Comunicate de presa Archives - STIRILE IMOBILIARE

Studiu asupra spaţiilor de birouri tip coworking şi birouri instant în România

birouri tip coworking, studii spatii birouri

Spaţiile de tip coworking sunt încă un concept nou, în curs de dezvoltare pe piaţa de birouri din România, cu o pondere de 1% din totalul stocului de spaţii de birouri. Majoritatea spaţiilor de acest tip sunt disponibile în Bucureşti, o suprafaţă totală de peste 28.000 mp GLA, aproape 84% din totalul spaţiilor coworking disponibile în ţară. Cel mai mare stoc de spaţii de acest tip a fost livrat în anul 2012.

Până în prezent, în 2017, au fost livraţi 3.130 de metri pătraţi de spaţii de tip shared office, din care 2.500 mp în Bucureşti, 300 mp în Timişoara, 260 mp în Cluj-Napoca şi aproximativ 100 mp în Braşov. Majoritatea dezvoltatorilor sunt antreprenori locali, cu câţiva jucători mari precum Regus şi noul intrat Crossrider.

Industria IT & C este cel mai des întâlnită în acest gen de spaţii, start-up-urile şi liber-profesioniştii ocupând cele mai multe dintre hub-urile disponibile, urmate de editorialiştii independenţi, bloggeri şi artişti.

Având în vedere contribuţia din ce în ce mai mare a sectorului IT la PIB-ul din România şi tendinţele globale care încurajează firmele mici tip start-up şi practicarea activităţilor independente, specialiştii Crosspoint sunt de părere că stocul de spaţii coworking va creşte treptat în următorii ani.

Google în România a anunţat deschiderea a 6 hub-uri regionale în cadrul universităţilor din Bucureşti, Cluj-Napoca, Iaşi, Timişoara, Constanţa şi Braşov pentru a crea legătura între studenţi şi companiile locale. Un grup de consultanţi în domeniul digital va oferi servicii gratuite de consultanţă în marketing şi strategie online pentru IMM-urile locale. De asemenea, retailerul german Kaufland îşi transformă acoperişurile magazinelor, parcările şi parcelele de teren situate în apropierea şcolilor în spaţii verzi, unde oamenii îşi pot cultiva propriile culturi. Grădinile urbane vor beneficia, de asemenea, de spaţii de coworking cu wi-fi, ceai şi alte facilităţi.
Codrin Matei, Managing Partner, Head of Office Agency, Capital Markets and Business Development la Crosspoint declară: “Spaţiile de coworking au devenit o tendinţă globală şi prind contur şi în România, având în vedere creşterea numărului de antreprenori şi caracteristicile generaţiei Millenium, care apreciază ideile inovatoare, libertatea şi socializarea. Spaţiile de coworking combină independenţa specifică liber-profesioniştilor cu amenajarea completă şi sentimentul de comunitate proprii lucrului într-un birou clasic. Este o alternativă benefică la cabinele tradiţionale pentru angajaţi, evitând de asemenea izolarea implicită şi s-a dovedit a fi avantajoasă pentru desfăşurarea unei afaceri.

Perioada minimă de închiriere pentru un spaţiu de birouri începe de la 3 ani, iar pentru multe start-up-uri acest lucru este prohibitiv. Mulţi dezvoltatori din străinătate au observat tendinţele contemporane şi nevoile pieţei, astfel încât s-au adaptat rapid şi au creat spaţii care pot fi închiriate zilnic, pe o lună sau câteva luni, spaţii care vin echipate cu dotări de bază pentru a conduce o afacere mică, cum ar fi copiatoare, imprimante, aer condiţionat, secretariat, birouri, dulapuri cu cheie, bucătărie echipată complet, automate de cafea etc, fiind o alternativă accesibilă pentru firmele mici, aflate la început.”

Contactele pe care le face fiecare sunt esenţiale pentru succesul oricărei afaceri, indiferent de dimensiunea ei. Mediul de coworking reuneşte profesionişti cu moduri de gândire similare, cu obiective clare, care pot oferi cu siguranţă perspective noi şi soluţii atunci când suntem blocaţi într-o problemă persistentă.

Există, de asemenea, un sentiment pronunţat de comunitate într-un mediu de lucru la comun, contrabalansând efectele muncii de acasă sau într-un spaţiu public. Munca la domiciliu necesită o anumită doză de determinare: ridicarea din pat, pornirea laptopului şi îndeplinirea sarcinilor la termen, evitând însă “ispitele” şi perturbările specifice de acasă. Acest tip de spaţiu este atrăgător pentru liber-profesioniştii care lucrează de obicei de acasă, pentru persoane aflate mereu în deplasare şi contractorii independenţi.
“Mai mult că niciodată atenţia angajaţilor şi angajatorilor vizează mediul de lucru, fiind un factor important de retenţie a talentelor, în special în domeniul digital şi IT. Ne aşteptăm ca un număr din ce în ce mai mare de proiecte să includă soluţii de spaţii flexibile de tip coworking. Dezvoltatorii trebuie să înţeleagă nevoia oamenilor de flexibilitate, de comunitate sau socializare şi recomandăm că aceştia să includă zone de relaxare şi spaţii colaborative de tip coworking încă de la primele faze ale designului unui proiect, datorită creşterii forţei de muncă din generaţia Millenials şi a apariţiei unui număr în creştere de start-up-uri în România”, a concluzionat Codrin Matei.
———————————————————————–
Despre Crosspoint Real Estate
Fondat în 2005, Crosspoint Real Estate oferă atăt servicii de tranzacționare și consultanță pentru domeniul imobiliar, cât și solutii financiare necesare marilor investitori, pentru toate tipurile de proprietăți: birouri, retail, industrial, terenuri, hoteluri și rezidențial.
Crosspoint Real Estate este partenerul exclusiv pentru România al Savills, una dintre cele mai mari companii de real estate la nivel mondial, fondată în 1855, cu venituri de peste 1,4mld GBP generate în 2016.
Compania este o firmă de consultanță imobiliară care oferă servicii premium în domeniul tranzacțiilor, închiriere spații de birouri și retail pentru dezvoltatori sau chiriași, servicii de evaluare, cercetare a pieței și studii de fezabilitate, precum și servicii în domeniul proprietăților rezidențiale, prin mandate exclusive.
Web: www.crosspoint.com.ro

Actualitate Comunicate de presa

De Halloween, copiii se distrează la Veranda Mall

Halloween veranda mall, veranda mall

Marțea aceasta, între orele 17:00 – 21:00, Veranda Mall invită copiii la un program special de Halloween, cu workshop-uri și ateliere tematice, organizate la locul de joacă de la nivelul 1.
Atelier cu decorațiuni de Halloween, vrăjitoare și fantome, concursuri, dar și povești de groază sau fotografii în decoruri tematice – toate vor face parte din programul de Halloween al centrului comercial.

După-amiază „de speriat”, cu ateliere și workshop-uri de Halloween
Într-un decor cu felinare, scheleți, vrăjitoare, baloane sau ghirlande în formă de dovleac, de Halloween, la Veranda Mall va fi distracție pentru toată lumea. Evenimentele vor începe de la ora 17:00, cu o sesiune de facepainting, în care un artist va picta monștri, fantome sau vampiri pe fețele copiilor, pentru a-i introduce în atmosfera poveștilor înspăimântătoare. Cei care vizitează mall-ul de Halloween se vor putea fotografia într-un decor înfricoșător, special amenajat pentru această ocazie.
Pentru a intra și mai mult în spiritul de Halloween, de la ora 18:00, cei mici sunt invitați să se adune în colțul poveștilor de groază, pentru a asista la atelierul de lectură creativă cu povești specifice, cum ar fi „Hansel și Gretel” sau „Vrăjitorul din Oz”. Copiii vor fi implicați activ în lectura poveștilor prin jocuri de rol, învățare de cuvinte noi, dar și elemente surpriză.
Seara vor avea loc ateliere de creație și workshop-uri unde, de la ora 19:00, cei prezenți vor putea învăța cum să construiască decorațiuni de Halloween pe care le vor putea lua ulterior acasă. Cei mai îndrăzneți vor fi provocați să decoreze mături pentru vrăjitoare, iar cele mai originale creații vor fi premiate.
Programul complet al activităților de Halloween organizate de Veranda Mall este disponibil aici, iar regulamentul de înscrieri poate fi accesat aici.

