Proiectul Poseidon Residence, inaugurat oficial

Alpha Real Estate Services a inaugurat, marți, complexul Poseidon Residence, aflat în București, pe malul lacului Plumbuita din cartierul Colentina.
Proiectul rezidențial dispune de apartamente duplex pe două sau trei nivele, cu spații vitrate generoase și confortul unei locuințe de tip vilă, fiecare apartament având un balcon parțial închis, cu vedere la lacul Plumbuita.
Poseidon Residence, un bloc cu 17 etaje și 156 de apartamente, a intrat în portofoliul Alpha Real Estate Services (ARES), divizia imobiliară a Alpha Bank, în noiembrie 2013, după ce dezvoltatorul Copper Beech Capital a intrat în faliment. La momentul achiziției, proiectul imobiliar – cunoscut inițial sub numele de Blue Tower – era finalizat în proporție de 70-75% și se afla în conservare din 2009.
Complexul rezidențial, cu regim de înălțime S+P+16+17R, este format din apartamente cu una, două, trei, patru sau cinci camere și dispune de parcări subterane și supraterane, precum și de spații de depozitare. Infrastructura clădirii este de tip fundație indirectă pe piloți cu diametru 620mm și radier de legătură de 1m grosime, structura clădirii este realizată din pereți din beton armat cuplați cu grinzi din beton armat, planșee de beton armat monolit, încălzirea se face prin două centrale termice de pardoseală Viessmann de 1.000 kW fiecare, iar climatizarea apartamentelor este realizată cu aparate individuale, multisplit tip inverter, cu o unitate exterioară și 1-4 unități interioare. Blocul este echipat cu instalație de detectare, semnalizare și alarmare în caz de incendiu și de stingere a incendiilor, precum și cu mijloace de primă intervenție.
Costul de achiziție a fost de 11 milioane de euro, iar investițiile pentru finalizare s-au ridicat la 5 milioane de euro – aproximativ 4,5 milioane de euro pentru costurile de construcție și circa 500.000 de euro în costuri auxiliare de proiectare, autorizații, taxe, consultanți etc.
„Pentru noi, Poseidon Residence este un proiect special, deoarece este primul proiect de mari dimensiuni în care a ARES a preluat rolul de dezvoltator imobiliar. Spre deosebire de un proiect imobiliar construit de la zero, în care riscurile de dezvoltare sunt relativ limitate, Poseidon Residence a reprezentat o provocare mult mai complexă, deoarece a trebuit reconstituit istoricul construcției, a fost necesară o nouă autorizație de construcție, s-a impus actualizarea proiectului tehnic în baza modificărilor legislative din ultimii opt ani, proiectul s-a lansat sub un alt brand și concept și multe alte activități care au solicitat la maximum experiența și implicarea echipei”, afirmă Iulian Călin, General Manager al Alpha Real Estate Services.
În 2015, înaintea începerii lucrărilor de finalizare a complexului, au avut loc discuții cu mai mulți investitori în vederea vânzării complexului în stadiul existent la acea dată, însă prețurile înaintate de aceștia se situau sub valoarea atașată de ARES proiectului. „Așadar, am luat decizia de a ne implica direct în dezvoltare și, în momentul de față, putem confirma că această decizie generează pentru ARES venituri de două-trei ori mai mari față de scenariul în care complexul ar fi fost vândut în stadiul nefinalizat”, adaugă Iulian Călin.
Deoarece Poseidon Residence este compus în principal din locuințe cu mai mult de trei camere, ARES a luat în considerare și posibilitatea de a recompartimenta apartamentele mari în câte două unități mai mici, de una sau două camere, însă implicațiile de ordin tehnic și renunțarea la un element de diferențiere pe piață (apartamente tip duplex/triplex) au determinat luarea deciziei de finalizare a complexului în forma inițială și livrarea pe piață a unui complex de tip „vilă la bloc, cu vedere la lac”.
„Având experiența finalizării complexului Poseidon Residence, precum și a proiectului Green Vista Residence din Pipera, care are 50 de apartamente și a fost finalizat tot în 2017, putem spune cu certitudine că dispunem de resursele necesare pentru a dezvolta noi proiecte, ba chiar și de a oferi servicii de administrare active altor proprietari care doresc să se dezvolte pe piața imobiliară din România”, adaugă Iulian Călin.
ARES apreciază că inaugurarea oficială a proiectului are loc într-un context economic favorabil, cu o piață rezidențială în creștere și cu o competiție din ce în ce mai activă. „Bucureștiul încă duce o mare lipsă de proiecte rezidențiale noi de calitate, aflate în interiorul orașului, în zone cu acces facil către punctele de interes pentru bucureșteni și cu multiple facilități la îndemâna locatarilor”, spune Iulian Călin, adăugând că piața rezidențială post-criză a arătat că blocurile de locuințe cu peste zece etaje vor fi din ce în ce mai rare, din cauza investiției importante de capital necesare și a costurilor mari de construcție – atât pentru structura de rezistență, cât și pentru numărul mare de locuri de parcare subterane sau pentru instalații de tipul sistemelor de securitate la incendiu.
Poseidon Residence reprezintă astfel o raritate pe piața rezidențială, iar ritmul de vânzări înregistrat arată că proiectul reprezintă un succes. În momentul de față, sunt deja vândute 65 de apartamente, iar ARES estimează că până la finele anului 2018 vor fi contractate toate cele 156 de apartamente. Majoritatea sunt tip duplex de trei camere și au un preț de pornire de la 115.000 de euro plus TVA. La ultimele niveluri ale blocului, 48 de apartamente nu au fost finisate, pentru a le permite viitorilor cumpărători să-și personalizeze spațiul de locuit cu finisaje la alegerea lor.
Recepția complexului a avut loc în iulie 2017, autorizația de securitate la incendiu a fost obținută în septembrie 2017, construcția este deja intabulată în Cartea Funciară, iar în momentul de față se implementează operațiunile cadastrale de dezmembrare a proprietății în apartamente, locuri de parcare și boxe de depozitare. Primele apartamente urmează să fie livrate către cumpărători în noiembrie 2017.
Cu ocazia lansării oficiale a complexului rezidențial, ARES a venit în întâmpinarea potențialilor cumpărători cu o ofertă promoțională de preț pornind de la 900 EUR/metru pătrat pentru apartamentele semifinisate aflate la ultimele două niveluri. Promoția este valabilă până la sfârșitul anului 2017, în limita stocului disponibil.

