Casa în care a locuit Elizabeth Taylor cu cel de-al doilea soț este de vânzare

By Andreea Nitoi ”Oamenilor le place să cumpere case cu istorie hollywood-iană”, spune agenta Joyce Rey, de la Coldwell Banker Global Luxury. Este unul dintre motivele pentru care crede că vor exista destule persoane interesate să cumpere o proprietate din Beverly Hills, care este pe piață pentru prima dată în 20 de ani. Casa, care are suprafața de 720 mp, șase dormitoare, patru șeminee, o bibliotecă, o saună și un atrium, i-a aparținut în anii ’50 actriței Elizabeth Taylor. … … mai mult

Read more

Proprietarii construcţiilor cu risc seismic, obligaţi să ia măsuri. Iohannis a promulgat legea

Preşedintele Klaus Iohannis a promulgat joi legea privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, a informat Administraţia Prezidenţială prin intermediul unui comunicat de presă.
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Problemele financiare, rezolvate și prin Centrul de Soluționare Alternativă a Litigiilor în …

By Andreea Nitoi Tot mai mulți români ocolesc tribunalul atunci când trebuie să își rezolve problemele pe care le au cu băncile, alegând calea amiabilă de soluționare a litigiilor. Astfel, numărul persoanelor care s-au adresat Centrului de Soluționare Alternativă a Litigiilor în Domeniul Bancar (CSALB) pentru rezolvarea problemelor cu instituțiile financiar-bancare a crescut de peste 12 ori în primele șase luni ale anului, ajungând la 188. Iar, dacă anul trecut … … mai mult

Read more

Peste 80% dintre primăriile eligibile au cerut bani pentru cadastru general

By Andreea Nitoi Lucrările de cadastru general, care nu implică niciun fel de cost pentru cetățeni, au stârnit interesul primarilor. Aproape 83% dintre primăriile eligibile și-au manifestat dorința de a intra în Programul national de cadastru și carte funciară 2015-2023 (PNCCF), finanțat din fondurile proprii ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). În 2018, 2.273 de primării dintre cele 2.747 eligibile au semnat contracte de finanțare cu oficiile de cadastru și … … mai mult

Read more

Programul național de cadastru ajunge în peste 80% din localitățile din România

By Andreea Nitoi Lucrările de cadastru general, care nu implică niciun fel de cost pentru cetățeni, au stârnit interesul primarilor. Aproape 83% dintre primăriile eligibile și-au manifestat dorința de a intra în Programul national de cadastru și carte funciară 2015-2023 (PNCCF), finanțat din fondurile proprii ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). În 2018, 2.273 de primării dintre cele 2.747 eligibile au semnat contracte de finanțare cu oficiile de cadastru și … … mai mult

Read more

Aproape 100 de blocuri cu bulină roșie vor fi reabilitate pe banii statului

By Andreea Nitoi O parte dintre blocurile de locuințe încadrate în clasa I de risc seismic și care prezintă pericol public vor fi reabilitate, fără costuri pentru proprietari. Astfel, în 2018 vor începe lucrările de consolidare la 40 dintre cele 93 de clădiri cuprinse în Programul de acțiuni pe anul 2018 privind proiectarea și execuția lucrărilor de intervenție pentru reducerea riscului seismic la construcțiile cu destinația de locuință multietajată, încadrate prin raport de … … mai mult

Read more

Sud-africanii de la MAS REI, prezenţi şi în România, au tranzacţii în desfăşurare de 400 de milioane de euro în imobiliarele din Europa

Cu un stoc de terenuri pe care poate construi centre comerciale şi proiecte rezidenţiale de peste 700 de milioane de euro în Europa Centrală şi de Est, fondul de investiţii sud-african MAS REI, care are un parteneriat cu Prime Kapital pe piaţa locală, se află în
Citește mai departe… … mai mult

Read more

CEETRUS, parte din grupul Auchan, transformă Gara de Nord din Paris până în 2024. Acelaşi lucru vrea sa-l faca şi la Bucureşti. VIDEO

Parisul va fi gazda Jocurilor Olimpice din 2024, termen până la care cea mai mare gară din Europa se va transforma. Căile Ferate Franceze au anunţat recent că au desemnat divizia imobiliară a Auchan, CEETRUS, să se ocupe de procesul de tranformare.
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Volumul lucrărilor de construcţii a scăzut în primele 5 luni cu 1,3%

Volumul lucrărilor de construcţii a scăzut, în primele cinci luni din 2018, comparativ cu perioada similară din 2017, ca serie brută, cu 1,3%, iar ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate a crescut cu 0,4%, informează vineri
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Preţurile locuinţelor din Bucureşti au crescut mai mult decât cele din Viena, Paris şi Bruxelles. Topul creşterilor din Europa

Preţurile locuinţelor din Bucureşti au înregistrat o creştere anuală de 7,1% în primul trimestru din acest an, arată un studiu realizat de compania de consultanţă Knight Frank, şi plasează capitala pe locul 12 din cele 30 capitale incluse în top.
Citește mai departe… … mai mult

Read more

C&W Echinox: Operatorii de spaţii de co-working intră pentru prima dată ȋn topul celor mai mari chiriaşi noi din Bucureşti

Operatorii de spaţii de co-working au ȋnchiriat ȋn prima jumătate a acestui an spaţii de birouri de aproape 20.000 de metri pătraţi in clădiri existente sau aflate ȋn dezvoltare ȋn Bucureşti, avȃnd o pondere de 13,4% ȋn volumul total de tranzacţii, estimat la aproximativ 150.
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Eurostat: Preţul locuinţelor a crescut mai mult în România decât în UE, în primul trimestru din 2018

