Consiliul General al Municipiului București a aprobat ca Sectorul 1 să achiziționeze cinci imobile situate pe malul Lacului Străulești, cu scopul de a crea o bază de agrement și spații verzi pentru proiectul „Promenada Verde”. Prețul va fi stabilit pe baza unei evaluări de specialitate, iar plata se va face integral din bugetul local.
Consiliul General al Municipiului București a făcut un pas important pentru extinderea spațiilor verzi din Capitală. A fost dat undă verde Primăriei Sectorului 1 pentru a cumpăra mai multe proprietăți de pe Bulevardul Bucureștii Noi nr. 245, chiar pe malul Lacului Străulești.
Noi terenuri intră în jocul urbanistic
Este vorba despre cinci imobile care, după finalizarea tranzacției, vor ajunge în proprietatea publică a Municipiului București, dar vor fi administrate de Primăria Sectorului 1. În acest fel, autoritățile locale vor putea gestiona mai eficient zona și o vor adapta mai bine nevoilor locuitorilor.
Prețul de achiziție nu va depăși valoarea stabilită de un evaluator autorizat, membru ANEVAR, conform procedurilor legale. Acest lucru asigură transparență și respectarea legislației în vigoare pentru astfel de tranzacții.
Tot bugetul pentru această achiziție va veni din fondurile Sectorului 1. Nu se folosesc fonduri naționale sau europene în această etapă, ceea ce arată o abordare prudentă și responsabilă a finanțării la nivel local.
Proprietari pregătiți să vândă și detalii mai puțin cunoscute
Terenurile care urmează să fie cumpărate sunt acum în proprietatea privată a societăților SC Biroul de Turism pentru Tineret SA și SC Agrement Serv SRL. Ambii proprietari și-au exprimat deja acordul de principiu pentru vânzare, ceea ce simplifică procedura pentru autorități.
Din punct de vedere urbanistic, zona are o situație aparte: o parte este clasificată ca spațiu verde, iar o altă parte ca zonă de locuințe, potrivit Regulamentului Local de Urbanism. Direcția Generală de Urbanism și Amenajarea Teritoriului susține demersul, argumentând că proiectul va aduce mai mult spațiu verde pentru public.
Un document esențial schimbă regulile jocului
Datorită complexității proiectului și faptului că documentațiile de urbanism aflate în termenul de valabilitate nu reprezintă viziunea actualului proiect, este necesară întocmirea și aprobarea unei documentații Plan Urbanistic Zonal, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului.
Elaborarea și aprobarea PUZ-ului este un pas fără de care nu se poate merge mai departe cu implementarea proiectului.
Ce aduce, de fapt, proiectul pentru oameni
Primăria Sectorului 1 spune că decizia Consiliului General este esențială pentru a putea începe efectiv lucrările la baza de agrement și la noile spații verzi de pe malul lacului. Acestea sunt gândite să ofere locuitorilor zonei, dar și altor bucureșteni, un loc de relaxare și petrecere a timpului liber.
Se așteaptă ca proiectul să aducă beneficii clare pentru comunitate, atât prin îmbunătățirea calității aerului, cât și prin crearea unui spațiu sigur și accesibil tuturor vârstelor.
Proiectul ‘Promenada Verde’ va aduce mai mult aer curat, relaxare și spațiu pentru comunitate, transformând malul Lacului Străulești într-un loc prietenos pentru toate vârstele. După finalizarea tranzacției, terenurile și clădirile vor fi parte din domeniul public și vor fi administrate de Primăria Sectorului 1.
După finalizarea achiziției, Primăria Sectorului 1 va avea responsabilitatea de a administra și întreține noile spații, pentru a garanta că investiția rămâne de calitate pe termen lung.
Ce urmează și cum ar putea arăta viitorul zonei
Cu acordul Consiliului General, Primăria Sectorului 1 poate trece la negocierile finale cu proprietarii, la achiziția terenurilor pe baza evaluării ANEVAR și la plata integrală din bugetul local. Aceste etape vor necesita atenție și o monitorizare atentă a procedurilor administrative.
După aceea, va urma elaborarea și aprobarea Planului Urbanistic Zonal, documentul care va stabili clar destinația terenurilor și modul în care acestea vor fi amenajate, potrivit legii și obiectivelor proiectului.
Decizia Consiliului General deschide astfel drumul pentru dezvoltarea Promenadei Verzi. Dacă etapele vor fi parcurse fără întârzieri, locuitorii Sectorului 1 ar putea avea acces, în viitor, la un nou spațiu verde și de agrement pe malul Lacului Străulești, ceea ce ar putea contribui la creșterea calității vieții urbane.
Acest proiect ar putea deveni un exemplu pentru alte inițiative similare din București, demonstrând că investițiile publice bine gândite pot aduce beneficii reale comunității.