Cum alegi o centrală termică în condensare după căldura necesară, puterea minimă și apa caldă

Ca să alegi o centrală termică în condensare care să nu consume gaz inutil, cere mai întâi calculul căldurii necesare în fiecare cameră, apoi compară puterea minimă a aparatelor. Verifică separat apa caldă pentru robinete și dușuri: o centrală potrivită pentru încălzire poate să nu acopere folosirea simultană a două băi.

Nu alege centrala doar după suprafața locuinței sau după puterea cea mai mare din ofertă. Contează și dacă instalația existentă îi permite să recupereze căldură din gazele arse.

Căldura necesară se calculează pentru fiecare cameră

Două apartamente de aceeași mărime pot avea nevoie de cantități diferite de căldură. Izolația, ferestrele, camerele vecine, soarele și aerul rece care intră la aerisire schimbă rezultatul.

Necesarul de căldură se calculează pe încăperi, conform normativului I 13-2015. Calculul adună căldura pierdută prin pereți, ferestre și aerisire, apoi ține seama de căldura primită din alte surse. Pentru clădirile noi se folosește standardul SR 1907-1:2014, iar pentru cele existente, SR 1907-1:1997.

Rezultatul îi spune instalatorului câtă căldură trebuie să poată da instalația când afară este frig. Nu este o estimare a facturii lunare la gaz și nu poate fi înlocuit cu o putere fixă pentru orice apartament de aceeași suprafață.

Puterea mică și apa caldă se verifică separat

Puterea maximă pentru încălzire trebuie comparată cu necesarul calculat al locuinței. Puterea minimă arată cât de puțină căldură poate da centrala când camerele cer mai puțin. Dacă această treaptă rămâne prea mare pentru locuință, aparatul poate porni și se poate opri des.

Un exemplu din fișa tehnică Bosch pentru modelul GC2200W 24 C 23 arată de ce trebuie citite ambele cifre: puterea minimă este de 4,8 kilowați, iar cea maximă de 24 de kilowați la temperaturile de lucru 80/60°C. Raportul este 1 la 5: 24 împărțit la 5 înseamnă 4,8. Fișa declară 25 de kilowați la 50/30°C, deci puterile măsurate la temperaturi diferite nu se compară ca și cum ar fi obținute în aceleași condiții.

Pentru o centrală care prepară și apa de la robinet, verifică debitul de apă caldă, adică numărul de litri furnizați într-un minut, și felul de folosire pentru care este declarată. Compară-l cu robinetele și dușurile care vor funcționa în același timp. Dacă necesarul este mai mare, ia în calcul un aparat cu rezervor de apă caldă sau un rezervor separat; puterea pentru încălzirea camerelor nu rezolvă singură această nevoie.

Caloriferele pot schimba consumul

Centrala în condensare recuperează căldură din vaporii aflați în gazele arse când apa care revine din calorifere este suficient de rece. Caloriferele vechi nu trebuie schimbate automat. Instalatorul trebuie să verifice dacă fiecare poate încălzi camera fără să fie necesară o temperatură prea mare a apei.

Un calorifer prea mic sau o circulație prost reglată a apei poate cere temperaturi mai ridicate, iar centrala va condensa mai puțin. Eficiența înscrisă în fișa tehnică este măsurată în condiții de test, nu reprezintă economia garantată la gaz într-o anumită locuință.

La înlocuirea centralei într-o clădire existentă, Legea nr. 372/2005 cere dispozitive care reglează automat temperatura, dacă montarea lor este posibilă tehnic și economic. Această regulă se aplică din 22 iulie 2024.

Ce verifici înainte să cumperi

• Calculul necesarului de căldură pe camere și capacitatea caloriferelor existente.
• Puterea minimă și maximă pentru încălzire, împreună cu temperaturile la care sunt declarate în fișa tehnică.
• Debitul de apă caldă și folosirea simultană prevăzută pentru băi și bucătărie.
• Reglajele automate compatibile cu aparatul și instalația.
• Evacuarea gazelor arse și traseul apei rezultate din condensare, verificate la fața locului. Coșul și traseele existente nu pot fi presupuse potrivite pentru noul aparat.

