Studiu asupra spaţiilor de birouri tip coworking şi birouri instant în România

Spaţiile de tip coworking sunt încă un concept nou, în curs de dezvoltare pe piaţa de birouri din România, cu o pondere de 1% din totalul stocului de spaţii de birouri. Majoritatea spaţiilor de acest tip sunt disponibile în Bucureşti, o suprafaţă totală de peste 28.000 mp GLA, aproape 84% din totalul spaţiilor coworking disponibile în ţară. Cel mai mare stoc de spaţii de acest tip a fost livrat în anul 2012.

Până în prezent, în 2017, au fost livraţi 3.130 de metri pătraţi de spaţii de tip shared office, din care 2.500 mp în Bucureşti, 300 mp în Timişoara, 260 mp în Cluj-Napoca şi aproximativ 100 mp în Braşov. Majoritatea dezvoltatorilor sunt antreprenori locali, cu câţiva jucători mari precum Regus şi noul intrat Crossrider.

Industria IT & C este cel mai des întâlnită în acest gen de spaţii, start-up-urile şi liber-profesioniştii ocupând cele mai multe dintre hub-urile disponibile, urmate de editorialiştii independenţi, bloggeri şi artişti.

Având în vedere contribuţia din ce în ce mai mare a sectorului IT la PIB-ul din România şi tendinţele globale care încurajează firmele mici tip start-up şi practicarea activităţilor independente, specialiştii Crosspoint sunt de părere că stocul de spaţii coworking va creşte treptat în următorii ani.

Google în România a anunţat deschiderea a 6 hub-uri regionale în cadrul universităţilor din Bucureşti, Cluj-Napoca, Iaşi, Timişoara, Constanţa şi Braşov pentru a crea legătura între studenţi şi companiile locale. Un grup de consultanţi în domeniul digital va oferi servicii gratuite de consultanţă în marketing şi strategie online pentru IMM-urile locale. De asemenea, retailerul german Kaufland îşi transformă acoperişurile magazinelor, parcările şi parcelele de teren situate în apropierea şcolilor în spaţii verzi, unde oamenii îşi pot cultiva propriile culturi. Grădinile urbane vor beneficia, de asemenea, de spaţii de coworking cu wi-fi, ceai şi alte facilităţi.
Codrin Matei, Managing Partner, Head of Office Agency, Capital Markets and Business Development la Crosspoint declară: “Spaţiile de coworking au devenit o tendinţă globală şi prind contur şi în România, având în vedere creşterea numărului de antreprenori şi caracteristicile generaţiei Millenium, care apreciază ideile inovatoare, libertatea şi socializarea. Spaţiile de coworking combină independenţa specifică liber-profesioniştilor cu amenajarea completă şi sentimentul de comunitate proprii lucrului într-un birou clasic. Este o alternativă benefică la cabinele tradiţionale pentru angajaţi, evitând de asemenea izolarea implicită şi s-a dovedit a fi avantajoasă pentru desfăşurarea unei afaceri.

Perioada minimă de închiriere pentru un spaţiu de birouri începe de la 3 ani, iar pentru multe start-up-uri acest lucru este prohibitiv. Mulţi dezvoltatori din străinătate au observat tendinţele contemporane şi nevoile pieţei, astfel încât s-au adaptat rapid şi au creat spaţii care pot fi închiriate zilnic, pe o lună sau câteva luni, spaţii care vin echipate cu dotări de bază pentru a conduce o afacere mică, cum ar fi copiatoare, imprimante, aer condiţionat, secretariat, birouri, dulapuri cu cheie, bucătărie echipată complet, automate de cafea etc, fiind o alternativă accesibilă pentru firmele mici, aflate la început.”

Contactele pe care le face fiecare sunt esenţiale pentru succesul oricărei afaceri, indiferent de dimensiunea ei. Mediul de coworking reuneşte profesionişti cu moduri de gândire similare, cu obiective clare, care pot oferi cu siguranţă perspective noi şi soluţii atunci când suntem blocaţi într-o problemă persistentă.

Există, de asemenea, un sentiment pronunţat de comunitate într-un mediu de lucru la comun, contrabalansând efectele muncii de acasă sau într-un spaţiu public. Munca la domiciliu necesită o anumită doză de determinare: ridicarea din pat, pornirea laptopului şi îndeplinirea sarcinilor la termen, evitând însă “ispitele” şi perturbările specifice de acasă. Acest tip de spaţiu este atrăgător pentru liber-profesioniştii care lucrează de obicei de acasă, pentru persoane aflate mereu în deplasare şi contractorii independenţi.
“Mai mult că niciodată atenţia angajaţilor şi angajatorilor vizează mediul de lucru, fiind un factor important de retenţie a talentelor, în special în domeniul digital şi IT. Ne aşteptăm ca un număr din ce în ce mai mare de proiecte să includă soluţii de spaţii flexibile de tip coworking. Dezvoltatorii trebuie să înţeleagă nevoia oamenilor de flexibilitate, de comunitate sau socializare şi recomandăm că aceştia să includă zone de relaxare şi spaţii colaborative de tip coworking încă de la primele faze ale designului unui proiect, datorită creşterii forţei de muncă din generaţia Millenials şi a apariţiei unui număr în creştere de start-up-uri în România”, a concluzionat Codrin Matei.
———————————————————————–
Despre Crosspoint Real Estate
Fondat în 2005, Crosspoint Real Estate oferă atăt servicii de tranzacționare și consultanță pentru domeniul imobiliar, cât și solutii financiare necesare marilor investitori, pentru toate tipurile de proprietăți: birouri, retail, industrial, terenuri, hoteluri și rezidențial.
Crosspoint Real Estate este partenerul exclusiv pentru România al Savills, una dintre cele mai mari companii de real estate la nivel mondial, fondată în 1855, cu venituri de peste 1,4mld GBP generate în 2016.
Compania este o firmă de consultanță imobiliară care oferă servicii premium în domeniul tranzacțiilor, închiriere spații de birouri și retail pentru dezvoltatori sau chiriași, servicii de evaluare, cercetare a pieței și studii de fezabilitate, precum și servicii în domeniul proprietăților rezidențiale, prin mandate exclusive.
Web: www.crosspoint.com.ro

Read more

De Halloween, copiii se distrează la Veranda Mall

 

Marțea aceasta, între orele 17:00 – 21:00, Veranda Mall invită copiii la un program special de Halloween, cu workshop-uri și ateliere tematice, organizate la locul de joacă de la nivelul 1.
Atelier cu decorațiuni de Halloween, vrăjitoare și fantome, concursuri, dar și povești de groază sau fotografii în decoruri tematice – toate vor face parte din programul de Halloween al centrului comercial.

După-amiază „de speriat”, cu ateliere și workshop-uri de Halloween
Într-un decor cu felinare, scheleți, vrăjitoare, baloane sau ghirlande în formă de dovleac, de Halloween, la Veranda Mall va fi distracție pentru toată lumea. Evenimentele vor începe de la ora 17:00, cu o sesiune de facepainting, în care un artist va picta monștri, fantome sau vampiri pe fețele copiilor, pentru a-i introduce în atmosfera poveștilor înspăimântătoare. Cei care vizitează mall-ul de Halloween se vor putea fotografia într-un decor înfricoșător, special amenajat pentru această ocazie.
Pentru a intra și mai mult în spiritul de Halloween, de la ora 18:00, cei mici sunt invitați să se adune în colțul poveștilor de groază, pentru a asista la atelierul de lectură creativă cu povești specifice, cum ar fi „Hansel și Gretel” sau „Vrăjitorul din Oz”. Copiii vor fi implicați activ în lectura poveștilor prin jocuri de rol, învățare de cuvinte noi, dar și elemente surpriză.
Seara vor avea loc ateliere de creație și workshop-uri unde, de la ora 19:00, cei prezenți vor putea învăța cum să construiască decorațiuni de Halloween pe care le vor putea lua ulterior acasă. Cei mai îndrăzneți vor fi provocați să decoreze mături pentru vrăjitoare, iar cele mai originale creații vor fi premiate.
Programul complet al activităților de Halloween organizate de Veranda Mall este disponibil aici, iar regulamentul de înscrieri poate fi accesat aici.

Pentru mai multe detalii despre Veranda Mall puteți vizita website-ul www.verandamall.ro sau pagina oficială de Facebook Veranda Mall.

Read more

Proiectul Poseidon Residence, inaugurat oficial

Alpha Real Estate Services a inaugurat, marți, complexul Poseidon Residence, aflat în București, pe malul lacului Plumbuita din cartierul Colentina.
Proiectul rezidențial dispune de apartamente duplex pe două sau trei nivele, cu spații vitrate generoase și confortul unei locuințe de tip vilă, fiecare apartament având un balcon parțial închis, cu vedere la lacul Plumbuita.
Poseidon Residence, un bloc cu 17 etaje și 156 de apartamente, a intrat în portofoliul Alpha Real Estate Services (ARES), divizia imobiliară a Alpha Bank, în noiembrie 2013, după ce dezvoltatorul Copper Beech Capital a intrat în faliment. La momentul achiziției, proiectul imobiliar – cunoscut inițial sub numele de Blue Tower – era finalizat în proporție de 70-75% și se afla în conservare din 2009.
Complexul rezidențial, cu regim de înălțime S+P+16+17R, este format din apartamente cu una, două, trei, patru sau cinci camere și dispune de parcări subterane și supraterane, precum și de spații de depozitare. Infrastructura clădirii este de tip fundație indirectă pe piloți cu diametru 620mm și radier de legătură de 1m grosime, structura clădirii este realizată din pereți din beton armat cuplați cu grinzi din beton armat, planșee de beton armat monolit, încălzirea se face prin două centrale termice de pardoseală Viessmann de 1.000 kW fiecare, iar climatizarea apartamentelor este realizată cu aparate individuale, multisplit tip inverter, cu o unitate exterioară și 1-4 unități interioare. Blocul este echipat cu instalație de detectare, semnalizare și alarmare în caz de incendiu și de stingere a incendiilor, precum și cu mijloace de primă intervenție.
Costul de achiziție a fost de 11 milioane de euro, iar investițiile pentru finalizare s-au ridicat la 5 milioane de euro – aproximativ 4,5 milioane de euro pentru costurile de construcție și circa 500.000 de euro în costuri auxiliare de proiectare, autorizații, taxe, consultanți etc.
„Pentru noi, Poseidon Residence este un proiect special, deoarece este primul proiect de mari dimensiuni în care a ARES a preluat rolul de dezvoltator imobiliar. Spre deosebire de un proiect imobiliar construit de la zero, în care riscurile de dezvoltare sunt relativ limitate, Poseidon Residence a reprezentat o provocare mult mai complexă, deoarece a trebuit reconstituit istoricul construcției, a fost necesară o nouă autorizație de construcție, s-a impus actualizarea proiectului tehnic în baza modificărilor legislative din ultimii opt ani, proiectul s-a lansat sub un alt brand și concept și multe alte activități care au solicitat la maximum experiența și implicarea echipei”, afirmă Iulian Călin, General Manager al Alpha Real Estate Services.
În 2015, înaintea începerii lucrărilor de finalizare a complexului, au avut loc discuții cu mai mulți investitori în vederea vânzării complexului în stadiul existent la acea dată, însă prețurile înaintate de aceștia se situau sub valoarea atașată de ARES proiectului. „Așadar, am luat decizia de a ne implica direct în dezvoltare și, în momentul de față, putem confirma că această decizie generează pentru ARES venituri de două-trei ori mai mari față de scenariul în care complexul ar fi fost vândut în stadiul nefinalizat”, adaugă Iulian Călin.
Deoarece Poseidon Residence este compus în principal din locuințe cu mai mult de trei camere, ARES a luat în considerare și posibilitatea de a recompartimenta apartamentele mari în câte două unități mai mici, de una sau două camere, însă implicațiile de ordin tehnic și renunțarea la un element de diferențiere pe piață (apartamente tip duplex/triplex) au determinat luarea deciziei de finalizare a complexului în forma inițială și livrarea pe piață a unui complex de tip „vilă la bloc, cu vedere la lac”.
„Având experiența finalizării complexului Poseidon Residence, precum și a proiectului Green Vista Residence din Pipera, care are 50 de apartamente și a fost finalizat tot în 2017, putem spune cu certitudine că dispunem de resursele necesare pentru a dezvolta noi proiecte, ba chiar și de a oferi servicii de administrare active altor proprietari care doresc să se dezvolte pe piața imobiliară din România”, adaugă Iulian Călin.
ARES apreciază că inaugurarea oficială a proiectului are loc într-un context economic favorabil, cu o piață rezidențială în creștere și cu o competiție din ce în ce mai activă. „Bucureștiul încă duce o mare lipsă de proiecte rezidențiale noi de calitate, aflate în interiorul orașului, în zone cu acces facil către punctele de interes pentru bucureșteni și cu multiple facilități la îndemâna locatarilor”, spune Iulian Călin, adăugând că piața rezidențială post-criză a arătat că blocurile de locuințe cu peste zece etaje vor fi din ce în ce mai rare, din cauza investiției importante de capital necesare și a costurilor mari de construcție – atât pentru structura de rezistență, cât și pentru numărul mare de locuri de parcare subterane sau pentru instalații de tipul sistemelor de securitate la incendiu.
Poseidon Residence reprezintă astfel o raritate pe piața rezidențială, iar ritmul de vânzări înregistrat arată că proiectul reprezintă un succes. În momentul de față, sunt deja vândute 65 de apartamente, iar ARES estimează că până la finele anului 2018 vor fi contractate toate cele 156 de apartamente. Majoritatea sunt tip duplex de trei camere și au un preț de pornire de la 115.000 de euro plus TVA. La ultimele niveluri ale blocului, 48 de apartamente nu au fost finisate, pentru a le permite viitorilor cumpărători să-și personalizeze spațiul de locuit cu finisaje la alegerea lor.
Recepția complexului a avut loc în iulie 2017, autorizația de securitate la incendiu a fost obținută în septembrie 2017, construcția este deja intabulată în Cartea Funciară, iar în momentul de față se implementează operațiunile cadastrale de dezmembrare a proprietății în apartamente, locuri de parcare și boxe de depozitare. Primele apartamente urmează să fie livrate către cumpărători în noiembrie 2017.
Cu ocazia lansării oficiale a complexului rezidențial, ARES a venit în întâmpinarea potențialilor cumpărători cu o ofertă promoțională de preț pornind de la 900 EUR/metru pătrat pentru apartamentele semifinisate aflate la ultimele două niveluri. Promoția este valabilă până la sfârșitul anului 2017, în limita stocului disponibil.

DESPRE ALPHA REAL ESTATE SERVICES
Alpha Real Estate Services a fost înființată în 2014, în vederea maximizării valorii activelor preluate de divizia de imobiliare a Grupului Alpha, prin implementarea unor măsuri integrate de administrare a activelor imobiliare cum ar fi administrare tehnică, eficientizare de costuri, îmbunătățirea coeficienților tehnici și valorificarea imobilelor. Pornind inițial de la o necesitate determinată de contextul economic, activitatea Alpha Real Estate Services a devenit într-un interval de timp relativ scurt o oportunitate pentru Grup, în acest moment ARES dispunând de o echipă care poate presta servicii integrate de management al activelor atât către entitățile Grupului, cât și către alți deținători de active din piață care au nevoie de asistență specializată pentru maximizarea valorii activelor de care dispun.
ARES a administrat un portofoliu de aproximativ 1.000 de apartamente în cinci proiecte rezidențiale din București, iar în mai puțin de patru ani de la înființare au fost vândute circa 750 de apartamente. Deși apartamentele din portofoliu nu corespundeau preferințelor-tip ale cumpărătorilor, având suprafață și prețuri relativ mari, neîncadrându-se în programul „Prima Casă” sau, în multe cazuri, nici în condițiile de TVA de 5%, ARES a reușit totuși să obțină rezultate bune prin implementarea unor campanii specifice de promovare și acordarea unor beneficii personalizate pentru cumpărători.
Alpha Real Estate Services integrează toate serviciile necesare unui dezvoltator imobiliar, începând de la asistența tehnică și până la servicii de marketing, vânzări și asistență juridică. Echipa este formată din persoane cu experiență de peste 10 ani în domeniile construcțiilor, bancar, imobiliar și de vânzări.
În prima jumătate a anului 2017, Alpha Real Estate Services, divizia imobiliară a Alpha Bank, a vândut 202 apartamente în cadrul ansamblurilor rezidențiale din portofoliu, generând astfel venituri de circa 20 de milioane de euro.

