii să se înscrie

Administraţia Fondului de Mediu invită firmele de instalatori să se înscrie, în perioada 25 ianuarie-1 martie, în programul de instalarea a panourilor fotovoltaice prin care 30.000 de persoane fizice pot primi o subvenţie de 20.
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Cushman & Wakefield: Extinderea Colosseum, cea mai importanta dezvoltare de retail din Bucuresti in ultimii trei ani

By office@wall-street.ro (Redactia Wall-Street) Centrul comercial Colosseum din nord-vestul Capitalei, a carui extindere a intrat in linie dreapta prin semnarea contractului cu antreprenorul general si demararea lucrarilor, reprezinta cea mai importanta dezvoltare de retail din Bucuresti din ultimii… … mai mult

Read more

România a înregistrat cea mai mare scădere anuală a lucrărilor de construcţii din UE, în noiembrie

România a înregistrat, în noiembrie, cel mai semnificativ declin din Uniunea Europeană al lucrărilor de construcţii, comparativ cu perioada similară din 2017, arată datele publicate joi de Oficiul European de Statistică (Eurostat).
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Ordonanta 114 loveste firmele de constructii cu pana la 800 de angajati. Vor avea cresteri de costuri de pana la 30% din ianuarie 2019

By office@wall-street.ro (Redactia Wall-Street) Ordonata 114 are un impact direct asupra industriei de constructii si desi aduce avantaje fiscale angajatiilor, implica insa o crestere de costuri de pana la 30% pentru angajatori, potrivit unei analize a Cromwell Evan Global, o firma indepedenta ce… … mai mult

Read more

Esop: Companiile nu mai cauta doar locatii accesibile, ci “vibrante”, intr-o cladire “iconica” si tehnologizata

By office@wall-street.ro (Redactia Wall-Street) Spatiul de lucru ideal in 2019, cautat de cele mai multe companii pentru angajatii acestora se afla intr-o locatie “vibranta”, cu acces bun la metrou, intr-o cladire “iconica”, tehnologizata, certificata WELL, LEED sau BREEAM si cu… … mai mult

Read more

Johan Rogiers și Horia Chioseaua au ieșit din proiectul Flanders Residence și anunță investiții de 30 de milioane de euro în noi proiecte

Johan Rogiers, fondatorul Liebrecht & wooD, Horia Chioseaua şi Christian Dumolin, care au pus bazele Millstone Developments în 2015, și-au împărțit proiectele de pe plan local și vor continua investițiile separat.
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Millstone Developments anunta exit-ul din Flanders Residence si planuri pentru alte trei proiecte rezidentiale boutique

By office@wall-street.ro (Redactia Wall-Street) Millstone Developments, companie de dezvoltare imobiliara, fondata in 2016 de catre Johan Rogiers si Horia Chioseaua, doi fost manageri Liebrecht & Wood, a anuntat astazi exit-ul din cadrul proiectului de locuinte Flanders Residences, care ramane… … mai mult

Read more

Investitorii români au realizat plasamente record de aproape 200 milioane de euro pe piața imobiliară în 2018

2018 s-a încheiat cu o premieră semnificativă pe piața imobiliară locală. Investitorii români ocupă locul al doilea în topul volumelor generate după naționalitate, cu aproape 200 de milioane de euro platite pentru a cumpăra proprietăți comerciale
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Investitorii români au realizat plasamente record de aproape 200 milioane de euro pe piața imobiliară în 2018

2018 s-a încheiat cu o premieră semnificativă pe piața imobiliară locală. Investitorii români ocupă locul al doilea în topul volumelor generate după naționalitate, cu aproape 200 de milioane de euro platite pentru a cumpăra proprietăți comerciale
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Investitorii romani au facut istorie pe piata imobiliara locala in 2018: plasamente record de aproape 200 mil. euro