DESPRE ALPHA REAL ESTATE SERVICES
Alpha Real Estate Services a fost înființată în 2014, în vederea maximizării valorii activelor preluate de divizia de imobiliare a Grupului Alpha, prin implementarea unor măsuri integrate de administrare a activelor imobiliare cum ar fi administrare tehnică, eficientizare de costuri, îmbunătățirea coeficienților tehnici și valorificarea imobilelor. Pornind inițial de la o necesitate determinată de contextul economic, activitatea Alpha Real Estate Services a devenit într-un interval de timp relativ scurt o oportunitate pentru Grup, în acest moment ARES dispunând de o echipă care poate presta servicii integrate de management al activelor atât către entitățile Grupului, cât și către alți deținători de active din piață care au nevoie de asistență specializată pentru maximizarea valorii activelor de care dispun.
ARES a administrat un portofoliu de aproximativ 1.000 de apartamente în cinci proiecte rezidențiale din București, iar în mai puțin de patru ani de la înființare au fost vândute circa 750 de apartamente. Deși apartamentele din portofoliu nu corespundeau preferințelor-tip ale cumpărătorilor, având suprafață și prețuri relativ mari, neîncadrându-se în programul „Prima Casă” sau, în multe cazuri, nici în condițiile de TVA de 5%, ARES a reușit totuși să obțină rezultate bune prin implementarea unor campanii specifice de promovare și acordarea unor beneficii personalizate pentru cumpărători.
Alpha Real Estate Services integrează toate serviciile necesare unui dezvoltator imobiliar, începând de la asistența tehnică și până la servicii de marketing, vânzări și asistență juridică. Echipa este formată din persoane cu experiență de peste 10 ani în domeniile construcțiilor, bancar, imobiliar și de vânzări.
În prima jumătate a anului 2017, Alpha Real Estate Services, divizia imobiliară a Alpha Bank, a vândut 202 apartamente în cadrul ansamblurilor rezidențiale din portofoliu, generând astfel venituri de circa 20 de milioane de euro.

PORTOFOLIU
În cei patru ani de activitate, ARES a fost implicată în proiecte de dezvoltare imobiliară (finalizarea lucrărilor de construcție la complexul Poseidon Residence și blocul Green Vista C1, cu 50 de apartamente, în zona Pipera); proiecte rezidențiale (administrarea proprietății și servicii de intermediere a vânzărilor pentru Doamna Ghica Plaza – Colentina, Green Vista – zona Pipera, Parcul Privighetorilor – zona Băneasa, Asmita Gardens – zona Mihai Bravu) cu peste 1.000 de apartamente în administrare și peste 750 de apartamente vândute; proiecte de logistică/industriale (administrarea unui depozit de 14.000 metri pătrați și a 56 hectare de teren în Popești Leordeni; vânzarea depozitului din Popești Leordeni și a 10,5 hectare de teren către Olympian Phoenix în mai 2017; vânzarea unei parcele de 10 hectare de teren către Romcarton); proiecte comerciale (administrarea proprietății pentru o clădire comercială de 10.000 metri pătrați în Baia Mare și a unei clădiri comerciale de 8.500 metri pătrați în Bistrița); administrare de clădiri de birouri (Cubic Center, 28.000 metri pătrați – zona Pipera); administrare de terenuri (vânzarea unui teren de 11.000 metri pătrați în zona Ștefan cel Mare, București).

DESPRE POSEIDON RESIDENCE
Complexul rezidențial Poseidon Residence este un proiect imobiliar situat în nord-estul Bucureștiului, în zona Colentina – Parc Tei/Lacul Plumbuita și este edificat pe un teren în suprafață de 5505 metri pătrați, pe strada Fabrica de Gheață nr. 1.

Read more

Storia.ro lansează două servicii premium pe teritoriul Bucureștiului

Storia.ro lansează pe teritoriul Capitalei un pachet de servicii premium de consultanță financiară și notarială, pentru persoanele care vor să-și cumpere o locuință
Storia.ro lansează două servicii premium pe teritoriul Bucureștiului, cu recomandări de furnizori de servicii de consultanță financiară și notariat, venind astfel în întâmpinarea celor aflați în procesul de achiziție a unei case.
Serviciile de consultanță financiară și notariat sunt primele două tipuri de servicii oferite de Storia.ro și fac parte dintr-o serie care va fi extinsă în viitorul apropiat. Partenerul unic din domeniul consultanței financiare este Kiwi Finance, primul și cel mai mare broker de credite din România, care va oferi gratuit servicii de consultanță utilizatorilor Storia.ro, iar serviciile notariale vor fi furnizate de mai multe birouri notariale din București, dându-le astfel posibilitatea celor care își caută o locuință să aleagă servicii de cea mai buna calitate la cel mai bun preț.