PORTOFOLIU
În cei patru ani de activitate, ARES a fost implicată în proiecte de dezvoltare imobiliară (finalizarea lucrărilor de construcție la complexul Poseidon Residence și blocul Green Vista C1, cu 50 de apartamente, în zona Pipera); proiecte rezidențiale (administrarea proprietății și servicii de intermediere a vânzărilor pentru Doamna Ghica Plaza – Colentina, Green Vista – zona Pipera, Parcul Privighetorilor – zona Băneasa, Asmita Gardens – zona Mihai Bravu) cu peste 1.000 de apartamente în administrare și peste 750 de apartamente vândute; proiecte de logistică/industriale (administrarea unui depozit de 14.000 metri pătrați și a 56 hectare de teren în Popești Leordeni; vânzarea depozitului din Popești Leordeni și a 10,5 hectare de teren către Olympian Phoenix în mai 2017; vânzarea unei parcele de 10 hectare de teren către Romcarton); proiecte comerciale (administrarea proprietății pentru o clădire comercială de 10.000 metri pătrați în Baia Mare și a unei clădiri comerciale de 8.500 metri pătrați în Bistrița); administrare de clădiri de birouri (Cubic Center, 28.000 metri pătrați – zona Pipera); administrare de terenuri (vânzarea unui teren de 11.000 metri pătrați în zona Ștefan cel Mare, București).

DESPRE POSEIDON RESIDENCE
Complexul rezidențial Poseidon Residence este un proiect imobiliar situat în nord-estul Bucureștiului, în zona Colentina – Parc Tei/Lacul Plumbuita și este edificat pe un teren în suprafață de 5505 metri pătrați, pe strada Fabrica de Gheață nr. 1.

Read more

Storia.ro lansează două servicii premium pe teritoriul Bucureștiului

Storia.ro lansează pe teritoriul Capitalei un pachet de servicii premium de consultanță financiară și notarială, pentru persoanele care vor să-și cumpere o locuință
Storia.ro lansează două servicii premium pe teritoriul Bucureștiului, cu recomandări de furnizori de servicii de consultanță financiară și notariat, venind astfel în întâmpinarea celor aflați în procesul de achiziție a unei case.
Serviciile de consultanță financiară și notariat sunt primele două tipuri de servicii oferite de Storia.ro și fac parte dintr-o serie care va fi extinsă în viitorul apropiat. Partenerul unic din domeniul consultanței financiare este Kiwi Finance, primul și cel mai mare broker de credite din România, care va oferi gratuit servicii de consultanță utilizatorilor Storia.ro, iar serviciile notariale vor fi furnizate de mai multe birouri notariale din București, dându-le astfel posibilitatea celor care își caută o locuință să aleagă servicii de cea mai buna calitate la cel mai bun preț.

“Domeniul imobiliarelor este unul dinamic, așa că Storia.ro își propune să facă mai multe pentru utilizatorii săi decât să informeze sau să intermedieze tranzactii. Lansarea acestor servicii dovedește că Storia.ro este pregătită să facă următorul pas și să se implice în întregul proces de cumpărare a unei case, încă de la decizia de căutare și până în clipa în care aceasta devine acasă. Le mulțumim partenerilor care ni s-au alăturat, iar pe utilizatori îi invităm să folosească noile servicii cu încredere și să rămână aproape pentru că experiența Storia.ro devine tot mai bogată”, a declarat Sorin Bălan, Head of Storia.ro & OLX Imobiliare.

Kiwi Finance este primul și cel mai mare broker de credite din România, cu o expertiză de peste 11 ani, 5.000.000 de ore de consultanță în creditare și 164.000 clienți consiliați și asistați în obținerea creditelor. Pentru a accesa serviciile de consultanță financiară și pentru a avea o imagine mai clară asupra soluțiilor de finanțare, utilizatorii își pot completa datele pe www.storia.ro/servicii-premium, urmând ca în maxim 24 de ore să fie contactați de un reprezentant Kiwi Finance, iar în maxim 48 de ore să stabilească o întâlnire, în cazul în care consideră că este necesar.

“Parteneriatul Storia.ro – Kiwi Finance a fost ideea clienților noștri și vrem să fim un reper de calitate în agregarea serviciilor imobiliare din România. Am încredere că experiența, reputația și valorile noastre comune vor garanta clienților că au în noi un partener permanent, onest și informat”, a declarat Anca Bidian, CEO Kiwi Finance.

În cazul în care își doresc să apeleze la rețeaua de notari care au ales sa facă parte din acest parteneriat, utilizatorii Storia.ro vor beneficia de tariful minim legal pentru serviciile notariale aferente încheierii tranzacției. Aceștia își pot calcula taxele pentru cumpărarea unui imobil pe www.storia.ro/servicii-premium și, tot acolo, își pot completa datele pentru a fi contactați de unul dintre notarii recomandați de către platformă.

Despre Storia.ro:
Storia.ro este o platformă de anunțuri dedicată exclusiv sectorului imobiliar, lansată de OLX. Cu peste 100.000 de anunțuri, Storia.ro oferă peste 50 de filtre de căutare, o hartă completă a zonei alese cu puncte de interes multiple, precum și un comparator de prețuri specifice fiecărei regiuni în parte. Platforma se poate accesa atât de pe desktop, cât și din aplicațiile mobile iOS și Android.

Read more

Apartamente noi Militari Apusului – str. Margelelor langa metrou Pacii

Apartamente noi Militari Apusului gasiti acum intr-un bloc nou de apartamente se construieste in cartierul Militari, in zona Apusului, pe strada Margelelor 98A. Blocul cuprinde 29 apartamente cu 2 si 3 camere precum si garsoniere. Parcarile sunt in subteran si la parter.

“Am demarat acest proiect de apartamente noi in Militari din dorinta de a acoperi nevoia clientilor nostri, care isi doreau locuinte noi aproape de toate nevoile urbane: transport in comun, scoli, gradinite, piata si magazine. Zona Militari s-a extins foarte mult iar scolile de stat sunt limitate, de aceea sunt multe familii care cauta apartamente 2 camere Apusului sau apartamente noi 3 camere Militari, care sa fie in apropierea scolilor. ” ne-a declarat unul dintre dezvoltatori.

Proiectul este localizat pe strada Margelelor, sector 6 Bucuresti foarte aproape scoala Generala nr. 160

Blocul S+P+5 etaje, cuprinde 29 apartamente si 30 locuri de parcare impartite dupa cum urmeaza:

Constructia blocului de apartamente noi a inceput in luna August 2017 si este prevazuta a fi finalizata in luna mai 2018. “Aveam o lista cu potentiali clienti si am inceput semnarea contractelor de rezervare. Pana la 1 noiembrie 2017 avem preturi promotionale la toate apartamentele si garsonierele, urmand sa le crestem cu 5% sa le aliniem la pretul zonei”, continua unul dintre dezvoltatori.

Suprafetele apartamentelor variaza de la 27 mp pentru o garsoniera, intre 48-si 56 mp pentru apartamentele de 2 camere si 68mp pentru apartamente de 3 camere. Pretrile promotionale pornesc de la 33.000 Euro pentru garsoniere, 51.400 Eur0 pentru apartamente noi Militari Apusului, apartamente cu 2 camere si 65750 Euro pentru apartamete 3 camere Militari Apusului Pacii.

Mai multe detalii: Apartamente noi Militari Apusului – str. Margelelor (strada cu restaurantul Cocosul Rosu)

 

Read more

Evenimentul imobiliar al toamnei are loc la sfarsitul lunii la Palatul Parlamentului

La finalul acestei luni începe în inima capitalei cel mai mare eveniment imobiliar al toamnei și doar 7 spații mai sunt disponibile. Ediția cu numărul 26 a Târgului Național Imobiliar TNI are loc în perioada 29 septembrie – 1 octombrie la Palatul Parlamentului- Sala Unirea.

“În urmă cu 12 ani ne-am luat angajamentul de a susține și promova piața imobiliară din România, reunind într-un singur loc, de două ori pe an, principalele companii din acest segment și publicul direct interesat de cumpărarea de locuințe. După organizarea cu succes a 25 de ediții ale Târgului Național Imobiliar TNI ne bucurăm că evenimentul creat de echipa BDOBC a reușit să stimuleze piața de real estate și să creeze tradiție în imobiliare. Locația de lux, planificarea minuțioasă și campaniile publicitare pe canale media de impact atât din mediul online cât și offline sunt punctele forte ale TNI prin care companiile ce au ales Târgul Național Imobiliar ca mijloc de promovare și creștere a vânzărilor obțin beneficiile dorite și revin ediție după ediție.
Deși au mai rămas patru săptămâni până la expoziția de toamnă, acum mai sunt disponibile doar 7 standuri din totalul de 107 și pentru că seriozitatea, predictibilitatea și imaginea contează enorm pentru activitatea imobiliară, lansăm cu mult timp în avans edițiile TNI pentru anul viitor. Acestea vor avea loc în aceeași locație de excepție: Palatul Parlamentului- Sala Unirea în perioadele 18-20 mai și respectiv 28- 30 septembrie 2018,” declară Adrian BERCEA- General Manager BDOBC Business Center.

Alege și TU să fii promovat de profesioniști, să intri în contact direct cu clienți targetati și să realizezi
parteneriate de lungă durată în cadrul Târgului Național Imobiliar TNI!
Contactează echipa organizatorică pentru a-ți alege standul !

Evenimentele marca TNI reprezintă cadrul special creat în care companiile își pot îndeplini minim 7 obiective de business:
• Brand awareness
• Creșterea vânzărilor
• Studierea competiției
• Dezvoltarea de parteneriate
• Promovarea pe canalele media de impact
• Demonstrarea performanțelor și lansarea de produse și servicii noi într-un cadru dedicat;
• Discuții cu jurnaliști ce deja și-au anunțat prezența în cadrul manifestării.

Te invităm să participi la Târgul Național Imobiliar TNI
Evenimentul de referință al pieței imobiliare din România!

Parteneri: Imobiliare.ro; Asociația Română a Antreprenorilor de Construcții (ARACO); Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România (APAIR), Asociația Auditorilor Energetici pentru Clădiri din România (AAECR); Asociația Română a Electricienilor (AREL); Romania Green Building Council (ROGBC), Uniunea Arhitecților din România (UAR).
Mediatizare: Agerpres; Mediafax; Curierul Național; Casa Lux; Casa de vacanță; Practic-Idei pentru casă, grădina și apartament; Stirile Imobiliare.ro; Bursa Construcțiilor; Jurnalul de Afaceri; Business Adviser; Business Point; Ziare.com; Arena Construcțiilor; Business 24; ȘtirileImobiliare.ro; Caseșigrădini.ro; Magazinuldecase.ro; Ro-imobile.ro; Buzzu.ro; Rezidențial.net; Anunțul.ro; TopEstate.ro; LaJumate.ro, Wizmo.ro etc.

Read more

Globalworth devine unicul proprietar al campusului de birouri Green Court Bucharest

Globalworth Real Estate Investments Ltd., liderul segmentului de cladiri de birouri din România, anunță achiziția clădirii “C” a campusului de birouri Green Court Bucharest, dezvoltat de Skanska, unul dintre cele mai mari grupuri de constructii si dezvoltare de proiecte imobiliare din lume, de origine suedeza. Valoarea brută a tranzacției este estimată la 38 de milioane de euro, iar încheierea achiziției este prevăzută pentru al treilea trimestru din 2017.
Localizat în nordul Bucureștiului, în zona Barbu Văcărescu – Floreasca, campusul Green Court Bucharest este primul proiect realizat de Skanska în România. Campusul cuprinde trei clădiri de birouri clasa “A”, cu o suprafață închiriabilă totală de 54.300 mp. Globalworth deține deja clădirile “A” și “B” ale complexului, ca urmare a achizițiilor efectuate în iunie, respectiv decembrie 2015. Clădirea “C” are o suprafață de 16.300 mp și a primit certificatul LEED Gold pentru eficiență energetică. În prezent, aici își desfășoară activitatea companii precum General Motors, Orange, Capgemini, ABB, Legand sau Merck.
„Suntem încântați să anunțăm achiziția clădirii “C”, parte din complexul premiat Green Court Bucharest. Aceasta marchează a treia tranzacție dintre Globalworth si dezvoltatorul suedez Skanska, în urma căreia Globalworth devine unicul proprietar al complexului Green Court Bucharest. Alături de celelalte proprietăți pe care le deținem în această zonă, campusul Green Court Bucharest contribuie la întărirea poziției noastre în partea de nord a Central Business District (CBD), cel mai extins și căutat hub de birouri din București. Această tranzacție reprezintă o etapă foarte importantă pentru îndeplinirea obiectivelor noastre strategice și pentru consolidarea portofoliului nostru prin clădiri moderne, de înaltă calitate și eficiente din punct de vedere energetic”, declară Dimitris Raptis, Deputy Chief Executive Officer și Chief Investment Officer.
Proiectul Green Court Bucharest a fost dezvoltat utilizând tehnologii ecologice și soluții sustenabile, pentru a minimiza amprenta acestuia asupra mediului şi a reduce semnificativ costurile de operare. Tehnologii moderne, precum fațada eficientă energetic care reduce transferul termic solar, sisteme de iluminat eficiente din punct de vedere energetic dotate cu senzori de mișcare și intensitate, ofera un mediu de lucru confortabil. De asemenea, proprietatea include stații de alimentare pentru mașinile electrice, zone de parcare pentru biciclete si facilităti pentru biciclisti, o curte interioară cu spații verzi și conexiune Wi-Fi gratuită și un Hub IT în recepția clădirii “C”, disponibile nu doar pentru angajații companiilor, ci și pentru membrii comunității locale.

“Vânzarea celei de-a treia clădiri din cadrul Green Court Bucharest reprezintă încheierea cu success a primului nostru proiect de dezvoltare de birouri în România. Viziunea noastră pentru acesta a fost să oferim spații de lucru inovatoare, productive, care pun în prim plan oamenii și să aducem totodată o contribuție la nivelul comunității și al zonei in i care este dezvoltat proiectul. Relațiile pe care le-am construit cu partenerii noștri confirmă îndeplinirea acestor obiective. Dorim să mulțumim atât chiriașilor noștri, cât și Globalworth pentru încrederea lor și pentru cooperare”, a declarat Marcin Łapiński, Managing Director Skanska Property Romania & Hungary.

Despre Globalworth:
Globalworth este o companie de investiții imobiliare care activează în Europa Centrală și de Sud-Est, axată cu precădere pe piața din România. Compania este gestionată de aproximativ 70 de profesioniști, iar portofoliul acesteia cuprinde investiții imobiliare de înaltă calitate situate în România, cu o valoare estimată la 977.5 de milioane de euro la 31 decembrie 2016.

Despre Skanska Romania
Skanska România este un dezvoltator și constructor de clădiri ecologice de birouri destinate creării unor medii favorabile creșterii economice și stimulării afacerilor. Compania și-a început activitatea în România în anul 2011 și face parte din Grupul suedez Skanska, lider mondial în dezvoltare imobiliară și construcții. Proiectele Skanska România oferă spații de birouri realizate la cele mai înalte standarde de calitate în locații cheie care asigură atât succesul cât și satisfacția clienților și a investitorilor. Toate proiectele dezvoltate de Skanska România vor parcurge procesul de certificare LEED pentru a confirma respectarea principiilor dezvoltării sustenabile, ale eficienței energetice optime și ale asigurării unui mediu de lucru superior.

Read more

Mitiska REIM achiziționeaza portofoliul Alpha Property Development

Mitiska REIM, cel mai mare investitor specializat în centre comerciale din Europa, a anunțat astăzi o nouă consolidare a amprentei sale pe piața din România, prin achiziționarea cu succes a portofoliului Alpha Property Development.

