Dezvoltatorul imobiliar belgian Speedwell lansează primul proiect Spaceplus în Varșovia și pregătește construcția unei noi locații în Popești-Leordeni, consolidându-și prezența în Europa Centrală și de Est.
Speedwell marchează o etapă importantă în dezvoltarea sa, ducând conceptul Spaceplus peste granițele României, prin lansarea primului proiect în Polonia. După ce a fost testat pe piața locală, dezvoltatorul face un pas strategic cu Spaceplus Varșovia, în timp ce pregătește și construcția unei noi locații Spaceplus la Popești-Leordeni, ce va începe în luna iunie.
Un pas înainte pe piața poloneză
Speedwell își consolidează poziția în Europa Centrală și de Est prin achiziția unui teren de 6,48 hectare în districtul Targówek din Varșovia, de la European Logistics Investment (ELI), un jucător important pe piața de logistică din Polonia. Această achiziție marchează intrarea conceptului Spaceplus pe piața poloneză și arată o strategie de creștere bazată pe investiții în zone cu infrastructură bună și potențial de dezvoltare pe termen lung.
Proiectul va fi amplasat într-una dintre cele mai dezvoltate zone comerciale din Varșovia, cu acces facil la una dintre principalele artere rutiere ale orașului și aproape de retaileri internaționali, ceea ce va permite dezvoltarea unor spații premium de tip Small Business Units, gândite pentru flexibilitate, accesibilitate și eficiență operațională.
Extinderea în Polonia nu înseamnă doar lansarea unui nou proiect, ci și validarea unui model de business adaptat cerințelor regionale. Didier Balcaen, CEO și Cofondator Speedwell, subliniază: „Extinderea SPACEPLUS reprezintă mai mult decât simpla lansare a proiectului în Polonia. Este validarea unui concept creat în România și construit în jurul nevoilor reale ale IMM-urilor, într-un moment în care companiile caută tot mai mult flexibilitate operațională, eficiență și infrastructură modernă. Faptul că acest model funcționează și într-o piață competitivă precum Polonia confirmă potențialul său regional și demonstrează că nevoile companiilor din Europa Centrală și de Est devin tot mai similare atunci când vorbim despre accesibilitate, conectivitate și flexibilitate logistică.”
Chiar dacă cererea pentru astfel de spații este constantă, Balcaen observă că segmentul spațiilor logistice urbane pentru IMM-uri este încă slab dezvoltat atât în România, cât și în alte piețe din regiune, deși există solicitări din sectoare ca distribuție, e-commerce, servicii și producție.
Noi proiecte Spaceplus în România
În paralel cu extinderea în Polonia, Speedwell continuă dezvoltarea rețelei Spaceplus în România, cu un nou proiect în Popești-Leordeni, unde lucrările vor începe în iunie. Locația va fi pe DN4, între centura existentă și noua autostradă A0, oferind acces rapid la principalele căi logistice și comerciale din sudul Bucureștiului.
Proiectul va pune la dispoziție o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 12.200 mp, adresată în special IMM-urilor care caută spații de depozitare sau producție de clasă A, pentru activități industriale sau logistice. Aceste spații vor fi dezvoltate după standardele deja aplicate la Spaceplus Chitila, cu accent pe flexibilitate, construcție de calitate, autorizații ISU și eficiență energetică.
Prin aceste investiții, Speedwell urmărește să răspundă nevoilor în schimbare ale companiilor locale, oferind soluții moderne și eficiente pentru dezvoltarea afacerilor la nivel regional.
Echipa Speedwell se extinde cu o nouă resursă cheie
Pentru a susține ritmul de creștere, Speedwell își întărește echipa dedicată segmentului industrial-logistic, prin numirea lui Valentin Achim ca Leasing & Property Manager Industrial Developments. Achim are experiență în coordonarea activităților comerciale și operaționale din domeniul logistic și industrial, iar rolul său va fi esențial pentru extinderea și gestionarea platformei Spaceplus.
El va coordona activitatea de leasing și property management pentru proiectele industriale ale companiei, cu accent pe consolidarea relațiilor cu chiriașii și pe dezvoltarea unor spații adaptate nevoilor actuale ale IMM-urilor și companiilor în creștere.
„Alăturarea mea în cadrul echipei SPEEDWELL vine într-un moment în care compania accelerează dezvoltarea segmentului industrial-logistic și extinderea regională a conceptului SPACEPLUS. Proiectul răspunde unei nevoi foarte clare din piață: IMM-urile caută spații moderne, flexibile și eficiente, capabile să susțină ritmul real al businessurilor lor. Împreună cu echipa SPEEDWELL, îmi propun să contribui la dezvoltarea unor spații logistice și comerciale, care să răspundă cât mai bine nevoilor actuale ale companiilor și, la consolidarea SPACEPLUS ca un reper important pe acest segment de piață.”, a declarat Valentin Achim.
Un portofoliu care atrage atenția în regiune
Speedwell are deja peste zece ani de activitate pe piața din România, cu proiecte realizate în București, Cluj-Napoca, Timișoara, Râmnicu Vâlcea și Brașov. Portofoliul companiei include aproximativ 160.000 mp de spații de birouri și comerciale, peste 5.500 de apartamente și 23.000 mp de spații industriale, cu o valoare totală a dezvoltărilor de aproape 2 miliarde de euro.
Strategia de extindere a conceptului Spaceplus, atât în Polonia, cât și în România, arată încrederea companiei în potențialul unui model de business flexibil, adaptat cerințelor dinamice ale IMM-urilor. Accentul rămâne pus pe alegerea unor locații strategice, bine conectate și cu perspective solide de creștere pe termen lung.
Prin aceste acțiuni, Speedwell își propune să devină un furnizor important de spații logistice moderne în regiune, consolidându-și poziția pe piața europeană și răspunzând nevoilor tot mai complexe ale mediului de afaceri actual.