“Domeniul imobiliarelor este unul dinamic, așa că Storia.ro își propune să facă mai multe pentru utilizatorii săi decât să informeze sau să intermedieze tranzactii. Lansarea acestor servicii dovedește că Storia.ro este pregătită să facă următorul pas și să se implice în întregul proces de cumpărare a unei case, încă de la decizia de căutare și până în clipa în care aceasta devine acasă. Le mulțumim partenerilor care ni s-au alăturat, iar pe utilizatori îi invităm să folosească noile servicii cu încredere și să rămână aproape pentru că experiența Storia.ro devine tot mai bogată”, a declarat Sorin Bălan, Head of Storia.ro & OLX Imobiliare.

Kiwi Finance este primul și cel mai mare broker de credite din România, cu o expertiză de peste 11 ani, 5.000.000 de ore de consultanță în creditare și 164.000 clienți consiliați și asistați în obținerea creditelor. Pentru a accesa serviciile de consultanță financiară și pentru a avea o imagine mai clară asupra soluțiilor de finanțare, utilizatorii își pot completa datele pe www.storia.ro/servicii-premium, urmând ca în maxim 24 de ore să fie contactați de un reprezentant Kiwi Finance, iar în maxim 48 de ore să stabilească o întâlnire, în cazul în care consideră că este necesar.

“Parteneriatul Storia.ro – Kiwi Finance a fost ideea clienților noștri și vrem să fim un reper de calitate în agregarea serviciilor imobiliare din România. Am încredere că experiența, reputația și valorile noastre comune vor garanta clienților că au în noi un partener permanent, onest și informat”, a declarat Anca Bidian, CEO Kiwi Finance.

În cazul în care își doresc să apeleze la rețeaua de notari care au ales sa facă parte din acest parteneriat, utilizatorii Storia.ro vor beneficia de tariful minim legal pentru serviciile notariale aferente încheierii tranzacției. Aceștia își pot calcula taxele pentru cumpărarea unui imobil pe www.storia.ro/servicii-premium și, tot acolo, își pot completa datele pentru a fi contactați de unul dintre notarii recomandați de către platformă.

Despre Storia.ro:
Storia.ro este o platformă de anunțuri dedicată exclusiv sectorului imobiliar, lansată de OLX. Cu peste 100.000 de anunțuri, Storia.ro oferă peste 50 de filtre de căutare, o hartă completă a zonei alese cu puncte de interes multiple, precum și un comparator de prețuri specifice fiecărei regiuni în parte. Platforma se poate accesa atât de pe desktop, cât și din aplicațiile mobile iOS și Android.

Read more

Au inceput rezervarile la Târgul Național Imobiliar TNI – editia de toamna

Ediția de toamnă a Târgul Național Imobiliar TNI se va desfasura in perioada 19 Septembrie – 01 Octombrie 2017. Pana in prezent spațiul expozițional este deja ocupat în proporție de peste 60%!

Ediția târgului imobiliar TNI cu numărul 25, ce a avut loc în perioada 19-21 mai, a fost un REAL SUCCES, marcând intensificarea tranzacționării pe piața imobiliară și relansarea segmentului de locuințe medium & high. Principalele companii active în piața imobiliară s-au grăbit să își rezerve stand la următorul târg ce are loc în perioada 29 septembrie- 1 octombrie în aceeași locație- Palatul Parlamentului- Sala Unirea, iar spațiul expozițional este deja ocupat în proporție de peste 60%.

Alege și TU să fii promovat de profesioniști, să intri în contact direct cu clienți targetati și să realizezi parteneriate de lungă durată în cadrul Târgului Național Imobiliar TNI! CLICK AICI pentru a-ți alege standul la TNI!

Evenimentele marca TNI reprezintă cadrul special creat în care companiile își pot îndeplini minim 6 obiective de business:

  • Crearea și consolidarea imaginii companiei;
  • Poziționarea pe piața de profil;
  • Dezvoltarea activității business prin realizarea de parteneriate;
  • Demonstrarea performanțelor și lansarea de produse și servicii noi într-un cadru dedicat;
  • Contact direct cu clienți targetați;
  • Discuții cu jurnaliști ce deja și-au anunțat prezența în cadrul manifestării.

 

Te invităm să participi la Târgul Național Imobiliar TNI. Evenimentul de referință al pieței imobiliare din România!

Rezerva standul Aici

Read more

Imobiliarium: Locuinte noi la preturi promotionale si vouchere de 5.000 euro la expozitia din Capitala

Imobiliarium: Apartamente cu ponton si debarcader, terenuri de tenis, dar si Penthouse, castele si monumente istorice sunt in oferta evenimentului din 5-7 maiPeste o saptamana se deschide Imobiliarium, prima expozitie tehnologizata de locuinte.
Intre 5-7 mai, la Baneasa Shopping City, vizitatorii au ocazia sa aleaga intre 6.000 de oferte de case si apartamente, dar si castele, monumente istorice si case de vacanta.

Ineditul expozitiei consta in dotarea fiecarui stand cu ochelari VR, tehnologie cu ajutorul careia vizitatorii vor putea experimenta prin realitate virtuala o parte din cele peste 6.000 de imobile din oferta.

Imobiliarium vine si cu preturi promotionale la apartamente si case, cu vouchere intre 3.000 si 5.000 euro pentru mobila, dar si cu servicii premium de design, workshopuri dedicate tuturor care au in plan sa-si cumpere o locuinta acum sau in viitorul apropiat.

Dezvoltatorii imobiliari prezenti la expozitie anunta locuinte cu dotari deosebite, dar si preturi promotinale.