Pentru mai multe detalii despre Veranda Mall puteți vizita website-ul www.verandamall.ro sau pagina oficială de Facebook Veranda Mall.

Comunicate de presa Evenimente Imobiliare

Proiectul Poseidon Residence, inaugurat oficial

Alpha Real Estate Services a inaugurat, marți, complexul Poseidon Residence, aflat în București, pe malul lacului Plumbuita din cartierul Colentina.
Proiectul rezidențial dispune de apartamente duplex pe două sau trei nivele, cu spații vitrate generoase și confortul unei locuințe de tip vilă, fiecare apartament având un balcon parțial închis, cu vedere la lacul Plumbuita.
Poseidon Residence, un bloc cu 17 etaje și 156 de apartamente, a intrat în portofoliul Alpha Real Estate Services (ARES), divizia imobiliară a Alpha Bank, în noiembrie 2013, după ce dezvoltatorul Copper Beech Capital a intrat în faliment. La momentul achiziției, proiectul imobiliar – cunoscut inițial sub numele de Blue Tower – era finalizat în proporție de 70-75% și se afla în conservare din 2009.
Complexul rezidențial, cu regim de înălțime S+P+16+17R, este format din apartamente cu una, două, trei, patru sau cinci camere și dispune de parcări subterane și supraterane, precum și de spații de depozitare. Infrastructura clădirii este de tip fundație indirectă pe piloți cu diametru 620mm și radier de legătură de 1m grosime, structura clădirii este realizată din pereți din beton armat cuplați cu grinzi din beton armat, planșee de beton armat monolit, încălzirea se face prin două centrale termice de pardoseală Viessmann de 1.000 kW fiecare, iar climatizarea apartamentelor este realizată cu aparate individuale, multisplit tip inverter, cu o unitate exterioară și 1-4 unități interioare. Blocul este echipat cu instalație de detectare, semnalizare și alarmare în caz de incendiu și de stingere a incendiilor, precum și cu mijloace de primă intervenție.
Costul de achiziție a fost de 11 milioane de euro, iar investițiile pentru finalizare s-au ridicat la 5 milioane de euro – aproximativ 4,5 milioane de euro pentru costurile de construcție și circa 500.000 de euro în costuri auxiliare de proiectare, autorizații, taxe, consultanți etc.
„Pentru noi, Poseidon Residence este un proiect special, deoarece este primul proiect de mari dimensiuni în care a ARES a preluat rolul de dezvoltator imobiliar. Spre deosebire de un proiect imobiliar construit de la zero, în care riscurile de dezvoltare sunt relativ limitate, Poseidon Residence a reprezentat o provocare mult mai complexă, deoarece a trebuit reconstituit istoricul construcției, a fost necesară o nouă autorizație de construcție, s-a impus actualizarea proiectului tehnic în baza modificărilor legislative din ultimii opt ani, proiectul s-a lansat sub un alt brand și concept și multe alte activități care au solicitat la maximum experiența și implicarea echipei”, afirmă Iulian Călin, General Manager al Alpha Real Estate Services.
În 2015, înaintea începerii lucrărilor de finalizare a complexului, au avut loc discuții cu mai mulți investitori în vederea vânzării complexului în stadiul existent la acea dată, însă prețurile înaintate de aceștia se situau sub valoarea atașată de ARES proiectului. „Așadar, am luat decizia de a ne implica direct în dezvoltare și, în momentul de față, putem confirma că această decizie generează pentru ARES venituri de două-trei ori mai mari față de scenariul în care complexul ar fi fost vândut în stadiul nefinalizat”, adaugă Iulian Călin.
Deoarece Poseidon Residence este compus în principal din locuințe cu mai mult de trei camere, ARES a luat în considerare și posibilitatea de a recompartimenta apartamentele mari în câte două unități mai mici, de una sau două camere, însă implicațiile de ordin tehnic și renunțarea la un element de diferențiere pe piață (apartamente tip duplex/triplex) au determinat luarea deciziei de finalizare a complexului în forma inițială și livrarea pe piață a unui complex de tip „vilă la bloc, cu vedere la lac”.
„Având experiența finalizării complexului Poseidon Residence, precum și a proiectului Green Vista Residence din Pipera, care are 50 de apartamente și a fost finalizat tot în 2017, putem spune cu certitudine că dispunem de resursele necesare pentru a dezvolta noi proiecte, ba chiar și de a oferi servicii de administrare active altor proprietari care doresc să se dezvolte pe piața imobiliară din România”, adaugă Iulian Călin.
ARES apreciază că inaugurarea oficială a proiectului are loc într-un context economic favorabil, cu o piață rezidențială în creștere și cu o competiție din ce în ce mai activă. „Bucureștiul încă duce o mare lipsă de proiecte rezidențiale noi de calitate, aflate în interiorul orașului, în zone cu acces facil către punctele de interes pentru bucureșteni și cu multiple facilități la îndemâna locatarilor”, spune Iulian Călin, adăugând că piața rezidențială post-criză a arătat că blocurile de locuințe cu peste zece etaje vor fi din ce în ce mai rare, din cauza investiției importante de capital necesare și a costurilor mari de construcție – atât pentru structura de rezistență, cât și pentru numărul mare de locuri de parcare subterane sau pentru instalații de tipul sistemelor de securitate la incendiu.
Poseidon Residence reprezintă astfel o raritate pe piața rezidențială, iar ritmul de vânzări înregistrat arată că proiectul reprezintă un succes. În momentul de față, sunt deja vândute 65 de apartamente, iar ARES estimează că până la finele anului 2018 vor fi contractate toate cele 156 de apartamente. Majoritatea sunt tip duplex de trei camere și au un preț de pornire de la 115.000 de euro plus TVA. La ultimele niveluri ale blocului, 48 de apartamente nu au fost finisate, pentru a le permite viitorilor cumpărători să-și personalizeze spațiul de locuit cu finisaje la alegerea lor.
Recepția complexului a avut loc în iulie 2017, autorizația de securitate la incendiu a fost obținută în septembrie 2017, construcția este deja intabulată în Cartea Funciară, iar în momentul de față se implementează operațiunile cadastrale de dezmembrare a proprietății în apartamente, locuri de parcare și boxe de depozitare. Primele apartamente urmează să fie livrate către cumpărători în noiembrie 2017.
Cu ocazia lansării oficiale a complexului rezidențial, ARES a venit în întâmpinarea potențialilor cumpărători cu o ofertă promoțională de preț pornind de la 900 EUR/metru pătrat pentru apartamentele semifinisate aflate la ultimele două niveluri. Promoția este valabilă până la sfârșitul anului 2017, în limita stocului disponibil.