Achiziția a fost efectuată în numele fondului instituțional al companiei Mitiska REIM, First Retail International 2 (FRI 2) și a avut ca obiect portofoliul Alpha Property Development, constând în 11 centre comerciale generatoare de venit și 3 oportunități de dezvoltare. Proprietățile existente găzduiesc mai mulți locatari și sunt utilizate de Lidl și/sau Kaufland. Portofoliul cuprinde o suprafață comercială utilă totală de peste 55.000 m², care este închiriată în totalitate unor mărci locale și internaționale puternice, precum Deichmann, Takko și Pepco.

Această tranzacție vine după achiziționarea cu succes, în luna ianuarie 2017, a restului de 50% din pachetul de acțiuni incluse în portofoliul de centre comerciale al Intercora. Astfel, portofoliul total al companiei Mitiska REIM deținut în România ajunge la 19 centre comerciale, cu o suprafață comercială utilă totală de +/- 85.000 m², pe lângă alte 4 proiecte de dezvoltare.

David Tejml, Investment Director CEE în cadrul Mitiska REIM, comentează: „Succesul acestei tranzacții se datorează relației puternice pe care am reușit să o dezvoltăm cu vânzătorul și calității bazei noastre de investitori, care ne-au permis să ne mișcăm rapid, pentru a încheia această tranzacție în afara prețului pieței. Având în vedere modelul nostru de investiții pe bază de parteneriat, suntem foarte bucuroși că fostul CEO al Alpha Property Development, Clemens Petschnikar, va rămâne atât ca partener de co-investiții cu 5% din acțiuni, cât și ca manager al serviciilor de proprietate pentru întregul nostru portofoliu din România.”

Axel Despriet, CEO al companiei Mitiska REIM, comentează: „Acesta este un portofoliu de înaltă calitate: toate proprietățile sunt poziționate excelent, au locatari de primă clasă, contracte de închiriere pe termen lung și niveluri sustenabile de închiriere. Considerăm că este o investiție solidă într-un portofoliu diversificat, care generează venituri foarte stabile, pe termen lung și la care putem adăuga valoare prin managementul activ al activelor. Parteneriatele noastre anterioare, atât cu Alpha Property Development, cât și cu Intercora ne-au permis să construim cu succes o amprentă puternică în România și să ne susținem ambițiile mai ample de pe alte piețe din ECE. ”

Luc Geuten, Președinte Executiv al companiei Mitiska REIM, comentează: „Această tranzacție aduce activele companiei Mitiska REIM gestionate în România la peste 100 milioane euro, compania noastră devenind astfel lider de piață incontestabil pe piața centrelor comerciale din România. Recunoaștem faptul că sectorul centrelor comerciale din România este o parte importantă a infrastructurii de retail din România. În calitate de investitor care aduce valoare adăugată, abordarea noastră constă în renovarea și dezvoltarea proprietăților conform unor standarde înalte, oferind comunităților locale atât locuri de muncă, cât și mărci de retail de cea mai înaltă calitate din România și din străinătate.”
SFÂRȘIT

Despre Mitiska REIM
Mitiska REIM este o companie privată specializată în investiții imobiliare și în gestionarea fondurilor, cu sediul la Bruxelles, Belgia.
Mitiska REIM investește exclusiv în sectorul centrelor comerciale din Europa de Vest și Europa Centrală și de Est, prin strategii de creștere a valorii adăugate și de (co-) dezvoltare. De obicei, proprietățile oferă un mix de mărci de servicii cu amănuntul bazate pe necesități, ancorate printr-un magazin alimentar important, care generează trafic zilnic.
Modelul de investiții al companiei Mitiska REIM este pe bază de parteneriat, compania poziționându-se ca un investitor activ, care adaugă valoare, în colaborare cu parteneri locali de co-investiții cu experiență în zonele respective.
În decembrie 2016, Mitiska REIM a anunțat, de asemenea, închiderea definitivă cu succes a celui de-al doilea fond al său, First Retail International 2 NV, la 223 milioane euro. Capacitatea brută de investiții a fondului este de până la 500 milioane euro.

www.mitiska-reim.com
Despre Alpha Property Development / Grupul Intercora
Alpha Property Development este o companie din România specializată în dezvoltare și investiții în depozite pentru produse cu amănuntul în România. Compania face parte din grupul Intercora (www.intercora.cz), un investitor și dezvoltator imobiliar care a dezvoltat peste 250 de centre comerciale în Republica Cehă, Slovacia și România.

În România, grupul Intercora a dezvoltat aproape 50 de hipermarketuri Kaufland și 25 de centre comerciale, cu o suprafață comercială utilă totală de aproximativ 300.000 m².

Read more

Standardul WELL Building prezentat pentru prima oara in Romania la conferinta Sustainable buildings – A step into the future

O noua editie a conferintei ”Sustainable buildings – A step into the future” a avut loc pe 15 iunie, la Hotel Sheraton. Organizata de Idea Events, impreuna cu Asociatia Together for a Better Tomorrow si in parteneriat cu Romania Green Building Council si ROFMA, conferinta i-a adus impreuna pe unii dintre cei mai apreciati lideri ai industriei, experti si profesionisti dedicati arhitecturii sustenabile, care si-au prezentat cele mai recente proiecte si au discutat cele mai inovatoare solutii din domeniu. Printre subiectele dezbatute in premiera in cadrul conferintei s-a numarat si acela al standardului WELL Building, o certificare ce se adreseaza si ia in calcul ocupantii cladirilor, sanatatea si confortul acestora, avand implicatii directe in retentia si cresterea productivitatii lor.
Conferinta a fost deschisa de Andrei Botis (MRICS, NAI Romania), cu o perspectiva de ansamblu asupra industriei constructiilor „verzi” din Romania.

Daniel Popa (Reynaers Aluminium), a vorbit despre solutiile tehnologice de inalta performanta marca Reynaers, care reduc costurile, conferind confort sporit atat in cadrul proiectelor comerciale si rezidentiale, dar si industriale. In discutie a fost adusa si inovatia AVALON, o camera de simulare virtuala din interiorul Campusului Reynaers din Belgia, care ofera o experienta virtuala unica de vizualizare si evaluare a unei cladiri, inca din faza de proiectare.

Oana Stamatin (Colliers International) a analizat modul in care certificarile verzi au influentat cladirile de birouri din Bucuresti, insistand asupra beneficiilor unui spatiu construit verde.

Cristian Vasiliu (ROFMA) a adus in discutie tendintele, rolul si preocuparile specialistilor din facility management pentru un mediu construit sustenabil, precum si reglementarile noilor Standarde ISO pentru Facility Management. Primul panel s-a incheiat cu interventia lui Mihai Paduroiu (MRICS, CBRE Romania), al carui discurs s-a focusat pe conceptele health, wellness si wellbeing.

Raspunzand intrebarilor adresate din audienta, Mihai Paduroiu a explicat in ce consta noutatea si diferenta dintre standardul WELL si celelalte standarde de acreditare green. El a analizat principalele trenduri in domeniu in ceea ce priveste spatiile de birouri verzi, facand referire si la noul proiect Skanska, cladirea Campus 6, ce urmeaza a fi prima cladire acreditata WELL din Romania si a carei constructie a inceput deja.

Proiectul a fost dezvoltat pornind de la lucrurile esentiale – aer, lumina, spatiu si comunitate, si aduce pe piata cladirilor de birouri din Romania o serie de inovatii, cum ar fi sistemul HVAC avansat, sistemele de monitorizare si control a calitatii apei si prezenta unui spatiu verde generos si deschis, menit sa incurajeze interactiunea pentru ocupanti si pentru comunitate. In premiera pentru Romania, Campus 6 va avea si propria pista de alergare, de aproximativ 400 m, amenajata pe acoperis, oferind spatiu pentru exercitiu fizic.
Cel de-al doilea panel al conferintei a fost dedicat acreditarilor green, cu focus pe standardul WELL Building. Monica Ardeleanu (Romania Green Building Council) a discutat despre programul Ipoteca verde si despre proiectele acreditate green RoGBC, subliniind beneficiile conferite de traiul in cladiri verzi, atat din punct de vedere financiar, cat si al sanatatii ocupantului. Arh. Bogdan Brandiburg (Brandiburg Studio) a vorbit despre proiectele realizate de studioul sau de arhitectura si a prezentat proiectul rezidential Satul Scandinav, compus in totalitate din case active, caracterizate de un consum redus de energie. Discutiile in panel au continuat cu o prezentare extinsa a standardului WELL Building, realizata de Tamara Dogariu (Well Acredited Professional). Aceasta a inclus o analiza a fiecaruia dintre cele 7 criterii esentiale de evaluare –Aer, Apa, Hrana sanatoasa, Lumina, Sport, Confort, Minte. Invitatul special al acestei editii, Arh. Ben Allen (Ben Allen Studio London), fondator al biroului de arhitectura care a dezvoltat primul proiect european ce a obtinut acreditarea WELL Building, a completat discutia cu un punct de vedere valoros si aplicat referitor la experienta si provocarile intampinate in finalizarea acestui proiect.

Ultimul panel al conferintei i-a reunit pe unii dintre cei mai importanti dezvoltatori din industria real estate, dar si specialisti din domeniul legislativ. Dimitris Pergamalis (Globalworth) a deschis cel de-al treilea panel cu o prezentare a primei cladiri Platinum din Romania si Europa de Sud Est, marca Globalworth. Prezentarea a urmarit atat etapa de concept si design, dar si pe cea de executie si post-executie, din punct de vedere al masurilor luate pentru a asigura o eficienta energetica maxima.

Dimitris Pergamalis a punctat si lectiile invatate in urma acestui proces, insistand totodata si pe importanta sprijinului venit din partea chiriasilor. Alex Skouras (Alesonor) a continuat discutia cu o prezentare a ansamblului rezidential Amber Gardens, ce are la baza principiile designului bioclimatic si foloseste cele mai avansate solutii arhitecturale si tehnologice in scopul obtinerii unui consum extrem de redus de energie.

Ramona Grozavescu (Immochan Romania) a prezentat proiectul Coresi Shopping Resort, un exemplu de regenerare urbana, arhitectura inovatoare si proiectare in conformitate cu standarde prietenoase cu mediul inconjurator. Ingo Nissen (Sonae Sierra) a completat discutia cu o analiza a proiectului Park Lake, dezvaluind totodata si cum va continua sa se dezvolte acesta, in acord cu trendurile viitorului in materie de centre comerciale. Aspecte privind legislatia actuala si reglementarile in domeniu, au fost surprinse de Vlad Tanase (NNDKP), in interventia sa, pe care a avut-o la finalul panelului 3.
Concluziile conferintei, pe scurt: viitorul in industria real estate inseamna: tehnologii, materiale si caracteristici integrate intr-un spatiu primitor, care sa stimuleze angajatul si sa creasca retentia acestuia; integrarea conceptului birou = acasa, prin crearea conditiilor de lucru si programelor care sa creasca productivitatea angajatilor, sa ii mentina sanatosi la trup si minte; facilitati la locul de munca care sa incurajeze miscarea si trasportul alternativ – biciclete si masini electrice; implicarea dezvoltatorului/chiriasului/angajatului in acest demers; respectarea mediului; reducerea amprentei de carbon; folosirea materialelor de constructie naturale, ecologice; folosirea tehnologiilor de ultima ora; reducerea consumurilor si costurilor.
Multumim partenerilor nostri, care prin contributia lor au facut posibila desfasurarea evenimentului:
Partener GOLD: Genesis Property
Parteneri SILVER: CBRE Romania, Private Luxury Group, Private Jets Europe
Parteneri media: Wall Street, Agerpres, Igloo, Arena Constructiilor, Stirile Imobiliare, Rezidential.net, Ecoprofit
Traducerea oferita de Casa de Traduceri.

Despre organizator si co-organizator:
Idea Events este divizia de evenimente a Private Luxury Group. Cu experienta in organizarea de evenimente private, pentru clientii sai exclusivisti, in 2016, Idea Events a inceput organizarea unor serii de evenimente publice generate de cele mai de actualitate subiecte internationale si nationale in ceea ce priveste sustenabilitatea si dezvoltarea durabila.
Cu fiecare eveniment organizat, Idea Events promoveaza bunele practici, incurajeaza creativitatea si faciliteaza schimbul de experienta. Toate materialele folosite in cadrul evenimentelor sunt confectionate din materiale reciclate, iar prin fiecare actiune este promovata o abordare cat mai prietenoasa cu mediul inconjurator.

Asociatia Together for a Better Tomorrow are ca scop organizarea de actiuni si proiecte menite sa sprijine dezvoltarea durabila si sa incurajeze un stil de viata sustenabil.

Read more

Knight Frank: Institutul Goethe se mută în clădirea de birouri D’OR

Goethe-Institut, institutul cultural al Republicii Federale Germania la nivel global, a pre-închiriat 30% din clădirea de birouri D’OR, de pe Calea Dorobanților nr. 32, proiectul de 6.000 metri pătrați al Primavera Development, care urmează să fie livrat în cursul verii viitoare. Tranzacția a fost intermediată de către divizia de birouri a Knight Frank România.

D’OR este un proiect care curpinde trei clădiri: o clădire cu valoare istorică și arhitecturală, care va fi restaurată, o clădire pavilion multifuncțională și o clădire de birouri de clasă A. Această construcție va fi distribuită pe nouă niveluri a câte 600 mp fiecare, și va include 90 de locuri de parcare în subsol. Procesul de proiectare a clădirii a acordat o importanță deosebită principiilor de sustenabilitate și de eficiență energetică (fiind certificată BREEAM), precum și elementelor de raționalitate și flexibilitate a amenajărilor interioare.

Am căutat o clădire iconică într-o locație centrală, care este ușor accesibilă cu metroul și care să ne ofere suficient spațiu pentru șase săli de clasă de ultimă generație, precum și un mic complex multifuncțional pentru bibliotecă și activitățile noastre culturale, precum expozițiile sau proiecțiile de filme. Suntem încrezători că am găsit acest spațiu și îi așteptăm de anul viitor, cu drag, pe toți prietenii noștri, precum și pe noii doritori interesați de limba germană și de viața culturală și socială a Germaniei, în noul institut, a declarat Dr. Evelin Hust, Directorul Insitutului Goethe București.

Institutul a căutat o perioadă destul de îndelungată cea mai bună opțiune pentru a-și deservi comunitatea, iar într-un final au pre-închiriat pe termen lung un spațiu semnificativ în D’OR, dintr-o listă scurtă de opțiuni pe care noi le-am prezentat. Având încrederea celor de la Goethe pe un subiect atât de important, este o adevarată realizare și sunt convins că va fi o poveste de succes pe termen lung pentru toate părțile implicate, a spus Oliver Derksen, Associate Director, Knight Frank România.

Suntem onorați să găzduim Goethe Institut în noul nostru proiect de birouri boutique, D’OR, și suntem încrezători că acest parteneriat va fi reciproc avantajos: pe de o parte, D’OR creează un mediu de socializare vibrant nu numai între chiriașii cladirii, dar și pentru vizitatorii acestora, iar pe de altă parte, Institutul va deschide proiectul către oraș și către comunitate. Clădirea este perfectă și pentru activități de servicii – avocatură, consultanță etc. -, atât din punctul de vedere al poziției și vizibilității, cât și al execuției ireproșabile pe care ne-o propunem, au adăugat reprezentanții Primavera Development.

Institutul va închiria o parte din parter, tot etajul 1, precum și Pavilion-ul, clădirea separată de 500 mp, unde va fi biblioteca și centrul multifuncțional al Goethe-Institut.

Primavera Development, jucător consacrat de pe piața de birouri, va începe în acest an și construcția clădirii de birouri S-Play, de pe Bulevardul Mihail Kogălniceanu nr. 53.

***

Despre Knight Frank
Knight Frank este cea mai mare rețea globală deținută privat în domeniul imobiliar. Având sediul în Londra, Knight Frank, împreună cu partenerul din Statele Unite, Newmark Grubb Knight Frank, operează în 413 birouri, din 60 de tari, pe șase continente unde are peste 14.000 de angajați. Grupul oferă consultanță tuturor tipurilor de clienți, de la proprietari individuali și cumpărători până la dezvoltatori, investitori și chiriasi corporativi. Pentru mai multe informații despre companie, accesați KnightFrank.com.