„Avem apartamente cu gradina, dar si cu ponton, debarcader, terenuri de tenis, piscine si cluburi de socializare. Imobiliarium este prima expozitie care aduce si ansambluri istorice, curti boieresti, castele – create in stiluri baroc si maur, case de vacanta pe malul Marii Negre, alaturi de penthouse-uri cu oaze private de natura.
Mai mult, pe langa reducerile obisnuite din expozitie, exista oferte de vouchere de pana la 5.000 euro pentru mobila”, a precizat Adrian Stanescu, project manager Imobiliarium.

Preturile difera in functie de spatiu, zona si dotari. Sunt garsoniere spatioase la 45.000 euro si penthouse-uri la 340.000 euro. Dotarile speciale cel mai des intalnite includ spatii naturale vaste, gradini suspendate, spatii de relaxare, locuinte cu design deosebit si exclusivist.

Imobiliarium este unica expozitie unde tehnologia joaca un rol important. Pe langa „vizionarea” locuintelor cu ochelarii VR, sistemul de inregistrare al participantilor este astfel construit incat vizitatorii si expozantii sa continuie discutia si dupa incheierea evenimentului. Pentru a intelege parcursul vizitatorului in Imobiliarium, puteti urmari acest video : http://bit.ly/2q9DZ49

„Inregistrarea din timp a vizitatorilor pe www.imobiliarium.ro este importanta pentru a crea profilul corect. Pe baza bugetului, a tipului de locuinta si a zonei in care vizitatorii isi doresc sa cumpere se face imbinarea perfecta dintre cerere si oferta”, a adaugat Adrian Stanescu.

Pentru cei care inca nu s-au decis ce fel casa sa-si cumpere, dar si pentru cei care vor calitate in spatiul locativ, Imobiliarium vine cu o serie de workshopuri sustinute de experti renumiti si menite sa-i sprije pe romani, sa fie bine informati inainte de a face una dintre cele mai importante alegeri in viata. Temele conferintelor vor fi anuntate curand.

Accesul vizitatorilor este gratuit pe baza inregistrarii online pe www.imobiliarium.ro, pana pe 4 mai.

Despre Universum Events – organizator

Cu o experienta de peste 10 ani in organizarea de evenimente corporate premium, Universum Events si-a construit reputatia de adevarat arhitect in industrie.

Compania are propriile marci, precum Bucharest Technology Week, Internet & Mobile World si MyConnector si o divizie de evenimente personalizate: MICE (Meetings, Incentives, Conferences & Exhibitions), axata pe evenimente de amploare pentru clienti, precum Microsoft Summit si Cisco Connect dar si petreceri si zile ale companiei.

Compania detine cea mai mare licenta de team building din lume, oferind partenerilor sai concepte unice, devenite celebre in Europa si peste Ocean.

Incepand din acest an, Universum Events a adaugat portofoliului de concepte de succes, Hercules Trophy, cunoscut ca fiind cea mai cool competitie semi-atletica de pe planeta dedicata companiilor.

Despre Storia.ro

Storia.ro este platforma de anunturi dedicat exclusiv sectorului imobiliar, lansata de OLX. Cu peste 100.000 de anunturi, Storia.ro ofera peste 50 de filtre de cautare, o harta completa a zonei alese cu puncte de interes multiple, precum si un comparator de preturi specifice fiecarei regiuni in parte. Platforma se poate accesa atat de pe desktop, cat si din aplicatiile mobile IOS si Android.

Read more

Forum Realty – editia 16, va avea loc pe 25 Aprilie

Cu o tradiție de 16 ani în industria imobiliară, Forum Realty va aduce laoaltă specialiști din industrie și consultanți pentru a analiza evoluția pieței și oportunitățile aduse de cele mai active segmente imobiliare în 2017 dar și pe viitor.

Organizat de revista Business Review pe 25 Aprilie la hotel Sheraton București, Realty Forum este o conferință centrată pe raporturi de piață și cele mai noi tendințe ale industriei, având totodată rolul de platformă pentru potențiale partneriate, oferind oportunități de networking unice pentru peste 200 de participanți.
În cadrul primei sesiuni de discuții, experți în domeniu vor evalua segmentele principale ale industriei, analizând rezultatele recente și previziunile pentru următoarele luni. Specialiști din zonele de Office, Retail, Rezidențial dar și Industrial și Logistică vor examina evoluția industriei în 2017 și vor oferi o perspectivă asupra investițiilor curente și potențialului acestora pe viitor.

 

În cadrul celui de-al doilea panel se va pune accentul pe tendințele din piața imobiliară locală. Odată cu menținerea trendului crescător în industrie dar și creșterea competiției pe toate segmentele, inovația devine din ce în ce mai importantă pentru diferențiere. O serie de tehnologii și produse lansate recent vor determina dezvoltarea unor noi tipuri de cerere în segmente precum office, retail sau rezidențial.

Cum aceste tendințe vor deveni noua realitate în câțiva ani, forumul reprezintă ocazia perfectă pentru a discuta și analiza viitorul industriei, precum și oportunitățile și obstacolele aparute odată cu aceste trenduri.

Printre temele de discuții se numără:

● Previziuni pentru 2017 pe piața de Office, Retail, Rezidențial, Industrial și Logistică
● Cele mai dinamice piețe imobiliare din afara Bucureștiului în 2017
● Evoluția cererii și a prețurilor pentru unitățile rezidențiale
● Piața imobiliară din perspectiva investițiilor: previziuni asupra tranzacțiilor din piața locală. Ce noi investitori vor intra pe piață și ce jucători își vor extinde proiectele mai departe?
● Trenduri emergente: proiecte imobiliare mixte, case ecologice, inovațiile în tehnologie și starea de bine a angajaților, trenduri de consum, offline și online în Retail

Mai multe informații despre agenda evenimentului pot fi găsite aici. Cei interesați să participe la Realty Forum 2017 se pot înregistra online sau direct, contactând echipa Business Review la telefon 031 040 09 31 sau pe email la events@business-review.ro.

