Plățile efective pentru chiriile locuințelor din România au crescut cu 43,5% în al doilea trimestru din 2026 față de aceeași perioadă din 2025. Este cea mai mare creștere procentuală din Uniunea Europeană, peste inflația generală de 9,5% înregistrată în România.
Media UE a fost de 3% pentru același interval, potrivit datelor Eurostat prezentate de Newsweek România. Indicatorul urmărește plățile efective pentru închirierea locuințelor.
Croația ocupă locul al doilea, cu o majorare de 40,1%, în timp ce inflația generală a fost de 4,8%. După ajustarea în funcție de inflație, adică după luarea în calcul a creșterii generale a prețurilor, chiriile au urcat cu peste 30% în România și Croația.
Slovenia se află pe poziția a treia în UE: creșterea chiriilor a fost de 10%, respectiv puțin peste 6% după ajustarea pentru inflație, conform analizei Euronews preluate de Newsweek România.
Explicația pentru creșterea din România este contestată
Furnizorii de date pentru Eurostat au indicat drept principal factor în cazul României: „creșterea chiriei administrate [chiria pentru locuințe aparținând domeniului public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale]”, într-o explicație oferită pentru Euronews Business.
Dr. Adriana M. Soaita, de la Universitatea din Glasgow, contestă această explicație: „Locuințele publice de închiriat reprezintă o pondere prea mică din fondul locativ total”, a declarat ea pentru Euronews Business.
Chiriile locuințelor de stat sunt atât de mici comparativ cu cele din sectorul privat, încât chiar și triplarea lor ar avea un efect redus asupra mediei generale, a precizat Soaita.
În privința unei posibile explicații alternative, „Dacă observăm în continuare creșteri mari ale chiriilor după ajustarea în funcție de inflație, de metodologia Eurostat și de sectorul informal, acestea ar putea fi generate de intrarea pe piață a unor locuințe nou construite sau complet renovate”, a explicat ea.
În Croația, majorarea este: „cauzată de decizia autorităților locale din capitala Zagreb de a majora prețurile de închiriere pentru categoria locuințelor sociale”, potrivit explicației oferite pentru Euronews Business de instituția care a furnizat datele.
Turcia are cel mai mare avans procentual din Europa
În Europa, Turcia ocupă primul loc, cu o creștere a chiriilor de 49,6% între al doilea trimestru din 2025 și al doilea trimestru din 2026. Spre deosebire de evoluția din România și Croația, scumpirea a fost treptată, fără un salt brusc și pronunțat.
Serbia, aflată în afara UE, a înregistrat o majorare de 12,5% în același interval. Creșteri de peste 5% au fost înregistrate și în următoarele țări:
- Bulgaria: 9,9%.
- Macedonia de Nord: 9,2%.
- Islanda: 8,6%.
- Grecia: 7,5%.
- Cehia: 6,2%.
- Albania: 6%.
- Slovacia: 5,3%.
- Lituania: 5,3%.
- Portugalia: 5,2%.
În Turcia, inflația generală a depășit 30% în perioada analizată. După luarea ei în calcul, majorarea reală a chiriilor a fost mai mică decât în România și Croația.