By office@wall-street.ro (Redactia Wall-Street) Anul 2018 s-a incheiat cu o premiera semnificativa pe piata imobiliara locala: investitorii romani ocupa locul al doilea in topul volumelor generate dupa nationalitate. Aproape 200 de milioane de euro au fost platite pentru a cumpara proprietati… … mai mult

Read more

Volumul lucrărilor de construcţii, a scăzut, ca serie brută, cu 4,1%, la 11 luni din 2018

Volumul lucrărilor de construcţii, a scăzut în primele 11 luni din 2018 faţă de perioada similară din 2017, ca serie brută cu 4,1% şi ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate cu 2,6%, potrivit datelor Institutului naţional
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Herman Miller si noul concept de spatii de birouri: Living Office. Cum se lucreaza in fabrica companiei din Marea Britanie

By office@wall-street.ro (Redactia Wall-Street) Cunoscuta sub numele de Portal Mill, facilitatea de productie de mobilier de 13.700 de metri patrati din localitatea Melksham, Marea Britanie, a fost inaugurata pe 1 iulie 2017 si grupeaza operatiunile de cercetare si dezvoltare regionala, de… … mai mult

Read more

Matei Malos, HomeFinders.ro: Va exista o corectie a preturilor la apartamente, dar mai degraba una modesta. Multi isi directioneaza, in continuare, banii catre imobiliare in conditiile unor dobanzi reduse la depozite

By office@wall-street.ro (Redactia Wall-Street) Cererea de apartamente din piata este, in continuare, una sustinuta si sustenabila, in contextul in care fenomenul de urbanizare – orasele “magnet” cresc, se dezvolta si nu sunt afectate de sporul natural negativ sau fenomenul de emigratie… … mai mult

Read more

Andreea Durbac, Tiriac Imobiliare: Am vandut 75% din apartamentele construite in cea de-a patra faza Residenz, la pachet cu parcare si boxa

By office@wall-street.ro (Redactia Wall-Street) Residenz, ansamblul de apartamente dezvoltat de catre Tiriac Imobiliare si LBBW Immobilien in Chitila, a incheiat in perioada 2016-2017 a patra faza de dezvoltare, compusa dintr-un numar de 12 blocuri de cate 128 de apartamente, din care a fost vandute… … mai mult

Read more

Stație de epurare de ultimă generație într-un complex rezidențial din România

România începe să se alinieze la standardele internaționale de performanță în domeniul imobiliar prin adoptarea unor practici de construcție sănătoase atât pentru mediu, cât și pentru consumator. Iar Dumbrava Vlăsiei este un astfel de exemplu. Pe o piață imobiliară dezvoltată uneori haotic, în care mulți dezvoltatori construiesc având în prim-plan profitul cât mai rapid, există și proiecte gândite pe termen lung, cu atenție la detalii, la materialele folosite, la siguranță, dar și la frumusețea ambientului, dincolo de funcționalitate.

Cel mai important pas gândit și implementat de dezvoltatori, înainte de a ridica imobilele, a fost infrastructura, astfel că, timp de doi ani s-au construit drumuri, s-au montat stâlpi de electricitate și de telecomunicații și, cel mai important, s-a realizat propriul sistem de canalizare, la standarde de top. Horia Bălan, Project Director Dumbrava Vlăsiei, precizează că „acest proiect a fost gândit de la bun început pe termen lung. Iar întinderea aceasta pe o perioadă de 20-30 de ani setează anumite premise.

Trebuie să te gândești la toate utilitățile în varianta lor finală. Am făcut o canalizare care are capacitate pentru 1.000 de case. Am făcut o zonă de utilități cu o stație de epurare modulară de ultimă tehnologie, care va fi perfect funcțională și peste 50 de ani.” Așa se face că stația implementată este una de ultimă generație, cu ajutorul căreia se economisește 30% din energie, iar cele patru bazine funcționale asigură o flexibilitate maximă. „Este ultima tehnologie în domeniu, cu bacterii vii care se hrănesc cu apa murdară, de aceea trebuie să fie modulară. Acum avem un modul, dar în total vor fi cinci module diferite cu bacterii. Stația este suficient de bună încât să nu degaje niciun fel de mirosuri neplăcute, iar ca măsură suplimentară am introdus și un bio-filtru umplut cu scoarță de copac. Este ceva unic în România ca soluție rezidențială”, completează Horia Bălan.