Read more

Orbis Hotel Group continuă extinderea rețelei în România cu hotelul Mercure Sighisoara

Orbis Hotel Group, partener strategic al AccorHotels în Europa de Est și unicul licentiator pentru toate brandurile AccorHotels din regiune, își consolidează dezvoltarea în România odată cu deschiderea Mercure Sighișoara, primul Hotel Mercure din afara Bucureștiului.

“În România, fiind una dintre cele mai dinamice piețe din regiune, vizăm poziția de lider de piață prin continuarea dezvoltării rețelei noastre de hoteluri, cu precădere prin încheierea de parteneriate cu potențiali parteneri locali. Sunt încântat de sosirea brandului Mercure la Sighișoara, urmată de noi deschideri planificate pe întreg teritoriul României, confirmând astfel dinamismul startegiei noastre de dezvoltare în țară.” – a comentat Gilles Clavie, Președinte și CEO al Orbis Hotel Group.

Actualul Binderbubi Hotel și Spa din Sighișoara se transformă alăturându-se renumitei rețele Mercure și va fi administrat de Orbis Hotel Group în cadrul unui contract de management cu compania locală Daflog.
Mercure este o marcă non-standardizată de tip midscale a brandului AccorHotels ce oferă hoteluri unice, de inspirație locală. Mercure este singura marcă midscale ce combină forța unei rețele internaționale cu angajament puternic pentru calitate și experiența agreabilă a hotelurilor puternic înrădăcinate în comunitatea locală.

Mercure Sighișoara Binderbubi Hotel și Spa va dispune de 52 de camere, 3 săli de ședințe, 2 restaurante, un bar și un centru spa. Poziționat la baza dealului Cetății, situat la confluența a trei cartiere săsești transilvănene, oferă o priveliște spre cele mai importante atracții ale locului, distingându-se printr-o perfectă armonizare și încadrare arhitectonică în mijlocul unei zone plină de istorie. Hotelul este programat să se deschidă la sfârșitul trimestrului al III-lea al acestui an.

Reprezentanţii Companiei Daflog au afirmat:
“Suntem extrem de mândri să dezvoltăm acest parteneriat cu unul dintre cei mai importanți jucători din industria ospitalității și avem convingerea că AccorHotels/Orbis își va impune standardele și identitatea distinctivă în cadrul regiunii noastre. Această alianță se bazează pe determinarea noastră strategică de a îmbunătăți serviciile oferite atât clienților, cât și partenerilor noștri, ceea ce va conduce cu siguranță la o dezvoltare durabilă a pieței locale.”

Grupul hotelier Orbis este cel mai mare lant de hoteluri din Polonia si Europa Centrala. Orbis detine 117 hoteluri si este singurul licentiator pentru toate brandurile Accor in 16 tari: Bosnia si Herzegovina, Bulgaria, Croatia, Cehia, Estonia, Ungaria, Letonia, Lituania, Macedonia, Moldova, Muntenegru, Polonia, Romania, Serbia, Slovacia si Slovenia. Grupul are in total 20.000 camere. Hotelurile opereaza sub brandurile Sofitel, Pullman, M Gallery, Novotel, Mercure, ibis, ibis Styles si ibis budget. Aceste branduri, recunoscute in toata lumea, ofera servicii de calitate la diferite standarde, variind de la lux de 5 stele la hoteluri buget de 1 stea.
Orbis’ strategic partner is

DESPRE ACCORHOTELS
AccorHotels este un grup lider la nivel global dedicat turismului și stilului de viată, inovator digital, care oferă experiențe unice în mai mult de 4.100 de hoteluri, stațiuni și reședințe, precum și în peste 3.000 dintre cele mai bune case particulare din întreaga lume. Beneficiind de dublă expertiză în calitate de investitor și de operator, prin diviziile sale HotelServices și HotelInvest, AccorHotels operează în 95 de tări. Portofoliul său cuprinde branduri de lux recunoscute internațional, inclusiv Raffles, Fairmont, Sofitel Legend, SO Sofitel, Sofitel, onefinestay, MGallery by Sofitel, Pullman și Swissôtel; precum și cele mai populare branduri midscale și boutique Novotel, Mercure, Mama Shelter și Adagio; mărcile economice, inclusiv ibis, ibis Styles, ibis buget și mărcile regionale Grand Mercure, Sebel și hotelF1.
Cu o colecție de neegalat de mărci și o istorie de aproape cinci decenii, AccorHotels, împreună cu echipa sa globală de mai mult de 250.000 de femei și bărbati dedicați, are o misiune asumată din inimă: aceea de a face fiecare oaspete să se simtă binevenit. Oaspeții beneficiază de acces la unul dintre cele mai generoase programe de loialitate din lume-Le Club AccorHotels.
AccorHotels este activ în comunitătile locale și s-a angajat la dezvoltare durabilă și solidaritate prin intermediul PLANET 21, un program cuprinzător, ce reunește angajații, oaspeții și partenerii pentru a stimula creșterea durabilă.
Acțiunile Accor SA sunt listate pe bursa Euronext Paris (Cod ISIN: FR0000120404) și tranzacționate în Statele Unite ale Americii pe piața OTC (Cod: ACRFY).

Pentru mai multe informatii si rezervari, viziteaza accorhotels-group.com sau accorhotels.com. Urmareste-ne si pe Twitter si Facebook.

Read more

Gradul de ocupare al centrelor comerciale Winmarkt ajunge la cel mai inalt nivel

Grupul Winmarkt, subsidiara romaneasca a grupului italian Immobiliare Grande Distribuzione (IGD), care detine si administreaza 15 proprietati, 14 centre comerciale si o cladire de birouri, in 13 orase din tara, anunta rezultatele pentru 2016. Gradul de ocupare a crescut la 96.1%, cel mai mare din istoria managementului IGD.

REZULTATE 2016 – CIFRE CHEIE
• Venituri nete din chirii: 8,9 mil. euro (+3,1% comparativ cu 2015)
• EBITDA: 6,1 mil. euro (+3,5% comparativ cu 2015)
• Profitul Net al Grupului: 1,1 mil euro
• FFO: 5,6 mil euro (+4,8% comparativ cu 2015)
• Dividende platite: 2 mil euro
• Noi investitii: 2,5 mil euro
• Gradul de ocupare: 96,1% (in crestere fata de 94.4% in 2015)
• Trafic: 31,3 mil. vizitatori (+2,6% comparativ cu 2015)

Carlo Barban, CEO si Managing Director al Grupului Winmarkt, a comentat: „Principiile fundamentale puternice de business determina performanta financiara si economica. 2016 a fost inca un an de crestere pentru Winmarkt, o performanta operationala remarcabila, corelata cu un atent control al costurilor si al procesului de dezvoltare, ceea ce ne-a permis noua si actionarilor sa inregistram rezultate peste asteptari.
Contextul macroeconomic local favorabil din 2016 (PIB: 4,8% fata de anul precedent, consumul 8,9% fata de anul precedent), stimulat de masurile pozitive adoptate in ceea ce priveste taxele si nivelul salariului minim, precum si perspectiva anului 2017 (PIB 3,9%, consum 5,9% fata de anul precedent), ne permit sa ne ranforsam strategia. In 2017 ne propunem consolidarea portofoliului actual, pentru a fi pregatiti in fata oricarei schimbari a ambientului economic, astfel incat sa obtinem in mod sustinut o crestere profitabila a companiei si veniturilor si nu in ultimul rand analizarea oricaror oportunitati care pot aparea.”

PERFORMANTELE OPERATIVE

Performantele operative ale centrelor comerciale Winmarkt si-au continuat cresterea si pe parcursul anului 2016. Aceasta reusita am realizat-o promovand o oferta atractiva si moderna, un mix echilibrat de merchandising si, nu in ultimul rand, prin depasirea pragului de 31 de milioane de vizitatori la nivel de retea. Aceste rezultate vin ca urmare a investitiilor esentiale realizate de Winmarkt de-a lungul anilor si a politicii de imbunatatire constanta a mixului de chiriasi. Astazi, comparativ cu momentul achizitiei de catre IGD, centrele comerciale Winmarkt sunt complet schimbate, atat in interior cat si in exterior.

„Provocarile anului 2016 au fost acelea de a consolida mixul de chiriasi prin cresterea procentului de retaileri internationali cu contracte pe durate de timp de peste 5 ani. Pe de alta parte, ne-am concentrat pe aducerea in centrul orasului a unei oferte cat mai largi de servicii, pe care clientii nostri sa le poata accesa facil, una din realizarile importante fiind inaugurarea Hiperclinicii Medlife in cadrul centrului comercial Winmarkt din Ploiesti. 2016 a adus si confirmarea tendintei de crestere din ultimii ani, pe toate palierele, fie ca e vorba de venituri, grad de ocupare sau numar de vizitatori. Cel mai important, insa, a fost pentru noi intarirea relatiilor cu partenerii nostri care, pe baza rezultatelor inregistrate in centrele comerciale Winmarkt, au continuat extinderea in reteaua noastra, prin deschiderea de noi magazine, cum este cazul H&M la Ploiesti sau Pepco la Cluj si Piatra Neamt.” Marius Ionescu, Commercial Manager.
Despre Winmarkt:
Achizitonata in 2008 de compania italiana Immobiliare Grande Distribuzione (IGD), Winmarkt este cea mai extinsa retea de centre comerciale din Romania. Winmarkt are in proprietate 14 centre comerciale si o cladire de birouri, situate la kilometrul 0 al fiecaruia dintre cele 13 orase: Alexandria, Bistrita, Braila, Buzau, Cluj-Napoca, Galati, Piatra Neamt, Ploiesti, Ramnicu Valcea, Slatina, Tulcea, Turda si Vaslui.

Read more

Cererea de spatii de birouri din București în T1 a fost de aproximativ 100.000 metri pătrați

Tranzacțiile din primele trei luni ale anului din București au dus cererea pentru spații noi de birouri la 97.300 mp, s-au livrat 9.550 mp prin două proiecte în CBD (Central Business District), iar mărimea medie a unei tranzacții a crescut de la aproximativ 1.800 mp în T1 2016, la 2.400 mp în T1 al acestui an.

Peste 55% din cererea totală din T1 au fost renegocieri/reînnoiri de contracte, în special în industriile IT și auto. Cea mai mare tranzacție a fost renegocierea/reînnoirea de 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piața Presei Libere. Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul de pe T1.

”Piața continuă trend-ul ascendent după un 2016 record, chiar dacă nu vom avea la fel de multe livrări. Este interesant de urmărit ce se va întâmpla în centru, CBD și Pipera, unde a fost și cea mai mare tranzacție din acest an, până acum”, spune Horațiu Florescu, Chairman & CEO Knight Frank România.

Cele două proiecte care s-au livrat până acum în 2017– Aviatorilor 8A și Dorobanților 33 – reprezintă doar 5% din spațiile de birouri pe care le preconizăm până la final de an, care vor însuma peste 190.000 mp.

Peste 50% din livrările preconizate pentru 2017 se vor face în centru-vest, fiind urmat cu 30% de zona Dimitrie-Pompeiu, dar vedem o activitate din ce în ce mai sporită și în centru și CBD. The Landmark, cea mai nouă clădire de birouri de aici prezintă un interes sporit, iar Knight Frank a avut deja trei tranzacții anul acesta și preconizează închirierea totală până în această vară.

Divizia de birouri a Knight Frank România a tranzacționat aprox. 31.000 mp în primul trimestru al acestui an, având cele mai multe tranzacții pe cereri noi din piață.

Despre Knight Frank
Knight Frank este cea mai mare rețea globală deținută privat în domeniul imobiliar. Având sediul în Londra, Knight Frank, împreună cu partenerul din Statele Unite, Newmark Grubb Knight Frank, operează în 413 birouri, din 60 de tari, pe șase continente unde are peste 14.000 de angajați. Grupul oferă consultanță tuturor tipurilor de clienți, de la proprietari individuali și cumpărători până la dezvoltatori, investitori și chiriasi corporativi. Pentru mai multe informații despre companie, accesați KnightFrank.com.

Read more

Apartamente noi Militari Belsugului Residence in curs de finalizare

Apartamente noi Militari sunt construite in ansamblul rezidential de apartamente si garsoniere Belsugului Residence din Bucuresti Sector 6.

In ansamblu rezidential de apartamente noi Militari, dezvoltat pe str. Dr. Belsugului, din Bucuresti sector 6, sunt construite garsoniere noi Militari, apartamente de 2 camere si apartamente 3 camere Militari.

apartamente noi militari belsugului residence

Proiectul rezidential cuprinde 9 blocuri tip D+P+6E si D+P+5E. In complex-ul rezidential de apartamente noi Militari sunt deja construite 5 blocuri noi din care 4 sunt date in folosinta. In prezent se lucreaza la Blocul nr. 5 care cuprinde garsoniere si apartamente noi Militari si care are termen de finalizare in Decembrie 2015.

 

Apartamentele noi Militari din Belsugului Residence sunt complet finisate cu gresie, faianta, parchet, centrala proprie. Gasiti apartamente decomandate cu bucataria spatioasa si complet inchisa.

Apartamentele si garsonierele din Belsubului Residence sunt au un aspect elegant si luminos, pardoseli deschise la culoare, contorizare separată ce optimizează consumul de apă, contorizare individuală pentru toate utilităţile cu citirea consumului din exteriorul apartamentului, reglare individuală a consumului de utilităţi. In jurul blocurilor sunt amenajate parcari pe care rezidentii le pot utiliza la liber.

Complexul rezidential Belsugului Residence este localizat in Militari, la 150m de bdul Iuliu Maniu, cu acces direct la RATB si Metrou Pacii.

In blocurile deja construite locuiesc deja peste 300 familii. Decizia de cumparare a fost bazata pe faptul ca apartamentele au suprafete mari 52-68 mp utili, iar preturile sunt cele mai bune din zona.

Pentru mai multe detalii despre apartamente noi Militari gasiti pe www.besuguluiresidence.ro

Read more

România, 2014 asigurari locuinte: 9.273 de locuințe afectate de inundații, 29.925 de furturi din locuințe, 5.999 de incendii izbucnite în locuințe

 

Banner-300x200Datele statistice arată cum, an de an, zeci de mii de locuințe din România sunt afectate de riscuri catastrofale precum inundațiile, alunecările de teren și uneori chiar cutremurele. Lor li se adaugă incendiile, furturile și alte riscuri la care locuințele noastre sunt expuse în fiecare clipă.

În acest context, demarează cea de-a treia ediție a campaniei de informare Octombrie – ”Luna asigurărilor de locuințe” – demers național prin care se urmărește creșterea gradului de conștientizare a românilor cu privire la asigurarea Inundații, alunecări de teren, cutremure.

În primele 6 luni ale acestui an, inundațiile provocate de precipitații abundente au afectat peste 2.000 de locuințe, iar pe parcursul anului trecut, numărul acestora s-a ridicat la 9.273, conform datelor IGSU – Inspectoratului General pentru Situații de De asemenea, datele aceleiași instituții arată că în prima jumătate a acestui an, s-a constatat o creștere a alunecărilor de teren, astfel că, până în luna iulie au fost

înregistrate 30 de alunecări de teren care au generat avarierea a 30 de locuințe, comparativ cu anul trecut, când au fost avariate 21 de locuințe.

Mai mult, în primele 7 luni ale acestui an au avut loc 197 de cutremure, ceea ce înseamna că în România are loc un cutremur la 2 zile, medie înregistrată și în anul precedent, arată datele INFP – Institutul Național de Fizică a Pământului.

Furturi din locuințe și incendii

Catastrofele naturale nu sunt singurele riscuri care ameninţă locuinţele românilor. În România, datele furnizate de IGPR – Inspectoratul General al Poliției Române arată că în primele 6 luni ale anului 2015, polițistii au fost sesizați cu privire la săvârșirea a 14.616 furturi din locuințe, în 2014 înregistrându-se 29.925.