Preţul locuinţelor în zona euro a crescut cu 4,5%, iar în Uniunea Europeană cu 4,7% în primul trimestru din 2018, comparativ cu perioada similară din 2017, un avans mai mare fiind înregistrat în România, unde preţul locuinţelor a
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Românii sunt primii în Uniunea Europeană în ceea ce priveşte procentul celor care deţin propria locuinţă

Aproximativ 96% dintre români erau în 2016 proprietarii caselor în care locuiau, acesta fiind cel mai mare procent de proprietari de case din rândul statelor membre ale Uniunii Europene, în timp ce în Germania puţin peste jumătate
Citește mai departe… … mai mult

Read more

Brașovul conduce clasamentul orașelor cu cel mai ridicat nivel de liniște

Brașovul conduce clasamentul orașelor cu cel mai ridicat nivel de liniște, în timp ce Capitala se află pe a șaptea poziție în topul celor mai zgomotoase orașe din România

• Brașov, Sibiu și Miercurea Ciuc sunt orașele cu cel mai ridicat nivel de liniște, în timp ce Alexandria, Suceava și Buzău se află la coada clasamentului.
• Transilvania este cea mai avantajoasă regiune din punct de vedere al nivelului de liniște, pe când București și Ilfov se află la polul opus.
Cele mai avantajoase orașe din punct de vedere al nivelului de liniște

Cel mai ridicat nivel de liniște se înregistrează în orașele Brașov, Sibiu și Miercurea Ciuc, urmate de Cluj-Napoca și Slobozia, potrivit unei analize realizate de platforma de imobiliare Storia.ro în colaborare cu agenția de cercetare D&D Research. Studiul analizează percepția cetățenilor asupra nivelului de liniște în regiunile, orașele și cartierele în care aceștia locuiesc.

Pe de altă parte, cele mai dezavantajoase orașe din punct de vedere al nivelului de liniște sunt Alexandria, Suceava, Buzău, urmate de Călărași și Bacău.

Cât despre regiunile din România, cea mai liniștită este Transilvania, iar cea mai zgomotoasă – București și Ilfov, potrivit studiului realizat de către Storia.ro.

Bucureștiul este al șaptelea cel mai zgomotos oraș din țară

Capitala se află pe poziția cu numărul șapte în topul celor mai dezavantajoase orașe din punct de vedere al nivelului de liniște. Mai mult, cele mai zgomotoase cartiere din București sunt Bucur Obor, Lujerului și Militari, în timp ce Pajura, Dămăroaia și Ozana sunt cele mai liniștite cartiere bucureștene.

La nivel național, cele mai avantajoase cartiere sunt Valea Aurie din Sibiu, Răcădău din Brașov și Pajura din București, în timp ce la coada clasamentului pe țară se află Micro 18 din Galați, Ultracentral din Botoșani și UTA din Arad.

În Brașov, cartierele cu cel mai ridicat nivel de liniște sunt Răcădău, Noua, Schei, Stupini și Avantgarden, iar în Cluj-Napoca – Grigorescu, Gruia, Andrei Mureșanu, Gheorgheni și Zorilor.

Orădenii au votat Dealuri, Oncea, Episcopia Bihorului, Iosia și Cantemir ca fiind cele mai avantajoase cartiere din punct de vedere al nivelului de liniște. În Sibiu, același clasament este condus de Valea Aurie, Trei Stejari, Sub Arini, Lupeni și Ștrand.

Locuitorii din Iași au votat Miroslava, Tomești, Valea Adâncă, Lunca Cetățuii, Popas Păcurari ca fiind cele mai liniștite cartiere din orașul lor.

În Timișoara, Bucovina, Mehala și Soarelui sunt cartierele cu cel mai ridicat nivel de liniște, urmate de Freidorf și Ronat, potrivit notelor oferite de către timișoreni.

Despre proiectul „Orașe și cartiere din România”

Percepția cetățenilor asupra celor mai avantajoase orașe și cartiere din punct de vedere al nivelului de liniște este a zecea temă a studiului amplu realizat de Storia.ro și agenția de cercetare D&D Research – „Orașe și cartiere din România”. Până în prezent, 258.948 de români au răspuns chestionarului propus de Storia.ro.

Pentru realizarea clasamentului, participanții studiului au fost invitați să evalueze orașele și cartierele în care locuiesc din punct de vedere al nivelului de liniște, de la 1 la 5, unde 1 este foarte rău, iar 5 este foarte bine. Doar mențiunile care au primit cel puțin 100 de răspunsuri au fost incluse în clasamentul final.

Cercetarea completă se află pe blogul platformei de imobiliare: blog.storia.ro/orase-cartiere.

Despre Storia.ro:
Storia.ro este o platformă de anunțuri dedicată exclusiv sectorului imobiliar, lansată de OLX. Cu peste 100.000 de anunțuri, Storia.ro oferă peste 50 de filtre de căutare, o hartă completă a zonei alese cu puncte de interes multiple, precum și un comparator de prețuri specifice fiecărei regiuni în parte. Platforma se poate accesa atât de pe desktop, cât și din aplicațiile mobile iOS și Android.

Read more

Knight Frank: Institutul Goethe se mută în clădirea de birouri D’OR

Goethe-Institut, institutul cultural al Republicii Federale Germania la nivel global, a pre-închiriat 30% din clădirea de birouri D’OR, de pe Calea Dorobanților nr. 32, proiectul de 6.000 metri pătrați al Primavera Development, care urmează să fie livrat în cursul verii viitoare. Tranzacția a fost intermediată de către divizia de birouri a Knight Frank România.

