Eusma Rom Proiect pregătește patru blocuri de 11 etaje, peste 300 de apartamente, spații comerciale și o școală pe Drumul Valea Largă, într-o zonă cu potențial de dezvoltare urbană.
Cel mai nou bulevard din București, Drumul Valea Largă, a devenit rapid un punct de atracție pentru investitori și dezvoltatori imobiliari. Zona, modernizată recent și deschisă circulației în toamna anului 2024, atrage proiecte importante care promit să schimbe radical aspectul cartierului și să aducă facilități noi pentru viitorii locuitori.
Noi planuri care schimbă regulile jocului
Compania Eusma Rom Proiect, cu acționariat majoritar spaniol, a depus un nou Plan Urbanistic de Detaliu care se află acum în consultare publică. Noul plan aduce modificări față de varianta de anul trecut, reducând înălțimea clădirilor de la 12 la 11 etaje și schimbând modul în care sunt dispuse blocurile.
Potrivit documentației analizate, proiectul prevede patru blocuri principale, fiecare cu 11 etaje, legate între ele prin patru corpuri secundare cu parter înalt. În total, vor fi construite 300 de apartamente, pentru a răspunde cererii crescute de locuințe moderne din zonă.
La parterul blocurilor vor fi amenajate spații comerciale cu acces direct din stradă, ceea ce va contribui la animarea zonei. Complexul va oferi 384 de locuri de parcare pentru locatari și vizitatori, un aspect important pentru confortul celor care vor locui aici.
Un detaliu care face diferența
Un element aparte al proiectului este o clădire separată, destinată atât activităților educaționale, cât și comerciale. Aceasta va include o școală, after-school, spații comerciale și restaurante, aducând beneficii suplimentare comunității.
În plus, în interiorul ansamblului va fi amenajat un parc privat, accesibil doar locatarilor, care va oferi un spațiu verde pentru relaxare și socializare, contribuind la calitatea vieții pentru familiile din zonă.
Un cartier care se transformă pe zi ce trece
Drumul Valea Largă este o arteră nouă cu două benzi pe sens, care face legătura între Prelungirea Ghencea și intersecția cu Bulevardul Timișoara – Valea Cascadelor. Această infrastructură recentă a atras deja atenția investitorilor, iar dezvoltările imobiliare au început chiar înainte de finalizarea drumului.
Zona a cunoscut o creștere rapidă a proiectelor, dezvoltatorii identificând potențialul de extindere urbană și profitând de accesul rapid la principalele artere ale orașului. Odată cu deschiderea bulevardului, ritmul construcțiilor a accelerat, iar planurile devin tot mai ambițioase.
Eusma Rom Proiect nu este singurul dezvoltator interesat de această zonă. În toamna anului trecut, terenul destinat ansamblului a fost scos la vânzare, după o rundă anterioară de consultare publică, semn că piața locală este foarte dinamică și atractivă pentru investitori.
Alți jucători pregătesc mutări importante
Ideal Residence, un dezvoltator cunoscut pentru mai multe proiecte din București, inclusiv unul pe Drumul Valea Largă, a anunțat la finalul lui 2024 că pregătește un plan urbanistic pentru trei blocuri de 11 etaje. Deși în primăvara acestui an terenul era încă împrejmuit și nu începuseră lucrările, planurile rămân ferme și arată că dezvoltarea va continua.
Tot aici, Blu Residence Project are în vedere construcția a trei blocuri cu înălțimi diferite: 6, 8 și 11 etaje. Diversitatea proiectelor și numărul mare de apartamente propuse vor contribui la transformarea rapidă a cartierului într-o zonă urbană modernă, cu facilități multiple și acces facil la infrastructură.
Aceste inițiative confirmă că Drumul Valea Largă devine rapid un punct de interes pentru investiții imobiliare, cu perspective solide de creștere pe termen mediu și lung.
Un viitor care prinde contur în fiecare zi
Zona Drumul Valea Largă trece printr-o transformare accelerată, iar noile proiecte aduc un mix echilibrat de locuințe, servicii, educație și spații verzi. Acest model de dezvoltare urmează tendința actuală de creare a cartierelor multifuncționale, adaptate nevoilor unei populații urbane în creștere.
Realizarea acestor proiecte depinde de obținerea tuturor avizelor și de evoluția pieței imobiliare. Totuși, numărul mare de proiecte și diversitatea ofertelor arată încredere în potențialul pe termen lung al zonei. Rămâne de văzut cum vor avansa lucrările și ce efecte vor avea asupra infrastructurii și calității vieții în cartier.
Schimbările preconizate pentru Drumul Valea Largă pot deveni un model pentru alte zone din Capitală, unde infrastructura nouă și investițiile private pot aduce transformări importante în peisajul urban și viața locuitorilor.