Totodată, serviciile profesioniste pentru situații de urgență au intervenit pentru lichidarea a 3.340 de incendii manifestate la locuințe în primele 6 luni ale anului 2015, numărul reprezentând un procent de 35% din totalul incendiilor produse la nivel național. În anul precedent, 5.999 de incendii au afectat locuințele românilor. Principalele cauze generatoare de incendii în locuințe sunt reprezentate de instalații electrice defecte sau improvizate, mijloace de încălzire defecte, improvizate sau nesupravhegheate, coș, burlan de fum defect sau necurățat, fumat, acțiuni intenționate, precum și foc deschis.

Octombrie – „Luna asigurărilor de locuinţe”

Luna octombrie este asociată, la nivel mondial, cu lupta împotriva catastrofelor naturale, înca din decembrie 1989, când Adunarea Generală a Naţiunilor Unite desemna, oficial, data de 13 octombrie drept Ziua Internaţională pentru Reducerea Riscului Dezastrelor Naturale.

Campania naţională de informare „Octombrie – Luna Asigurărilor de Locuinţe” este susţinută de PAID – Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor, APPA – Asociaţia Pentru Promovarea Asigurărilor și Radio România Actualități.

Campania vizează creşterea gradului de conştientizare a românilor cu privire la pericolele la care este expusă locuinţa lor, precum şi informarea acestora despre formele de protecţie financiară pe care le oferă încheierea unei asigurări obligatorii sau facultative. Astfel, în cadrul campaniei, 500.000 de broşuri informative dedicate vor fi distribuite în toată ţara. Acestea vor fi distribuite şi împreună cu Libertatea. Distribuţia materialelor va fi dublată de o amplă campanie de comunicare în mediul online şi pe reţelele de socializare.

„Luna Asigurărilor de Locuinţe” beneficiază de sprijinul unor importante companii de asigurare şi de brokeraj care activează pe piaţa din România. Astfel, ASIROM VIG, GROUPAMA Asigurări, GOTHAER Asigurări Reasigurări, OMNIASIG VIG, GENERALI România, ALLIANZ-ŢIRIAC Asigurări, CREDIT Europe Asigurări, VERASIG Broker şi OTTO Broker susţin campania în calitate de Parteneri.

Mesajele acesteia sunt transmise către publicul larg cu sprijinul Partenerilor Media Wall-Street.ro, 9am.ro, Revista BIZ, Q Magazine, ZiuaVeche.ro, Stirilepescurt.ro şi De asemenea, distribuţia broşurilor este realizată şi cu sprijinul Partenerilor PRESTIGE Broker şi CAMPION Broker.

Detalii despre proiect puteti găsi pe www.asigurarealocuintelor.ro. Vă invităm şi pe pagina de Facebook a campaniei: https://www.facebook.com/AsiguraTe.

APPA – Asociaţia pentru Promovarea Asigurărilor are ca scop principal promovarea conceptului de asigurare şi creşterea gradului de educare în domeniul asigurărilor în rândul Pentru îndeplinirea obiectivelor sale, Asociaţia beneficiază de susţinerea principalilor vectori de comunicare din şi în domeniile asigurărilor şi pensiilor private – Publicaţiile XPRIMM, editate de Media XPRIMM.

APPA organizează conferinţe şi alte tipuri de reuniuni tematice pentru dezbaterea şi soluţionarea problemelor specifice majore, elaborează studii şi analize privind priorităţile în domeniul asigurărilor.

Read more

Incepe Octombrie – Luna Asigurarilor de Locuinte

Odata cu lansarea Forumul International al Riscurilor Catastrofale – ICAR 2015, desfasurat pe 1 octombrie la Athenee Palace HILTON din Bucuresti, se lanseaza si campania  de informare cu privire la necesitatea potejarii locuintei prin asigurare. Astfel, pe parcursul intregii luni octombrie se deruleaza campania „Octombrie – Luna Asigurarilor de Locuinte.”

StirileImobiliare Luna asigurari locuinte

Brosuri informative gratuite cu informatii despre asigurarile de locuinte vor ajunge in intreaga tara prin promoteri dedicati, distribuite cu LIBERTATEA, la principalele targuri imobiliare din tara si nu numai.

Puteti urmari campania pe www.asigurarealocuintelor.ro si pe Facebook.

Forumul International al Riscurilor Catastrofale – ICAR  a ajuns la cea de-a XII-a editie si organizata in colaborare cu Banca Mondiala si Ministerul Afacerilor de Interne isi propune sa dezbata efectele schimbarilor climatice asupra societatii, dar si a industriei de asigurari.

Read more

Dublu succes pentru ansamblul Adama din Iași Copou Bellevue, stoc epuizat de apartamente și premiere internațională

Luna septembrie aduce o dublă reușită pentru ansamblul rezidențial Copou Bellevue din Iași, deținut de dezvoltatorul imobiliar lider de piață Adama. Compania anunță vânzarea ultimelor apartamente disponibile în cadrul celei de-a treia faze de dezvoltare, precum și obținerea distincției Highly Commended la etapa europeană a bine-cunoscutei competiţii International Property Awards.

Copou Bellevue (2)

După ce anul trecut în septembrie lucrările de construcție pentru ultima fază de dezvoltare din cadrul Copou Bellevue au fost finalizate, ansamblul rezidențial începe toamna cu epuizarea stocului de apartamente. De altfel, proiectul s-a bucurat de un real succes de piață, 75% dintre unități fiind vândute încă din faza de construcție.

Ultimele apartamente vândute sunt apartamentele de 3 camere, Fin de Siécle, amplasate la etajul al cincilea, noii proprietari beneficiind, pe lângă finisaje de top, și de o priveliște deosebită asupra Iașiului. Unitățile au o suprafață utilă de 90,5 mp, având inclusă și o terasă generoasă.

Copou Bellevue numără 170 de locuințe premium, amplasate în patru clădiri diferite. Ultima fază de dezvoltare cuprinde o construcţie de 5 etaje şi 50 de unităţi, investiţia totală pentru această etapă fiind de 1,7 milioane euro, alocată exclusiv din fondurile companiei. Această etapă din Copou Bellevue este compusă dintr-o selecţie deosebită de tipuri de apartamente, de la studiouri duble, la apartamente de două şi trei camere, precum şi mini penthouse-uri.

Concepută sub semnul eleganţei şi al calităţii, Copou Bellevue beneficiază de finisaje premium, caracteristici de primă-clasă şi un pachet complet de facilităţi moderne: parcare privată, spaţii

de depozitare, loc de joacă pentru copii şi un Health Club profesional cu saună şi sală de fitness, amplasat la parterul noii clădiri şi dedicat exclusiv locatarilor. Copou Bellevue este situat într-o zonă deluroasă a exclusivistului cartier Copou, la numai 10 minute distanţă de centrul oraşului şi având în imediata apropiere cele mai importante două universităţi din Iaşi, Parcurile Copou şi Expoziţiei, Grădina Botanică, centre culturale, muzee şi excelente opţiuni de petrecere a timpului liber.

„Inclusiv cu această ocazie – epuizarea stocului de apartamente -, Copou Bellevue demonstrează că în piață există disponibilitate de absorbție a proiectelor noi dacă sunt construite la un anumit standard de calitate și respectând îndeaproape dorințele clienților locali.

Copou Bellevue este unul din primele proiecte care a dat tonul unui trend dispărut în criză – achiziționarea locuinței din faza de construcție”, declară Alina Necula, Head of Marketing & Sales Adama Group.

Copou Bellevue, printre ansamblurile europene de top Ansamblul rezidențial dezvoltat de Adama în Iași s-a bucurat din nou recent de recunoaștere internațională, câștigând distincția Highly Commended la categoria Residential Development în cadrul premiilor International Property Awards, concurând alături de proiecte din alte 30 de ţări.

Premiile pentru etapa europeană a competiției, European Property Awards Summit, au fost decernate anul acesta în cadrul evenimentului desfăşurat la Londra, pe data de 22 septembrie 2015. În fiecare an, evenimentul devine locul de întâlnire al celor mai importanţi jucători europeni din real estate – dezvoltatori de top, arhitecţi, designeri de interior sau brokeri imobiliari, pe lângă gala de decernare a premiilor, în cadrul European Property Awards Summit fiind organizate workshop-uri şi mese rotunde pe teme actuale din piaţa imobiliară.

„Sunt proiecte rezidențiale care se bucură de succes local și proiecte care depășesc această limită. Faptul că un ansamblu rezidențial de dimensiuni medii, dezvoltat în alt oraș decât Bucureștiul nu doar că a beneficiat de rezultate de top în vânzări, ci a obținut și recunoaștere internațională, garantează calitatea la care este realizat”, declară Laszlo Csiki, CEO Adama Group.

Distincția Highly Commended nu este singura obținută de Copou Bellevue. La începutul lui 2015, proiectul a fost declarat cel mai bun ansamblu rezidențial din România la competiția regională SEE Real Estate Awards. În plus, este al treilea an consecutiv în care compania se înscrie pe lista câştigătorilor International Property Awards, după ce în 2013, Evocasa Selecta aintrat în top, iar în 2014, Edenia Titan.

European Property Awards fac parte din faimoasa competiție International Property Awards, numărându-se printre cele mai prestigioase distincții dedicate segmentului rezidențial și comercial, fiind şi competiția cu cea mai ridicată cotă din lume în funcție de valoarea proiectelor înscrise. Premiile sunt acordate pe baza voturilor oferite de un juriu de calibru, format din peste 70 de experți internaționali care desemnează câştigătorii exclusiv din rândul proiectelor finalizate, precum și al agențiilor imobiliare de top din Europa.

Despre ADAMA

Adama este un dezvoltator de top, activ în România, Moldova, Ucraina şi Turcia. Compania a construit pana in prezent peste 1.700 de apartamente si cateva zeci de mii de metri patrati de spatii comerciale si birouri, in cadrul a numeroase proiecte finalizate: in Bucuresti – Evocenter One, Evocasa Armonia, Edenia Titan, Evocasa Optima, Evocasa Selecta, in Ploiesti – Evocasa Orizont, Bacau – Evocasa Completa, Brasov – Evocasa Viva, Iasi – Copou Bellevue si Cluj. Numarul unitatilor vandute de catre Adama se ridica la peste 1.350.

 

Read more

Targul National Imobiliar – TNI 25-27 SEPTEMBRIE 2015 – Palatul Parlamentului, Sala Unirea

Singurul eveniment imobiliar “complet” – Targul National Imobiliar TNI – ce reuneste atat ofertele LOW COST, SMART DEAL, BUSINESS si PREMIUM isi deschide portile VINERI, 25 SEPTEMBRIE, ORA 10.00 la Palatul Parlamentului – Sala Unirea. Principalele 120 de companii ce activeaza in domeniul imobiliar, constructii si financiar din Romania sunt prezente in cadrul TNI cu scopul de a promova cele 30.000 de unitati locative pentru care au conceput oferte speciale si reduceri de pret. Portofoliul expozitiei este variat, cuprinzand oferte de locuinte noi si vechi, spatii comerciale, terenuri din Bucuresti, ILFOV, litoral, Valea Prahovei, dar si celelalte zone ale tarii.

Pretul minim pentru o proprietate ofertata in cadrul evenimentului este de 4.000 EURO pentru un teren intravilan de 780 mp situat in Breaza, iar pretul maxim din cadrul targului este 8.4 milioane de EURO pentru un teren de 65.000mp din Busteni zona Piatra Arsa.

Preturile imobilelor din capitala prezente exclusiv la TNI pornesc de la valoarea de 17.500 EURO pentru o garsoniera de 25 de mp utili, situata in sectorul 4 al Capitalei, intre doua artere principale: B-dul Alexandru Obregia (Metalurgiei) si B-dul Constantin Brancoveanu, in ansamblul Family Residence Postalionului si ajung pana la 247.605 EURO pentru un apartament de 5 camere, 142 mp utili situat in vecinatatea Complexului Mall din Calea Vitan, in ansamblul de locuinte Vitan Residence 2.

Chiar daca sezonul estival pe litoral s-a incheiat, in cadrul Targul National Imobiliar aveti sansa de a incepe vacante nesfarsite la Marea Neagra. Preturile pornesc de la 2.500 EURO pentru cei care inteleg beneficiile de a plati echivalentul a catorva vacante la mare si a deveni proprietar periodic pentru totdeauna al unui apartament in Blaxy Resort- primul resort de cinci stele de pe litoralul romanesc.

Apartamentele cu vedere la munte sunt la mare cautare in orice perioada a anului, iar preturile pornesc de la 18.700 EURO pentru o garsoniera de 33 mp situata in Azuga zona centrala si ajung pana la 4,2 milioane EURO pentru un spatiu turistic cu suprafata de 3.064 mp utili si 1.795 mp teren situat in Predeal, zona Trei Brazi.

Pe durata celor trei zile de eveniment (25-27 SEPTEMBRIE ) vizitatorii TNI au acces la oferte speciale: discounturi in bani, reducerea avansului necesar rezervarii, posibilitatea de a plati in rate direct la dezvoltator, locuri de parcare cadou, vouchere de mobilier in valoare de 2.000 EURO si posibilitatea de a da la schimb locuinta veche pentru o locuinta noua plus diferenta in bani ce poate fi achitata cash sau cu orice tip de credit: imobiliar, ipotecar sau Prima Casa.

Avand in vedere ca nevoia de locuinte se transforma in cerere doar in prezenta finantarii, TNI este singurul eveniment imobiliar la care participa cele mai active institutii financiar- bancare: BCR, BRD- GSG si Bancpost.

Printre ansamblurile rezidentiale ce isi expun ofertele in cadrul Targului National Imobiliar din acest weekend se numara: Carol City Park, Club Lac Snagov, Luxury Residence Corbeanca, In City Residence, Palladium Residence, Vitan Residence 2, 20th Residence, Greenfield, Scandinavia Residence, Corbeanca Park, Rin Nord Residence, Militari Residence, Adora Urban Village, Vivere Rezidential, Pipera Rezidential II, Smart City Residence, Decebal Rezidential, Dristor Residence, Confort Urban Residence Rahova, Apollo Residence, New City Residence, Paladin Residence, Serena Apartments, Arena Apartments, Tineretului Residence, Fundeni Residence, Cartierul Rezidential Pinului, Giurgiului Rezidential, Colina Marei, Mogosoara Rezidential, Octopus Garden, Hystria Residence, Melita Residence, City Point, Cubic Residence, Prohil Rezidential, Metropolitan Residence, Studio Plus, Family Residence Metalurgiei, Astrelor Residence 3, New Town Residence etc.
Lista expozantilor evenimentului TNI este disponibila pe siteul www.targulnationalimobiliar.ro

Read more

Un an de Fidelicard înseamnă 1.000.000 de lei în puncte şi premii

De când a fost lansat, în septembrie 2014, Fidelicard, programul de loializare al Bucureşti Mall şi Plaza România, cel mai mare de acest gen implementat de un centru comercial din România, le-a acordat clienților numeroase puncte şi a oferit premii a căror valoare totală se ridică la aproximativ 1.000.000 de lei.

 

fidelicard

Se estimează că, la finalul acestui an, 25.000 de clienţi ai Bucureşti Mall şi Plaza România vor deţine câte un Fidelicard. Valoarea totală a punctelor şi premiilor acordate prin programul de loializare se ridică la aproximativ un milion de lei. Tipul preferat de Fidelicard este Standard, disponibil pentru persoanele peste 26 de ani și care include toate beneficiile cardului (deţinut de 70% dintre posesorii de Fidelicard), urmat de Junior cu 30%, gândit special pentru tinerii cu vârste cuprinse între 18 și 26 de ani, pentru care orice cumpărătură făcută în magazinele partenere specializate în produse pentru tineret dublează punctele acumulate. Programul şi-a atins scopul: a fidelizat clienţii ambelor mall-uri, care sunt încântați să vină la shopping şi să obţină extrabeneficii de fiecare dată când fac cumpărături. Printre rezultatele vizibile ale programului Fidelicard se numără creşterea frecvenţei achiziţiilor realizate de clienți în ambele mall-uri, dar şi a sumei cheltuite la fiecare vizită.