D’OR este un proiect care curpinde trei clădiri: o clădire cu valoare istorică și arhitecturală, care va fi restaurată, o clădire pavilion multifuncțională și o clădire de birouri de clasă A. Această construcție va fi distribuită pe nouă niveluri a câte 600 mp fiecare, și va include 90 de locuri de parcare în subsol. Procesul de proiectare a clădirii a acordat o importanță deosebită principiilor de sustenabilitate și de eficiență energetică (fiind certificată BREEAM), precum și elementelor de raționalitate și flexibilitate a amenajărilor interioare.

Am căutat o clădire iconică într-o locație centrală, care este ușor accesibilă cu metroul și care să ne ofere suficient spațiu pentru șase săli de clasă de ultimă generație, precum și un mic complex multifuncțional pentru bibliotecă și activitățile noastre culturale, precum expozițiile sau proiecțiile de filme. Suntem încrezători că am găsit acest spațiu și îi așteptăm de anul viitor, cu drag, pe toți prietenii noștri, precum și pe noii doritori interesați de limba germană și de viața culturală și socială a Germaniei, în noul institut, a declarat Dr. Evelin Hust, Directorul Insitutului Goethe București.

Institutul a căutat o perioadă destul de îndelungată cea mai bună opțiune pentru a-și deservi comunitatea, iar într-un final au pre-închiriat pe termen lung un spațiu semnificativ în D’OR, dintr-o listă scurtă de opțiuni pe care noi le-am prezentat. Având încrederea celor de la Goethe pe un subiect atât de important, este o adevarată realizare și sunt convins că va fi o poveste de succes pe termen lung pentru toate părțile implicate, a spus Oliver Derksen, Associate Director, Knight Frank România.

Suntem onorați să găzduim Goethe Institut în noul nostru proiect de birouri boutique, D’OR, și suntem încrezători că acest parteneriat va fi reciproc avantajos: pe de o parte, D’OR creează un mediu de socializare vibrant nu numai între chiriașii cladirii, dar și pentru vizitatorii acestora, iar pe de altă parte, Institutul va deschide proiectul către oraș și către comunitate. Clădirea este perfectă și pentru activități de servicii – avocatură, consultanță etc. -, atât din punctul de vedere al poziției și vizibilității, cât și al execuției ireproșabile pe care ne-o propunem, au adăugat reprezentanții Primavera Development.

Institutul va închiria o parte din parter, tot etajul 1, precum și Pavilion-ul, clădirea separată de 500 mp, unde va fi biblioteca și centrul multifuncțional al Goethe-Institut.

Primavera Development, jucător consacrat de pe piața de birouri, va începe în acest an și construcția clădirii de birouri S-Play, de pe Bulevardul Mihail Kogălniceanu nr. 53.

***

Despre Knight Frank
Knight Frank este cea mai mare rețea globală deținută privat în domeniul imobiliar. Având sediul în Londra, Knight Frank, împreună cu partenerul din Statele Unite, Newmark Grubb Knight Frank, operează în 413 birouri, din 60 de tari, pe șase continente unde are peste 14.000 de angajați. Grupul oferă consultanță tuturor tipurilor de clienți, de la proprietari individuali și cumpărători până la dezvoltatori, investitori și chiriasi corporativi. Pentru mai multe informații despre companie, accesați KnightFrank.com.

Read more

Preturile caselor la nivel global au crescut, in medie, cu 6% in 2016. Romania ocupa locul 15 din 55 de piete analizate.

Islanda conduce, pentru prima data*, indicele global al preturilor in piata rezidentiala, cu o crestere de 14,7% intr-un an, iar din totalul de 55 de tari analizate de catre Knight Frank Global House Index, 40 au avut tot o directie ascendenta. Romania a sarit de pe locul 31 in 2015, pe locul 15 in 2016.

Intr-o realitate atat de incerta din punct de vedere politic si economic, 2016 a fost, totusi, un an in care au crescut pietele rezidentiale, dar s-au si schimbat semnificativ clasamentele in ceea ce priveste performanta locuintelor de clasa medie din lume.

Observam ca tari precum Turcia si Suedia, fruntase de mai multi ani, au alunecat de pe locurile 1 si 3 in 2015, pe locurile 5 si respectiv 20 in 2016. O lira slabita, cresterea de 8% a ratei si preocuparile recente de securitate, au afectat increderea in piata rezidentiala din Turcia. Pe de alta parte, Suedia, la randul ei, a experimentat in 2016 doar o crestere de 6.1%, in comparatie cu 12.3% in 2015. Evolutia rezidentiala din Romania se vede si in acest ultim clasament, unde vedem ca tara noastra si-a dublat cresterea in 2016, in comparatie cu 2015 (7,8% versus 3,6%) si ne asteptam la continuarea acestui trend.

China a sarit de pe locul 43 in 2015, pe 7 in 2016, cu o crestere de 10.8%/an, conform Biroului National de Statistica. In pofida inflatiei puternice de anul trecut, trendul este departe de a fi uniform si multor orase care au experimentat cresteri majore li s-au impus noi restrictii.

In timp ce topul 10 s-a schimbat radical de anul trecut, ultimele pozitii sunt ocupate, in linii mari, de aceleasi tari. Ucraina, Taiwan, Singapore si Cipru continua sa fie caracterizate de o crestere slaba, fie din cauza crizelor geopolitice, fragilitatii economice sau masurilor restrictive care opresc dezvoltarea acestui segment.

Imaginea de ansamblu este una in care preturile raman stabile sau cresc, contrar climatului caracterizat de incertitudine politica si economica. Numarul pietelor rezidentiale care au inregistrat cresteri de preturi a crescut de la 43 in 2015 la 47 in 2016. Cu o inflatie mai mare si politici monetare divergente in 2017, cel mai probabil vom vedea un decalaj tot mai mare intre performantele pietelor puternice si cele slabe.