DESPRE ALPHA REAL ESTATE SERVICES
Alpha Real Estate Services a fost înființată în 2014, în vederea maximizării valorii activelor preluate de divizia de imobiliare a Grupului Alpha, prin implementarea unor măsuri integrate de administrare a activelor imobiliare cum ar fi administrare tehnică, eficientizare de costuri, îmbunătățirea coeficienților tehnici și valorificarea imobilelor. Pornind inițial de la o necesitate determinată de contextul economic, activitatea Alpha Real Estate Services a devenit într-un interval de timp relativ scurt o oportunitate pentru Grup, în acest moment ARES dispunând de o echipă care poate presta servicii integrate de management al activelor atât către entitățile Grupului, cât și către alți deținători de active din piață care au nevoie de asistență specializată pentru maximizarea valorii activelor de care dispun.
ARES a administrat un portofoliu de aproximativ 1.000 de apartamente în cinci proiecte rezidențiale din București, iar în mai puțin de patru ani de la înființare au fost vândute circa 750 de apartamente. Deși apartamentele din portofoliu nu corespundeau preferințelor-tip ale cumpărătorilor, având suprafață și prețuri relativ mari, neîncadrându-se în programul „Prima Casă” sau, în multe cazuri, nici în condițiile de TVA de 5%, ARES a reușit totuși să obțină rezultate bune prin implementarea unor campanii specifice de promovare și acordarea unor beneficii personalizate pentru cumpărători.
Alpha Real Estate Services integrează toate serviciile necesare unui dezvoltator imobiliar, începând de la asistența tehnică și până la servicii de marketing, vânzări și asistență juridică. Echipa este formată din persoane cu experiență de peste 10 ani în domeniile construcțiilor, bancar, imobiliar și de vânzări.
În prima jumătate a anului 2017, Alpha Real Estate Services, divizia imobiliară a Alpha Bank, a vândut 202 apartamente în cadrul ansamblurilor rezidențiale din portofoliu, generând astfel venituri de circa 20 de milioane de euro.

PORTOFOLIU
În cei patru ani de activitate, ARES a fost implicată în proiecte de dezvoltare imobiliară (finalizarea lucrărilor de construcție la complexul Poseidon Residence și blocul Green Vista C1, cu 50 de apartamente, în zona Pipera); proiecte rezidențiale (administrarea proprietății și servicii de intermediere a vânzărilor pentru Doamna Ghica Plaza – Colentina, Green Vista – zona Pipera, Parcul Privighetorilor – zona Băneasa, Asmita Gardens – zona Mihai Bravu) cu peste 1.000 de apartamente în administrare și peste 750 de apartamente vândute; proiecte de logistică/industriale (administrarea unui depozit de 14.000 metri pătrați și a 56 hectare de teren în Popești Leordeni; vânzarea depozitului din Popești Leordeni și a 10,5 hectare de teren către Olympian Phoenix în mai 2017; vânzarea unei parcele de 10 hectare de teren către Romcarton); proiecte comerciale (administrarea proprietății pentru o clădire comercială de 10.000 metri pătrați în Baia Mare și a unei clădiri comerciale de 8.500 metri pătrați în Bistrița); administrare de clădiri de birouri (Cubic Center, 28.000 metri pătrați – zona Pipera); administrare de terenuri (vânzarea unui teren de 11.000 metri pătrați în zona Ștefan cel Mare, București).

DESPRE POSEIDON RESIDENCE
Complexul rezidențial Poseidon Residence este un proiect imobiliar situat în nord-estul Bucureștiului, în zona Colentina – Parc Tei/Lacul Plumbuita și este edificat pe un teren în suprafață de 5505 metri pătrați, pe strada Fabrica de Gheață nr. 1.

Actualitate Comunicate de presa Evenimente Imobiliare

Storia.ro lansează două servicii premium pe teritoriul Bucureștiului

consultanta, storia

Storia.ro lansează pe teritoriul Capitalei un pachet de servicii premium de consultanță financiară și notarială, pentru persoanele care vor să-și cumpere o locuință
Storia.ro lansează două servicii premium pe teritoriul Bucureștiului, cu recomandări de furnizori de servicii de consultanță financiară și notariat, venind astfel în întâmpinarea celor aflați în procesul de achiziție a unei case.
Serviciile de consultanță financiară și notariat sunt primele două tipuri de servicii oferite de Storia.ro și fac parte dintr-o serie care va fi extinsă în viitorul apropiat. Partenerul unic din domeniul consultanței financiare este Kiwi Finance, primul și cel mai mare broker de credite din România, care va oferi gratuit servicii de consultanță utilizatorilor Storia.ro, iar serviciile notariale vor fi furnizate de mai multe birouri notariale din București, dându-le astfel posibilitatea celor care își caută o locuință să aleagă servicii de cea mai buna calitate la cel mai bun preț.

“Domeniul imobiliarelor este unul dinamic, așa că Storia.ro își propune să facă mai multe pentru utilizatorii săi decât să informeze sau să intermedieze tranzactii. Lansarea acestor servicii dovedește că Storia.ro este pregătită să facă următorul pas și să se implice în întregul proces de cumpărare a unei case, încă de la decizia de căutare și până în clipa în care aceasta devine acasă. Le mulțumim partenerilor care ni s-au alăturat, iar pe utilizatori îi invităm să folosească noile servicii cu încredere și să rămână aproape pentru că experiența Storia.ro devine tot mai bogată”, a declarat Sorin Bălan, Head of Storia.ro & OLX Imobiliare.

Kiwi Finance este primul și cel mai mare broker de credite din România, cu o expertiză de peste 11 ani, 5.000.000 de ore de consultanță în creditare și 164.000 clienți consiliați și asistați în obținerea creditelor. Pentru a accesa serviciile de consultanță financiară și pentru a avea o imagine mai clară asupra soluțiilor de finanțare, utilizatorii își pot completa datele pe www.storia.ro/servicii-premium, urmând ca în maxim 24 de ore să fie contactați de un reprezentant Kiwi Finance, iar în maxim 48 de ore să stabilească o întâlnire, în cazul în care consideră că este necesar.

“Parteneriatul Storia.ro – Kiwi Finance a fost ideea clienților noștri și vrem să fim un reper de calitate în agregarea serviciilor imobiliare din România. Am încredere că experiența, reputația și valorile noastre comune vor garanta clienților că au în noi un partener permanent, onest și informat”, a declarat Anca Bidian, CEO Kiwi Finance.

În cazul în care își doresc să apeleze la rețeaua de notari care au ales sa facă parte din acest parteneriat, utilizatorii Storia.ro vor beneficia de tariful minim legal pentru serviciile notariale aferente încheierii tranzacției. Aceștia își pot calcula taxele pentru cumpărarea unui imobil pe www.storia.ro/servicii-premium și, tot acolo, își pot completa datele pentru a fi contactați de unul dintre notarii recomandați de către platformă.

Despre Storia.ro:
Storia.ro este o platformă de anunțuri dedicată exclusiv sectorului imobiliar, lansată de OLX. Cu peste 100.000 de anunțuri, Storia.ro oferă peste 50 de filtre de căutare, o hartă completă a zonei alese cu puncte de interes multiple, precum și un comparator de prețuri specifice fiecărei regiuni în parte. Platforma se poate accesa atât de pe desktop, cât și din aplicațiile mobile iOS și Android.

Actualitate Comunicate de presa Stiri ultima ora Ultima ora

Apartamente noi Militari Apusului – str. Margelelor langa metrou Pacii

apartament 2 camere militari apusului, apartament 3 camere militari apusului garsoniera militari apusului, apartament militari margelelor, apartamente margelelor militari, apartamente noi militari, Apartamente noi Militari Apusului, bloc apartamente margelelor, bloc margelelor, proiect margelelor

Apartamente noi Militari Apusului gasiti acum intr-un bloc nou de apartamente se construieste in cartierul Militari, in zona Apusului, pe strada Margelelor 98A. Blocul cuprinde 29 apartamente cu 2 si 3 camere precum si garsoniere. Parcarile sunt in subteran si la parter.

“Am demarat acest proiect de apartamente noi in Militari din dorinta de a acoperi nevoia clientilor nostri, care isi doreau locuinte noi aproape de toate nevoile urbane: transport in comun, scoli, gradinite, piata si magazine. Zona Militari s-a extins foarte mult iar scolile de stat sunt limitate, de aceea sunt multe familii care cauta apartamente 2 camere Apusului sau apartamente noi 3 camere Militari, care sa fie in apropierea scolilor. ” ne-a declarat unul dintre dezvoltatori.

