ANCPI elimină barierele financiare pentru proprietarii din mediul rural: peste 5,7 milioane de hectare vor fi înscrise gratuit în sistemul cadastral, cu finanțare majoritară din fonduri europene nerambursabile.
Noi pași pentru proprietarii care nu au acte clare
Înregistrarea oficială a proprietăților a fost mult timp o povară pentru mulți oameni din satele României, unde costurile pentru măsurători și acte cadastrale au fost greu de suportat. Aceste cheltuieli i-au făcut pe mulți să nu-și înscrie casele și terenurile în sistemul oficial, ceea ce a menținut un nivel scăzut de înregistrare la nivel național.
Mulți proprietari au dificultăți când vor să își pună la punct actele pentru terenuri sau locuințe, tocmai din cauza acestor costuri. În lipsa unor documente clare, vânzarea sau cumpărarea unui teren devine complicată, iar accesul la credite sau proiecte de dezvoltare este aproape imposibil. Această situație blochează dezvoltarea locală și pune piedici stabilității economice pe termen lung.
Un plan care schimbă regulile jocului în mediul rural
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a pus în mișcare Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), care are ca scop să ajute proprietarii să își înscrie gratuit proprietățile în sistemul cadastral și de carte funciară.
Prin acest program, înscrierea se face la nivel de localitate, nu doar la cererea fiecărui proprietar. Acum, proiectul ajunge la 660 de comune considerate defavorizate, unde lipsa actelor este o problemă majoră.
Proiectul „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România” este cofinanțat prin Programul Operațional Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Investiția totală ajunge la 757.573.628,11 lei, din care 567.796.123,70 lei sunt fonduri europene nerambursabile, iar restul de 189.777.504,41 lei vine de la bugetul de stat.
Schimbări vizibile pentru comunități
Prin această investiție, costurile care până acum erau suportate de proprietari sunt acoperite din surse externe, ceea ce transformă înscrierea în cartea funciară într-o oportunitate reală pentru locuitorii din mediul rural. Înregistrarea gratuită a peste 5,7 milioane de hectare va aduce mai multă siguranță juridică și va încuraja investițiile locale.
De asemenea, accesul mai ușor la serviciile cadastrale va permite dezvoltarea unor proiecte de infrastructură și accesarea unor finanțări externe, esențiale pentru creșterea economică durabilă.
Cum au fost alese comunele care intră în program
Selecția comunelor nu a fost întâmplătoare, ci s-a făcut după criterii clare. S-a ținut cont de zonele cu probleme sociale, mai ales acolo unde proprietatea era incertă sau actele lipseau. Astfel, au fost alese localitățile cu multe situații juridice nerezolvate legate de terenuri și locuințe.
Un alt criteriu important a fost includerea comunelor în proiecte de infrastructură prevăzute în Master Planul General de Transport al României. Înregistrarea corectă a proprietăților este esențială pentru dezvoltarea infrastructurii fără blocaje legale sau întârzieri.
S-a avut în vedere și participarea acestor comune la alte programe de dezvoltare, pentru ca fondurile și resursele să fie folosite cât mai eficient. Implementarea proiectului în aceste localități va avea efecte pe termen lung pentru întreaga comunitate.
Un sprijin european care schimbă regulile pentru sate
Uniunea Europeană investește în astfel de proiecte pentru că un sistem cadastral complet și actualizat este esențial pentru dezvoltarea infrastructurii și atragerea investițiilor private. Fără acte clare, marile proiecte se pot bloca.
Înregistrarea proprietăților face mai simple tranzacțiile imobiliare, iar proprietarii pot obține mai ușor credite, folosind terenurile sau casele ca garanție, ceea ce ajută economia locală.
Datele cadastrale corecte sunt importante pentru dezvoltarea rurală și pentru gestionarea eficientă a fondurilor europene dedicate agriculturii sau proiectelor comunitare. Digitalizarea serviciilor publice și transparența administrativă sunt alte beneficii care contează pentru relația dintre cetățeni și autorități.
Astfel, înregistrarea gratuită a proprietăților nu este doar un serviciu public, ci o investiție strategică pentru viitorul economic și social al satelor din România.
Ce trebuie să faci ca să beneficiezi de program
În cadrul acestui program, înregistrarea sistematică este gratuită pentru proprietarii din comunele selectate. Toate costurile sunt acoperite din fonduri europene nerambursabile și din veniturile proprii ale ANCPI, fără taxe suplimentare pentru cetățeni.
Cei care locuiesc într-una dintre cele 660 de comune pot afla detalii și pașii de urmat pe site-ul oficial al ANCPI. Este o șansă reală de a-și pune la punct actele de proprietate, ceea ce aduce siguranță și deschide accesul la alte avantaje economice.
Prin acest program, România face pași importanți spre un sistem cadastral modern, care va sta la baza unei administrații eficiente și a unei economii sănătoase. Proprietarii pot acum să își consolideze dreptul de proprietate fără costuri suplimentare.
Viitorul proprietății începe cu acte puse la punct. Fondurile europene și ANCPI oferă această posibilitate, iar sprijinul autorităților locale este esențial pentru ca proiectul să reușească.
Sursa: gandul.ro