*The Knight Frank Global House Price Index a luat fiinta in anul 2006 si le ofera posibilitatea investitorilor si dezvoltatorilor sa monitorizeze si sa compare performantele pietelor rezidentiale de clasa medie din lume. Indicele este construit trimestrial pe baza statisticilor oficiale guvernamentale sau pe baza datelor bancilor centrale, acolo unde acestea sunt disponibile.
Raport complet: http://www.knightfrank.com/research/global-house-price-index-q4-2016-4506.aspx

Despre Knight Frank
Knight Frank este cea mai mare retea globala detinuta privat in domeniul imobiliar. Avand sediul in Londra, Knight Frank, impreuna cu partenerul din Statele Unite, Newmark Grubb Knight Frank, opereaza in 413 birouri, din 60 de tari, pe sase continente unde are peste 14.000 de angajati. Grupul ofera consultanta tuturor tipurilor de clienti, de la proprietari individuali si cumparatori pana la dezvoltatori, investitori si chiriasi corporativi. Pentru mai multe informatii despre Companie, accesati KnightFrank.com

Read more

RE/MAX, tranzacții în valoare de 100 milioane de euro în 2016

Cea mai mare tranzacție intermediată a fost de aproape 2,5 milioane de euro, pentru un teren din Cluj-Napoca. Cifra de afaceri a companiei obținută din comisioanele din tranzacțiile imobiliare a ajuns la 1,5 milioane de euro

București, 20 martie 2017 RE/MAX România, parte a liderului mondial în real-estate şi franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment, a intermediat anul trecut peste 1.000 de tranzacții imobiliare, în valoare de 100 milioane de euro per total, în creștere cu circa 130%, comparativ cu anul precedent.

Potrivit datelor centralizate de companie, valoarea comisioanelor totale încasate de aceasta din intermedierile imobiliare s-a situat la proximativ 1,5 milioane de euro în 2016, cu 50% mai mult comparativ cu anul precedent.

„2016 a fost un an productiv pentru companie. Numărul tranzacțiilor intermediate de birourile rețelei RE/MAX România din 11 orașe s-a triplat comparativ cu anul precedent, ajungând la peste 1.000 de vânzări, respectiv închirieri”, a declarat Răzvan Cuc, Director Regional RE/MAX România. Topul orașelor cu cele mai multe intermedieri în 2016 rămâne similar cu cel înregistrat anul anterior, lucru datorat atât potențialului regăsit pe piețele respective, cât și tradiției în domeniul imobiliar. Astfel că, birourile din Cluj-Napoca au intermediat cele mai multe tranzacții imobiliare, urmate în clasament de cele din București și Brașov.

„În ceea ce privește tipul de proprietăți tranzacționate de către companie, ponderea celor de pe segmentul rezidențial a fost de 79%. Restul de 21% au reprezentat proprietățile office, comerciale și terenuri”, a adăugat Răzvan Cuc. Cluj-Napoca și București au generat cele mai mari tranzacții intermediate RE/MAX România a raportat în 2016 o serie de intermedieri importante, una dintre acestea depășind pragul de 2 milioane de euro.

Astfel că, pentru un teren dedicat unui proiect de dezvoltare imobiliară din Cluj-Napoca, cu o suprafață de 10.000 de mp, un dezvoltator imobiliar a plătit circa 2,5 milioane de euro. De asemenea, compania a intermediat tot în zona Clujului vânzarea unei clădiri de birouri, cu o suprafață de peste 1.700 mp și o valoare de aproape 1,5 milioane de euro.

„Chiar dacă cele mai mari tranzacții le-am intermediat pe segmentele de terenuri și clădiri de birouri, au fost și români care au plătit sume considerabile în ceea ce privește segmentul rezidențial. Astfel că, pentru un apartament situat în București un client a plătit 725.000 de euro”, explică reprezentantul companiei.

Rezoluții pentru 2017

Pe fondul rezultatelor de anul trecut, concretizate în cele 17 birouri, 170 de agenți și o cifră de afaceri din comisioane de 1,5 milioane de euro, Răzvan Cuc mizează pe o evoluție constantă în noul an.

„În ceea ce privește anul 2017, rămânem optimiști și estimăm că vom atinge un număr total de 25 de birouri, 250 de agenți și un business de aproximativ 2,5 milioane de euro din comisioanele tranzacțiilor”, încheie Răzvan Cuc.

###

Despre RE/MAX

RE/MAX este lider mondial în real-estate, fiind franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment. Compania, înfiinţată în 1973 în Denver, are astăzi peste 100.000 de agenţi afiliaţi în 7000 de birouri aflate în cca. 100 de ţări din întreaga lume. În Europa, RE/MAX este prezent în 33 de ţări, cu peste 1.600 birouri şi 17.000 de agenţi, continuând să se extindă. www.remax.ro

Read more

Wizmo.ro: Profilul clientului imobiliar în online

Potrivit unei analize realizate de Wizmo.ro, platformă imobilară dedicată atât sectorului rezidențial, cât și celui de business, în ultimele 6 luni, 55% din totalul utilizatorilor care au fost interesați de tranzacționarea unei proprietăți au fost femei. În plus, cei mai mulți vizitatori ai platformei au între 25-45 ani și provin din orașe precum București, Cluj-Napoca și Timișoara.

Conform rezultatelor obținute de Wizmo.ro, femeile sunt mai active decât bărbații atunci când vine vorba de tranzacții imobiliare. Fie că se află în căutarea unei noi locuințe, ori listează o proprietate pentru închiriere sau vânzare, numărul utilizatorilor de sex feminin este cu 10% mai mare decât cel al bărbaților. De asemenea, analiza companiei arată că 65% dintre utilizatorii platformei imobiliare au vârste cuprinse între 25-45 ani și accesează anunțurile listate din toată țara, București, Cluj-Napoca și Timișoara fiind, însă, orașele cu cea mai mare activitate.