Proiectul este localizat pe strada Margelelor, sector 6 Bucuresti foarte aproape scoala Generala nr. 160

Blocul S+P+5 etaje, cuprinde 29 apartamente si 30 locuri de parcare impartite dupa cum urmeaza:

5 garsoniere Militari Apusului Pacii – str. Margelelor
18 apartamente 2 camere Militari Apusului Pacii – str. Margelelor
6 apartamente 3 camere Militari Apusului Pacii – str. Margelelor

Constructia blocului de apartamente noi a inceput in luna August 2017 si este prevazuta a fi finalizata in luna mai 2018. “Aveam o lista cu potentiali clienti si am inceput semnarea contractelor de rezervare. Pana la 1 noiembrie 2017 avem preturi promotionale la toate apartamentele si garsonierele, urmand sa le crestem cu 5% sa le aliniem la pretul zonei”, continua unul dintre dezvoltatori.

Suprafetele apartamentelor variaza de la 27 mp pentru o garsoniera, intre 48-si 56 mp pentru apartamentele de 2 camere si 68mp pentru apartamente de 3 camere. Pretrile promotionale pornesc de la 33.000 Euro pentru garsoniere, 51.400 Eur0 pentru apartamente noi Militari Apusului, apartamente cu 2 camere si 65750 Euro pentru apartamete 3 camere Militari Apusului Pacii.

Mai multe detalii: Apartamente noi Militari Apusului – str. Margelelor (strada cu restaurantul Cocosul Rosu)

Actualitate Comunicate de presa

Evenimentul imobiliar al toamnei are loc la sfarsitul lunii la Palatul Parlamentului

eveniment imobiliar, targ imobiliar septembrie, tni

La finalul acestei luni începe în inima capitalei cel mai mare eveniment imobiliar al toamnei și doar 7 spații mai sunt disponibile. Ediția cu numărul 26 a Târgului Național Imobiliar TNI are loc în perioada 29 septembrie – 1 octombrie la Palatul Parlamentului- Sala Unirea.

“În urmă cu 12 ani ne-am luat angajamentul de a susține și promova piața imobiliară din România, reunind într-un singur loc, de două ori pe an, principalele companii din acest segment și publicul direct interesat de cumpărarea de locuințe. După organizarea cu succes a 25 de ediții ale Târgului Național Imobiliar TNI ne bucurăm că evenimentul creat de echipa BDOBC a reușit să stimuleze piața de real estate și să creeze tradiție în imobiliare. Locația de lux, planificarea minuțioasă și campaniile publicitare pe canale media de impact atât din mediul online cât și offline sunt punctele forte ale TNI prin care companiile ce au ales Târgul Național Imobiliar ca mijloc de promovare și creștere a vânzărilor obțin beneficiile dorite și revin ediție după ediție.
Deși au mai rămas patru săptămâni până la expoziția de toamnă, acum mai sunt disponibile doar 7 standuri din totalul de 107 și pentru că seriozitatea, predictibilitatea și imaginea contează enorm pentru activitatea imobiliară, lansăm cu mult timp în avans edițiile TNI pentru anul viitor. Acestea vor avea loc în aceeași locație de excepție: Palatul Parlamentului- Sala Unirea în perioadele 18-20 mai și respectiv 28- 30 septembrie 2018,” declară Adrian BERCEA- General Manager BDOBC Business Center.

Alege și TU să fii promovat de profesioniști, să intri în contact direct cu clienți targetati și să realizezi
parteneriate de lungă durată în cadrul Târgului Național Imobiliar TNI!
Contactează echipa organizatorică pentru a-ți alege standul !

Evenimentele marca TNI reprezintă cadrul special creat în care companiile își pot îndeplini minim 7 obiective de business:
• Brand awareness
• Creșterea vânzărilor
• Studierea competiției
• Dezvoltarea de parteneriate
• Promovarea pe canalele media de impact
• Demonstrarea performanțelor și lansarea de produse și servicii noi într-un cadru dedicat;
• Discuții cu jurnaliști ce deja și-au anunțat prezența în cadrul manifestării.

Te invităm să participi la Târgul Național Imobiliar TNI
Evenimentul de referință al pieței imobiliare din România!

Parteneri: Imobiliare.ro; Asociația Română a Antreprenorilor de Construcții (ARACO); Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România (APAIR), Asociația Auditorilor Energetici pentru Clădiri din România (AAECR); Asociația Română a Electricienilor (AREL); Romania Green Building Council (ROGBC), Uniunea Arhitecților din România (UAR).
Mediatizare: Agerpres; Mediafax; Curierul Național; Casa Lux; Casa de vacanță; Practic-Idei pentru casă, grădina și apartament; Stirile Imobiliare.ro; Bursa Construcțiilor; Jurnalul de Afaceri; Business Adviser; Business Point; Ziare.com; Arena Construcțiilor; Business 24; ȘtirileImobiliare.ro; Caseșigrădini.ro; Magazinuldecase.ro; Ro-imobile.ro; Buzzu.ro; Rezidențial.net; Anunțul.ro; TopEstate.ro; LaJumate.ro, Wizmo.ro etc.

Actualitate Comunicate de presa

Globalworth devine unicul proprietar al campusului de birouri Green Court Bucharest

Green Court Bucharest

Globalworth Real Estate Investments Ltd., liderul segmentului de cladiri de birouri din România, anunță achiziția clădirii “C” a campusului de birouri Green Court Bucharest, dezvoltat de Skanska, unul dintre cele mai mari grupuri de constructii si dezvoltare de proiecte imobiliare din lume, de origine suedeza. Valoarea brută a tranzacției este estimată la 38 de milioane de euro, iar încheierea achiziției este prevăzută pentru al treilea trimestru din 2017.
Localizat în nordul Bucureștiului, în zona Barbu Văcărescu – Floreasca, campusul Green Court Bucharest este primul proiect realizat de Skanska în România. Campusul cuprinde trei clădiri de birouri clasa “A”, cu o suprafață închiriabilă totală de 54.300 mp. Globalworth deține deja clădirile “A” și “B” ale complexului, ca urmare a achizițiilor efectuate în iunie, respectiv decembrie 2015. Clădirea “C” are o suprafață de 16.300 mp și a primit certificatul LEED Gold pentru eficiență energetică. În prezent, aici își desfășoară activitatea companii precum General Motors, Orange, Capgemini, ABB, Legand sau Merck.
„Suntem încântați să anunțăm achiziția clădirii “C”, parte din complexul premiat Green Court Bucharest. Aceasta marchează a treia tranzacție dintre Globalworth si dezvoltatorul suedez Skanska, în urma căreia Globalworth devine unicul proprietar al complexului Green Court Bucharest. Alături de celelalte proprietăți pe care le deținem în această zonă, campusul Green Court Bucharest contribuie la întărirea poziției noastre în partea de nord a Central Business District (CBD), cel mai extins și căutat hub de birouri din București. Această tranzacție reprezintă o etapă foarte importantă pentru îndeplinirea obiectivelor noastre strategice și pentru consolidarea portofoliului nostru prin clădiri moderne, de înaltă calitate și eficiente din punct de vedere energetic”, declară Dimitris Raptis, Deputy Chief Executive Officer și Chief Investment Officer.
Proiectul Green Court Bucharest a fost dezvoltat utilizând tehnologii ecologice și soluții sustenabile, pentru a minimiza amprenta acestuia asupra mediului şi a reduce semnificativ costurile de operare. Tehnologii moderne, precum fațada eficientă energetic care reduce transferul termic solar, sisteme de iluminat eficiente din punct de vedere energetic dotate cu senzori de mișcare și intensitate, ofera un mediu de lucru confortabil. De asemenea, proprietatea include stații de alimentare pentru mașinile electrice, zone de parcare pentru biciclete si facilităti pentru biciclisti, o curte interioară cu spații verzi și conexiune Wi-Fi gratuită și un Hub IT în recepția clădirii “C”, disponibile nu doar pentru angajații companiilor, ci și pentru membrii comunității locale.