Read more

Targul Imobiliar la acest sfarsit de saptamana

În perioada 30 septembrie-2 octombrie se desfasoara la Sala Palatului Târgul Național Imobiliar TNI. Sub un slogan indraznet: “ACUM TU FACI PREȚUL ÎN IMOBILIARE!” organizatorii isi propun prezentarea celor mai importanti dezvoltatori din piata si a celor mai bune oferte.

untitled

Vizitatorii sunt cei care stabilesc prețul imobilelor în urma discuțiilor față în față și a negocierii directe cu cei mai importanți dezvoltatori imobiliari.

Pe durata celor trei zile de eveniment vizitatorii TNI au acces la oferte speciale: discounturi în bani, reducerea avansului necesar rezervării, posibilitatea de a plăti în rate direct la dezvoltator, locuri de parcare cadou, vouchere de mobilier în valoare de 2.500 EURO și posibilitatea de a da la schimb locuința veche pentru o locuință nouă plus diferența în bani, ce poate fi achitată cash sau cu orice tip de credit: imobiliar, ipotecar sau Prima Casă.

mai multe detalii: www.targulnationalimobiliar.ro

Read more

Târgul Imobiliar PROJECT EXPO, 1-3 iulie, Piata Victoriei

La evenimentul care se va desfăşura în perioada 1-3 iulie, în Piaţa Victoriei, cel mai ieftin apartament situat într-un ansamblu rezidenţial nou costă 18.680 euro, iar cei care sunt în căutarea unei case pot opta pentru cele din lemn care au un preţ de 24.000 euro. Noutatea absolută vine de la Vitan Estates, primul ansamblu rezidenţial din Bucureşti exclusiv de închiriat.

Târgul Imobiliar PROJECT EXPO, singurul eveniment de profil care se desfăşoară în Piaţa Victoriei, vă aşteaptă cu oferte speciale, ca de fiecare dată. Reducerile de preţ ajung până la 15.000 euro, iar dezvoltatorii s-au adaptat cerinţelor din piaţă în ceea ce priveşte suprafeţele locuinţelor.

Vitan Estates aduce în România un concept american, o alternativa pentru cei care doresc sa nchirieze un apartament în Bucuresti. Proiectul din zona Mihai Bravu are 10 etaje, având disponibile 160 de locuinte: studiouri, doua si trei camere, toate utilate si mobilate (la cerere, nemobilate). Chiria pentru un studio nemobilat este de 250 de euro pe lună, în timp ce, pentru cel mobilat, pretul este de 275 de euro. Pentru 2 camere, chiria este 350 euro, respectiv 400 euro (mobilat). Pentru apartamentele de trei camere preţurile variază între 400 si 450 de euro Abonamentul la cablu si internet este inclus n pretul chiriei. Printre alte avantaje se numără serviciul de concierge, pază 24/7, spălătorie, sala de fitness, supermarket, bistro şi multe altele. Toate bucătăriile sunt mobilate şi utilate, indiferent dacă viitorul chiriaş optează pentru o locuinţă mobilată sau una nemobilată.

La capitolul proprietăţi de vânzare cea mai ieftină garsonieră prezentată în cadrul Târgului Imobiliar PROJECT EXPO se află în ansamblul New City Residence Fundeni, şi deşi are un preţ de doar 18.680 euro, este destul de încăpătoare, având aproape 34 mp. În același proiect, apartamentele cu două camere şi o suprafaţă de 42,63 mp au preţul de 23.400 euro.

Cu doar 600 euro în plus, oricine are un teren în proprietate poate discuta cu cei de la standul Rollux Construct pentru a achiziţiona o casă din lemn. Locuinţa facută din lemn de conifer si cu suprafaţă de 80 de metri pătraţi şi o terasă de 15 mp are aceleaşi dotări ca orice altă casă construită cu materiale de construcţie tradiţionale.

La polul opus se află un preţ de 1.350.000 euro, aceasta fiind investiţia necesară pentru a achiziţiona un întreg complex touristic. Greenstone Land situat în comuna Corbu, judeţul Constanţa, dispune de 28 de camere, terenuri de tenis de câmp şi fotbal, piscină, foişor şi o terasă care poate găzdui până la 150 persoane simultan.

Revenind în Bucureşti, toţi expozanţii care vor fi prezenţi la Târgul Imobiliar PROJECT EXPO au oferte speciale pe perioada celor trei zile ale evenimentului. Class Residence Titan, situat la cateva minute de staţiile de metrou 1 Decembrie şi Nicolae Teclu vine cu cel mai mic preţ din zonă: 670 euro/mp. Și mai mult de atât, dezvoltatorul oferă cadou un aparat de aer condiţionat sau o plasmă tuturor vizitatorilor care vin la Târgul Imobiliar PROJECT EXPO, indiferent dacă aceştia iau decizia de achiziţie a locuinţei din Class Residence Titan pe perioada desfăşurării evenimentului sau ulterior.

Metropolitan Residence Aviatiei oferă un discount de până la 15.000 euro vizitatorilor Targului Imobiliar PROJECT EXPO. Cubic Residence oferă, de asemenea, un discount de 5% celor care doresc să achiziționeze o proprietate în ansamblul din Prelungirea Ghencea.

Perpetuum Residence ofera vile cu prețuri care pleacă de la 62.000 euro. În Militari Residence, unul dintre cele mai mari ansambluri rezidențiale din București, prețurile pleacă pe perioada Targului Imobiliar PROJECT EXPO, de la 550 euro/mp. VarioDoor oferă discount 5% la prețurile de importator pentru orice model de ușă și 10% la montaj.  Oferta valabilă 30 de zile pe baza flyer-ului primit de la stand.