„Mai mult, în aceste prime 6 luni de activitate am remarcat și faptul că mai bine de o zecime din numărul celor care sunt interesați să tranzacționeze o proprietate provin din afara României, fiind vorba atât de străini care doresc o relocare, cât și de români ce activează în străinătate și care doresc să-și vândă sau să-și închirieze locuințele din țară. În plus, Wizmo este singura platformă imobiliară care oferă și informații în limba engleză, fiind ușor de accesat și de către străini”, a declarat Maarten Deboo, CEO Wizmo.ro.

59% dintre cei ce sunt interesați de tranzacționarea unei proprietăți accesează anunțurile imobiliare de pe smartphone-uri

În ceea ce privește accesarea platformei imobiliare, reprezentantul acesteia afirmă că mai mult de jumătate dintre utilizatori (59%) utilizează un smartphone, iar 35% un desktop. Pe ultimul loc în topul device-urilor folosite pentru vizualizarea anunțurilor imobiliare se numără tabletele, utilizatorii acestora reprezentând doar 6%.

De asemenea, pentru a-și căuta locuința perfectă românii petrec, în medie, 3,5 minute pe platforma dedicată, timp în care vizualizează cca. 4,5 pagini de detaliu de proprietate.

„Referitor la tipologia acestora, cele mai căutate anunțuri sunt cele din categoria vânzare, acestea reprezentând, în acest moment, 65% din totalul celor peste 47.000 de proprietăți listate în prezent pe Wizmo”, a completat reprezentantul companiei.

Estimări pentru 2017

După experiența primelor 6 luni de activitate, Wizmo.ro estimează că până la finalul acestui an numărul de proprietăți listate va ajunge la 80.000, acest lucru fiind posibil prin creșterea numărului de contracte cu agențiile imobiliare de la 84 în acest moment, până la 300.

De asemenea, planurile companiei vizează eficientizarea platformei online astfel încât timpul pe care utilizatorii îl petrec pe site să crească cu 35%, iar numărul de anunțuri vizionate per sesiune să ajungă la 8, de la 4,5 în prezent.

„În acest timp am monitorizat activ obiceiurile de navigare ale utilizatorilor noștri, am colectat feedback de la clienți și pe baza acestora pregătim deja versiunea 2.0 care va îmbunătăți, în primul rând, aspecte ce țin de user experience. De altfel, având în vedere investițiile susținute în promovare, până la finalul acestui an, anticipăm o creștere și în ceea ce privește traficul online până la 400.000 vizitatori / lună”, a încheiat Maarten Deboo.
# # #
Despre Wizmo.ro

Wizmo.ro este o platformă imobiliară dedicată în aceeași măsură segmentului rezidențial și celui de business, creată de o echipă mixtă de specialiști, care și-au propus să aducă un suflu nou și mai multă transparență pieței anunțurilor imobiliare.

Echipa din spatele Wizmo.ro este formată din investitori în domeniul imobiliar la nivel internaţional, specialiști IT și marketing, cu o experiență de 12 ani în online marketing și peste 30 de platforme și magazine online dezvoltate. Investitorii sunt belgieni, echipa de marketing este mixtă, iar cea de development este în Cluj.
# # #

Read more

AFI Europe închiriază 5.200 mp brandului premium Peek&Cloppenburg în AFI Cotroceni

AFI Europe a încheiat cel mai recent contract de închiriere cu brandul Peek&Cloppenburg, ce va deschide o nouă locație în centrul comercial AFI Cotroceni. Deschiderea va avea loc în toamna acestui an, iar magazinul va ocupa o suprafață de 5.200 de metri pătrați și va fi dispus pe două etaje. În 2017, AFI Cotroceni va finaliza lucrările de expansiune, prin care va adăuga suprafeței închiriabile 6.800 de mp, ajungând astfel la o suprafață totală de aproximativ 90.000 mp. De asemenea, centrul comercial realizează lucrări de extindere și în zona parcării. După finalizarea acestora, în luna mai, parcarea AFI Cotroceni va ajunge la un număr de aproximativ 3.000 de locuri.
„Ne bucurăm să anunțăm deschiderea Peek&Cloppenburg, o ancoră importantă în zona brandurilor de fashion premium pe care le găzduim în centrul nostru comercial. Este un pas semnificativ pentru noi, ce se încadrează în extinderea cu 6.800 de metri pătrați a mallului, prin care ne consolidăm poziția de lider și de cel mai dominant centru comercial din România și unul dintre cele mai mari din Europa Centrală și de Est. AFI Cotroceni a continuat să se dezvolte și să inoveze, obținând rezultate performante de la an la an. În 2016 am diversificat oferta de shopping cu branduri importante, precum Fossil, Tally Weijl sau Tezenis, și am lansat cel mai modern parc de aventură indoor din România, unic în rândul centrelor comerciale europene. În 2017 vom continua să ne dezvoltăm și să ne extindem oferta de branduri, atât în zona de fashion, cât și în materie de divertisment. Astfel, garantăm vizitatorilor noștri o experiență de shopping îmbunătățită și variată.”, a declarat Sorin Scîntei, General Manager AFI Cotroceni.
Peek&Cloppenburg este unul dintre cei mai cunoscuți retaileri de fashion, cu o rețea de peste 100 de magazine, prezent în 15 țări. Brandul european are o tradiție de peste un secol pe piață și comercializează produse pentru bărbați și femei.
În 2016, AFI Cotroceni a avut un venit operațional net de peste 25 milioane de euro în primele 9 luni, rezultate mai mari cu 10% faţă de cele înregistrate în aceeași perioadă din 2015. Centrul comercial a fost evaluat, la 30 septembrie 2016, la 467 de milioane de euro, o creștere de 7,6% în comparație cu 2015. În plus, numărul vizitatorilor din mall a crescut cu 5,5%, în primele nouă luni, cu o rată de ocupare a centrului comercial de 99%.
Pentru mai multe informaţii despre noutăţile din AFI Cotroceni puteţi accesa pagina de web www.aficotroceni.ro sau pagina oficială de Facebook AFI Cotroceni.

