Zinan investește peste 30 de milioane de euro în Vlaicu 87, un proiect rezidențial inovator cu spații verzi extinse și circulație auto limitată la periferie și parcare subterană, situat strategic pe axa Tătărași-centru.
La Iași se conturează un mod modern de a locui, bazat pe apropierea de natură și pe viața de comunitate. Vlaicu 87, dezvoltat de Zinan, marchează o premieră locală, fiind primul cartier-parc din oraș. Proiectul propune o schimbare de perspectivă, punând pe primul loc spațiile verzi și zonele destinate oamenilor, cu un trafic auto redus la minimum.
Un nou mod de a trăi aproape de tot ce ai nevoie
Vlaicu 87 a fost gândit după principiul „orașului de 15 minute”, astfel încât locuitorii să poată ajunge rapid la serviciu, școală, magazine sau zone de relaxare, fără să depindă de mașina personală. Traficul auto este complet restricționat în interiorul ansamblului, fiind permis doar la margine și în parcarea subterană. Astfel, spațiul central rămâne exclusiv pietonal și dedicat naturii.
Proiectul prevede aproape 15.000 de metri pătrați de spații verzi, inclusiv o grădină botanică privată și o fântână arteziană, creând un mediu urban unde calitatea vieții primează. Sebastian Săvescu, vicepreședinte al Ordinului Arhitecților din România – Filiala Iași, este arhitectul responsabil de concept, subliniind importanța echilibrului între spațiul construit și cel verde.
Prin integrarea locuințelor, a spațiilor de educație, a facilităților pentru muncă și timp liber, Vlaicu 87 propune un model urban adaptat la nevoile actuale ale locuitorilor. Acest concept poate fi o soluție viabilă pentru orașele care se confruntă cu aglomerație și poluare.
Poziționare care schimbă regulile jocului
Poziționarea este esențială pentru succesul unui cartier fără mașini. Vlaicu 87 se află pe axa principală dintre Tătărași și centrul Iașului, asigurând acces rapid la principalele zone de business și comerciale. Locația este aproape de Aeroportul Internațional Iași și de viitorul nod rutier al autostrăzii A8, proiect ce va schimba mobilitatea regională.
Transportul public modernizat aduce un avantaj important pentru viitorii rezidenți, iar dezvoltatorul a luat deja măsuri pentru îmbunătățirea accesului și infrastructurii, inclusiv amenajarea unor peroane dedicate pentru pasagerii Companiei de Transport Public. Aceste măsuri întăresc ideea de conectivitate rapidă, fără dependență de mașina personală.
Astfel de soluții de infrastructură sunt esențiale pentru a oferi locuitorilor alternative reale la transportul individual, reducând traficul și crescând calitatea vieții urbane.
Facilități care schimbă ritmul vieții urbane
Vlaicu 87 nu oferă doar apartamente, ci și o gamă variată de facilități pentru rezidenți. Cele patru clădiri cu zece etaje adăpostesc aproximativ 400 de apartamente premium, iar cele 460 de locuri de parcare sunt amplasate astfel încât interiorul să fie complet pietonal.
Primele etape ale proiectului au inclus autorizarea unui hypermarket LIDL și modernizarea infrastructurii de acces. În complex, rezidenții vor avea la dispoziție grădiniță, after-school, săli de fitness, restaurante, spații educaționale și un hub de coworking. Soluțiile smart home vin în întâmpinarea cerințelor familiilor moderne.
Securitatea este prioritară, fiind asigurată prin sisteme de monitorizare video performante și prezența permanentă a agenților de pază, ceea ce contribuie la un climat liniștit pentru toți locatarii.
Transformarea unei zone uitate
Vlaicu 87 face parte dintr-un amplu proces de regenerare urbană a fostei platforme Phoenix, desfășurat pe circa 56.000 de metri pătrați. Investiția de peste 30 de milioane de euro doar în prima etapă arată angajamentul dezvoltatorului față de transformarea zonei într-un punct de atracție urbană.
Un pas înainte pentru orașul de mâine
Vlaicu 87 se conturează ca un motor de dezvoltare locală, cu potențialul de a atrage noi investiții și de a schimba modul în care este percepută locuirea în această parte a orașului. Prin introducerea conceptului de cartier-parc, proiectul ar putea deveni model pentru alte inițiative urbane, adaptate orașelor moderne.
Astfel de proiecte pot crește atractivitatea orașului, pot reduce poluarea și pot îmbunătăți calitatea vieții urbane, dacă sunt susținute de politici coerente și investiții constante în infrastructură și servicii publice.
Vlaicu 87 arată că dezvoltarea imobiliară poate merge împreună cu grija pentru mediu și comunitate, deschizând un drum nou pentru urbanismul din Iași.