“Vânzarea celei de-a treia clădiri din cadrul Green Court Bucharest reprezintă încheierea cu success a primului nostru proiect de dezvoltare de birouri în România. Viziunea noastră pentru acesta a fost să oferim spații de lucru inovatoare, productive, care pun în prim plan oamenii și să aducem totodată o contribuție la nivelul comunității și al zonei in i care este dezvoltat proiectul. Relațiile pe care le-am construit cu partenerii noștri confirmă îndeplinirea acestor obiective. Dorim să mulțumim atât chiriașilor noștri, cât și Globalworth pentru încrederea lor și pentru cooperare”, a declarat Marcin Łapiński, Managing Director Skanska Property Romania & Hungary.

Despre Globalworth:
Globalworth este o companie de investiții imobiliare care activează în Europa Centrală și de Sud-Est, axată cu precădere pe piața din România. Compania este gestionată de aproximativ 70 de profesioniști, iar portofoliul acesteia cuprinde investiții imobiliare de înaltă calitate situate în România, cu o valoare estimată la 977.5 de milioane de euro la 31 decembrie 2016.

Despre Skanska Romania
Skanska România este un dezvoltator și constructor de clădiri ecologice de birouri destinate creării unor medii favorabile creșterii economice și stimulării afacerilor. Compania și-a început activitatea în România în anul 2011 și face parte din Grupul suedez Skanska, lider mondial în dezvoltare imobiliară și construcții. Proiectele Skanska România oferă spații de birouri realizate la cele mai înalte standarde de calitate în locații cheie care asigură atât succesul cât și satisfacția clienților și a investitorilor. Toate proiectele dezvoltate de Skanska România vor parcurge procesul de certificare LEED pentru a confirma respectarea principiilor dezvoltării sustenabile, ale eficienței energetice optime și ale asigurării unui mediu de lucru superior.

Actualitate Comunicate de presa

Mitiska REIM achiziționeaza portofoliul Alpha Property Development

Mitiska REIM

Mitiska REIM, cel mai mare investitor specializat în centre comerciale din Europa, a anunțat astăzi o nouă consolidare a amprentei sale pe piața din România, prin achiziționarea cu succes a portofoliului Alpha Property Development.

Achiziția a fost efectuată în numele fondului instituțional al companiei Mitiska REIM, First Retail International 2 (FRI 2) și a avut ca obiect portofoliul Alpha Property Development, constând în 11 centre comerciale generatoare de venit și 3 oportunități de dezvoltare. Proprietățile existente găzduiesc mai mulți locatari și sunt utilizate de Lidl și/sau Kaufland. Portofoliul cuprinde o suprafață comercială utilă totală de peste 55.000 m², care este închiriată în totalitate unor mărci locale și internaționale puternice, precum Deichmann, Takko și Pepco.

Această tranzacție vine după achiziționarea cu succes, în luna ianuarie 2017, a restului de 50% din pachetul de acțiuni incluse în portofoliul de centre comerciale al Intercora. Astfel, portofoliul total al companiei Mitiska REIM deținut în România ajunge la 19 centre comerciale, cu o suprafață comercială utilă totală de +/- 85.000 m², pe lângă alte 4 proiecte de dezvoltare.

David Tejml, Investment Director CEE în cadrul Mitiska REIM, comentează: „Succesul acestei tranzacții se datorează relației puternice pe care am reușit să o dezvoltăm cu vânzătorul și calității bazei noastre de investitori, care ne-au permis să ne mișcăm rapid, pentru a încheia această tranzacție în afara prețului pieței. Având în vedere modelul nostru de investiții pe bază de parteneriat, suntem foarte bucuroși că fostul CEO al Alpha Property Development, Clemens Petschnikar, va rămâne atât ca partener de co-investiții cu 5% din acțiuni, cât și ca manager al serviciilor de proprietate pentru întregul nostru portofoliu din România.”

Axel Despriet, CEO al companiei Mitiska REIM, comentează: „Acesta este un portofoliu de înaltă calitate: toate proprietățile sunt poziționate excelent, au locatari de primă clasă, contracte de închiriere pe termen lung și niveluri sustenabile de închiriere. Considerăm că este o investiție solidă într-un portofoliu diversificat, care generează venituri foarte stabile, pe termen lung și la care putem adăuga valoare prin managementul activ al activelor. Parteneriatele noastre anterioare, atât cu Alpha Property Development, cât și cu Intercora ne-au permis să construim cu succes o amprentă puternică în România și să ne susținem ambițiile mai ample de pe alte piețe din ECE. ”

Luc Geuten, Președinte Executiv al companiei Mitiska REIM, comentează: „Această tranzacție aduce activele companiei Mitiska REIM gestionate în România la peste 100 milioane euro, compania noastră devenind astfel lider de piață incontestabil pe piața centrelor comerciale din România. Recunoaștem faptul că sectorul centrelor comerciale din România este o parte importantă a infrastructurii de retail din România. În calitate de investitor care aduce valoare adăugată, abordarea noastră constă în renovarea și dezvoltarea proprietăților conform unor standarde înalte, oferind comunităților locale atât locuri de muncă, cât și mărci de retail de cea mai înaltă calitate din România și din străinătate.”
SFÂRȘIT

Despre Mitiska REIM
Mitiska REIM este o companie privată specializată în investiții imobiliare și în gestionarea fondurilor, cu sediul la Bruxelles, Belgia.
Mitiska REIM investește exclusiv în sectorul centrelor comerciale din Europa de Vest și Europa Centrală și de Est, prin strategii de creștere a valorii adăugate și de (co-) dezvoltare. De obicei, proprietățile oferă un mix de mărci de servicii cu amănuntul bazate pe necesități, ancorate printr-un magazin alimentar important, care generează trafic zilnic.
Modelul de investiții al companiei Mitiska REIM este pe bază de parteneriat, compania poziționându-se ca un investitor activ, care adaugă valoare, în colaborare cu parteneri locali de co-investiții cu experiență în zonele respective.
În decembrie 2016, Mitiska REIM a anunțat, de asemenea, închiderea definitivă cu succes a celui de-al doilea fond al său, First Retail International 2 NV, la 223 milioane euro. Capacitatea brută de investiții a fondului este de până la 500 milioane euro.

www.mitiska-reim.com
Despre Alpha Property Development / Grupul Intercora
Alpha Property Development este o companie din România specializată în dezvoltare și investiții în depozite pentru produse cu amănuntul în România. Compania face parte din grupul Intercora (www.intercora.cz), un investitor și dezvoltator imobiliar care a dezvoltat peste 250 de centre comerciale în Republica Cehă, Slovacia și România.

În România, grupul Intercora a dezvoltat aproape 50 de hipermarketuri Kaufland și 25 de centre comerciale, cu o suprafață comercială utilă totală de aproximativ 300.000 m².