Despre AFI Europe România:
AFI Europe operează în România din 2005. Compania a dezvoltat şi gestionează AFI Cotroceni, cel mai mare şi de success mall din România şi unul din cele mai mari centre comerciale din Europa Centrală şi de Est. Centrul comercial se întinde pe o suprafaţă închiriabilă de peste 82.000 mp şi oferă vizitatorilor o vastă zonă de divertisment cu multiple opţiuni pentru petrecerea timpului liber şi peste 300 de magazine ale brandurilor locale şi internaţionale, vizitate în medie de 50.000 de clienţi pe zi.

În octombrie 2013, AFI Europe a inaugurat AFI Ploiești, primul și singurul mall modern dezvoltat în centrul orașului Ploiești, în urma unei investiții de peste 50 de milioane de euro. Centrul comercial oferă o suprafață închirabilă (GLA) de 33.000 de metri pătrați, disponibilă pe două etaje ce cuprind peste 100 de branduri naționale și internaționale, alături de peste 7.000 de metri pătrați de divertisment.

Adiacent, dar complet integrat centrului comercial AFI Cotroceni, AFI Europe România a dezvoltat AFI Park, cel mai nou şi mai avansat parc de business de clasa A din Bucureşti. Parcul oferă 70.000 mp de spaţii de birouri, ocupate de companii multinaționale din domeniu IT&C. Primele trei clădiri de birouri, cu o suprafaţă închiriabilă de 38.000 mp sunt închiriate în proporție de 100%. În aprilie 2016, AFI Europe România a finalizat construcția AFI Park 4&5, care oferă proiectului o suprafață închiriabilă adițională de 32.000 mp. AFI Park 4&5 a atins un grad de ocupare de aproape 95%, prin închirierea către Asentinel, Cameron, BullGuard, SII Romania, ORTEC Central & Eastern Europe, FotoNation, TELUS International, Veeam Software, Dell SecureWorks, Hexaware Technologies şi Wellness Center powered by Herbalife.

AFI Europe România plănuiește în prezent dezvoltarea unui centru comercial cu o suprafață închiriabilă de 45.000 de metri pătrați și un proiect de birouri de 25.000 de mp în centrul orașului Brașov.

Pe segmentul clădirilor de birouri, AFI Europe România va dezvolta AFI TECH PARK București, un parc de business clasa A cuprinzând 50.000 mp GLA, amplasat în imediata apropiere a hotelului J.W. Marriott şi a Palatului Parlamentului. Parcul de afaceri va consta în 2 clădiri de birouri de înălţime redusă şi un turn de birouri, cu multe spaţii verzi, spații moderne, high tech, într-un centru urban cu o piaţetă centrală şi grădini. AFI TECH PARK va răspunde nevoilor de extindere ale companiilor IT&C din România, oferindu-le un spațiu potrivit din punct de vedere al specificațiilor tehnice și al posibilităților de creștere. Faptul că centrul de birouri este situat în centrul orașului București și nu la periferie, oferă proiectului avantajul unic de a fi căutat de companiile multinaționale din România.
Mai mult, AFI Europe România va dezvolta în viitorul apropiat două proiecte: pe terenul de 80.000 mp pe care îl deține în orașul Arad, unde va fi construit un parc de retail, iar un proiect cu utilizare mixtă va fi ridicat pe terenul de 148.000 mp din Bucureştii Noi din sectorul 1 al capitalei.

Read more

Ritmul de creștere a prețurilor încetinește, dar apartamentele sunt, la nivel național, mai scumpe cu 8% decât în 2015 (studiu)

By agerpres Prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național s-a majorat ușor în noiembrie față de octombrie, cu 0,2%, de la 1.042 la 1.044 de euro pe metru pătrat util, dar valoarea actuală este cu 8,3% mai mare decât cea din perioada similară a anului 2015, respectiv 964 euro/mp, conform unui studiu realizat de un portal imobiliar, remis miercuri AGERPRES

detalii pe AGERPRES

Read more

De vanzare CASA DE VACANTA Pucioasa / DOMENIU recreere/ PENSIUNE

De vanzare casa de vacanta sau domeniu deosebit cu destinatie de vacanta, recreere/pensiune format din 2 cladiri cu suprafete de 200 mp utili fiecare, un foisor mare 50mp si 3000mp teren.
Casa nr 1, complet utilizabila cu amenajari deosebite, o suprafata de 200 mp utili, 5 camere amenajate pentru locuit cu 3 dormitoare, bucatarie si baie jos si 3 dormitoare si baie la etaj, beci.

3 modalitati de incalzire in pardoseala/centrala cu lemne/soba

Casa nr 2, (etaj neamenajat), utilizata in special pentru restaurant/petreceri, are suprafata de 200mp utili, la parter sala de mese si bucatarie cu bar, la etaj veranda si 3 dormitoare.

Foisor acoperit 50mp cu gratar

Toate utilitatile, curent, apa, gaz, canalizare

Casa de vacanta are curte amenajata cu alei si spatii verzi.