Anchor Grup a pus Fidelicardul la dispoziția clienților celor două mall-uri în toamna anului trecut. Programul de loializare a oferit oportunitatea de a câştiga extrabeneficii, de pildă, cadouri, vouchere, dar și multe alte premii, de la mașini BMW până la city break-uri lunare și 1.000 de euro în puncte pe Fidelicard, puncte ce pot fi folosite la cumpărături în cele două centre comerciale.

În februarie 2015, la şase luni după lansarea programului de loializare, zece posesori de Fidelicard – care s-au înscris la Marile Loterii din București Mall și Plaza România în perioada septembrie 2014 – ianuarie 2015 – au câștigat premii cu o valoare totală de aproximativ 200.000 lei, care au constat în: două mașini BMW seria 1, patru iPad mini, două iPhone 5S și două console PlayStation 4. Marile Loterii au avut un real succes, fapt reflectat de participarea a peste 2.500 de clienţi ai celor două mall-uri.

În 2015, Fidelicard oferă o nouă oportunitate de a câştiga premii lunare importante, de care clienţii București Mall şi Plaza România pot beneficia până la finalul anului. Fiecare client care cumpără bunuri sau servicii în valoare de 100 de lei primeşte un bilet la Loteria Lunară Fidelicard. Astfel, cele două mall-uri oferă în total 22 de city break-uri într-o capitală europeană pentru două persoane și 22 de premii în puncte pe Fidelicard a câte 1.000 euro fiecare, în total 22.000 euro (97.240 de lei). Valoarea tuturor premiilor Loteriei Lunare Fidelicard depăşeşte 253.000 de lei. Loteriile lunare s-au dovedit atractive și acest lucru se vede prin numărul foarte mare de clienți înscriși.

Pentru următorul an de Fidelicard, echipele de management ale ambelor mall-uri plănuiesc să implementeze noi campanii, cu surprize şi premii şi mai atractive pentru clienţii centrelor comerciale.

Programul Fidelicard face parte din strategia de dezvoltare și modernizare pentru București Mall și Plaza România. Eliberarea Fidelicardului (fie el Standard, Family sau Junior) este gratuită. Mai multe detalii aflați la Info Desk și pe pagina www.fidelicard.ro.

****

Grupul Anchor este prezent în România din 1997, fiind unul dintre cei mai puternici jucători de pe piață prin portofoliul său de proiecte de retail, rezidențiale și clădiri de birouri. Anchor Grup a construit în România București Mall, primul centru comercial modern la nivel local. De asemenea, grupul deține Plaza România, una dintre cele mai populare destinații pentru cumpărături din București, Anchor Plaza, prima clădire de birouri de clasă A integrată cu un centru comercial, și InCity Residences, ansamblu rezidențial situat în centrul Capitalei. Valoarea totală a investițiilor efectuate până în prezent se ridică la peste 350 milioane euro. Grupul continuă activ dezvoltarea unor proiecte de anvergură și extinderea platformei de servicii.

Read more

Maurer Residence, vrea sa intre in Cartea recordurilor

Dezvoltatorul Maurer Imobiliare, lider de piață în Transilvania, va demara în această toamnă lucrările la cel mai nou proiect al său – Maurer Residence, amplasat în zona Tractorul, Brașov.

Maurer Residence 02

Maurer Imobiliare a achiziționat recent un teren de 3.6 ha, situat la intersecția străzilor 13 Decembrie și Ioan Popasu, în cartierul Tractorul. Dezvoltatorul confirmă astfel angajamentul de a se extinde și în alte zone rezidențiale din Brașov, având intenția să construiască locuințe accesibile, dar moderne, la înalte standarde de calitate.

Evenimentul de lansare a proiectului va avea loc duminică, 20 septembrie 2015, pe terenul viitorului ansamblu rezidențial. Dezvoltatorul va desena cel mai mare logo din lumânări aprinse (peste 60.000 bucăți), iar un judecător, venit special din Marea Britanie de la Guinness World Records, va omologa recordul.

„Braşovul este oraşul care se poate mândri cu multe recorduri la nivel național. De la premiere în turism, la pionier al transportului în comun sau cea mai veche cabană din ţară… De ce nu și o premieră mondială conexă domeniului imobiliar? Ne-am propus să facem cunoscută povestea Maurer Residence întregii lumi, printr-un record demn de Guiness Book.

Pentru că suntem o comunitate unită, vă invităm să ne fiți alături pe 20 septembrie, începând cu ora 17:00! Împreună vom pune Brașovul pe harta recordurilor lumii!”

Ansambul „Maurer Residence” va fi demarat în această toamnă și vizează construcţia a 750-800 de locuinţe cu 1, 2 și 3 camere, dar și structuri de tip studio și duplex. Unitățile vor fi situate în 14 blocuri, cu regim de înălțime diferit. Arhitectura și unicitatea proiectului se bazează pe elementele naturale și materialele de calitate folosite la realizarea clădirilor, pentru a obține un mix între modernitate și utilitate.

Confortul, siguranța, modernitatea și compartimentarea eficientă se vor regăsi din plin în oricare din apartamentele construite aici de Maurer Imobiliare. Acestea vor fi livrate la cheie, amenajate cu finisaje de calitate superioară și băile complet dotate cu instalații sanitare moderne. Viitorii proprietari pot opta pentru un loc de parcare subteran sau suprateran și spațiu de depozitare potrivit nevoilor lor.

Prețul de vânzare a locuințelor va începe de la 31.000 euro pentru o garsonieră, de la 41.000 euro pentru un apartament cu 2 camere și de la 51.000 euro pentru o structură cu 3 camere.

Suprafețe utile:

Garsonieră: 38 mp + terasă 3,90 mp

2 camere: 55 mp + terasă 3,42 mp

3 camere: 66 mp + terasă 6,42 mp

Investiția totală va fi susținută integral de dezvoltator și este estimată la peste 25 milioane de euro.

Read more

In Belsugului Residence s-a inceput constructia blocului 5

Belsugului Residence din cartierul Militari, s-a inceput constructia unui blocului 5, cu 63 de apartamente, investitie care va fi sustinuta integral din fondurile proprii ale dezvoltatorului. Blocul face parte din Complexul residential Belsugului Residence are 5 etaje, cu apartamente ce cuprind garsoniere si apartamente cu 2 camere.

belsugului 2-mic

Dupa ce in anul 2014 dezvoltatorul proiectului Belsugului Residence a finalizat 2 blocuri, anul aceste se vor mai finaliza inca 3 blocuri. Investitia pentru noul complex de locuinte este integral alocata din fondurile dezvoltatorilor. Lucrarile au fost demarate in luna mai 2015, in prezent blocul aflandu-se la stadiu de strutura si compartimentari interioare.

Constructia complexului va fi asigurata de compania romaneasca Sultana Construct, care a mai fost implicata in constructia de cladiri de birouri, ansambluri rezidentiale, centre comerciale.

Suprafetele apartamentelor variaza intre 34-36 metri patrati pentru garsoniere si 49-57 metri patrati utili pentru un apartament de 2 camere. Preturile pentru garsonire sunt cuprinse in intervalul 25.000 euro (TVA 5% inclus) si 33.000 Euro TVA 5% inclus. Preturile apartamentelor cu 2 camere pornesc de la 41.500 Euro si ajung pana la 55.000 Euro in functie de suprafete si localizare pe etaje.

Proiectul rezidential de apartamente si garsoniere Belsugului Residence, din Militari, cuprinde 9 blocuri de apartamente D+P+5 si D+P+6, si este dezvoltat in mai multe faze de constructie. Primele 4 blocuri de apartamente sunt finalizate si locuite, in prezent fiind in constructie blocul 5 din proiect.

Ansamblul cuprinde aproximativ 700 apartamemente, garsoniere si apartamente cu 2 si 3 camere, multe dintre ele deja livrate in primele faze de constructie.
In blocul 5, aflat in constructie sunt disponibile 63 apartamente, termenul de livrare fiind programat pentru Decembrie 2015.

Mai multe detalii: www.belsuguluiresidence.ro

Galerie foto Proiect Belsugului Residence

 

Read more

Adama, dublu-premiată la Gala SEE Real Estate Awards

Dezvoltatorul imobiliar lider de piață Adama, deținut exclusiv de Immofinanz Group începe sezonul competițiilor regionale adresate sectorului imobiliar cu noi premii de partea sa. Compania s-a numărat printre firmele și proiectele declarate câștigătoare la ediția de anul acesta a EuropaProperty SEE Real Estate Awards, singura competiție europeană pe regiuni pentru real estate.

Compania a fost declarată de două ori câștigătoare la cea de-a zecea ediţie anuală a SEE Real Estate Awards, obţinând distincţiile de Residential Developer of the Year și Residential Development cu ansamblul său premium din Iași – Copou Bellevue. Astfel, dezvoltatorul imobiliar deținut de IMMOFINANZ Group se numără printre cele mai importante și relevante companii, proiecte și specialiști din întreaga regiune de sud și est a Europei.

Premiile EuropaProperty SEE Real Estate Awards au fost acordate anul acesta în cadrul galei de premiere organizate joi, 23 aprilie 2014, în incinta Radisson Blu Hotel, la eveniment participând şi reprezentanţii Adama.

Competiţia anuală EuropaProperty SEE Real Estate Awards este singurul concurs de gen axat pe sudul şi estul Europei, adunând în fiecare an în acelaşi loc cei mai importanţi jucători din acest sector dinamic – dezvoltatori locali şi internaţionali, bancheri, investitori, avocaţi şi alţi reprezentanţi ai pieţei imobiliare.

“Ne bucură să vedem că premiile pe care Adama le primește cu onoare an de an vin ca o consecință firească la efortul zilnic și la misiunea pe care compania și-a stabilit-o pentru propriul parcurs. Pentru o creștere sustenabilă, piața rezidențială are nevoie de implicarea unor dezvoltatori cu experiență, cu obiective pe termen lung pe plan local, iar Adama deține o astfel de poziție, livrând exclusiv produse rezidențiale de calitate”, declară Alina Necula, Head of Marketing & Sales Adama Group.

Residential Developer of the Year

Prezentă în piață din 2004, Adama este una dintre cele mai longevive companii dezvoltatoare din sectorul rezidențial local, fiind printre puținii dezvoltatori de renume care au rămas în piață în perioada crizei imobiliare și au continuat dezvoltarea de noi proiecte ulterior. Datorită unei experiențe extinse, Adama a reluat dezvoltările în 2012 în București și Iași, investind până în prezent post-criză aproape 20 milioane de euro, exclusiv alocate din fondurile companiei.

Cea mai recentă investiție a companiei și dezvoltare aflată în curs este un proiect complet nou aflat în cartierul Berceni din București – Evocasa Serenia -, format din 77 de apartamente de 1, 2 și 3 camere. Ansamblul urmează altor dezvoltări post-criză din București (Edenia Titan și Evocasa Optima, faza a doua de dezvoltare) și Iași (Copou Bellevue).

Compania a finalizat până în prezent peste 1.700 de unități locative amplasate în 12 proiecte rezidențiale din București și alte patru orașe secundare ale României.

Copou Bellevue, Residential Development of the Year

Distincția oferită ansamblului rezidențial Copou Bellevue reprezintă votul de încredere acordat de experți din branșa imobiliară unui proiect care s-a bucurat de un succes de piață ridicat: 75% din ultima fază de dezvoltare a fost vândută înainte de livrarea clădirii.

O dată finalizat, Copou Bellevue numără în prezent un total de 170 de unităţi premium, amplasate în patru clădiri diferite. Ultima fază de dezvoltare cuprinde o construcţie de 5 etaje şi 50 de unităţi, investiţia totală pentru această etapă fiind de 1,7 milioane euro, alocate exclusiv din fondurile companiei. Această etapă din Copou Bellevue este compusă dintr-o selecţie deosebită de tipuri de apartamente, de la studiouri duble, la apartamente de două şi trei camere, precum şi mini penthouse-uri.

Concepută sub semnul eleganţei şi al calităţii, ultima fază de dezvoltare din Copou Bellevue beneficiază de finisaje premium şi de un pachet complet de facilităţi moderne: parcare privată, spaţii de depozitare, un Health Club profesional cu saună şi sală de fitness, amplasat la parterul noii clădiri şi dedicat exclusiv locatarilor, precum şi un loc de joacă pentru copii.

Copou Bellevue este situat într-o zonă deluroasă a exclusivistului cartier Copou, la numai 10 minute distanţă de centrul oraşului şi având în imediata apropiere cele mai importante două universităţi din Iaşi, Parcurile Copou şi Expoziţiei, Grădina Botanică, centre culturale şi muzee şi excelente opţiuni de petrecere a timpului liber.

Distincțiile SEE Real Estate Awards se adaugă premiilor câştigate de Adama în decursul anului 2014, compania fiind desemnată Dezvoltatorul Rezidenţial al Anului 2014 la CIJ Awards și SEE Real Estate Awards, dar primind şi distincția Highly Commended la ediția europeană a International Property Awards cu ansamblul Edenia Titan.

EuropaProperty SEE Real Estate Awards este principala competiție regională adresată sectorului imobiliar, fiind organizată anual pentru companiile din sudul și estul Europei. Evenimentul de decernare a premiilor este gândit în fiecare an sub forma unei zile de conferinţe şi paneluri de discuţie pe teme de interes pentru reprezentanţii industriei, urmate de o gală de înaltă clasă. Peste 250 de profesionişti participă la acest eveniment, cele mai importante companiii din sectorul comercial, investiţional sau al construcţiilor având reprezentanţi de seamă.

Despre ADAMA

Adama este un dezvoltator de top, activ în România, Moldova, Ucraina şi Turcia. Compania a construit pana in prezent peste 1700 de apartamente si cateva zeci de mii de metri patrati de spatii comerciale si birouri, in cadrul a numeroase proiecte finalizate: in Bucuresti – Evocenter One, Evocasa Armonia, Edenia Titan, Evocasa Optima, Evocasa Selecta, in Ploiesti – Evocasa Orizont, Bacau – Evocasa Completa, Brasov – Evocasa Viva, Iasi – Copou Bellevue si Cluj. Numarul unitatilor vandute de catre Adama se ridica la peste 1,200.

Pentru informaţii suplimentare, vă rugăm să ne contactaţi:
Alexandra Manea
PR & Marketing Real Estate Specialist, Adama Group
alexandra.manea@adama.ro
0737.422.491

Read more

5 criterii pentru alegerea unui apartament de lux

Piața rezidențială indică în ultimele 18 luni semne clare de revenire, de la o stabilizare a prețurilor la reluarea dezvoltărilor imobiliare sau relaxarea creditării. În acest context, segmentul locuințelor de lux cunoaște și el revigorarea în condițiile în care persoanele potente financiar au înțeles momentul prielnic pentru achiziții imobiliare, dezvoltatorii manifestă disponibilitatea de a livra proiecte adaptate cerințelor clienților, iar prețurile din piață sunt unele echitabile.

Evocasa Selecta (2) (2)

Ce înseamnă însă cu adevărat o locuință de lux și cum o putem recunoaște? Un astfel de imobil nu este doar sinonim cu luxul opulent, ci ar trebui să fie un mix echilibrat între mai multe criterii.
1. Calitatea construcției și finisajele
Proiectul rezidențial în care intenționezi să te muți trebuie să aibă garanția calității în ceea ce privește construcția, de la structura de rezistență până la detaliile de finisaje. Dacă în cazul calității construcției, definitorii sunt aspecte majore, precum rezistența structurii sau sistemul de hidro-izolație, diferența pentru ansamblurile de lux o fac finisajele. Pe lângă calitatea execuției acestora, țara de proveniență sau renumele producătorului sunt elemente de luat în calcul: plăci ceramice Marazzi, căzi Jacuzzi, obiecte sanitare Philippe Starck sau parchet Berti din Italia sunt doar câteva exemple de branduri de top în materie de finisaje.

Nu în ultimul rând, stilul finisajelor disponibile în pachetul standard ar trebui luat în considerare. Finisajele ar trebui să transmită clar calitate și rezistență, dar stilul ar trebui să fie unul neutru pentru a se preta gusturilor oricărui locatar și a putea personaliza ușor apartamentul.