Pașii diferă dacă se modifică instalația de gaze

Când înlocuiești aparatul

1. Cere calculul pe camere și verificarea caloriferelor, a evacuării și a scurgerii apei din condensare înainte să alegi modelul.
2. Încheie contractul înaintea lucrărilor. Montarea aparatului revine producătorului sau unei firme autorizate ISCIR; lucrările la instalația de gaze revin operatorilor autorizați ANRE.
3. Păstrează declarația și instrucțiunile aparatului, actele instalației și avizul privind furnizarea gazelor, dacă este cazul. Cere punerea în funcțiune și admiterea funcționării înainte să folosești centrala.

Când lucrarea modifică instalația de gaze

1. Încheie contract cu un operator autorizat ANRE pentru proiectare și cu unul autorizat pentru execuție. Proiectarea și execuția cer autorizații diferite: PDIB, respectiv EDIB.
2. Cere proiectul tehnic verificat de un specialist atestat pentru gaze. Dacă debitul necesar depășește capacitatea regulatorului sau a contorului, este necesar și avizul tehnic de racordare.
3. După lucrare, cere documentele pentru probele de rezistență și etanșeitate și procesul-verbal de recepție tehnică. Păstrează-le pentru punerea în funcțiune a instalației și a aparatului.

Centrala se verifică tehnic la 2 ani de o firmă autorizată ISCIR. Separat, instalația de gaze se verifică la cel mult 2 ani și se revizuiește la cel mult 10 ani printr-un operator autorizat ANRE. Revizia instalației de gaze este necesară și după mai mult de 6 luni de nefolosire sau după un eveniment care ar fi putut să o afecteze.

Întrebări frecvente

Ce putere trebuie pentru un apartament de 50 de metri pătrați?

Suprafața singură nu stabilește puterea. Calculul pe camere trebuie să includă pierderile de căldură, aerisirea și căldura primită din spațiile vecine.

Aleg 24 sau 28 de kilowați?

Compară puterea maximă pentru încălzire cu necesarul calculat și verifică puterea minimă a fiecărui aparat. Pentru apa caldă, compară separat debitul disponibil când sunt folosite mai multe robinete.

Există o temperatură a apei potrivită pentru orice calorifer?

Nu. Contează dacă fiecare cameră se încălzește și cât de rece revine apa în centrală; pentru tehnologia explicată de Viessmann, producătorul indică un retur care nu depășește 57°C pentru a avea loc condensarea. Această valoare nu este o regulă unică pentru toate aparatele.

Este suficientă o centrală fără rezervor pentru două băi?

Depinde dacă apa caldă va fi folosită în același timp. Compară debitul declarat al aparatului cu folosirea prevăzută pentru ambele băi; dacă nu ajunge, verifică o soluție cu rezervor.

Ce faci dacă firma nu îți predă actele lucrării?

Cere-i în scris, în baza contractului, actele care privesc lucrarea și nu folosi centrala înainte de admiterea funcționării. Pentru probleme legate de operatorul de gaze, adresează-te mai întâi acestuia, apoi poți sesiza ANRE. Pentru montarea sau verificarea aparatului, poți sesiza inspecția teritorială ISCIR.

Surse verificate la 3 noiembrie 2026: Ministerul Dezvoltării, normativul I 13-2015 și metodologia de calcul al performanței energetice a clădirilor; Parlamentul României, Legea nr. 372/2005; Comisia Europeană, Regulamentul nr. 813/2013; ANRE, procedura pentru instalațiile de gaze, informațiile despre operatorii autorizați și regulile de verificare și revizie; ISCIR, prescripția tehnică PT A1-2010; Bosch Home Comfort, fișa tehnică a modelului GC2200W 24 C 23; Viessmann România, explicația tehnologiei de condensare.