Actualitate Comunicate de presa

Standardul WELL Building prezentat pentru prima oara in Romania la conferinta Sustainable buildings – A step into the future

conferința Sustainable buildings

O noua editie a conferintei ”Sustainable buildings – A step into the future” a avut loc pe 15 iunie, la Hotel Sheraton. Organizata de Idea Events, impreuna cu Asociatia Together for a Better Tomorrow si in parteneriat cu Romania Green Building Council si ROFMA, conferinta i-a adus impreuna pe unii dintre cei mai apreciati lideri ai industriei, experti si profesionisti dedicati arhitecturii sustenabile, care si-au prezentat cele mai recente proiecte si au discutat cele mai inovatoare solutii din domeniu. Printre subiectele dezbatute in premiera in cadrul conferintei s-a numarat si acela al standardului WELL Building, o certificare ce se adreseaza si ia in calcul ocupantii cladirilor, sanatatea si confortul acestora, avand implicatii directe in retentia si cresterea productivitatii lor.
Conferinta a fost deschisa de Andrei Botis (MRICS, NAI Romania), cu o perspectiva de ansamblu asupra industriei constructiilor „verzi” din Romania.

Daniel Popa (Reynaers Aluminium), a vorbit despre solutiile tehnologice de inalta performanta marca Reynaers, care reduc costurile, conferind confort sporit atat in cadrul proiectelor comerciale si rezidentiale, dar si industriale. In discutie a fost adusa si inovatia AVALON, o camera de simulare virtuala din interiorul Campusului Reynaers din Belgia, care ofera o experienta virtuala unica de vizualizare si evaluare a unei cladiri, inca din faza de proiectare.

Oana Stamatin (Colliers International) a analizat modul in care certificarile verzi au influentat cladirile de birouri din Bucuresti, insistand asupra beneficiilor unui spatiu construit verde.

Cristian Vasiliu (ROFMA) a adus in discutie tendintele, rolul si preocuparile specialistilor din facility management pentru un mediu construit sustenabil, precum si reglementarile noilor Standarde ISO pentru Facility Management. Primul panel s-a incheiat cu interventia lui Mihai Paduroiu (MRICS, CBRE Romania), al carui discurs s-a focusat pe conceptele health, wellness si wellbeing.

Raspunzand intrebarilor adresate din audienta, Mihai Paduroiu a explicat in ce consta noutatea si diferenta dintre standardul WELL si celelalte standarde de acreditare green. El a analizat principalele trenduri in domeniu in ceea ce priveste spatiile de birouri verzi, facand referire si la noul proiect Skanska, cladirea Campus 6, ce urmeaza a fi prima cladire acreditata WELL din Romania si a carei constructie a inceput deja.

Proiectul a fost dezvoltat pornind de la lucrurile esentiale – aer, lumina, spatiu si comunitate, si aduce pe piata cladirilor de birouri din Romania o serie de inovatii, cum ar fi sistemul HVAC avansat, sistemele de monitorizare si control a calitatii apei si prezenta unui spatiu verde generos si deschis, menit sa incurajeze interactiunea pentru ocupanti si pentru comunitate. In premiera pentru Romania, Campus 6 va avea si propria pista de alergare, de aproximativ 400 m, amenajata pe acoperis, oferind spatiu pentru exercitiu fizic.
Cel de-al doilea panel al conferintei a fost dedicat acreditarilor green, cu focus pe standardul WELL Building. Monica Ardeleanu (Romania Green Building Council) a discutat despre programul Ipoteca verde si despre proiectele acreditate green RoGBC, subliniind beneficiile conferite de traiul in cladiri verzi, atat din punct de vedere financiar, cat si al sanatatii ocupantului. Arh. Bogdan Brandiburg (Brandiburg Studio) a vorbit despre proiectele realizate de studioul sau de arhitectura si a prezentat proiectul rezidential Satul Scandinav, compus in totalitate din case active, caracterizate de un consum redus de energie. Discutiile in panel au continuat cu o prezentare extinsa a standardului WELL Building, realizata de Tamara Dogariu (Well Acredited Professional). Aceasta a inclus o analiza a fiecaruia dintre cele 7 criterii esentiale de evaluare –Aer, Apa, Hrana sanatoasa, Lumina, Sport, Confort, Minte. Invitatul special al acestei editii, Arh. Ben Allen (Ben Allen Studio London), fondator al biroului de arhitectura care a dezvoltat primul proiect european ce a obtinut acreditarea WELL Building, a completat discutia cu un punct de vedere valoros si aplicat referitor la experienta si provocarile intampinate in finalizarea acestui proiect.

Ultimul panel al conferintei i-a reunit pe unii dintre cei mai importanti dezvoltatori din industria real estate, dar si specialisti din domeniul legislativ. Dimitris Pergamalis (Globalworth) a deschis cel de-al treilea panel cu o prezentare a primei cladiri Platinum din Romania si Europa de Sud Est, marca Globalworth. Prezentarea a urmarit atat etapa de concept si design, dar si pe cea de executie si post-executie, din punct de vedere al masurilor luate pentru a asigura o eficienta energetica maxima.

Dimitris Pergamalis a punctat si lectiile invatate in urma acestui proces, insistand totodata si pe importanta sprijinului venit din partea chiriasilor. Alex Skouras (Alesonor) a continuat discutia cu o prezentare a ansamblului rezidential Amber Gardens, ce are la baza principiile designului bioclimatic si foloseste cele mai avansate solutii arhitecturale si tehnologice in scopul obtinerii unui consum extrem de redus de energie.

Ramona Grozavescu (Immochan Romania) a prezentat proiectul Coresi Shopping Resort, un exemplu de regenerare urbana, arhitectura inovatoare si proiectare in conformitate cu standarde prietenoase cu mediul inconjurator. Ingo Nissen (Sonae Sierra) a completat discutia cu o analiza a proiectului Park Lake, dezvaluind totodata si cum va continua sa se dezvolte acesta, in acord cu trendurile viitorului in materie de centre comerciale. Aspecte privind legislatia actuala si reglementarile in domeniu, au fost surprinse de Vlad Tanase (NNDKP), in interventia sa, pe care a avut-o la finalul panelului 3.
Concluziile conferintei, pe scurt: viitorul in industria real estate inseamna: tehnologii, materiale si caracteristici integrate intr-un spatiu primitor, care sa stimuleze angajatul si sa creasca retentia acestuia; integrarea conceptului birou = acasa, prin crearea conditiilor de lucru si programelor care sa creasca productivitatea angajatilor, sa ii mentina sanatosi la trup si minte; facilitati la locul de munca care sa incurajeze miscarea si trasportul alternativ – biciclete si masini electrice; implicarea dezvoltatorului/chiriasului/angajatului in acest demers; respectarea mediului; reducerea amprentei de carbon; folosirea materialelor de constructie naturale, ecologice; folosirea tehnologiilor de ultima ora; reducerea consumurilor si costurilor.
Multumim partenerilor nostri, care prin contributia lor au facut posibila desfasurarea evenimentului:
Partener GOLD: Genesis Property
Parteneri SILVER: CBRE Romania, Private Luxury Group, Private Jets Europe
Parteneri media: Wall Street, Agerpres, Igloo, Arena Constructiilor, Stirile Imobiliare, Rezidential.net, Ecoprofit
Traducerea oferita de Casa de Traduceri.
—
Despre organizator si co-organizator:
Idea Events este divizia de evenimente a Private Luxury Group. Cu experienta in organizarea de evenimente private, pentru clientii sai exclusivisti, in 2016, Idea Events a inceput organizarea unor serii de evenimente publice generate de cele mai de actualitate subiecte internationale si nationale in ceea ce priveste sustenabilitatea si dezvoltarea durabila.
Cu fiecare eveniment organizat, Idea Events promoveaza bunele practici, incurajeaza creativitatea si faciliteaza schimbul de experienta. Toate materialele folosite in cadrul evenimentelor sunt confectionate din materiale reciclate, iar prin fiecare actiune este promovata o abordare cat mai prietenoasa cu mediul inconjurator.

Asociatia Together for a Better Tomorrow are ca scop organizarea de actiuni si proiecte menite sa sprijine dezvoltarea durabila si sa incurajeze un stil de viata sustenabil.

