Fabrica Spumotim din Timișoara a fost lichidată. Pe teren sunt planificate 2.300 de apartamente, iar Primăria a autorizat demolări

Profit.ro și Ziua de Vest au relatat la 3 noiembrie 2026 că Spumotim, fabrica din Timișoara închisă în 2023, a fost dizolvată și lichidată. Pe terenul fostei fabrici au fost anunțate aproximativ 2.300 de apartamente, dar pentru cumpărătorii din oraș acestea sunt încă un plan, nu locuințe cu o dată de predare.

Primăria Timișoara a autorizat demolarea unor construcții de pe terenul din Calea Stan Vidrighin. Actele emise pentru demolare nu autorizează ridicarea blocurilor și nu împart cele 2.300 de apartamente în etape.

Primăria a autorizat demolarea, nu construirea apartamentelor

În 2022, Primăria a emis un certificat pentru pregătirea planului care stabilește ce se poate construi pe teren, numit plan urbanistic zonal. Certificatul nr. 1820 a fost emis la 21 iunie 2022. El nu ține loc de aprobare a planului și nici de autorizație pentru blocuri. În același an, pe 15 septembrie, a fost emis un certificat separat pentru pregătirea demolărilor.

Autorizația nr. 564, emisă la 27 august 2024, privește desființarea construcțiilor și instalațiilor din incinta Spumotim. În act este trecută o durată a lucrărilor de 24 de luni. Această durată privește demolarea; nu este un termen pentru construirea sau predarea apartamentelor.

Primăria a emis și o autorizație separată, la 4 martie 2025, pentru demolarea castelului de apă de pe amplasament. Cele două autorizații arată ce lucrări de desființare au primit aprobare, nu câte locuințe pot fi ridicate.

Planul celor 2.300 de apartamente a fost anunțat după vânzarea terenului

Fosta platformă industrială ocupă aproximativ 6,9 hectare. În 2022, s-a spus că terenul fusese vândut firmei Prime Kapital și partenerului ei, MAS Real Estate. Prime Kapital a fost înființată de Martin Slabbert și Victor Semionov, iar MAS Real Estate are capital sud-african. Profit.ro a relatat atunci că pe amplasament erau planificate aproximativ 2.300 de apartamente și spații pentru alte activități.

Potrivit aceleiași relatări, acționarii Spumotim urmau să predea terenul cu planul de construire aprobat și cu actele pregătite pentru a cere autorizația. Un plan pregătit pentru autorizare nu este însă o autorizație de construire. Numărul de 2.300 rămâne cel al proiectului anunțat, nu un număr de apartamente pentru care actele de demolare permit începerea construcției.

În 2023, Spumotim a încetat producția. Fabrica avea atunci încă 167 de angajați. Fabrica fusese înființată în 1971. Lichidarea companiei, relatată la 3 noiembrie 2026, încheie istoria firmei, dar nu stabilește când vor începe lucrările la locuințe.

Planul depășește locuințele autorizate în Timiș în primele opt luni din 2026

În județul Timiș au fost autorizate 1.347 de locuințe din ianuarie până în august 2026, față de 1.717 în aceeași perioadă din 2025, potrivit unei prelucrări ACASĂ Arad pe baza anexelor Institutului Național de Statistică. Planul de 2.300 de apartamente de pe un singur teren depășește cu 953 numărul locuințelor autorizate în întreg județul în acele opt luni. Prima cifră privește un proiect anunțat, iar a doua, locuințe pentru care s-au emis autorizații.

Doar în august 2026, în județ au fost emise 203 autorizații pentru clădiri de locuit, cu un total de 710 locuințe. Aceste cifre sunt pentru județul Timiș, nu doar pentru municipiul Timișoara, și nu reprezintă locuințe terminate.

Pentru ridicarea blocurilor de pe fosta platformă Spumotim este necesară o autorizație de construire. Durata de 24 de luni înscrisă în actul din 2024 rămâne durata lucrărilor de demolare, nu o dată la care cumpărătorii se pot muta.