Înșelăciunea cu chirii din Arad a fost reclamată de zece persoane, iar paguba depășește 30.000 de lei

În Arad, zece persoane care căutau chirie au reclamat o înșelăciune cu apartamente oferite de falși proprietari, iar paguba depășește 30.000 de lei, potrivit informațiilor atribuite anchetatorilor de Observator News la 1 noiembrie 2026. Cei care caută o locuință pot verifica cine o deține și cine are dreptul să semneze contractul înainte să plătească.

Oamenii au vizionat apartamente reale și au primit contracte, dar persoanele cu care discutau nu erau proprietarii. IPJ Arad avertizase încă din 28 octombrie asupra unor oferte de închiriere în care chiria și garanția erau cerute în monede virtuale.

Poliția le recomandă celor care caută chirie să se întâlnească cu proprietarul înainte de plată. O fotografie a cărții de identitate trimisă prin telefon nu dovedește că persoana care cere banii este cea din act.

Vizionarea apartamentului nu dovedește cine îl închiriază

Potrivit Observator News, persoanele cercetate rezervau pentru câteva nopți locuințe oferite turiștilor, apoi publicau anunțuri pentru închirierea lor pe termen lung. Cei interesați intrau singuri în apartament, folosind codul primit pentru cutia în care se afla cheia. Faptul că puteau deschide ușa nu le spunea cine deține locuința.

După vizionare, presupusul proprietar cerea prima lună de chirie și garanția în monede virtuale, printr-un cod scanat la un automat din Arad. Trimitea și un contract făcut folosind o carte de identitate falsă, apoi bloca legătura cu persoana care plătise, potrivit aceleiași relatări. Poliția cercetează cazul ca înșelăciune.

Cine deține apartamentul se verifică înainte de plată

Cartea funciară este evidența în care apare cine deține o locuință. Un extras pentru informare arată dreptul de proprietate și eventualele sarcini ale imobilului, potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Adresa și numerele din acte trebuie să se refere la apartamentul vizionat.

Verificarea poate fi făcută în această ordine:

• Viitorul chiriaș cere adresa exactă și numărul cadastral sau numărul cărții funciare. Aplicația de hărți a agenției de cadastru permite căutarea imobilului după adresă ori după numerele din acte.
• Obține extrasul de carte funciară și compară numele proprietarului cu actul de identitate al persoanei care semnează contractul, la întâlnirea cu aceasta.
• Dacă semnează altcineva, cere actul prin care proprietarul i-a dat dreptul să închirieze locuința în numele său, cum ar fi o procură sau un contract de administrare.
• Înainte de plată, verifică numele celui care primește banii, contractul semnat și documentul în care se notează predarea locuinței și a cheilor.

Extrasul arată proprietarul, nu și identitatea persoanei care discută prin mesaje. Nici accesul la apartament, nici o fotografie a unui act nu înlocuiesc întâlnirea cu proprietarul sau verificarea dreptului unui reprezentant de a semna.

Cei care au plătit păstrează dovada fiecărui transfer

IPJ Arad recomandă păstrarea dovezilor și sesizarea poliției în cazurile de fraudă prin internet. Pentru o plată deja făcută, pașii sunt:

• Se păstrează anunțul, conversațiile, contractul, actele primite, codul de plată, chitanțele și datele transferului.
• Se depune o plângere la o unitate de poliție, împreună cu aceste dovezi.
• Dacă plata a trecut printr-o bancă sau printr-o firmă de schimb de monede virtuale, furnizorul este contactat imediat pentru verificarea transferului.

Pentru o urgență se apelează 112. În cazul din Arad, cercetările se desfășoară într-un dosar penal pentru înșelăciune.