Comunicate de presa Stiri Imobiliare

Knight Frank: Institutul Goethe se mută în clădirea de birouri D’OR

Goethe, Institutul Goethe, Knight Frank

Goethe-Institut, institutul cultural al Republicii Federale Germania la nivel global, a pre-închiriat 30% din clădirea de birouri D’OR, de pe Calea Dorobanților nr. 32, proiectul de 6.000 metri pătrați al Primavera Development, care urmează să fie livrat în cursul verii viitoare. Tranzacția a fost intermediată de către divizia de birouri a Knight Frank România.

D’OR este un proiect care curpinde trei clădiri: o clădire cu valoare istorică și arhitecturală, care va fi restaurată, o clădire pavilion multifuncțională și o clădire de birouri de clasă A. Această construcție va fi distribuită pe nouă niveluri a câte 600 mp fiecare, și va include 90 de locuri de parcare în subsol. Procesul de proiectare a clădirii a acordat o importanță deosebită principiilor de sustenabilitate și de eficiență energetică (fiind certificată BREEAM), precum și elementelor de raționalitate și flexibilitate a amenajărilor interioare.

Am căutat o clădire iconică într-o locație centrală, care este ușor accesibilă cu metroul și care să ne ofere suficient spațiu pentru șase săli de clasă de ultimă generație, precum și un mic complex multifuncțional pentru bibliotecă și activitățile noastre culturale, precum expozițiile sau proiecțiile de filme. Suntem încrezători că am găsit acest spațiu și îi așteptăm de anul viitor, cu drag, pe toți prietenii noștri, precum și pe noii doritori interesați de limba germană și de viața culturală și socială a Germaniei, în noul institut, a declarat Dr. Evelin Hust, Directorul Insitutului Goethe București.

Institutul a căutat o perioadă destul de îndelungată cea mai bună opțiune pentru a-și deservi comunitatea, iar într-un final au pre-închiriat pe termen lung un spațiu semnificativ în D’OR, dintr-o listă scurtă de opțiuni pe care noi le-am prezentat. Având încrederea celor de la Goethe pe un subiect atât de important, este o adevarată realizare și sunt convins că va fi o poveste de succes pe termen lung pentru toate părțile implicate, a spus Oliver Derksen, Associate Director, Knight Frank România.

Suntem onorați să găzduim Goethe Institut în noul nostru proiect de birouri boutique, D’OR, și suntem încrezători că acest parteneriat va fi reciproc avantajos: pe de o parte, D’OR creează un mediu de socializare vibrant nu numai între chiriașii cladirii, dar și pentru vizitatorii acestora, iar pe de altă parte, Institutul va deschide proiectul către oraș și către comunitate. Clădirea este perfectă și pentru activități de servicii – avocatură, consultanță etc. -, atât din punctul de vedere al poziției și vizibilității, cât și al execuției ireproșabile pe care ne-o propunem, au adăugat reprezentanții Primavera Development.

Institutul va închiria o parte din parter, tot etajul 1, precum și Pavilion-ul, clădirea separată de 500 mp, unde va fi biblioteca și centrul multifuncțional al Goethe-Institut.

Primavera Development, jucător consacrat de pe piața de birouri, va începe în acest an și construcția clădirii de birouri S-Play, de pe Bulevardul Mihail Kogălniceanu nr. 53.

***

Despre Knight Frank
Knight Frank este cea mai mare rețea globală deținută privat în domeniul imobiliar. Având sediul în Londra, Knight Frank, împreună cu partenerul din Statele Unite, Newmark Grubb Knight Frank, operează în 413 birouri, din 60 de tari, pe șase continente unde are peste 14.000 de angajați. Grupul oferă consultanță tuturor tipurilor de clienți, de la proprietari individuali și cumpărători până la dezvoltatori, investitori și chiriasi corporativi. Pentru mai multe informații despre companie, accesați KnightFrank.com.

Actualitate Comunicate de presa

Orbis Hotel Group continuă extinderea rețelei în România cu hotelul Mercure Sighisoara

hotel sighisoara, Mercure Sighisoara, Orbis Hotel Group

Orbis Hotel Group, partener strategic al AccorHotels în Europa de Est și unicul licentiator pentru toate brandurile AccorHotels din regiune, își consolidează dezvoltarea în România odată cu deschiderea Mercure Sighișoara, primul Hotel Mercure din afara Bucureștiului.

“În România, fiind una dintre cele mai dinamice piețe din regiune, vizăm poziția de lider de piață prin continuarea dezvoltării rețelei noastre de hoteluri, cu precădere prin încheierea de parteneriate cu potențiali parteneri locali. Sunt încântat de sosirea brandului Mercure la Sighișoara, urmată de noi deschideri planificate pe întreg teritoriul României, confirmând astfel dinamismul startegiei noastre de dezvoltare în țară.” – a comentat Gilles Clavie, Președinte și CEO al Orbis Hotel Group.

Actualul Binderbubi Hotel și Spa din Sighișoara se transformă alăturându-se renumitei rețele Mercure și va fi administrat de Orbis Hotel Group în cadrul unui contract de management cu compania locală Daflog.
Mercure este o marcă non-standardizată de tip midscale a brandului AccorHotels ce oferă hoteluri unice, de inspirație locală. Mercure este singura marcă midscale ce combină forța unei rețele internaționale cu angajament puternic pentru calitate și experiența agreabilă a hotelurilor puternic înrădăcinate în comunitatea locală.

Mercure Sighișoara Binderbubi Hotel și Spa va dispune de 52 de camere, 3 săli de ședințe, 2 restaurante, un bar și un centru spa. Poziționat la baza dealului Cetății, situat la confluența a trei cartiere săsești transilvănene, oferă o priveliște spre cele mai importante atracții ale locului, distingându-se printr-o perfectă armonizare și încadrare arhitectonică în mijlocul unei zone plină de istorie. Hotelul este programat să se deschidă la sfârșitul trimestrului al III-lea al acestui an.

Reprezentanţii Companiei Daflog au afirmat:
“Suntem extrem de mândri să dezvoltăm acest parteneriat cu unul dintre cei mai importanți jucători din industria ospitalității și avem convingerea că AccorHotels/Orbis își va impune standardele și identitatea distinctivă în cadrul regiunii noastre. Această alianță se bazează pe determinarea noastră strategică de a îmbunătăți serviciile oferite atât clienților, cât și partenerilor noștri, ceea ce va conduce cu siguranță la o dezvoltare durabilă a pieței locale.”

Grupul hotelier Orbis este cel mai mare lant de hoteluri din Polonia si Europa Centrala. Orbis detine 117 hoteluri si este singurul licentiator pentru toate brandurile Accor in 16 tari: Bosnia si Herzegovina, Bulgaria, Croatia, Cehia, Estonia, Ungaria, Letonia, Lituania, Macedonia, Moldova, Muntenegru, Polonia, Romania, Serbia, Slovacia si Slovenia. Grupul are in total 20.000 camere. Hotelurile opereaza sub brandurile Sofitel, Pullman, M Gallery, Novotel, Mercure, ibis, ibis Styles si ibis budget. Aceste branduri, recunoscute in toata lumea, ofera servicii de calitate la diferite standarde, variind de la lux de 5 stele la hoteluri buget de 1 stea.
Orbis’ strategic partner is

