Trei din patru locuințe nu aveau asigurare PAD în septembrie 2026. Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale înregistra 2.537.030 de polițe în vigoare, adică 25,06% din locuințele folosite în calculul său împreună cu Institutul Național de Statistică. În același timp, 68% dintre persoanele chestionate de IRES pentru UNSAR spuneau că sunt interesate să își protejeze casa și bunurile, potrivit datelor anunțate de UNSAR la 26 octombrie.
Procentele măsoară lucruri diferite: sondajul arată ce spun oamenii, iar datele PAD arată câte locuințe sunt asigurate. Pentru proprietar, verificarea este mai simplă decât un sondaj: are nevoie de o poliță în vigoare pentru fiecare locuință pe care o deține.
Ce primești pentru banii plătiți
PAD este asigurarea obligatorie pentru pagubele produse locuinței de cutremur, inundație naturală sau alunecare de teren. Legea împarte locuințele după materialele din care sunt construite. Pentru o locuință de tip A, cum este una cu structură din beton armat sau cu pereți din cărămidă arsă, polița costă 130 de lei pe an și poate plăti cel mult 100.000 de lei. Pentru una de tip B, cu pereți din materiale precum chirpiciul, costă 50 de lei pe an, iar limita este de 50.000 de lei.
Aceste sume sunt limite de despăgubire, nu bani primiți automat după un dezastru. Plata se face pentru paguba constatată la construcție, în limita stabilită pentru tipul locuinței. Dacă reparația costă mai mult, diferența nu este plătită prin PAD.
Mobilierul, hainele și aparatele din casă nu sunt asigurate prin PAD. Nici apa venită dintr-o țeavă spartă sau de la vecin nu este același lucru cu o inundație naturală. Pentru bunuri și pentru alte riscuri, proprietarul poate încheia o asigurare facultativă, după ce are PAD. Trebuie să verifice în acel contract ce bunuri sunt incluse, ce pagube se plătesc și până la ce sumă.
Asigurările facultative au plătit peste 90 de milioane de lei pentru locuințe în prima jumătate a anului 2026, cu 14% mai mult decât în aceeași perioadă din 2025, a anunțat UNSAR la 23 octombrie. Aceste plăți țin de polițele facultative, nu de PAD.
Cine încheie polița și când începe
Obligația îi revine proprietarului, inclusiv dacă locuința este un apartament dat în chirie. Chiriașul poate cere proprietarului să îi arate până când este valabilă polița. Într-un bloc, fiecare apartament are nevoie de propria asigurare PAD.
Polița poate fi cumpărată de la Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale, inclusiv online, sau prin firmele partenere. Înainte de plată, proprietarul trebuie să verifice adresa, datele sale și tipul construcției. Dacă nu mai găsește polița, Pool-ul oferă un serviciu de identificare a ei.
O poliță nouă nu protejează locuința din ziua cumpărării: potrivit Legii nr. 260/2008, poate începe cel mai devreme în a cincea zi calendaristică de la emitere. La reînnoire, noul contract poate începe cel mai devreme a doua zi după emitere, fără să se suprapună peste cel vechi. Data exactă de început și cea de sfârșit sunt trecute pe poliță.
Dacă o locuință asigurată este vândută, PAD rămâne valabilă până la data înscrisă în contract, cu condiția ca plata să fi fost făcută integral. Noul proprietar devine beneficiarul asigurării. Pool-ul precizează că acesta trebuie să ceară schimbarea numelui din poliță, nu să cumpere automat încă una.
Pentru înscrierea sau modificarea înscrierii unei locuințe în cartea funciară, legea cere o asigurare obligatorie în vigoare la data solicitării. Tot legea permite primăriei să amendeze proprietarul fără PAD cu 100 până la 500 de lei. Locuințele din clădiri încadrate oficial în clasa I de risc seismic nu primesc PAD până la încheierea lucrărilor de consolidare.
Ce faci dacă locuința este lovită de un dezastru
După ce se pune în siguranță, proprietarul anunță firma prin care a fost emisă polița sau direct Pool-ul, dacă polița a fost emisă de acesta. Dauna trebuie anunțată cât mai repede, dar nu mai târziu de 60 de zile de la dezastru. Pentru o inundație naturală sau o alunecare de teren, Pool-ul cere și anunțarea autorităților locale ori a inspectoratului pentru situații de urgență, pentru constatarea evenimentului.
La anunțarea pagubei sunt utile polița și actul de identitate. Pentru dosarul de plată sunt cerute dovada dreptului asupra locuinței și actele care confirmă dezastrul; asigurătorul poate solicita și alte documente. Pool-ul spune că plătește în cel mult cinci zile după ce primește dosarul complet, nu în cinci zile de la producerea pagubei. Reparațiile se încep după constatarea avariilor de către reprezentantul asigurătorului.
