Vânzările de locuințe din București și județul Ilfov au înregistrat în trimestrul III din 2026 cel mai slab volum din ultimii șase ani. Atacul cibernetic asupra sistemelor de cadastru a blocat tranzacțiile cu case și apartamente, iar revenirea activității spre finalul trimestrului nu a recuperat scăderea.
Sistemele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) au devenit nefuncționale pe 14 iulie 2026, pentru o lună. Potrivit Economica.net, blocajul a provocat reducerea vânzărilor, conform datelor oficiale centralizate de compania de consultanță SVN Romania.
Tranzacțiile imobiliare au ajuns astfel la cel mai scăzut nivel din ultimul deceniu. În iulie, numărul locuințelor vândute în București, Brașov, Cluj-Napoca și Timișoara a coborât chiar sub cel din primăvara anului 2020, când România funcționa sub restricțiile severe ale pandemiei.
Timiș a înregistrat creștere într-un trimestru de scădere națională
Bilanțul vânzărilor de locuințe pentru trimestrul III din 2026 diferă între piețele analizate, față de aceeași perioadă din 2025:
- În București și Ilfov, numărul caselor și apartamentelor vândute a scăzut cu 33%.
- La nivel național, vânzările au fost mai mici cu 17%.
- Cele mai bune rezultate de vânzări de locuințe la nivel național au fost înregistrate în județul Timiș, unde numărul unităților rezidențiale tranzacționate a crescut cu 6,4%.
- În Brașov, volumul vânzărilor s-a redus cu 63,3%.
Brașov a fost și singura piață rezidențială majoră din România unde vânzările din septembrie nu au depășit rezultatul aceleiași luni din anul precedent.
Repunerea sistemelor în funcțiune a permis recuperarea activității
În august și septembrie, tranzacțiile s-au reluat treptat, pe măsură ce sistemele ANCPI au fost repuse în funcțiune.
Andrei Sârbu, fondator și director general al SVN Romania, consideră ultimele luni cea mai dificilă perioadă din ultimii ani pentru piața rezidențială locală. El estimează că efectele negative vor continua, deoarece căutarea unei locuințe poate dura mai mult de jumătate de an.
În evaluarea sa, rezultatul foarte bun al vânzărilor din septembrie arată că există în continuare potențial pentru tranzacții. Acesta condiționează posibilitatea de a face afaceri de conceperea atentă a locuințelor și de o strategie de vânzări adecvată.
Comentarii (1)