Vario Door este compania care oferă de altfel şi marele premiu la tombola PROJECT EXPO, la care se pot câştiga premii pe loc. Toți vizitatorii vor primi un fluturaş cu 4 întrebări care se referă la motivul pentru care au trecut pragul Târgului Imobiliar PROJECT EXPO: ce tip de locuinţă caută, ce buget au disponibil, ce zonă preferă şi ce calităţi trebuie să aibă căminul ideal. În schimbul acestui fluturaş, oricine va avea posibilitatea să extragă dintr-un bol aflat la standul Organizatorilor, un loz răzuibil din care va afla pe loc ce a câștigat. Între premiile care pot fi extrase se află: uşi de interior Vario Door în valoare de 1500 lei; abonamente la ziarul Anuntul Telefonic, vouchere Food Panda, power bankuri oferite de olx.ro.

Vă aşteptăm la Târgul Imobiliar PROJECT EXPO, care are loc în Piaţa Victoriei, în perioada 1-3 iulie. Intrarea este liberă, iar programul pentru vizitatori este cuprins vineri şi sâmbătă între orele 10.00 – 19.00, iar duminică 10.00-16.00.

Comunicat Presa

Read more

Mario Draghi explică parlamentarilor germani politicile monetare ale BCE

Președintele BCE invitat să se întâlnească cu parlamentarii germani pentru a explica politica monetară a BCE. Partidul Social Democrat german, unul din partidele care formează coaliția la putere, l-a invitat marți pe președintele Băncii Centrale Europene (BCE), Mario Draghi, să se întâlnească de urgență cu parlamentarii germani pentru a le explica politica monetară expansionistă și dobânzile extrem de mici practicate de instituția de la Frankfurt, informează Reuters.

O parte din politicienii germani au criticat deja politica monetară relaxată practicată de BCE pentru că afectează economiile populației și pune în pericol marjele operaționale ale băncilor. Relațiile dintre prima economie a Europei și BCE s-au înrăutățit și mai mult după ce ministrul german de Finanțe, Wolfgang Schaeuble, a dat vina pe politicile BCE pentru recenta creștere de popularitate de care se bucură partidul de extremă dreapta “Alternativa pentru Germania”.

În replică, Draghi a reacționat săptămâna trecută subliniind că BCE se supune legii nu politicienilor pentru că este o instituție independentă iar criticile excesive afectează eficacitatea politicii sale monetare.

Read more

Test de stres pentru fondurile de investiții realizat de ASF

Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF) a decis efectuarea unui test de stres la care vor participa 74 de fonduri deschise de investiții și 29 de fonduri închise de investiții autorizate în România și care va avea ca dată de referință 31 martie 2016. ‘Acest demers se aliniază obiectivelor strategice ale Autorității, pentru perioada 2016 — 2018, care vizează creșterea încrederii consumatorilor față de piețele și instrumentele financiare nebancare, precum și consolidarea stabilității și o funcționare sănătoasă a piețelor. Scopul exercițiului este de a testa senzitivitatea acestor entități la condiții extreme privind riscul de piață, riscul de contrapartidă și riscul de lichiditate, în vederea evaluării și, totodată, a creșterii capacității de reacție a administratorilor în fața unor situații excepționale’, se menționează în comunicatul instituției.

Read more

Targul National Imobiliar –Bucuresti 2015, Palatul Parlamentului

Perioada desfasurare: TNI 25-27 SEPTEMBRIE 2015

Organizator: BDOBC Business Center

Locatie: Bucuresti, Palatul Parlamentului- Sala UNIREA

Program de vizitare: Vineri, Sambata: 10.00 – 19.00 ; Duminica: 10.00 – 16.00; Bilet intrare: 5 RON

Descriere:
Cel mai mare targ imobiliar al toamnei 2015- Targul National Imobiliar TNI incepe VINERI, 27 SEPTEMBRIE la Palatul Parlamentului- Sala UNIREA. Evenimentul se anunta unul de succes prin numarul record de companii expozante ce vin in intampinarea clientilor cu oferte de locuinte noi si vechi, spatii comerciale, terenuri din Bucuresti, ILFOV, litoral, Valea Prahovei, dar si celelalte zone ale tarii.

Contact:
DETALII COMPLETE: http://WWW.TARGIMOBILIAR.EU

Cristina BERCEA, PR Manager, 0734 344 350, cristina@bdobc.ro

Read more

Targ Imobiliar PROJECT EXPO Sept 2015, Bucuresti, Piata Victoriei

Perioada desfasurare Targ Imobiliar : 21-23 noiembrie, in Piata George Enescu, pe Calea Victoriei.

Organizator Targ Imobiliar : Project Expo

Locatie: Bucuresti, Piata Victoriei.

Program de vizitare: Vineri, Sambata: 10.00 – 19.00 ; Duminica: 10.00 – 16.30; Intrarea libera

Descriere:

Editia cu numarul 32 a Targului Imobiliar PROJECT EXPO inscrie o noua locatie, in premiera, pe harta evenimentelor din Bucuresti: Piata Victoriei. Aproximativ 120.000 de masini si peste 600.000 de persoane tranziteaza zilnic cel mai important nod rutier si pietonal din Capitala, conform Brigazii Rutiere Bucuresti.

Parcarea centrala din Piata Victoriei va gazdui primul targ imobiliar al toamnei, eveniment dedicat tuturor celor aflati in cautarea unei locuinte. “Sunt cel putin trei argumente care ne fac sa credem ca acest eveniment va avea un numar record de vizitatori: locatia, perioada – exact inainte de inceperea anului universitar, dar si renumele targului”, spune Sorin Sararu, organizator al evenimentului.