Zona este superba si foarte linistita, loc. Varfuri, la 15 km de Pucioasa, 110km de Bucuresti, 50km de Sinaia.

CASA DE VACANTA POATE FI AMENAJAT PENTRU O PENSIUNE CU DESTINATIE TURISTICA.

Pret: 135.000 Euro

Detalii: 0749.11.55.11

email: contact@ecapimobiliare

Galerie Foto

 

Read more

Imobiliare.ro: Creste cererea pentru locuinte noi

In urma analizelor datelor statistice inregistrate de portalul imobiliare.ro, se inregistraza in ultimul an o crestere semnificativa a cererii de locuinte noi. In acest sens in perioada următoare, este de așteptat ca diferența de preț față de locuințele noi să se accentueze.Daca in ultimii ani, atât în perioada de boom a pieței, cât și pe parcursul perioadei de recesiune, apartamentele vechi au fost, de departe, „vedetele” tranzacțiilor cu locuințe, odata cu revigorarea pietei, locuintele noi incep sa echilibreze balanta.

Potrivit datelor Imobiliare.ro ponderea în creștere a segmentului rezidențial nou reiese în mod limpede dintr-o analiză comparativă a ofertei și cererii existente pe piața apartamentelor. Astfel, la nivelul anului 2016, în categoria locuințelor nou-construite se încadrează 59% dintre anunțurile cu prețuri mai mici de 40.000 de euro, 46% dintre cele cuprinse între 40.000 și 60.000 de euro, 41% dintre proprietățile de la 60.000 la 80.000 de euro, 55% dintre cele de la 80.000 la 100.000 de euro și 69% dintre unitățile locative listate de la 100.000 de euro în sus.

Această structură indică o schimbare radicală față de anul 2012, când noi erau 24% dintre apartamentele de până la 40.000 de euro, 19% dintre cele cuprinse între 40.000 și 60.000 de euro, 17% dintre locuințele cu prețuri de la 60.000 la 80.000 de euro, 25% dintre cele care se încadrau între 80.000 și 100.000 de euro și 46% dintre ofertele de 100.000 de euro și peste.

Creșterea popularității apartamentelor noi este evidentă din perspectiva cererii. Acest tip de locuințe sunt căutate de 57% dintre potențialii cumpărători cu bugete mai mici de 40.000 de euro, de 42% dintre cei dispuși să plătească între 40.000 și 60.000 de euro, de 39% dintre clienții cu 60.000-80.000 de euro, de 52% dintre cei cu 80.000-100.000 de euro și de 64% dintre cei cu bugete de 100.000 de euro și peste.
Spre comparație, în anul 2012, ansamblurile rezidențiale noi erau căutate de 30% dintre clienții dispuși să plătească până la 40.000 de euro, de 24% dintre cei cu un buget de 40.000-60.000 de euro, de 20% dintre aceia care și-ar fi permis o casă de 60.000-80.000 de euro, de 32% dintre cumpărătorii care s-ar fi încadrat în intervalul 80.000-100.000 de euro și de 48% dintre cei care aveau 100.000 de euro sau mai mult pentru achiziția unui apartament.
Mai multe detalii: imobiliare.ro 

Read more

New Residence Bucuresti, un nou ansamblu rezidențial dezvoltat în cartierul Drumul Taberei

În urma unei investiții de 10 milioane de euro,  British Romanian Investment Partnership construiește New Residence București, cel de-al doilea ansamblu rezidențial dezvoltat în România


Compania British Romanian Investment Partenership, parte a fondului de investiții britanic ARDC (UK) Ltd anunță lansarea celui de-al doilea proiect rezidențial dezvoltat în România, ansamblul New Residence București, ce cuprinde 24.000 mp construiți, pe o suprafață de 10.000 mp de teren.
Cu o investiție de 10 milioane de euro, complexul rezidențial New Residence București amplasat în cartierul Drumul Taberei va dispune de 216 apartamente finisate, la cheie, și de o arhitectură deosebită, în stil englezesc, cu regim de înălțime scăzut de P+2E+M. În prezent, proiectul se află în prima fază de construcție, etapă ce va fi finalizată în luna decembrie a acestui an, urmând ca întregul proiect să fie livrat în primăvara anului 2017.
“New Residence București este un proiect rezidențial deosebit, atât din punct de vedere al arhitecturii, cât și în ce privește facilitățile de care dispune. Ca și până acum, am ținut cont de criteriile care stau la baza alegerii unei locuințe, fie că vorbim despre calitate, preț, accesibilitate sau confort. Suntem inspirați de ideea de a face și în acest an câteva sute de familii fericite într-un ansamblu rezidențial cu facilități atent alese și, totodată, de a putea oferi locuințe de calitate la un preț accesibil.”, a declarat Cristian Mercioniu, Director General New Residence.
New Residence București va dispune de garsoniere și apartamente de 2 și 3 camere și va fi construit pe o structură solidă conform normelor antiseismice în vigoare. Cele 45 de garsoniere vor fi disponibile în 5 modele diferite și vor fi poziționate atât la etajele 1 și 2, cât și la mansardă, unele dintre ele având o arhitectură specială cu aspect triunghiular. Apartamentele de două camere vor însuma 117 unități și vor avea o suprafață cuprinsă între 57 și 77 mpc. Fiecare dintre cele 13 tipuri de apartamente cu două camere vor avea unul sau două balcoane.

