Municipiul Iași propune indexarea taxelor locale cu 7,3% în 2027, iar proprietarii ar plăti mai mult

Municipiul Iași, condus de primarul Mihai Chirica, propune creșterea taxelor și impozitelor locale în 2027 printr-o indexare de 7,3%. Pentru proprietarii de locuințe, procentul folosit la calculul impozitului rămâne același, dar valoarea stabilită pentru fiecare metru pătrat crește.

Proiectul a fost afișat la 26 octombrie 2026 și nu este încă o hotărâre. Proprietarii pot trimite observații în termenul de 10 zile calendaristice prevăzut în document, care se încheie la 4 noiembrie.

Cât ar crește impozitul pentru o locuință din Iași

În 2026, Consiliul Local Iași a stabilit pentru locuințele persoanelor fizice un impozit de 0,08% din valoarea folosită la calcul. Pentru o clădire din beton sau cărămidă, cu apă, canalizare, electricitate și încălzire, această valoare este de 2.677 de lei pe metru pătrat în 2026. Proiectul pentru 2027 păstrează procentul de 0,08%, dar ridică valoarea la 2.872 de lei pe metru pătrat pentru același tip de clădire.

Impozitul nu se obține doar prin înmulțirea acestui preț cu metri pătrați utili din anunțul de vânzare. Primăria folosește suprafața luată în calcul pentru întreaga construcție, numită suprafață construită desfășurată, și o înmulțește cu un număr stabilit pentru zona în care se află clădirea. În proiect, acest număr este 2,50 pentru zona A și 2,30 pentru zona C.

Pentru locuințe din beton sau cărămidă, cu toate instalațiile, fără reduceri ori scutiri, rezultă două exemple:

• La 50 mp suprafață construită desfășurată, în zona A, impozitul este de aproximativ 268 de lei în 2026 și ar fi de 287 de lei în 2027.
• La 100 mp suprafață construită desfășurată, în zona C, impozitul este de aproximativ 492 de lei în 2026 și ar fi de 528 de lei în 2027.

Calculul pentru fiecare proprietar depinde și de vechimea clădirii. Regulile fiscale în vigoare reduc valoarea luată în calcul cu 15% pentru clădirile vechi de 50 până la 100 de ani inclusiv și cu 25% pentru cele mai vechi de 100 de ani, vârsta fiind stabilită la 1 ianuarie al anului pentru care se plătește impozitul. Pot conta și alte reduceri sau scutiri aplicabile proprietarului.

Două taxe ar fi eliminate prin proiect

Proiectul prevede indexarea de 7,3% și scoaterea taxei de 23 de lei, plătită la avizarea certificatului de urbanism. Acest act este cerut când se pregătesc lucrări de construire. Nici cei 50 de lei ceruți când administratorii de imobile sunt evaluați periodic nu s-ar mai plăti. Eliminarea lor depinde, la fel ca noile valori ale impozitelor, de votul Consiliului Local.

Observațiile se trimit până la 4 noiembrie

Proiectul Municipiului Iași acordă 10 zile calendaristice pentru propuneri și sugestii, începând cu afișarea din 26 octombrie 2026. Termenul ajunge astfel la 4 noiembrie, nu la 30 de zile. Proprietarii, asociațiile de proprietari și ceilalți interesați au trei căi de trimitere a observațiilor scrise:

• Prin poștă, la Primăria Municipiului Iași, bd. Ștefan cel Mare și Sfânt nr. 11, Iași, 700064.
• Prin depunere la Centrul de Informații pentru Cetățeni, ghișeul 6.
• Prin mesaj electronic la [email protected].

După consultare, proiectul urmează să fie supus votului Consiliului Local. Dacă este adoptată, hotărârea ar intra în vigoare la 1 ianuarie 2027.