Pentru detalii suplimentare
Adina Patilea
Brand Manager PROJECT EXPO
adina@projectexpo.ro
Telefon: 0731789943

Read more

AMBIENT CONSTRUCT & INSTAL& ELECTRIC, 25 – 28 februarie 2015

EXPO Transilvania si Camera de Comert si Industrie Cluj organizeaza, in perioada 25 – 28 februarie 2015, cel mai important Targ International din Transilvania specializat in constructii si instalatii, AMBIENT CONSTRUCT & INSTAL. Reunim intr-o singura expozitie materiale, idei si servicii pentru construirea, renovarea si amenajarea casei.

AMBIENT CONSTRUCT si AMBIENT INSTAL sunt recunoscute in randul vizitatorilor de specialitate. Anual, aceste manifestari expozitionale reunesc expozanti din tara si din strainatate, firme care confirma valoarea prin nivelul tehnic si calitativ al produselor / serviciilor expuse si favorizeaza benefic contactele de afaceri.

Manifestarile se adreseaza atat specialistilor din domeniu, firmelor din domeniul constructiilor si comerciantilor, cat si publicului larg.

Expozantii vin cu solutii moderne si economice pentru constructii si instalatii, atat pentru locuinte cat si pentru zonele comerciale si industriale. Printre acestea se numara cele mai noi tehnologii si materiale de constructii, o gama larga de articole sanitare, unelte si scule, vopsele, produse electrice, mobilier si decoratiuni interioare.

Informatii si inscrieri:

Daniela Popescu

Tel: 0729022280

E-mail: daniela_vlad_popescu@yahoo.com

www.expo-transilvania.ro

Mai multe detalii: www.expo-transilvania.ro

Read more

Targ Imobiliar PROJECT EXPO noiembrie 2014, Bucuresti, Piata George Enescu, pe Calea Victoriei

Perioada desfasurare Targ Imobiliar : 21-23 noiembrie, in Piata George Enescu, pe Calea Victoriei.

Organizator Targ Imobiliar : Project Expo

Locatie: Bucuresti, Piata George Enescu, pe Calea Victoriei.

Program de vizitare: Vineri, Sambata: 10.00 – 19.00 ; Duminica: 10.00 – 16.30; Intrarea libera

Descriere:

Ultimul eveniment imobiliar al anului vine cu o serie de suprize si noutati. Targul Imobiliar PROJECT EXPO va invita la o editie speciala, care se va desfasura intr-o noua locatie, mai exact intr-un cort amplasat in Piata George Enescu, la doi pasi de Ateneul Roman si de Piata Revolutiei. “Am ales aceasta locatie pentru ca se afla intr-o zona centrala, cu un trafic crescut, si in acelasi timp se afla in imediata vecinatate a Salii Palatului, spatiu in care au avut loc in ultimii ani majoritatea evenimentelor noastre”, spune Sorin Sararu, managing partner Project Expo Sports&Games, firma care organizeaza Targul Imobiliar PROJECT EXPO.

Pentru detalii suplimentare
Adina Patilea
Brand Manager PROJECT EXPO
adina@projectexpo.ro
Telefon: 0731789943

Read more

tIMOn: 16-19 octombrie 2014 – Piata Constitutiei Bucuresti

Perioada desfasurare: 16-19 octombrie 2014

Organizator: AD-Media

Locatie: Bucuresti, Piata Constitutiei

Program de vizitare: Vineri, Sambata: 10.00 – 20.00 ; Duminica: 10.00 – 17.00;

Descriere:
tIMOn – Targul Imobiliar National reprezinta evenimentul de marca al pietei imobiliare din Romania. Cel mai vechi targ imobiliar si cel mai mare din prisma suprafetei si a numarului de companii participante, tIMOn reprezinta mai mult decat o simpla expozitie imobiliara. Specificul evenimentelor gandite pentru publicul vizitator, programele de discounturi oferite de catre expozanti, atmosfera primitoare precum si prezenta unor proiecte in exclusivitate garanteaza afacerile imobiliare de succes de la tIMOn.
Pentru detalii si informatii ne puteti contacta la:

Tel:+4.021.310.17.71
Fax: +4.021.310.17.70

Director Eveniment: Vlad Vlasceanu – (vlad@ad-media.ro)

Sales Executive: Alexandra Corbu – 0733.681.525 (alexandra@ad-media.ro)

Read more

Targul Imobiliar Brasov editia a VII-a 2014

Targul Imobiliar Brasov editia a VII-a 2014. Detalii eveniment

Evenimentul se desfasoara intre 9 octombrie 2014 si 12 octombrie 2014 .
Locatia: Brasov Business Park

Organizator: Kron-Tour EXPO Fairs&Exhibitions
Kron-Tour EXPO Fairs&Exhibitions, divizia specializata in organizarea de evenimente a Kron-Tour Lufthansa City Center, are placerea sa va invite la cea de-a VII-a editie a Targului Imobiliar Brasov (TIB), care va avea loc in perioada 09-12 Octombrie 2014 la Brasov, locatia Brasov Business Park !
Manifestarea se adreseaza in mod deosebit DEZVOLTATORILOR IMOBILIARI, BANCILOR CARE FINANTEAZA PROIECTE IMOBILIARE, AGENTIILOR IMOBILIARE, SOCIETATILOR DE ASIGURARI, precum si altor societati care au tangenta cu sectorul imobiliar.

