Același apartament a apărut în opt anunțuri cu prețuri diferite pe aceeași platformă

Același apartament a apărut în opt anunțuri de vânzare cu prețuri diferite, pe aceeași platformă, într-un caz prezentat de Observator News la 13 noiembrie 2026. Un cumpărător putea începe negocierea de la altă sumă în funcție de anunțul ales.

Două dintre anunțuri afișau 77.500 și 73.900 de euro. Diferența pentru aceeași locuință era de 3.600 de euro.

Prețul cerut la telefon a scăzut la 73.800 de euro

Reporterul Observator a sunat la unul dintre anunțuri și i s-au cerut 74.400 de euro. După ce a pomenit oferta de 73.900 de euro pentru același apartament, persoana de la telefon a propus mai întâi 74.000 de euro, apoi 73.800 de euro. „Hai să zicem 73.800. Nu e problemă!”, a spus aceasta.

Prețul cerut de proprietar și persoana căreia i-a dat acordul să negocieze rămân necunoscute în acest caz.

Un anunț poate folosi fotografiile locuinței fără acordul proprietarului

Șerban Trîmbițașu, agent imobiliar, spune că unii intermediari copiază fotografiile proprietarilor fără aprobare și publică alte anunțuri pentru a primi apeluri. Alexandru Adam, tot agent imobiliar, spune că unele anunțuri false atrag clienți cărora li se propun apoi alte locuințe.

Ce verifici înainte să dai un avans

Regulamentul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, actualizat în martie 2026, arată că orice persoană poate cere un extras de carte funciară pentru informare. Acest document arată cine deține locuința, suprafața ei și ipotecile ori alte obligații înscrise la data emiterii.

• Compari fotografiile, adresa, suprafața, numărul de camere și etajul din anunțuri ca să vezi dacă este aceeași locuință.
• Ceri în scris cine este proprietarul, dovada că intermediarul are acordul lui, prețul final și comisionul pe care l-ai plăti.
• Înainte de avans, ceri actul de proprietate și un extras de carte funciară recent. Înțelegerea scrisă trebuie să arate exact locuința, suma plătită și condițiile în care primești avansul înapoi.

Fotografia de mai sus este o imagine ilustrativă, dintr-o bancă de imagini.