Grupul hotelier Kempinski pătrunde pe piața americană cu un proiect rezidențial exclusivist în Miami Design District, unde prețurile pornesc de la 3,7 milioane de dolari, iar finalizarea este estimată pentru 2029.
Intrarea Kempinski pe piaţa rezidenţială din Statele Unite marchează un moment important pentru acest brand european, recunoscut ca un adevărat hotelier de lux, cunoscut pentru nivelul ridicat al serviciilor și al designului. Miami, oraș cu o economie dinamică și o piaţă imobiliară aflată în plină dezvoltare, devine astfel locul unui proiect care promite să atragă atenţia investitorilor și a celor interesați de un stil de viaţă urban rafinat. Acest demers subliniază interesul tot mai mare pentru dezvoltare imobiliară de top în marile centre urbane din SUA.
Detalii care aduc un nou standard în Miami
Proiectul este dezvoltat împreună cu DaGrosa Capital Development Partners LLC, o companie cu experienţă în domeniul hotelier și rezidenţial de lux. Ansamblul va avea două turnuri de câte 20 de etaje, cu 132 de apartamente private, șase case individuale și 17 suite pentru oaspeţi, dedicate exclusiv proprietarilor. Acest tip de proiect se aliniază tendințelor internaţionale din imobiliare, unde conceptul de hoteluri și reședințe de lux devine tot mai căutat.
Situat pe Biscayne Boulevard, la intrarea în Miami Design District, proiectul oferă acces facil la facilităţile urbane și priveliști către Biscayne Bay și silueta orașului. Fiecare apartament dispune de terase generoase, gândite pentru confort și panorame impresionante, reflectând standardele unui hotel de cinci stele.
Unităţile vor avea două, trei sau patru dormitoare, cu suprafețe între 195 și 290 metri pătraţi. Preţurile încep de la 3,7 milioane de dolari, ceea ce confirmă poziționarea premium a proiectului în piaţa imobiliară din Miami. Acest nivel de prețuri este comparabil cu alte proiecte rezidențiale din București sau din marile orașe europene, confirmând interesul investitorilor pentru proprietăţi de lux. Finalizarea este programată pentru ultimul trimestru al anului 2029, un termen realist pentru un proiect de asemenea amploare.
Un concept de design care schimbă regulile jocului
Arhitectura este semnată de biroul Arquitectonica, recunoscut pentru proiecte inovatoare, iar designul interior este realizat de Rockwell Group. Spațiile verzi vor fi amenajate de firma elveţiană Enea, aducând un plus de eleganţă zonelor exterioare, ceea ce va ridica standardul pieţei rezidenţiale premium.
Facilităţile vor fi distribuite în ambele turnuri, unite la etajul trei printr-un pod. Zona de wellness va include sală de fitness, spa, zone de relaxare, piscină cu apă rece, saune cu infraroșu și cu aburi, dar și spaţii pentru exerciţii în aer liber, reflectând tendințele actuale din imobiliarele de lux.
Rezidenţii vor avea la dispoziţie un restaurant cu terasă, săli de mese private, bibliotecă cu zone pentru vinuri și jocuri, sală de proiecţie, simulatoare de golf și Formula 1. Pentru familii, proiectul oferă săli de joacă pentru copii, zone de apă, locuri de joacă umbrite și teren de padel, toate integrate în grădini cu staţii pentru încărcarea mașinilor electrice.
Strategii și decizii care pot schimba piața
Manager la Kempinski, Barbara Muckermann, CEO al Kempinski Group, a declarat: “Miami este locul unde luxul atemporal și dezvoltarea vizionară converg la cel mai înalt nivel, făcându-l scena ideală pentru a prezenta cel mai vechi brand european de ospitalitate de lux. Spiritul nostru de “The Good Life’ va oferi rezidenţilor un stil de viață urban rafinat, care se conectează profund cu această destinaţie vibrantă, sărbătorind cultura, conexiunea și viața autentică, sustinute de eleganța noastră europeană, designul și serviciile legendare.”
Joseph DaGrosa, fondatorul și președintele DaGrosa Capital Development Partners LLC, a adăugat: “Adusearea primelor reședințe de marcă Kempinski din SUA la Miami reprezintă un moment semnificativ. Design District a devenit o destinaţie culturală și gastronomică recunoscută la nivel mondial, unde arta, designul și experienţele de retail de lux converg. Cu reședințe de lux în întreaga lume, reputaţia Kempinski se bazează pe aducerea stilului său unic în arta de a trăi bine, înrădăcinată în tradiţie, lux și excelenţă în servicii, către dezvoltări similare. Această aliniere este ceea ce face ca acest proiect să fie credibil și durabil.”
Prin acest demers, Kempinski urmărește să devină un reper pentru standardele locuirii urbane de lux în Statele Unite, mizând pe atractivitatea Miamiului ca centru pentru artă, design și gastronomie la nivel internaţional, dar și pe evoluţia pieţei de capital care sprijină investițiile majore în sectorul rezidenţial.
Ce urmează pe piața imobiliară de lux după acest proiect
Intrarea Kempinski pe piaţa rezidenţială de lux din Miami arată interesul tot mai mare al investitorilor internaţionali pentru proprietăți premium în Statele Unite. Acest proiect ridică nivelul pentru ceea ce înseamnă locuinţă de lux, integrând servicii hoteliere la cel mai înalt standard și facilități adaptate cerințelor actuale ale pieței. De asemenea, demonstrează cum un grup hotelier de lux poate influența tendintele pe segmentul rezidenţial.
Lucrările de construcţie, care se vor desfășura până la finalul anului 2029, sunt urmărite cu atenţie de profesioniștii din domeniu și de potenţialii cumpărători. Evoluţia pieţei imobiliare de lux din Miami va depinde de contextul economic global, de preferințele investitorilor și de modul în care astfel de proiecte răspund așteptărilor unei clientele tot mai exigente. Încheiat un parteneriat strategic între Kempinski și DaGrosa Capital Development Partners LLC, proiectul poate deveni un model pentru alte iniţiative similare.
Proiectul Kempinski din Miami Design District devine un reper pentru viitoarele dezvoltări de lux pe piaţa rezidenţială americană. Dacă va avea succes, poate deschide drumul pentru noi investiții similare și pentru consolidarea prezenţei brandurilor europene de prestigiu în Statele Unite.
Acest proiect arată cum piața imobiliară de lux continuă să se adapteze, iar investitorii trebuie să urmărească atent tendinţele globale, evoluţia cererii și modul în care inovaţia și tradiţia pot fi îmbinate într-un produs imobiliar de top.