Persoane de contact:
Anca Zota
anca.zota@krontour.ro
0753014570
Cristina Bularca
cristina.bularca@krontour.ro
0268410515

Read more

Targul National Imobiliar –Bucuresti, Palatul Parlamentului, Sala Unirea

Perioada desfasurare: TNI 26-28 SEPTEMBRIE 2014

Organizator: BDOBC Business Center

Locatie: Bucuresti, Palatul Parlamentului- Sala UNIREA

Program de vizitare: Vineri, Sambata: 10.00 – 19.00 ; Duminica: 10.00 – 16.00; Bilet intrare: 5 RON

Descriere:
Cel mai mare targ imobiliar al toamnei 2014- Targul National Imobiliar TNI incepe VINERI, 26 SEPTEMBRIE la Palatul Parlamentului- Sala UNIREA. Evenimentul se anunta unul de succes prin numarul record de 110 companii expozante ce vin in intampinarea clientilor cu oferte de locuinte noi si vechi, spatii comerciale, terenuri din Bucuresti, ILFOV, litoral, Valea Prahovei, dar si celelalte zone ale tarii.

Contact:
DETALII COMPLETE: http://WWW.TARGIMOBILIAR.EU

Cristina BERCEA, PR Manager, 0734 344 350, cristina@bdobc.ro

Read more

Targ Imobiliar PROJECT EXPO septembrie 2014, Bucuresti, Sala Palatului

Perioada desfasurare Targ Imobiliar : 19-21 septembrie – Sala Palatului Bucuresti

Organizator Targ Imobiliar : Project Expo

Locatie: Bucuresti, Sala Palatului

Program de vizitare: Vineri, Sambata: 10.00 – 20.00 ; Duminica: 10.00 – 17.00; Intrarea libera

Descriere:
Primul eveniment imobiliar al toamnei, Targ -ul Imobiliar PROJECT EXPO, va avea loc in perioada 19-21 septembrie, la Sala Palatului.Reunirea celor mai puternici dezvoltatori imobiliari alaturi de partenerii din sistemul bancar, stabilirea unor legaturi puternice de cooperare, mediatizarea agresiva a evenimentelor si respectul fata de public sunt principalii piloni pe care se sprijina conceptul de organizare al Targului Imobiliar PROJECT EXPO.

Pentru detalii suplimentare
Adina Patilea
Brand Manager PROJECT EXPO
adina@projectexpo.ro
Telefon: 0731789943

 

Read more

Ansamblu Apartamente Rosu, Militari

Preturi incepand de la: 46.000 Euro

Contact

Agentie: Direct dezvoltator prin ECAP IMOBILIARE, fara comision
Dezvoltator: persoane fizice
Contact: Str. Drumul Bacriului nr. 30, Rosu, Ilfov
Telefon: 0749.11.55.11; 0745.00.55.00
Email: contact@ecapimobiliare
Website: www.ecapimobiliare.ro

Localizare: Rosu, Ilfov
Tip imobil: S+P+4E
Nr. apartamente: 77
Preturi de la: 46.000 euro (TVA 5% inclus)

Locatie

Ansamblul de apartamente Rosu din Militari de afla pe str. Drumul Bacriului nr. 30, in Rosu- Chiajna intr-o zona rezidentiala noua, formata din vile si blocuri noi, foarte aproape de Bdul 1848. In numai 5 min cu masina se poate ajunge la centrul comercial Militari Shopping, La Statia de autobuz Apusului sau la Metrou Pacii.
Despre proiect

Proiectul de apartamente Rosu din zona Apusului, Militari cuprinde 2 blocuri cu 2 scări , P+4 si oferă o gamă diversificată de locuinţe, care variază în funcţie de suprafaţă şi număr de camere: 40 apartamente în 3 de tipuri: garsoniere, 2, 3. Unele apartamente de la parter de 2 camere au gradina proprie de 20-30 mp.

Construit integral cu materiale şi finisaje moderne, în conformitate cu standardele UE, iar apartamentele se livreaza la cheie.

Clădirea este prevăzută cu: spatii de parcare, aspect elegant si luminos, pardoseli din granit, iluminat de siguranţă, cu contorizare separată ce optimizează consumul de apă caldă şi căldură, contorizare individuală pentru toate utilităţile cu citirea consumului din exteriorul apartamentului, reglare individuală a consumului de utilităţi.

Prima faza finalizata in 2014, intabulat. Faza II in constructie.
Proiectul este alcatuit din 2 blocuri P+4 a cate 20 apartamente, construit intr-o zona rezidentiala noua formata din vile si bloculete mici.

Dotări şi finisaje

Apartamentul se preda la cheie, este luminos, modern, complet finisat şi echipat:
– Un balcon spaţios , mână curentă (balustrada) ;
– O bucătărie complet finisata, echipata cu centrala termica Ariston;
– O baie complet finisata şi utilata;
– Parchet laminat, gresie şi faianţă în baie si bucătarie ;
– Tâmplărie din PVC Rehau cu rupere de punte termică şi geam termopan;
– Uşa metalică la intrarea în apartament;
– Contor individual pentru apă rece, gaz, electricitate.
Faza I: -finalizata
Preturile sunt cuprinse intre: 42.500 – 48.000 euro

Faza II: – in curs de executie
– Parter : 2 camere 60 mp. pret 53.000 euro
2 camere +gradina 20 mp. pret 55.000 euro
– Et. 1: 3 camere 78 mp. pret 66.000 euro
– Et. 2: 2 camere 60 mp pret 46.000 euro
– Et. 3: 3 camere 76 mp. pret 62.000 euro
3 camere 82 mp. pret 64.000 euro
– Et. 4: 3 camere 76 mp. pret 62.000 euro
3 camere 82 mp. pret 63.000 euro

Read more