Legea Nordis ar putea fi modificată până la finalul anului 2026, după un nou set de amendamente susținute de deputatul Cezar Drăgoescu. Pentru cumpărătorii de locuințe aflate în construcție și pentru dezvoltatori, schimbarea anunțată acum înseamnă o posibilă rescriere a unor reguli care, potrivit deputatului, au blocat piața în ultimul an.
Drăgoescu spune că amendamentele ar putea intra în circuitul legislativ în săptămâna următoare declarației și susține, pe baza feedbackului primit din piață, că forma actuală a legii a produs un blocaj, potrivit Imobiliare.ro. Deputatul afirmă că dezvoltatorii imobiliari, băncile și factorul politic susțin modificarea unor aspecte din lege.
„Din feedback-ul pe care l-am primit din piața imobiliară (n.r. Legea Nordis în formatul actual) mai mult a încurcat decât a ajutat. Adică de un an de zile piața este cam blocată”, a declarat Cezar Drăgoescu, deputat, pentru Imobiliare.ro.
Deputatul spune că modificările ar trebui să clarifice legea și să deblocheze piața
Potrivit lui Drăgoescu, amendamentele urmăresc să clarifice o serie de aspecte din legea actuală și să aducă garanții atât pentru cumpărători, cât și pentru dezvoltatori. El descrie inițiativa ca fiind una transpartidică, nu o opțiune legată de doctrină politică.
În aceeași explicație despre felul în care a fost făcută legea, deputatul a spus că reacția politică de după cazul Nordis a fost grăbită și a dus la erori cu efecte în piață. „Din păcate, politicienii atunci când este un caz de o asemenea anvergură, dar nu neapărat pe partea imobiliară, cam în orice domeniu, reacționează cumva emoțional, impulsiv. Și de cele mai multe ori în bunele intenții pe care noi le avem scapă niște mici greșeli care câteodată au un impact nedorit în piața pe care noi dorim să o legiferăm”, a mai spus el.
Despre șansele de adoptare în acest an, Drăgoescu a legat termenul de caracterul transpartidic al proiectului. „Aici nu este vorba de opțiune politică, de doctrină și așa mai departe. Este vorba de un proiect bun, venit să asigure suplimentar și să ofere garanții atât cetățenilor, consumatorilor, cât și dezvoltatorilor, să-i ajute pe aceștia să deblocheze situația actuală. Deci este un proiect transpartidic. Eu cred că avem șanse ca până la finalul acestui an modificările propuse de noi să devină operative”, a adăugat deputatul.
Legea în vigoare a schimbat deja regulile pentru locuințele vândute în construcție
Legea Nordis a fost promulgată la finele anului 2025 pentru a crește încrederea în piața imobiliară și pentru a proteja cumpărătorii. În forma ei actuală, legea a schimbat regulile de comercializare a locuințelor aflate în construcție după scandalul Nordis.
Potrivit Libertatea.ro, Legea nr. 207/2025 a limitat la 5% din prețul locuinței sumele solicitate pentru rezervarea locuințelor aflate în construcție.
Prevederile exacte care ar urma să fie schimbate nu au fost precizate. În acest moment, singurele repere anunțate public sunt susținerea politică invocată de deputat, intrarea posibilă a amendamentelor în circuitul legislativ în săptămâna următoare declarației și termenul estimat de el pentru aplicare, până la finalul anului 2026.
