Oferta de locuințe a crescut cu 9,3% în țară, dar a scăzut în București față de trimestrul precedent

În trimestrul al treilea din 2026, în România au fost scoase la vânzare cu 9,3% mai multe locuințe, arată Indicele activității vânzătorilor de locuințe prezentat de Profit.ro. Din documentele deschise nu se poate stabili dacă procentul este calculat față de trimestrul precedent sau față de aceeași perioadă din 2025, deoarece sursa primară pentru trimestrul al treilea din 2026 nu a fost disponibilă. Bucureștiul a mers în sens invers: oferta a scăzut față de trimestrul precedent, iar cumpărătorii au mai puține locuințe de comparat în Capitală.

În Ploiești, Galați și Oradea, numărul locuințelor disponibile a crescut puternic. Astfel, creșterea la nivelul țării nu descrie ce găsește un cumpărător în fiecare oraș: cine caută în București vede o ofertă mai restrânsă, în timp ce în cele trei orașe oferta s-a mărit.

Mai multe locuințe la vânzare nu înseamnă mai multe vânzări

Indicele urmărește locuințele disponibile spre vânzare, nu contractele încheiate. Creșterea ofertei arată că au fost mai multe locuințe din care cumpărătorii puteau alege. Ea nu arată câte s-au vândut sau la ce preț au fost semnate contractele.

Un cumpărător din București nu poate folosi creșterea de 9,3% pentru a-și estima opțiunile din oraș. În Capitală, direcția a fost opusă celei de la nivel național. La fel, creșterile din Ploiești, Galați și Oradea nu spun singure dacă prețurile cerute de proprietari au urcat ori au coborât.

Indicele este asociat seriei de cercetări Imobiliare.ro Market 360. Platforma este dezvoltată de Imobiliare.ro împreună cu statisticieni, evaluatori și Momentum Technologies. În 2016, Ringier a anunțat că a cumpărat 87% din Realmedia Network, societatea din spatele Imobiliare.ro.

Rapoartele mai vechi au urmărit alte perioade și alte locuințe

În trimestrul al treilea din 2018, un raport Analize Imobiliare și Imobiliare.ro a înregistrat o creștere de 1,9% a ofertei față de trimestrul precedent și a comparat oferta și cu perioada similară a anului precedent. Acea cifră privea doar șase orașe mari și numai apartamentele și casele construite înainte de anul 2000. Nu măsura oferta din întreaga țară.

Seria de rapoarte Market 360 a continuat cu ediții trimestriale. Raportul pentru iulie-septembrie 2025 a inclus comparația cu aceeași perioadă din 2024, alături de date despre cererea de locuințe, negocierea prețului și timpul necesar vânzării. În sursele deschise nu au fost găsite cifre comparabile pentru oferta din București, Ploiești, Galați și Oradea în trimestrul al treilea din 2025. Comparația din 2018, făcută pentru șase orașe și locuințe vechi, nu poate fi tratată ca o valoare anterioară pentru creșterea națională anunțată acum.

Raportul Market 360 pentru ianuarie-martie 2026 este ediția cu numărul 38 a seriei. El urmărește, între altele, prețurile, cererea, negocierea prețului și timpul necesar vânzării unei locuințe.