O altă măsură suplimentară pe care au luat-o dezvoltatorii, pe lângă canalizarea deja concepută pentru 1.000 de case, este un așa-numit “rain water buffer”, un bazin tampon pentru apele de ploaie, gândit pentru condiții meteo specifice, precum „ploaia secolului”, care conform statisticilor apare de aproximativ trei ori în 100 de ani. Astfel, apa va intra în acest bazin tampon până trece ploaia, după care se golește iar în canalizare și se evită refularea acesteia.

Dumbrava Vlăsiei este mai mult decât un proiect imobiliar, este gândit în primul rând ca o comunitate în mijlocul naturii, cu respect pentru mediul înconjurător, cu o perspectivă constantă a viitorului. Prin acest complex rezidențial, care se întinde pe aproximativ 90 de hectare, România se aliniază celor mai inovatoare tendințe de construcție și mai ales ecologice. Pe termen lung, în următorii 30 de ani, în Dumbrava Vlăsiei vor fi construite peste o mie de case, concepute ca împreună să formeze o comunitate autosustenabilă.

Dumbrava Vlăsiei este un proiect unic pe piața rezidențială din România. Localizat în nordul Bucureștiului, complexul rezidențial Dumbrava Vlăsiei se întinde pe aproximativ 90 de hectare și va cuprinde 5 sate distincte, conectate de un parc și înconjurate de o pădure deasă de stejari. Locul a fost gândit ca o comunitate autonomă, privată, oferind locuitorilor săi toate condițiile pentru a duce un stil de viață sănătos și de înaltă calitate, ce pune accentul pe tihnă și agrement. În Dumbrava Vlăsiei, importante birouri de arhitectură realizează proiecte spectaculoase, special concepute pentru acest complex, ce sprijină viziunea unei arhitecturi de excepție. De asemenea, la începutul acestui an Dumbrava Vlăsiei a lansat un concurs de arhitectură unic dedicat tinerilor arhitecți cu drept de semnătură de până în 31 de ani, în urma căruia proiectul de casă ales câștigător a primit 15.000 de euro și implementarea în cadrul complexului.

Read more

Belsugului Residence incepe constructia pentru 350 apartamente noi

Belsugului Residence a demarat in aceasta primavara, constructia a inca 3 blocuri cu aproximativ 350 apartamente: Garsoniere, apartamente 2 camere si apartamente cu 3 camere in apropiere de statia de metrou Pacii, Militari.

In aceasta luna au inceput vanzarile la apartamentele din etapa finala a proiectului Belsugului Residence. Proiectul cuprinde 3 blocuri S+P+10E cu aproximativ 350 apartamente cu 2 camere, 3 camere si garsoniere. Primul bloc este prevazut sa fie finalizat anul viitor in  martie anul viitor, iar urmatoarele 2 pe parcursul anului 2019.

“Tipurile de unitati au fost inainte discutate cu clientii nostri, astfel incat am reusit ca in aceste 3 blocuri sa avem garsoniere, apartamente de 2 camere si apartamente de 3 camere complet decomandate cu bucatarii mari de 8-9 mp si cu balcoane. De asemenea, in cadrul proiectului rezidential Belsugului, avem parcari fara plata aproximativ 230, precum si 100 de parcari supraterane la pretul de 2500 Euro + TVA si 75 parcari subterane la 6500 Euro +TVA.” spune unul dintre dezvoltatorii proiectului Belsugului Residence.