Evocasa Selecta (1)

2. Arhitectura clădirii
Un ansamblu rezidențial de lux ar trebui să iasă în evidență nu doar la interior, ci și la exterior. Clădirea ar trebui să fie un reper pentru o zonă, o construcție-statement, cu o arhitectură aparte. Frecvent, dezvoltatorii unor astfel de proiecte acordă atenție mărită design-ului interior al apartamentelor, dar nu și imaginii exterioare. Printre elementele de arhitectură care pot scoate din anonimat o clădire de locuințe, putem aminti formele deosebite ale clădirii, o combinație aparte de materiale de construcție pentru fațade, cum ar fi pereții-cortină și cărămida aparentă, înălțimea clădirii sau trecerea de la vechi la nou, respectând arhitectura zonei.

Evocasa Selecta (3)
„Cu certitudine, clienții apartamentelor de lux sunt interesați de calitate și iau în calcul criteriul de <<value for money>> pentru locuința lor, dar pe lângă criteriile raționale, le iau în calcul și pe cele emoționale sau care țin de design. De exemplu, primul motiv pentru care clienții se orientează spre Evocasa Selecta, ansamblul premium din portofoliul Adama, este arhitectura deosebită a proiectului”, declară Alina Necula, Head of Marketing & Sales Adama Group, dezvoltator imobiliar.
3. Suprafețe și compartimentări
Într-o piață dominată de criteriul celui mai mic preț, ceea ce influențează automat și suprafețele apartamentelor, un apartament de lux ar trebui să fie sinonim cu suprafețe generoase atât la interior, câr și la exterior. Un etalon în acest sens ar putea fi apartamentele de 2 camere care pot ajunge în cazul locuințelor de lux la 95 mp, dublu față standardul mediu din piață, sau apartamente de 3 camere care depășesc ușor 120 mp.
Alte criterii care individualizează un apartament premium sunt formele și compartimentările. Chiar și nemobilat, un apartament de lux are un anumit design, este dominat de linii curbe, spații vitrate extinse și forme deosebite, nu configurațiile drepte, specifice apartamentelor din clasa medie. Pentru viitorul locatar, un astfel de design va fi cu siguranță o provocare de amenajare interioară pentru ca, la final, să poarte amprenta proprietarului.
Un apartament de lux ar trebui să vină însoțit și de o terasă de mari dimensiuni, ce poate depăși inclusiv suprafața apartamentului, având astfel posibilitatea ca, în 150 mp de exemplu, să îți amenajezi și propria grădină privată, și o zonă de lounge pentru socializarea cu prietenii.
4. Localizarea proiectului
Nu doar standardul la care este realizat ansamblul în interior și la exterior este important, ci și zona în care este amplasat. Printre zonele recunoscute în București pentru tradiția rezidențială, calitatea locuirii și atmosfera aparte, se numără zona Foișorul de Foc, Primăverii sau Cotroceni.
În cazul locuințelor premium, importantă nu este neapărat conectivitatea zonei la mijloacele de transport în comun, ci mai ales apropierea de zonele de interes care să rezoneze cu stilul de viață al locatarilor: Piața Universității, Piața Romană, Opera Română sau Teatrul Național.
5. Comunitatea selectă
Un proiect de lux este definit și de comunitatea de locatari pe care o are. Din gama clienților care se pretează unui astfel de ansamblu rezidențial, se numără avocații, notarii, doctorii, oameni de afaceri care achiziționează apartamentul pentru locuire sau ca investiție, expați care preferă locuința proprie în dauna unei camere de hotel.

Despre Adama
Adama este un dezvoltator de top, activ în România, Moldova, Ucraina şi Turcia. Compania a construit până în prezent peste 1.700 de apartamente și câteva zeci de mii de metri pătrați de spații comerciale și birouri, în cadrul a numeroase proiecte finalizate: în București – Evocenter One, Evocasa Armonia, Edenia Titan, Evocasa Optima, Evocasa Selecta, în Ploiești – Evocasa Orizont, Bacău – Evocasa Completa, Brașov – Evocasa Viva, Iași – Copou Bellevue și Cluj. Numărul unităților vândute de către Adama se ridică la peste 1.200.

Read more

Evocasa Serenia, un nou proiect rezidential marca ADAMA

Adama începe construcția Evocasa Serenia, primul său ansamblu rezidențial din cartierul Berceni Dezvoltatorul imobiliar lider de piață Adama, deținut exclusiv de IMMOFINANZ Group, anunță startul oficial al construcției pentru Evocasa Serenia, un ansamblu rezidențial complet nou format din 77 de unități, amplasat în cartierul Berceni din București. După ce în anul 2012 compania a reluat dezvoltările post-criză cu faze noi de dezvoltare în proiecte deja existente, acesta este primul ansamblu rezidențial ridicat într-o zonă a orașului complet nouă pentru dezvoltator.

Evocasa Serenia (3)

Investiția pentru noul complex de locuințe se ridică la 3 milioane euro, sumă integral alocată din fondurile companiei, lucrările urmând să fie demarate în martie 2015 și programate pentru finalizare într-un termen de 12 luni. Noul ansamblu este format din 10 etaje și 77 de apartamente – studiouri și unități cu 2 și 3 camere, fiind localizat în inima cartierului bucureștean Antreprenorul general al lucrării este PlastROM, companie românească având o experiență vastă în domeniul construcțiilor, finalizând până în prezent diverse clădiri de birouri, ansambluri rezidențiale, centre comerciale, iar managementul de proiect este asigurat de Vitalis Consulting, companie cu care Adama a colaborat la toate proiectele sale post-criză.

„Sectorul rezidențial din România este una din cele mai importante ținte de pe radarul local al Adama întrucât acest segment cunoaște o creștere graduală în condițiile în care cererea de locuințe dedicată sectorului middle-market este insuficient acoperită. Începând cu ianuarie 2014, am derulat intern o analiză aprofundată a portofoliului comun de terenuri aparținând IMMOFINANZ și Adama pentru a-i stabili fiecăruia cea mai potrivită utilizare, iar pe terenul din cartierul Berceni lansăm prima dezvoltare ca urmare a acestei analize”, declară Laszlo Csiki, CEO Adama Group.

Potențialii clienți vor avea la dispoziție o gamă largă de tipuri de apartamente și de suprafețe, fiecare unitate fiind atent compartimentată, iar spațiul eficient utilizat. Suprafețele utile variază între 36 mp pentru un studio și 63 mp pentru un apartament de 3 camere, prețurile pornind de la 39.900 euro (TVA inclus).

În plus, beneficiind de o bună cunoaștere a pieței, Adama a respectat cerințele clienților atunci când a proiectat apartamentele: unități decomandate, bucătării închise, centrală proprie de apartament, balcon pentru fiecare din cele 77 de unități, precum și grădini private pentru apartamentele amplasate la parterul clădirii. Standardul de calitate pe care compania încearcă să îl impună pe piața locală este și el respectat, viitorii locatari beneficiind de finisaje de top precum plăci ceramice Marazzi, tâmplărie PVC Salamander, uși de interior Pinum sau obiecte sanitare Jacuzzi și Ideal Standard.

„Sudul Capitalei a cunoscut cea mai mare extindere rezidențială în ultimii 3 ani, dar dezvoltările au avut loc mai ales în afara orașului. Cu acest nou proiect, Adama face primul pas înspre stabilirea unui etalon de calitate în zonă, similar cu ceea ce a reușit să realizeze până în prezent în cartierul Titan. Această nouă dezvoltare este în concordanță cu strategia noastră întrucât Adama are experiența, know-how-ul pieței și standardul de calitate pentru a porni un proiect complet nou”, declară Alina Necula, Head of Marketing & Sales Adama Group.

Evocasa Serenia_harta.

Locația proiectului este un alt avantaj, acesta aflându-se chiar în inima cartierul Berceni și apărând ca o alternativă fezabilă pentru acei clienți interesați de zonă, dar care resping ideea de a se muta într-un ansamblu rezidențial nou situat în afara orașului.

Amplasat pe strada Aleea Terasei, Evocasa Serenia beneficiază de proximitatea unei zone bine dezvoltate, având stația de metrou Piața Sudului la câteva minute distanță, precum și alte mijloace de transport în comun, bănci, centrul comercial Sun Plaza, spital și un loc de joacă.

Cu mai multe instituții de învățământ în imediata apropiere și fiind situat într-o zonă liniștită, cu acces imediat la bulevardul principal, Evocasa Serenia este soluția potrivită pentru familiile Cu această nouă dezvoltare, investițiile post-criză realizate de Adama se apropie de 20 milioane euro, alocate exclusiv din fondurile companiei. Ansamblul rezidențial din cartierul Berceni este al treilea obiectiv investițional după cea de-a doua etapă de dezvoltare din Edenia Titan și Evocasa Optima – București (210 unități și o investiție totală de 14,1 milioane euro) și ultima etapă a Copou Bellevue – Iași (50 unități și o investiție de 1,7 milioane euro).

Despre ADAMA

Adama este un dezvoltator de top, activ în România, Moldova, Ucraina şi Turcia. Compania a construit pana in prezent peste 1700 de apartamente si cateva zeci de mii de metri patrati de spatii comerciale si birouri, in cadrul a numeroase proiecte finalizate: in Bucuresti – Evocenter One, Evocasa Armonia, Edenia Titan, Evocasa Optima, Evocasa Selecta, in Ploiesti – Evocasa  Orizont, Bacau –Evocasa Completa, Brasov – Evocasa Viva, Iasi – Copou Bellevue si Cluj. Numarul unitatilor vandute de catre Adama se ridica la peste 1,200.

Despre IMMOFINANZ Group

IMMOFINANZ Group este cea mai importantă companie imobiliară din Europa listate la bursă Compania este inclusă în indexul de top ATX al Bursei de Valori de la Viena și este prezentă și pe Bursa de Valori Varșovia. De la înființarea sa, în 1990, IMMOFINANZ Group şi-a constituit un portofoliu care numără în prezent peste 470 de proprietăți de înaltă calitate, având o valoare de piaţă de aproape 6,8 miliarde euro. Ca un „motor în imobiliare”, compania se concentrează pe conectarea celor trei sectoare principale de business: dezvoltarea de proprietăți prime sustenabile, special concepute, amplasate în locații premium, managementul profesionist al acestor proprietăți și un ciclu de vânzări optimizat. IMMOFINANZ Group îşi concentrează activitatea pe segmentele de retail, office şi logistic pe opt pieţe-cheie din regiune: Austria, Germania, Cehia, Slovacia, Ungaria, România, Polonia şi Rusia.

Pentru mai multe informaţii, accesaţi: http://www.immofinanz.com / http://blog.immofinanz.com / http://properties.immofinanz.com IMMOFINANZ Group in Romania

IMMOFINANZ Group este unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari şi investitori din România, cu un portofoliu de 82 de proprietăți, format în cea mai mare parte din clădiri de birouri și spații comerciale, estimat la 957,5 milioane de euro. România ocupă locul al treilea în portofoliul Grupului, cu o cotă de 14%, după Rusia, cu 25,1%, şi Austria, cu 19,3%.

Read more

Un consultant renumit te invata cum sa vinzi o proprietate

Potrivit unei analize realizate de RE/MAX, lider mondial în real-estate şi franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment, principalele greșeli pe care le fac românii atunci când au în plan vânzarea unei locuințe țin de poziționarea greșită a prețului, implicarea mai multor agenții imobiliare și prezentarea neprofesionistă a proprietății.Razvan Cuc, Director Regional REMAX Romania

Razvan Cuc, Director Regional REMAX Romania
Primul pas în procesul de vânzare a unui imobil este, de fiecare dată, fixarea prețului corect. Astfel, potrivit repezentanţilor RE/MAX, prin necunoașterea pieței și a posibilelor consecințe, cea mai frecventă greșeală în rândul vânzătorilor români este poziționarea greșită a prețului, fie sub valoarea pieței, fie și peste piață.

Factorii care influențează prețul unei locuințe: locația, vechimea, infrastructura, utilitățile și facilitățile de care dispune

„Locația este unul dintre criteriile principale în setarea prețului corect, indiferent de tipul sau categoria de locuință. Ulterior, se iau în calcul aspecte legate de nivelul de finisare/echipare, vechimea imobilului, infrastructura, utilitățile și facilitățile de care dispune, situația juridică și, nu în ultimul rând, vecinătățile și coproprietarii”, a declarat Răzvan Cuc, Director Regional RE/MAX România.

Un alt factor care influențează semnificativ prețul unui imobil este existența unui spațiu verde – grădină, o curte bine amenajată sau apropierea unui parc. Conform reprezentantului companiei, aceste imobile înregistrează un succes mai mare în sezonul de primăvară.

Odată stabilit prețul locuinței, următorul aspect de care românii ar trebui să țină cont este prezentarea casei într-un mod profesionist, lucru pe care, de asemenea, foarte mulţi vânzători îl ignoră. Curățenia, ordonarea acesteia, imaginea spațiului, calitatea aerului și animalele de companie sunt aspecte care pot influența decizia cumpărătorului, iar o pregătire în prealabil va spori șansele locuinței de a fi vândută într-un timp mai scurt.

Nu în ultimul rând, Răzvan Cuc remarcă tendința românilor de a apela rar la agenții imobiliare, iar atunci când o fac, aleg să lucreze simultan cu mai mulți agenți. Potrivit acestuia, greșelile pot fi evitate prin contractarea unui agent imobiliar profesionist, deoarece o colaborare cu mai mulți agenți nu implică un angajament din partea acestora, iar eforturile depuse pentru clienți sunt minime.
„Un agent imobiliar poate să aducă valoare dacă acesta înțelege și lucrează în interesul clientului. În acest caz, beneficiile pot fi multiple, de la economia de timp si energie, promovare, pregătirea locuinței pentru vânzare, în negociere, până la suport în plan juridic. Un agent competent poate optimiza tranzacția și să o închidă la un preț mai bun și într-un timp mai scurt”, a menționat reprezentantul RE/MAX.

Omiterea acestor aspecte esențiale determină procesul de vânzare a unei proprietăți și influențează negativ perioada tranzacției și, implicit, prețul solicitat inițial. Potrivit reprezentantului companiei, o perioadă lungă de expunere pe piață a unei proprietăți afectează profund valoarea acesteia.

Elemente decisive în tranzacțiile imobiliare
Atât pentru vânzători, cât și pentru cumpărători, aspectele de bază într-o tranzacție imobiliară sunt cunoașterea pieței și a procesului de tranzacție, precum și o serie de cunoștințe minime din sfera juridică și din tehnica negocierii. Vânzătorul are nevoie de o promovare eficientă a proprietății și o poziționare corectă a prețului de vânzare, pe când cumpărătorul trebuie să își cunoască foarte bine bugetul, sursa de finanțare și nevoile pe care și le dorește împlinite.
„În ceea ce privește erorile din partea cumpărătorilor, cea mai frecventă este tendința acestora de a se aștepta să cumpere locuința ideală simplu și rapid, sub prețul pieței și fără vreun cost suplimentar”, a completat Răzvan Cuc.
Acesata a mai adăugat că, spre deosebire de români, ale căror tehnici de vânzare-cumpărare încă mai necesită îmbunătățiri, străinii care aleg să cumpere locuințe în România au mai multe cunoștințe despre tranzacțiile imobiliare și nu fac compromisuri când vine vorba de calitate. De asemenea, în cazul în care locuințele sunt achiziționate ca investiție în vederea închirierii, proprietarii străini apelează deseori la specialiști pentru servicii de administrare a imobilului.

# # #
Despre RE/MAX
RE/MAX este lider mondial în real-estate, fiind franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment. Compania, înfiinţată în 1973 în Denver, are astăzi peste 6.300 de birouri şi peste 96.000 de agenţi afiliaţi în 95 de ţări din întreaga lume. În Europa, RE/MAX este prezent în 31 de ţări, cu 1.500 birouri şi 12.000 de agenţi, continuând să se extindă. www.remax.ro

# # #

Read more

Mentor Group Holdings aloca 75 mil. Euro pentru investitii imobiliare in Romania

Grupul Mentor Group Holdings (Cipru), prin intermediul diviziei sale de imobiliare, Mentor Group Investments, a anuntat astazi inceperea activitatii in imobiliare in Romania datorita cresterii interesului actionarilor si fondurilor straine partenere in alocarea investitiilor in dezvoltari imobiliare diverse, incepand cu acest an, avand o capacitate de investitie totala in valoare de 75 millioane euro in 2015.

