Proprietarii de apartamente din București au de prevăzut aproximativ 300-500 de lei pentru revizia de întreținere a centralei în 2026, înainte de eventualele cheltuieli suplimentare. Deplasarea, controlul tehnic periodic, piesele și reparațiile pot fi facturate distinct. Oferta trebuie verificată înaintea programării, iar termenele pentru aparat trebuie urmărite separat de cele ale instalației de gaze.
Deplasarea poate majora suma din ofertă
Prețul întreținerii depinde de oraș, de firma contractată, de tipul echipamentului și de lucrările incluse. Pentru o comparație între oferte, proprietarul trebuie să ceară precizarea serviciilor acoperite de suma afișată, inclusiv dacă aceasta cuprinde drumul tehnicianului până la locuință.
În oferta din București prezentată de publicația Știri pe surse, revizia costă 365 de lei, iar deplasarea încă 100 de lei. Proprietarul ar plăti astfel 465 de lei pentru această ofertă concretă, nu un tarif valabil la toate firmele sau pentru toate centralele.
Controlul tehnic periodic al aparatului poate avea propriul tarif. Pentru această operațiune, unele servicii din București indică aproximativ 250-500 de lei, în funcție de intervenție și de ceea ce acoperă prețul. Dacă este programat împreună cu întreținerea, suma de plată poate depăși tariful unei revizii simple.
Înainte de confirmarea vizitei, proprietarul ar trebui să solicite o ofertă care precizează dacă sunt incluse revizia propriu-zisă, curățarea, deplasarea, verificarea tehnică periodică și actele eliberate la încheierea lucrării. Piesele care trebuie schimbate și reparațiile necesare se achită separat.
Dacă tehnicianul găsește probleme, aprobarea intervențiilor suplimentare ar trebui făcută după explicarea defecțiunilor și prezentarea unui deviz, adică a unei estimări a costurilor. Astfel, proprietarul poate vedea ce lucrări se adaugă serviciului comandat inițial și ce sumă presupun acestea.
Manualul și actele anterioare stabilesc ce trebuie programat
Pentru întreținere, primul reper este manualul centralei. Pentru următoarele controale, proprietarul trebuie să consulte documentele primite la intervențiile precedente. Operațiunile au calendare diferite:
- Revizia de întreținere urmează recomandările producătorului. La numeroase modele se practică o intervenție anuală, însă intervalul pentru aparatul din locuință trebuie căutat în instrucțiunile acestuia.
- Verificarea tehnică periodică a centralei are termen de doi ani pentru aparatele care folosesc combustibili și au o putere nominală de cel mult 400 kW, conform prescripției tehnice ISCIR PT A1-2010. Lucrarea trebuie încredințată personalului autorizat pentru această activitate.
- Controlul instalației de gaze naturale este obligatoriu cel târziu la doi ani. Proprietarul contractează o firmă autorizată de Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE), cu tipul de autorizare corespunzător lucrării.
- Revizia tehnică a instalației de gaze trebuie făcută la cel mult zece ani, conform procedurilor ANRE. Obligația apare și când utilizarea instalației a fost întreruptă mai mult de șase luni sau când un eveniment ar fi putut afecta instalația.
Lucrările asupra instalației de gaze nu țin locul întreținerii centralei și nici al controlului tehnic al aparatului. Fiecare termen trebuie urmărit pentru operațiunea lui, fără ca efectuarea uneia să fie considerată îndeplinirea celorlalte.
Actele rezultate trebuie păstrate de proprietar. Acestea servesc atât la consultarea ulterioară a verificărilor efectuate, cât și la urmărirea scadențelor următoare.
Întreținerea se adaptează aparatului și uzurii sale
Revizia urmărește în ce stare se află centrala, cum funcționează componentele și la ce valori lucrează echipamentul. Modelul și starea lui determină dacă sunt necesare curățări, reglaje sau schimbarea unor piese uzate.
Pentru întreținere este recomandată alegerea unui service autorizat pentru marca și modelul respectiv. Recomandarea contează mai ales atunci când intervenția presupune ajustări, curățare sau înlocuiri de componente.
În funcție de tipul aparatului, controlul din cadrul reviziei poate cuprinde:
- Arzătorul, împreună cu schimbătorul de căldură.
- Funcționarea circuitului pentru încălzire și presiunea din acesta.
- Modul în care sunt evacuate gazele rezultate din ardere.
- Conexiunile și etanșeitatea acestora, respectiv verificarea eventualelor pierderi.
- Dispozitivele pentru controlul aparatului și pentru siguranța funcționării.
- Valorile la care funcționează centrala.
Programarea înaintea iernii permite depistarea problemelor înainte ca echipamentul să fie utilizat mai multe ore zilnic. Dacă sunt necesare reparații, acestea pot fi organizate înainte de scăderea accentuată a temperaturilor.
O avarie în perioada rece poate lăsa apartamentul atât fără încălzire, cât și fără apă caldă. Întreținerea corespunzătoare contribuie la utilizarea în siguranță și poate împiedica agravarea defecțiunilor existente.
Simptomele pot cere o intervenție înaintea termenului programat
Un specialist ar trebui solicitat dacă centrala se oprește des, afișează erori sau dacă presiunea scade în mod repetat. Încălzirea neuniformă a caloriferelor, sunetele neobișnuite în timpul funcționării și majorarea consumului de gaze fără o explicație evidentă sunt, de asemenea, motive pentru verificare.
Aceste manifestări nu înseamnă automat o defecțiune gravă, dar justifică devansarea controlului față de revizia programată. Proprietarii nu ar trebui să desfacă elementele centralei și nici să încerce repararea pe cont propriu a instalației de gaze.
La apariția mirosului de gaz, intervenția devine o urgență: întrerupătoarele trebuie lăsate neacționate și trebuie evitată folosirea flăcărilor deschise. Locuința se părăsește, apoi se contactează serviciul distribuitorului pentru urgențe sau numărul 112, după caz.