Primul bloc cu 120 apartamente se livreaza la cheie in luna martie 2019, in prezent blocul fiind deja ridicat la etajul 9. Celelalte 2 blocuri se vor livra pe parcursul anului 2019, ne fiind stabilit un termen precis. Apartamentele se livreaza la cheie cu centrala de apartament. Preturile apartamentelor pornesc de la 37500 Euro pentru garsoniere, 57800 Euro pentru apartamentele cu 2 camere si 76800 Euro pentru apartamentele de 3 camere.

“Ca termen de plata acceptam orice forma de credit, inclusiv Prima Casa, insa solicitam un avans de minim 15 %, astfel incat orice client ce doreste sa cumpere si nu mai prinde fonduri de Prima casa, sa poata accesa usor orice credit ipotecar”, declara unul dintre dezvotatori.

Despre Belsugului Residence

Belsugului Residence – Apartamente noi Militari. Complexul rezidential de garsoniere si apartamente noi Militari Belsugului Residence, cuprinde 8 blocuri noi de apartamente D+P+5 si D+P+6, S+P+7, S+P+10 si este dezvoltat in mai multe faze de constructie pana la sfarsitul anului 2019. Primele 4 blocuri de apartamente sunt finalizate si locuite, in prezent fiind in finalizat blocul 5 din proiect.

Ansamblul cuprinde aproximativ 700 apartamente, garsoniere si apartamente cu 2 si 3 camere, multe dintre ele deja livrate in primele faze de constructie, in primele 5 blocuri construite.

Read more

MANTOR REALIZEAZĂ LUCRĂRILE DE CONSOLIDARE A CASEI „MIȚA BICICLISTA”

Grupul spaniol Mantor (www.mantor.ro), jucător activ pe piața construcțiilor din România, execută lucrările de consolidare a clădirii istorice Mița Biciclista din Piața Amzei. Investiția se ridică la suma de 4,5 milioane de euro, iar finalizarea lucrărilor este estimată pentru primăvara anului 2018.
“În procesul de consolidare și restaurare a clădirii s-au păstrat toate mulurile acoperișurilor și șemineele cu valoare istorică. Șarpantele și pereții au fost consolidați în întregul imobil, iar tâmplăria corpurilor monumente s-a restaurat în totalitate, cu o recuperare de mai bine de 50% din parchetul corpului principal. Totodată, s-a realizat anveloparea clădirii, inclusiv pentru structurile de lemn”, explică Tomás Manjón, co-fondator Mantor Group.
„Este un proiect complex, care a necesitat schimbări pe parcurs și participarea unei echipe mari, din care au făcut parte atât antreprenorul general, arhitectul proiectant, inginerul de structură, cât și un arhitect asistent, arhitecți specializați, designeri, sculptori, restauratori, un diriginte de șantier specializat și mulți alți participanți care au reușit să ducă proiectul cu succes până în faza actuală”, a afirmat Francisco Calleja, reprezentant al ASEMER.
Clădirea Mița Biciclista din Piața Amzei a fost construită la începutul secolului al XX-lea, cu fațadă în stil Art Nouveau, după un proiect realizat de arhitectul Nicolae C. Mihăescu și renovată în anul 1980. Imobilul, declarat monument de arhitectură în stil baroc, a rămas un simbol al orașului București datorită notorietății Mariei Mihăiescu, curtezană celebră și prima femeie din Bucureşti care a mers pe bicicletă, conform unor surse jurnalistice.
DESPRE MANTOR
Mantor este un grup de companii fondat de 3 parteneri spanioli (Tomás Manjón, Diego Stuyck, David Tortosa) în anul 2015. Prezent pe piața din România, grupul are 4 divizii: Dezvoltare Imobiliară (www.trastevere.ro), Antreprenor General (www.mantor.ro), Amenajări interioare (www.cador.ro), Property și Facility Management (www.facilitec.ro).
Printre lucrările MANTOR GENERAL CONTRACTOR se numără: Căminul Studențesc Stejarul, Restaurarea Casei Mița Biciclista, Extinederea Fabricii Plastipak din Urlați, Blocul de apartamente din Docenților, Ansamblul rezidențial Trastevere.

Read more