Alon Peled - Mentor group Holdings President

Alon Peled – Mentor Group Holdings President

Conform analizei facuta de companie, piata curenta nu este complet stabila si inca vulnerabila la schimbari, o situatie ce afecteaza disponibilitatea resurselor financiare pentru proiecte imobiliare..
Bugetul alocat pentru 2015, in valoare de 75 millioane euro, va fi folosit pentru dezvoltare de proiecte si solutii de creditare speciale pe care grupul le va directiona catre clienti si investitii selectate cu atentie.

In concordanta cu aceste linii directoare si analiza de piata, compania intentioneaza sa creasca gradual portofoliul si sa se concentreze pe tipuri specifice de investitii si dezvoltari imobiliare in aceasta perioada de inceput.

“Piata imobiliara romaneasca a fost considerata intotdeauna incarcata de potential. Din pacate, in ultimii 5 ani situatia financiara instabila ne-a condus catre un focus mai mare pe tarile CIS si cele invecinate. Cu toate acestea, am identificat o tendinta pozitiva atat din punct de vedere al profiturilor cat si a nevoilor in crestere ale companiilor locale prin dezvoltari imobiliare comerciale. Aceasta ne-a condus la dezvoltarea unui produs de ce ofera o structura speciala de finantare si credit cu un proces specific de rambursare pana ce clientul intra in posesia bunului. Acest produs va fi propus in cadrul “rent to buy”companiilor eligibile.“ spune Alon PELED, presedintele grupului Mentor group Holdings.

Mentor Group Investments se va concentra pe bunuri profitabile, bunuri aflate in dificultate si noi investitii cu orientare pe conceptul “Built to suit (constructie la cerere)– Rent to buy”, dezvoltat special pentru piata imobiliara comerciala din Romania si care ofera o solutie completa la cheie ce contine intreaga dezvoltare si constructie impreuna cu pachetul financiar necesar.

“Aducem impreuna dorinta noastra de a investi in imobiliare si atacam dificultatile cu lichiditatile financiare cu care se confrunta dezvoltatorii si companiile locale. Produsul integrat special “Built to suit (constructie la cerere) – Rent to buy” va oferi companiilor existente din toate domeniile abilitatea de a crea propriile bunuri pentru afacerile lor si a crea valoare din platile lunare cu chiria in loc sa fie irosite asa cum sunt in prezent” spune Alon PELED.

Mentor Group intentioneaza sa colaboreze in conceptul “built to suit” cu companii (si ONGuri) ce au un venit stabil si pot sprijini o investitie pe termen lung in activitatea lor. Avantajele constau in transformarea platilor chiriei in ipoteca pana in momentul in care constructia intra in proprietatea clientului; Cladirea este construita in functie de nevoile clientului, iar beneficiile financiare sunt cele ce creaza posibilitatea clientului de a-si ajusta platile in termeni flexibili.
Dezvoltarea este finantata in totalitate de Mentor Group Investment prin intermediul unui cadru anual pentru investitii de 75 millioane euro prin pachete de credit create special pentru fiecare client. Din punct de vedere tehnic, este oferita o solutie completa, la cheie, ce include intreaga constructie si dezvoltare.
Despre companie:

Mentor Group Investment este o companie imobiliara, de management si dezvoltare cu capacitatile financiare de a investi intr-o varietate larga de bunuri, concentrandu-se pe pietele din Europa de Est.
Mentor Group Investment este subsidiara a grupului de companii Mentor group Holdings avand sediul in Cipru (UE), care ofera o gama completa de solutii bazate pe cunostinte si investitii in mai multe domenii – proiecte infrastructura, energie, managementul deseurilor, reciclare si altele.

Divizia de imobiliare – Mentor group investment- www.mentor-invest.com

Read more

RE/MAX: Piaţa imobiliară va creşte cu 5% în acest an

Potrivit analizelor RE/MAX, lider mondial în real-estate şi franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment, piaţa imobiliară din România va înregistra în acest an o creştere uşoară, după ce în 2014 s-a simţit deja un reviriment.
„Estimăm că anul acesta vom asista la o creștere cu circa 5% a pieței imobiliare, această evoluţie fiind influenţată atât de contextul european, cât şi de facilităţile pe care le oferă băncile în ceea ce priveşte creditarea şi de programul Prima Casă”, a declarat Răzvan Cuc, Director Regional RE/MAX România.

Potrivit afirmaţiilor sale, revirimentul pieţei imobiliare s-a putut observa încă din 2014. Astfel, analizele RE/MAX arată o creştere tot mai mare a numărului de proiecte imobiliare aflate fie în stadiul de proiect, fie deja demarate, în principal în oraşele cheie din România, precum Bucureşti, Cluj-Napoca, Iaşi, Constanţa, Braşov sau Timişoara.

„Această evoluţie era de aşteptat, mai ales în contextul în care cea mai mare parte a pieţelor mature din Europa se află deja pe un trend ascendent. Pe termen mediu, estimăm că se vor observa creşteri de 5% de la an la an, în următorii 5 ani, în condiţiile în care economia globală şi cea europeană rămâne stabile”, a mai spus Răzvan Cuc.

Reprezentantul companiei a mai adăugat că această evoluţie este una firească şi că perioada de boom imobiliar, când atât piaţa, cât şi preţurile proprităţilor aveau creşteri majore de la an la an, nu se va mai repeta foarte curând.

Cum s-a schimbat atitudinea consumatorului

Potrivit analizelor RE/MAX, anii de criză economică au adus schimbări majore şi în ceea ce priveşte atitudinea românilor atunci când sunt în căutarea unei locuinţe.

„În perioada de boom imobiliar, cea mai mare parte a românilor investeau în proprietăţi de care nu aveau neaparat nevoie, cu suprafeţe foarte mari care, dincolo de costul de achiziţie ridicat, implicau şi cheltuieli foarte mari de întreţinere. Astăzi însă atitudinea s-a schimbat radical”, a afirmat Răzvan Cuc.

Astfel, românii care caută astăzi o locuinţă sunt mult mai sceptici şi foarte atenţi la detalii. Potrivit reprezentantului RE/MAX, majoritatea iau decizia într-un timp mai lung şi analizează îndelung nevoile pe care le au.
„Astăzi nu se vând decât un procent mic din spaţiile locative direct din planşetă, clienţii aşteptănd să vadă proiectele terminate şi finisate pentru a fi siguri că iau cea mai bună decizie”, a încheiat acesta.

# # #
Despre RE/MAX
RE/MAX este lider mondial în real-estate, fiind franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment. Compania, înfiinţată în 1973 în Denver, are astăzi peste 6.500 de birouri şi peste 97.500 de agenţi afiliaţi în mai mult de 95 de ţări din întreaga lume. În Europa, RE/MAX este prezent în 31 de ţări, cu peste 1.500 birouri şi mai mult de 13.000 de agenţi, continuând să se extindă.
În România, RE/MAX România a încheiat anul 2014 cu doisprezece francize în șase mari orașe din țară. Pentru 2015, planurile companiei se vor concentra pe București și pe dezvoltarea rețelelor din oraşe precum Timișoara, Iași și Constanța. www.remax.ro

# # #

Read more

S-a deschis depozitul ShopMobila.ro cu mobilier din Germania la preturi reduse

ShopMobila.ro, primul depozit cu mobilier de calitate germana la preturi reduse s-a deschis luna aceasta in cartierul bucurestean Militari. ShopMobila.ro se afla langa LIDL Uverturii, in Rosu, Chiajna, depozitul cu vanzare de mobilier de calitate germana la preturi reduse. Piesele de mobilier sunt modele moderne din lemn masiv, piele naturala sau ecologica importate de la XXXLutz, un puternic retailer de mobila din Germania si Austria.ShopMobila.ro vine in ajutorul tuturor carora apreciaza calitatea germana, oferind o gama diversa de piese de mobier de calitate cum ar fi, canapele si coltare din piele naturala/ecologica si din stofa, extensibile sau fixe, mese din lemn masiv, lemn stratificat extensibile sau fixe, paturi pentru dormitoare generoase cu saltele de calitate, intalnite in hotelurile de 4 si 5 stele, corpuri de living din lemn masiv sau din lemn stratificat cu design modern, scaune, birouri simple sau de colt, diverse corpuri pentru depozitare carti, sau cd-uri.

Calitatea nu a fost niciodata mai accesibila! Daca iti doresti sa decorezi/ redecorezi casa cu mobila eleganta si moderna ce se gaseste in magazinele din Germania, atunci ShopMobila.ro este locul perfect de unde poti cumpara piese de mobilier de calitate la preturi reduse. Satisfactie si eleganta garantata, iar musafirii pot fi impresionati de cat bun gust aduce in casa ta un obiect de calitate precum produsele de la ShopMobila.ro.

Despre ShopMobila.ro
Produsele la preturi reduse de la ShopMobila.ro sunt stocuri aduse direct din Germania, de la unul din cei mai mari distribuitori de mobila de pe piata germana: XXXLutz. Va asteptam sa va convingeti vizitand depozitul ShopMobila.ro de langa LIDL Uverturii, pe Str. 1 Decembrie 1918, Chiajna, ROSU, Ilfov.

Pentru a fi la curent cu ultimele noutati legate de produsele comercializate si promotiile realizate, puteti accesa unul din linkurile de mai jos:
Facebook: www.facebook.com/pages/ShopMobilaro
Website: www.shopmobila.ro
Tel.Fax: 0314.255.350, Mobil: 0745 00 55 00
Email: contact@shopmobila.ro

Read more

RE/MAX şi-a extins rețeaua din România cu încă cinci francize

RE/MAX, lider mondial în real-estate şi franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment, își continuă expansiunea pe plan național și anunță deschiderea a cinci noi birouri, încheind astfel anul cu doisprezece francize în şase mari oraşe din ţară.

„În momentul de față, rețeaua RE/MAX numără doisprezece francize la nivel național, în ultimele două luni fiind deschise cinci noi locaţii. Astfel, ne-am axat cu precădere pe dezvoltarea reţelei din Cluj-Napoca, unde am inaugurat în noiembrie şi decembrie două noi francize ce se alătură celorlalte două deja existente. De asemenea, ne-am extins cu cea de-a treia franciză din Braşov şi am intrat pe pieţele din Suceava şi Bacău”, a declarat Răzvan Cuc, Director Regional RE/MAX România.
Potrivit afirmațiilor sale, compania are deja francize şi în alte orașe precum Arad și București. Din numărul total de birouri, jumătate sunt reprezentate de conversii – agenții imobiliare ce au ales să se afilieze rețelei RE/MAX, iar jumătate sunt start-up-uri – antreprenori ce și-au dorit începerea unui business în real-estate.
„Fiecare dintre orașele alese pentru extindere reprezintă pentru noi zone cu potențial mare de creștere. Astfel, Cluj-Napoca, oraș în care avem deja patru birouri, este unul dintre principalii poli de dezvoltare ai țării, tot mai multe proiecte imobiliare fiind începute în ultima perioadă”, a subliniat Răzvan Cuc.
În ceea ce privește Brașov, Bacău şi Suceava, Răzvan Cuc a declarat că acestea sunt oraşe reprezentative pentru regiunile din care fac parte şi sunt zone de interes pentru investitorii din real-estate și, astfel, promițătoare în ceea ce privește tranzacțiile imobiliare.

Cele cinci birouri inaugurate în ultima perioadă beneficiază de suprafețe cuprinse între 80 și 150 de metri pătrați, la fel ca și celelalte locații RE/MAX, cât și de echipe de agenți special pregătiți în cadrul Academiei RE/MAX.
„La fel ca toate francizele noastre, și acestea beneficiază de un sistem de promovare a proprietăţilor integrat la nivel mondial şi de încredere în rândul clienţilor. În plus, afilierea la o reţea de top, locală şi internaţională, accesul la platforma de listare a proprietăţilor, oferirea de suport de marketing şi programe de training pentru brokeri şi agenţi sunt alte avantaje ale afilierii la rețeaua RE/MAX”, a mai spus Răzvan Cuc.

Planuri de viitor
Raportat la planurile pentru anul viitor, RE/MAX vizează creșterea numărului de francize cu 15 noi locaţii, până la 27 de birouri în întreaga ţară. Pe termen lung însă, compania mizează pe 110 francize în România până în 2023.

“În 2015 focusul va fi pe București, unde ne dorim un total de 25 de birouri până în 2023. De asemenea, ne vom orienta și pe dezvoltarea rețelei în Timișoara, Iași și Constanța – unde vizăm deschiderea a cinci locații pe termen lung, cât și creșterea numărului de birouri din Cluj la șase locații”, a mai spus Răzvan Cuc.
Printre alte orașe vizate pentru extinderea viitoare a RE/MAX se numără și Craiova, Galați, Ploiești, Brăila, Sibiu și Oradea.
“Nu excludem nici orașele cu un număr mai mic de locuitori, precum Tulcea, Slobozia, Zalău sau Miercurea Ciuc, unde vizăm deschiderea a cel puțin câte un birou până în 2023”, a încheiat Răzvan Cuc.
Despre RE/MAX
RE/MAX este lider mondial în real-estate, fiind franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment. Compania, înfiinţată în 1973 în Denver, are astăzi peste 6.300 de birouri şi peste 96.000 de agenţi afiliaţi în 95 de ţări din întreaga lume. În Europa, RE/MAX este prezent în 31 de ţări, cu 1.500 birouri şi 13.000 de agenţi, continuând să se extindă. www.remax.ro

Read more

Ultimul eveniment imobiliar al anului va avea loc in Piata George Enescu

Targul Imobiliar PROJECT EXPO se va desfasura in perioada 21-23 noiembrie, in Piata George Enescu, pe Calea Victoriei. Intrarea este libera, iar programul pentru vizitatori este cuprins intre orele 10,00 – 19,00 vineri si sambata, iar duminica 10,00-16,30.

Ultimul eveniment imobiliar al anului vine cu o serie de suprize si noutati. Targul Imobiliar PROJECT EXPO va invita la o editie speciala, care se va desfasura intr-o noua locatie, mai exact intr-un cort amplasat in Piata George Enescu, la doi pasi de Ateneul Roman si de Piata Revolutiei. “Am ales aceasta locatie pentru ca se afla intr-o zona centrala, cu un trafic crescut, si in acelasi timp se afla in imediata vecinatate a Salii Palatului, spatiu in care au avut loc in ultimii ani majoritatea evenimentelor noastre”, spune Sorin Sararu, managing partner Project Expo Sports&Games, firma care organizeaza Targul Imobiliar PROJECT EXPO.

La eveniment vor participa peste 40 de expozanti care vor avea oferte speciale la cateva zeci de mii de locuinte, de la garsoniere si apartamente situate in blocuri vechi, pana la vile nou-noute amplasate in zone centrale. Deja si-au anuntat prezenta cateva agentii imobiliare, dar si dezvoltatori si constructori de ansambluri rezidentiale, precum si banci sau brokeri de credite.

Acest lucru se intampla in contextul in care, cumparatorii pot beneficia de ultima sansa de a-si cumpara anul acesta o locuinta prin intermediul programului guvernamental Prima Casa, odata cu suplimentarea fondurilor cu inca aproape 89 milioane euro, dupa ce, in luna septembrie, acestea au fost majorate cu alte circa 111 milioane euro. Potrivit calculelor Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii, pana la sfarsitul acestui an, inca 5.000 potentiali beneficiari pot accesa credite garantate de stat. In anul 2014, aproximativ 20.500 romani si-au cumparat o locuinta cu ajutorul programului guvernamental, iar de la inceputul programului Prima Casa (in anul 2009) si pana in prezent, au fost acordate 126.200 credite.

Read more