DESPRE ACCORHOTELS
AccorHotels este un grup lider la nivel global dedicat turismului și stilului de viată, inovator digital, care oferă experiențe unice în mai mult de 4.100 de hoteluri, stațiuni și reședințe, precum și în peste 3.000 dintre cele mai bune case particulare din întreaga lume. Beneficiind de dublă expertiză în calitate de investitor și de operator, prin diviziile sale HotelServices și HotelInvest, AccorHotels operează în 95 de tări. Portofoliul său cuprinde branduri de lux recunoscute internațional, inclusiv Raffles, Fairmont, Sofitel Legend, SO Sofitel, Sofitel, onefinestay, MGallery by Sofitel, Pullman și Swissôtel; precum și cele mai populare branduri midscale și boutique Novotel, Mercure, Mama Shelter și Adagio; mărcile economice, inclusiv ibis, ibis Styles, ibis buget și mărcile regionale Grand Mercure, Sebel și hotelF1.
Cu o colecție de neegalat de mărci și o istorie de aproape cinci decenii, AccorHotels, împreună cu echipa sa globală de mai mult de 250.000 de femei și bărbati dedicați, are o misiune asumată din inimă: aceea de a face fiecare oaspete să se simtă binevenit. Oaspeții beneficiază de acces la unul dintre cele mai generoase programe de loialitate din lume-Le Club AccorHotels.
AccorHotels este activ în comunitătile locale și s-a angajat la dezvoltare durabilă și solidaritate prin intermediul PLANET 21, un program cuprinzător, ce reunește angajații, oaspeții și partenerii pentru a stimula creșterea durabilă.
Acțiunile Accor SA sunt listate pe bursa Euronext Paris (Cod ISIN: FR0000120404) și tranzacționate în Statele Unite ale Americii pe piața OTC (Cod: ACRFY).

Pentru mai multe informatii si rezervari, viziteaza accorhotels-group.com sau accorhotels.com. Urmareste-ne si pe Twitter si Facebook.

Actualitate Comunicate de presa

Gradul de ocupare al centrelor comerciale Winmarkt ajunge la cel mai inalt nivel

spatii disponibile winmarkt, Winmarkt

Grupul Winmarkt, subsidiara romaneasca a grupului italian Immobiliare Grande Distribuzione (IGD), care detine si administreaza 15 proprietati, 14 centre comerciale si o cladire de birouri, in 13 orase din tara, anunta rezultatele pentru 2016. Gradul de ocupare a crescut la 96.1%, cel mai mare din istoria managementului IGD.

REZULTATE 2016 – CIFRE CHEIE
• Venituri nete din chirii: 8,9 mil. euro (+3,1% comparativ cu 2015)
• EBITDA: 6,1 mil. euro (+3,5% comparativ cu 2015)
• Profitul Net al Grupului: 1,1 mil euro
• FFO: 5,6 mil euro (+4,8% comparativ cu 2015)
• Dividende platite: 2 mil euro
• Noi investitii: 2,5 mil euro
• Gradul de ocupare: 96,1% (in crestere fata de 94.4% in 2015)
• Trafic: 31,3 mil. vizitatori (+2,6% comparativ cu 2015)

Carlo Barban, CEO si Managing Director al Grupului Winmarkt, a comentat: „Principiile fundamentale puternice de business determina performanta financiara si economica. 2016 a fost inca un an de crestere pentru Winmarkt, o performanta operationala remarcabila, corelata cu un atent control al costurilor si al procesului de dezvoltare, ceea ce ne-a permis noua si actionarilor sa inregistram rezultate peste asteptari.
Contextul macroeconomic local favorabil din 2016 (PIB: 4,8% fata de anul precedent, consumul 8,9% fata de anul precedent), stimulat de masurile pozitive adoptate in ceea ce priveste taxele si nivelul salariului minim, precum si perspectiva anului 2017 (PIB 3,9%, consum 5,9% fata de anul precedent), ne permit sa ne ranforsam strategia. In 2017 ne propunem consolidarea portofoliului actual, pentru a fi pregatiti in fata oricarei schimbari a ambientului economic, astfel incat sa obtinem in mod sustinut o crestere profitabila a companiei si veniturilor si nu in ultimul rand analizarea oricaror oportunitati care pot aparea.”

PERFORMANTELE OPERATIVE

Performantele operative ale centrelor comerciale Winmarkt si-au continuat cresterea si pe parcursul anului 2016. Aceasta reusita am realizat-o promovand o oferta atractiva si moderna, un mix echilibrat de merchandising si, nu in ultimul rand, prin depasirea pragului de 31 de milioane de vizitatori la nivel de retea. Aceste rezultate vin ca urmare a investitiilor esentiale realizate de Winmarkt de-a lungul anilor si a politicii de imbunatatire constanta a mixului de chiriasi. Astazi, comparativ cu momentul achizitiei de catre IGD, centrele comerciale Winmarkt sunt complet schimbate, atat in interior cat si in exterior.

„Provocarile anului 2016 au fost acelea de a consolida mixul de chiriasi prin cresterea procentului de retaileri internationali cu contracte pe durate de timp de peste 5 ani. Pe de alta parte, ne-am concentrat pe aducerea in centrul orasului a unei oferte cat mai largi de servicii, pe care clientii nostri sa le poata accesa facil, una din realizarile importante fiind inaugurarea Hiperclinicii Medlife in cadrul centrului comercial Winmarkt din Ploiesti. 2016 a adus si confirmarea tendintei de crestere din ultimii ani, pe toate palierele, fie ca e vorba de venituri, grad de ocupare sau numar de vizitatori. Cel mai important, insa, a fost pentru noi intarirea relatiilor cu partenerii nostri care, pe baza rezultatelor inregistrate in centrele comerciale Winmarkt, au continuat extinderea in reteaua noastra, prin deschiderea de noi magazine, cum este cazul H&M la Ploiesti sau Pepco la Cluj si Piatra Neamt.” Marius Ionescu, Commercial Manager.
Despre Winmarkt:
Achizitonata in 2008 de compania italiana Immobiliare Grande Distribuzione (IGD), Winmarkt este cea mai extinsa retea de centre comerciale din Romania. Winmarkt are in proprietate 14 centre comerciale si o cladire de birouri, situate la kilometrul 0 al fiecaruia dintre cele 13 orase: Alexandria, Bistrita, Braila, Buzau, Cluj-Napoca, Galati, Piatra Neamt, Ploiesti, Ramnicu Valcea, Slatina, Tulcea, Turda si Vaslui.

Actualitate Comunicate de presa

Cererea de spatii de birouri din București în T1 a fost de aproximativ 100.000 metri pătrați

cerere spatii birouri, Knight Frank

Tranzacțiile din primele trei luni ale anului din București au dus cererea pentru spații noi de birouri la 97.300 mp, s-au livrat 9.550 mp prin două proiecte în CBD (Central Business District), iar mărimea medie a unei tranzacții a crescut de la aproximativ 1.800 mp în T1 2016, la 2.400 mp în T1 al acestui an.

Peste 55% din cererea totală din T1 au fost renegocieri/reînnoiri de contracte, în special în industriile IT și auto. Cea mai mare tranzacție a fost renegocierea/reînnoirea de 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piața Presei Libere. Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul de pe T1.

”Piața continuă trend-ul ascendent după un 2016 record, chiar dacă nu vom avea la fel de multe livrări. Este interesant de urmărit ce se va întâmpla în centru, CBD și Pipera, unde a fost și cea mai mare tranzacție din acest an, până acum”, spune Horațiu Florescu, Chairman & CEO Knight Frank România.

Cele două proiecte care s-au livrat până acum în 2017– Aviatorilor 8A și Dorobanților 33 – reprezintă doar 5% din spațiile de birouri pe care le preconizăm până la final de an, care vor însuma peste 190.000 mp.

Peste 50% din livrările preconizate pentru 2017 se vor face în centru-vest, fiind urmat cu 30% de zona Dimitrie-Pompeiu, dar vedem o activitate din ce în ce mai sporită și în centru și CBD. The Landmark, cea mai nouă clădire de birouri de aici prezintă un interes sporit, iar Knight Frank a avut deja trei tranzacții anul acesta și preconizează închirierea totală până în această vară.

Divizia de birouri a Knight Frank România a tranzacționat aprox. 31.000 mp în primul trimestru al acestui an, având cele mai multe tranzacții pe cereri noi din piață.