Ansamblul va dispune și de 5 tipuri de apartamente cu 3 camere, ce totalizează 54 de unități cu suprafețe cuprinse între 85 mpc și 95 mpc.
Complexul rezidențial va cuprinde facilități moderne, precum spații comune protejate, lifturi, parc privat, club de socializare, locuri de parcare, 14 spații comerciale, supermarket, sală de fitness, afterschool, farmacie și locuri de joacă pentru copii. Totodată, la distanțe foarte mici de New Residence se află centre comerciale, școli, grădinițe, clinici medicale, precum și mijloace de transport în comun.
Pentru mai multe informații despre ansamblul rezidențial New Residence puteți accesa www.new-residence.ro sau pagina de Facebook www.facebook.com/NewResidenceBucuresti.
* * * * *
Despre ARDC (UK) Ltd
ARDC (UK) Ltd este o companie înregistrată în Marea Britanie, acumulând prin intermediul asociaților ei o experiență vastă și relevantă în domenii multiple. ARDC (UK) Ltd este asociatul majoritar al companiei BRITISH ROMANIAN INVESTMENT PARTNERSHIP SRL cu sediul în București și este dezvoltatorul proiectului New Residence București. Prin acest proiect, ARDC (UK) Ltd realizează a doua investiție imobiliară în București, după finalizarea cu succes în 2015 a ansamblului New Residence Măgurele – peste 180 de apartamente, 4 spații comerciale și 8 case de tip individual și duplex. Constructorii New Residence sunt singurii membri din domeniul imobiliar prezenți în Clusterul Tehnic MTCH de la Măgurele.

Comunicat de presă, București 24 octombrie 2016

Read more

Complexul Premium North Lane – Investiţia care îţi garantează un randament anual de 6-9%. Alternativă la depozitele bancare.

Într-o oază de linişte din nordul Bucureştiului, lângă pădurea Băneasa şi lacul Herăstrău, complexul Premium North Lane, format din 6 blocuri şi 370 de apartamente, reprezintă cea mai profitabilă oportunitate de investiţii personale. Ansamblul construit în cea mai modernă zonă a Bucureştiului oferă locuinţe de lux, mobilate, potrivite pentru mutare imediată sau investiţie sigură.

“Nivelul mediu al dobânzilor la depozitele în lei a scăzut, în momentul de față, cu peste 9% din 2009 încoace, la un nivel mediu de circa 0,9%. Dobânzile la deținerile în euro au scăzut, până în prezent la 0,2%, de la peste 3% în 2009. Analiştii economici prevăd continuarea trendului descendent al dobânzilor la depozite pe termen mediu, nefiind exclusă intrarea acestor dobânzi pe teritoriu negativ. Astfel, investiţia economiilor deţinute într-un spaţiu locativ modern, de lux, gata mobilat, în cea mai căutată zonă a Capitalei va fi una garantat profitabilă, aducând proprietarului un randament anual de 6-9%. Sper ca românii să renunţe să mai fie captive ai băncilor”, a declarat Marius Nicola, director general al Conlux Development, dezvoltatorul ansamblului rezidenţial Premium North Lane.
Ansamblul a fost construit pentru segmentul cel mai activ al populaţiei Capitalei, oferind acces facil către aeroportul Henri Coandă şi către DN1. Astfel, locaţia este perfectă pentru oamenii de afaceri, aproape de zona de corporaţii din nordul Capitalei, de ieşirea din Bucureşti, oferindu-le totodată acces la la avantajele oraşului, dar şi posibilitatea de a evada, oricând, din tumultul specific unei metropole. Aproape este şi zona de cumpărături, Băneasa Shopping City, Metro, Bricostore, Carrefour, Mobexpert, Ikea aflându-se în proximitate.
Infrastructura zonei este complet nouă: canalizarea, alimentarea cu apa, reţeaua de gaze, cea de telecomunicaţii, iluminat stradal. În zonă se află un mini market, salon de cosmetică şi o clinică medicală privată. Premium North Lane dispune de cele mai diverse tipuri de apartamente. Locuințele au terase spaţioase şi grădini private, iar priveliştea este plăcută. Ansamblul este construit într-o locaţie cu spaţii verzi şi aer curat, diferenţiându-se de celelalte proiecte rezidenţiale din Bucureşti prin conceptul elegant, distins şi modern, la standarde europene.
“Încă un avantaj al investiţiei într-un apartament North Lane este acela că, pe lângă faptul că îl cumperi gata mobilat, poate avea deja chiriaşi. Economiseşti, astfel, banii, timpul şi efortul pe care le-ai investi căutând un chiriaş”, a adăugat Nicola.
Dezvoltatorul Premium North Lane, Conlux Development, are o experiență bogată în domeniul imobiliar. Conlux Development a construit ansamblul rezidenţial Green Arcades (complex de 10 vile în Herăstrău), blocurile de apartamente din apropierea Satului Francez (Cotruş 59, Virgil Madgearu 22, Danielopol 34), Premium North Lane (complex rezidenţial de 6 blocuri – 370 de apartamente – din zona pădurii Băneasa, Bd. Apicultorilor nr. 10, 12, 38A, 56, 70, Şos. Gh. I. Siseştinr. 225 C) şi complexul Premium Regie, aflat în curs de finalizare.

Comunicat de presa

Read more

Doua malluri se deschid anul acesta in estul Capitalei. Cate centre comerciale mai poate suporta Bucurestiul

Stocul de centre comerciale moderne din București va crește cu peste 100.000 mp până la finalul anului, prin livrarea a două proiecte în zona de est a Capitalei. Pe lângă această suprafață, Colliers International estimează că în Capitală mai este loc pentru încă un centru comercial de mari dimensiuni.

Odată cu livrarea centrului comercial ParkLake Plaza , stocul actual de spații comerciale moderne în București va crește de la 1,06 milioane mp la 1,13 milioane mp, ceea ce înseamnă că stocul de centre comerciale la mia de locuitori din zona metropolitană va ajunge la aproximativ 452…

 

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

… mai mult

Read more